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Immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur : 352 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 352 programmes immobiliers neufs, à partir de 219 600 € et pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Ceci représente une offre totale de 3 673 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Notre sélection régionale de biens est vendue à prix promoteur, sans frais d’agence, et est éligible à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf, selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Le Montana | Programme immobilier neuf Trets à deux pas du centre ville

À Trets, charmante commune provençale, cette résidence neuve s’installe dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et de son esprit village. L’adresse bénéficie d’un cadre privilégié, entouré d’un espace paysager de 2000 m², offrant un véritable écrin de nature face à la majestueuse montagne Sainte-Victoire.

La résidence adopte une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement et en harmonie avec les constructions voisines. Cette réalisation propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, permettant de répondre à tous les projets immobiliers.

Les logements ont été conçus pour offrir des volumes généreux, fonctionnels et confortables. Les espaces de vie sont optimisés afin de faciliter l’aménagement et garantir un quotidien agréable, quelle que soit la typologie choisie.
Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour renforcer le confort : volets roulants électriques, placards aménagés, peinture lisse, chauffage électrique, carrelage et salle de bain équipée d’un meuble-vasque.

Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d’illuminer généreusement les pièces de vie et offrent une ouverture directe sur l’environnement naturel.

Chaque appartement se prolonge par une terrasse ou une loggia, véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat provençal. Ces extérieurs privatifs deviennent des lieux privilégiés pour partager un apéritif convivial entre amis ou en famille, tout en admirant les vues dégagées sur les paysages environnants.

Une belle opportunité pour vivre entre nature et centre-ville à Trets.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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Azur Lodges | Programme immobilier neuf La Londe-les-Maures : Appartements T2–T4 avec terrasses, parkings et essences méditerranéennes à 10 km de Hyères

À La Londe-les-Maures, à 10 km de Hyères, découvrez une résidence contemporaine où un style élégant (mêlant enduits clairs, lignes épurées et volumes graphiques) et des bâtiments de faible hauteur s’intègrent dans un espace paysager méditerranéen, ponctué de palmiers et d’essences locales. Des passerelles piétonnes favorisent les déplacements au cœur de la végétation.

Les appartements, du T2 au T4, sont conçus pour combler célibataires, couples et familles, avec un agencement guidé par l’espace, la lumière et la fonctionnalité. Chaque logement s’ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter du climat ensoleillé. Des parkings couverts et extérieurs assurent une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les vacanciers, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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Rose Garden - SAINTE-MAXIME (83) | Programme immobilier neuf Sainte-Maxime : Maisons T5 avec piscines privatives, jardins et parking sécurisé dans un domaine boisé sur les hauteurs

À Sainte-Maxime, sur les hauteurs d’un domaine boisé, découvrez des maisons neuves en 5 pièces où une interprétation contemporaine du style provençal (avec tuiles, persiennes colorées et enduits clairs) s’allie à des lignes épurées pour un cadre résidentiel élégant et authentique. Les espaces verts, peuplés de pins parasols, chênes lièges et mimosas, renforcent la qualité de vie et le bien-être.

Les villages offrent des intérieurs soignés : suite parentale, parquet dans les chambres, placards aménagés et salle de bain équipée. Les grandes baies vitrées coulissantes et les pergolas métalliques s’ouvrent sur un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Chaque maison bénéficie d’une piscine privée (4x3 mètres), éliminant le besoin de se rendre à la plage, et de 2 places de stationnement sécurisé.

Un emplacement idéal pour les familles, les vacanciers ou les investisseurs en quête d’une résidence secondaire ou d’un investissement immobilier alliant luxe, nature et proximité des services.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 1 logement neuf
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LE CLOS SAINT ALBERT | Programme immobilier neuf Aix-en-Provence : Maisons T3–T4 avec jardins, piscine et TVA réduite dans le quartier calme de Luynes

À Aix-en-Provence, dans le quartier calme et champêtre de Luynes, découvrez une résidence intimiste où une architecture typiquement provençale et des prestations modernes s’intègrent harmonieusement dans un jardin paysager peuplé d’oliviers et de cigales. Les 20 maisons neuves, en 3 et 4 pièces duplex, offrent des surfaces généreuses et fonctionnelles, avec des baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle pour illuminer les pièces de vie.

Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante pour une intimité préservée, et s’ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Une piscine collective et des finitions haut de gamme (parking souterrain et aérien) complètent ce projet pour un confort et une détente optimaux. Éligible à la TVA réduite (5,5%).

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme provençal, modernité et proximité des services.

TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
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SECONDE NATURE | Programme immobilier neuf Marseille 10 : Appartements T2–T4 avec terrasses, rez-de-jardin et volets motorisés proche du métro 2

À Marseille 10, proche du métro 2, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un environnement calme et verdoyant, où de grands arbres et des espaces verts créent un cadre apaisant. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s’adaptent à tous les modes de vie : les petites typologies offrent des surfaces fonctionnelles, tandis que les grandes proposent des volumes généreux pour accueillir une famille.

Les logements bénéficient de larges terrasses pour profiter du climat ensoleillé du Sud, et certains s’ouvrent sur un rez-de-jardin pour des moments conviviaux en plein air. Les prestations (volets roulants motorisés, placards aménagés, peinture lisse) et l’éligibilité à la TVA réduite (5,5%) garantissent un confort et une rentabilité optimaux.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Nouveauté

Carré Soléia | Programme immobilier neuf Rognes : Appartements T2–T4 avec loggias, terrasses et parking sécurisé en plein centre du village

À Rognes, en plein centre du village, au cœur du Lubéron, découvrez une résidence où calme, convivialité et proximité des commodités se rencontrent. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des intérieurs soignés et lumineux, avec une pièce de vie conviviale (salon, cuisine ouverte) et une partie nuit bien délimitée pour préserver l’intimité.

Les logements bénéficient d’une luminosité optimale grâce aux orientations étudiées, et s’ouvrent sur des loggias ou terrasses pour profiter de l’ensoleillement provençal. Une place de parking en sous-sol et des matériaux respectueux des normes énergétiques garantissent confort et économies.

Un emplacement idéal pour les amoureux de la Provence, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme, modernité et proximité des services.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Harmonie | Programme immobilier neuf Aix-en-Provence : Appartements T2–T5 avec terrasses, loggias et luminosité naturelle proche des écoles

À Aix-en-Provence, dans le quartier La Duranne, découvrez une résidence s’intégrant parfaitement dans un décor marqué par des bâtiments typiques, de la nature et une fontaine historique. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes optimisés pour un confort et une fonctionnalité maximaux.

Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, bénéficient d’une exposition sud-est et de multiples ouvertures pour une lumière naturelle généreuse. Les espaces extérieurs (loggias ou terrasses) deviennent des lieux de détente en famille ou entre amis.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020
  • Livraison immédiate
  • 19 logements neufs
Épuisé

The Hive | Programme immobilier neuf Marseille 13 : 178 logements LMNP du studio au T3 à 15 min de l’École Centrale

À Marseille 13, à 15 minutes à pied de l’École Centrale et proche de Plan-de-Cuques et Allauch, ce programme immobilier propose 178 logements neufs du studio au T3, dans une résidence LMNP éligible à des avantages fiscaux (récupération de la TVA). La résidence, avec ses traits modernes et ses parements en bois, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’un kit meublé et d’un confort thermique et acoustique optimal. Les prestations communes incluent un rooftop de 158 m², des espaces verts, une laverie et une salle de fitness, pour une qualité de vie optimale.

Un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • Livraison immédiate
Épuisé

PLACE DE LA LIBERTÉ | Programme immobilier neuf Gardanne appartement réhabilité proche commerces et transports

À Gardanne, découvrez un appartement réhabilité idéalement situé dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette adresse permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les services du quotidien accessibles à pied. L’environnement, à la fois convivial et animé, offre un cadre pratique pour habiter ou investir dans un secteur central.

