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Immobilier neuf Chatou (78400) : 4 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Chatou ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 4 programmes immobiliers neufs à Chatou (78400), à partir de 280 000 €. Ceci représente une offre totale de 80 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Chatou, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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Rooj-Lumière | Programme immobilier neuf Chatou – Résidence de caractère proche RER A et Paris

À Chatou, profitez d’une adresse rare dans une commune prisée de l’Ouest parisien. Appréciée pour son atmosphère résidentielle, son dynamisme et sa proximité avec Paris, la ville séduit autant les familles que les actifs en quête d’un cadre de vie équilibré.

L’emplacement facilite chaque déplacement. La gare de Chatou-Croissy, accessible en 19 minutes à pied, permet de rejoindre La Défense en environ 11 minutes via le RER A, ainsi que le centre de Paris en 25 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, tandis que l’autoroute A86 se rejoint rapidement en voiture.

Le quotidien est simple et agréable grâce à la proximité immédiate des commerces de bouche, des établissements scolaires de la maternelle au lycée et des infrastructures sportives. Pour profiter du grand air, le Parc des Impressionnistes se rejoint en 21 minutes en bus, idéal pour les promenades et les moments de détente.

La résidence prend place dans un ancien immeuble de bureaux transformé en immeuble d’habitation. Son architecture contemporaine joue sur les volumes, avec une façade entièrement repensée, de larges baies vitrées et des coursives élégantes qui facilitent les circulations.

Du 2 au 4 pièces, les logements offrent des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Les plans permettent d’imaginer un intérieur confortable, adapté à chaque mode de vie.

Les extérieurs constituent un véritable atout : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les configurations. Cœur d’îlot végétalisé, parking sécurisé en sous-sol, pré-équipement pour bornes électriques, locaux à vélos, ascenseur et interphone renforcent le confort quotidien.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 56 logements neufs

VILLA DES LANDES | Programme immobilier neuf Chatou maison neuve proche gare RER A

À Chatou, découvrez un cadre de vie recherché aux portes de Paris, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Cette commune prisée séduit par sa proximité avec les bassins d’emplois parisiens et la qualité de son environnement. À seulement 5 minutes en voiture de la gare du Vésinet, desservie par le RER A, les déplacements quotidiens deviennent simples et rapides. Autour du projet, commerces, établissements scolaires, services de santé, équipements sportifs et restaurants sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus 12, A et S3.

Ce lotissement intimiste de maisons neuves individuelles, entièrement clôturé, s’organise autour d’espaces verts paysagers et d’une voirie interne dédiée aux résidents. Les maisons 5 pièces affichent une architecture élégante, inspirée des demeures traditionnelles et du patrimoine local, s’intégrant parfaitement à l’esprit de Chatou.

À l’intérieur, les volumes sont généreux et parfaitement pensés pour offrir un confort de vie optimal. Les grandes ouvertures sur l’extérieur laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant des pièces de vie chaleureuses et conviviales. Chaque maison bénéficie de prestations soignées et de finitions de qualité, pensées pour répondre aux exigences du neuf.

Dans le prolongement du séjour, une terrasse et un jardin privatif, pouvant atteindre 550 m², offrent un véritable espace de respiration. Idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours en famille.

Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’une maison neuve à Chatou, dans un environnement privilégié.

LMNP Non Géré RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 5 logements neufs

Allure (78) | Programme immobilier neuf Chatou résidence neuve à 20 min du RER A

À Chatou, découvrez une adresse neuve pleine de charme, située à deux pas de la Seine, dans un environnement paisible et verdoyant. Recherchée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et sa proximité avec Paris, la commune offre un cadre idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer calme, nature et praticité.

Perchée sur les hauteurs de la ville, cette résidence neuve s’intègre dans une atmosphère chaleureuse de petit village. Elle prend place au sein d’un parc arboré généreux, offrant un véritable cocon de verdure aux futurs résidents. Le RER A, accessible en 20 minutes, permet de rejoindre facilement les grands pôles franciliens.

Cette petite copropriété confidentielle s’élève sur 3 niveaux seulement et accueille 10 appartements neufs, du 2 au 6 pièces duplex. Son format intimiste garantit une qualité de vie rare, dans un cadre résidentiel préservé.

Les logements proposent des surfaces généreuses, bien optimisées et faciles à aménager selon les modes de vie. La majorité des appartements bénéficie d’une orientation sud, idéale pour profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les prestations viennent renforcer le confort quotidien : parquet en chêne, salle de bain équipée, volets roulants électriques et finitions soignées. Conforme à la RE 2020, seuil 2025, la résidence garantit également une excellente isolation thermique et phonique.

Balcons spacieux, terrasses ou jardins prolongent les intérieurs et offrent de belles vues sur les espaces paysagers. Parkings et caves complètent cette adresse neuve à Chatou.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs

Le Patio des Artistes | Programme immobilier neuf Chatou : Appartements T2–T5 avec jardins, loggias et commerces proche de l’île des Impressionnistes

À Chatou, proche de l’île des Impressionnistes, découvrez une résidence à taille humaine où un cadre intimiste et un jardin paysager (avec mobilier en bois et point d’eau) créent une ambiance apaisante en plein cœur de ville. Une placette animée de commerces renforce la qualité de vie des résidents, qui pourront s’y prélasser en toute tranquillité.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont fonctionnels et optimisés, avec des ouvertures généreuses laissant entrer la lumière naturelle dans les pièces de jour, tandis que le coin nuit préserve une intimité parfaite. Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs (jardins privatifs, balcons profonds, loggias, terrasses en attique), offrant des vues inédites sur l’îlot central. Certains bénéficient même d’une buanderie ou d’une cave pour un confort optimal. En rez-de-chaussée, un accès direct aux commerces de proximité et à une salle de sport complète l’offre.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme, modernité et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs

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Le marché de l'immobilier neuf à Chatou (78400)

Découvrez notre offre de 4 programmes immobiliers neufs à vendre à Chatou (78400), comprenant une sélection de 80 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Chatou (78400), ville de 30 054 habitants, se caractérise par un âge moyen de 39.83 ans et une population composée de 42.04 % d’adultes (dont 72.7 % d’actifs), 22.18 % de séniors (dont 21.02 % de retraités), 16.3 % de jeunes et 19.48 % d’enfants (dont 12 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Chatou (78400) bénéficie de :  

  • 69 commerces
  • 81 professions médicales
  • 19 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Chatou (78400) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Chatou (78400) connaît une évolution démographique de -0.6 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Chatou (78400) :

  • Les prix des appartements vont de 3 854 € à 8 565 € le m², avec un prix moyen de 5 593 €.
  • Les prix des maisons à Chatou varient de 3 871 €  à 10 113 € le m², avec une moyenne de prix de 5 973 €.

Du côté du parc résidentiel à Chatou (78400), on retrouve : 

  • 72 % d’appartements.
  • 28 % de maisons.
    • Dont 2.1 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Chatou (78400), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 61.2 % de propriétaires.
  • 37.3 % de locataires.

Côté fiscalité à Chatou (78400) :  

  • La taxe foncière s’élève à 22.32 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 22.33 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Chatou (78400) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Chatou (78400), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Chatou (78400) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Chatou (78400) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Chatou (78400), s’élève à 3 256 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 56 971 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Chatou (78400 est de 3 256 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Chatou (78400) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Chatou (78400) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 4 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Chatou (78400)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

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