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Immobilier neuf Gargenville (78440) : 3 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Gargenville (78440) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 68 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Programme immobilier neuf Les Ecuries du château d’Hanneucourt Gargenville appartements et maisons dans château

Situé à Gargenville, ce programme immobilier en réhabilitation prend place au cœur de la vallée de la Seine, à environ 40 kilomètres de Paris. La commune bénéficie d’une desserte pratique grâce à la ligne J du Transilien reliant rapidement la capitale.

La ville offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine historique et nature préservée. À proximité du Parc naturel régional du Vexin français, les habitants profitent d’un environnement verdoyant propice aux activités de plein air.

Gargenville séduit également par son centre-ville animé où l’on retrouve commerces, marché, établissements scolaires, équipements sportifs et infrastructures culturelles.

Le projet consiste à transformer les anciennes écuries du château d’Hanneucourt, bâtiment historique emblématique de la commune. La réhabilitation conserve l’architecture d’origine et les proportions du bâtiment tout en intégrant des prestations modernes adaptées aux modes de vie actuels.

Le programme propose 18 logements réhabilités du 2 au 5 pièces, comprenant appartements et maisons.

Implantée dans un parc paysager de plus de trois hectares, la résidence offre un cadre de vie paisible et chargé d’histoire.

Les maisons, réparties sur trois niveaux, disposent de trois à quatre chambres et d’espaces lumineux. Les appartements proposent également des intérieurs fonctionnels et des prestations soignées.

Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif et de deux places de stationnement au sein de la résidence.

RT 2012 Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

Programme immobilier neuf LES SARMENTS Gargenville à proximité à pied de la gare

Située au cœur de la ZAC des Hauts de Rangiport, cette adresse neuve s’implante dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce quartier récent et dynamique de Gargenville a été pensé pour favoriser la mobilité douce et la présence d’espaces naturels, offrant ainsi un cadre de vie durable et agréable. Les commerces, écoles et équipements publics sont accessibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien de tous les résidents. La résidence propose un large choix de logements adaptés à tous les projets : appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que maisons neuves de 4 à 5 pièces. Traversants Est-Ouest, les logements bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’espaces de vie intelligemment optimisés. Les prestations ont été conçues pour assurer confort et bien-être, avec une isolation performante répondant aux attentes actuelles en matière de qualité de l’habitat. Engagée dans une démarche responsable, la réalisation respecte les normes environnementales de la RE 2020, seuil 2028, garantissant un mode de vie durable et économe en énergie. L’architecture innovante met à l’honneur une construction modulaire en bois naturel, à la fois moderne et respectueuse de l’environnement. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot végétalisé, tandis que les orientations soigneusement étudiées offrent un ensoleillement optimal et de belles vues dégagées sur le parc voisin. Chaque logement dispose d’un stationnement privatif, complété par des espaces vélos pour encourager les déplacements doux. Une opportunité à saisir sans attendre !

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 50 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Canopée Gargenville : Appartements T2–T5 et maisons avec terrasses, parking privatif et proximité gare Ligne J

Située à proximité de la gare Ligne J de Gargenville, cette résidence intimiste allie une architecture soignée (avec des prestations haut de gamme et des espaces verts communs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 46 logements, du T2 au T5, offrent des intérieurs lumineux et bien orientés, avec des prestations haut de gamme (terrasses, jardins privatifs, parking privatif) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des transports.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Immobilier neuf à Gargenville (78440): 3 programmes neufs et 68 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Gargenville (78440), comprenant 68 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Gargenville (78440), ville de 7 848 habitants, se caractérise par un âge moyen de 39.42 ans et une population composée de 38.99 % d’adultes (dont 69.7 % d’actifs), 23.17 % de séniors (dont 26.87 % de retraités), 18.27 % de jeunes et 19.57 % d’enfants (dont 9.2 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Gargenville (78440) bénéficie de :  

  • 16 commerces
  • 20 professions médicales
  • 6 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Gargenville (78440) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Gargenville (78440) connaît une évolution démographique de 1.4 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Gargenville (78440) :

  • Les prix des appartements vont de 2 312 € à 4 033 € le m², avec un prix moyen de 3 101 €.
  • Les prix des maisons à Gargenville varient de 1 623 €  à 3 506 € le m², avec une moyenne de prix de 2 495 €.

Du côté du parc résidentiel à Gargenville (78440), on retrouve : 

  • 30 % d’appartements.
  • 70 % de maisons.
    • Dont 0.8 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Gargenville (78440), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 67.6 % de propriétaires.
  • 31.1 % de locataires.

Côté fiscalité à Gargenville (78440) :  

  • La taxe foncière s’élève à 33.07 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 25.27 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Gargenville (78440) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Gargenville (78440), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Gargenville (78440) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Gargenville (78440) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Gargenville (78440), s’élève à 2 587 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 29 910 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Gargenville (78440 est de 2 587 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Gargenville (78440 

FAQ de l’immobilier neuf à Gargenville (78440)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Gargenville (78440) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Gargenville (78440) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 3 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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