Le bien prend place au 1er étage d’un immeuble composé de seulement 4 lots. Cette configuration intimiste apporte une atmosphère agréable et préservée, tout en conservant les avantages d’une localisation en cœur de ville.

L’appartement propose 2 pièces pour une surface de 41.50 mètres carrés. Les volumes ont été pensés pour offrir un intérieur fonctionnel et facile à aménager. Le séjour, spacieux et bien orienté, profite d’une belle luminosité naturelle, créant une pièce de vie accueillante au quotidien.

La cuisine fermée constitue un vrai atout pour organiser les espaces avec clarté. Elle permet de distinguer la partie repas de la pièce principale tout en renforçant la fonctionnalité du logement. La salle d’eau équipée complète les prestations et apporte un confort immédiat.

La séparation entre l’espace jour et l’espace nuit permet de préserver l’intimité. La chambre, équipée d’un placard, offre une solution de rangement pratique et discrète.

Entre emplacement central, charme de l’ancien et confort d’une rénovation, cet appartement réhabilité représente une belle opportunité à Gardanne.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

58 LEVANT | Programme immobilier neuf Bormes-les-Mimosas résidence intimiste proche plages et Le Lavandou

À Bormes-les-Mimosas, laissez-vous séduire par une adresse rare au cœur du Var, dans un environnement prisé pour sa douceur de vivre et son charme provençal. À proximité immédiate de la mer, cette résidence offre un cadre idéal pour profiter pleinement du soleil, du littoral et de l’art de vivre méditerranéen.

Son emplacement au sein d’un quartier commerçant et vivant permet de rejoindre facilement les commodités et services du quotidien. En seulement 8 minutes en voiture, vous accédez aux plages ainsi qu’à la commune animée du Lavandou, réputée pour ses ambiances balnéaires, ses restaurants et ses moments de détente en bord de mer.

La résidence propose seulement 13 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 niveaux. Cette configuration intimiste renforce le sentiment de tranquillité et de confort. Son architecture moderne, élégante et bien intégrée, s’inscrit naturellement dans l’environnement de Bormes-les-Mimosas.

Le rez-de-chaussée accueille des commerces, pratiques pour simplifier le quotidien des résidents. À l’intérieur, les appartements disposent de volumes fonctionnels, faciles à aménager selon les envies et les besoins de chacun. Les larges ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants électriques, WC suspendus, chauffe-eau thermodynamique, isolation phonique et thermique optimale conforme aux exigences de la RE 2020.

Chaque logement bénéficie d’une vaste terrasse, à l’orientation étudiée, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre parfait pour recevoir ou se détendre.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

SERENITY | Programme immobilier neuf Saint-Tropez à 8 min à pied du port

appartements neufs et maisons neuves (pièces).
Logements neufs PTZ, RE 2020, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : 4e Trimestre 2027

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Alpen Lodge | Programme immobilier neuf Isola station village appartements montagne accès pistes et vues

Situé à Isola, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de la station-village. Sur un versant exposé plein sud, il offre un cadre lumineux et calme à proximité des commodités.

L’accès aux pistes et la proximité du Parc national du Mercantour permettent de profiter d’activités toute l’année.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux et confortables.

Les logements mettent en avant une architecture alpine avec bois et pierre, ainsi que des prestations de qualité : chauffage au sol, équipements modernes et finitions personnalisables.

Les pièces de vie sont prolongées par des balcons offrant des vues dégagées sur les massifs.

Des stationnements sécurisés, caves et locaux à skis sont également prévus.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2029
Épuisé

La Bananeraie | Programme immobilier neuf Èze face à la mer proche Nice et Monaco

Situé à Èze, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie rare face à la Méditerranée, à seulement quelques minutes à pied des plages. Entre mer et reliefs naturels, la résidence s’inscrit dans un environnement calme et recherché.

La proximité de la gare SNCF et des lignes de bus permet de rejoindre facilement Nice et Monaco.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille humaine.

Les logements offrent des espaces lumineux et confortables, avec des prestations de qualité et des matériaux soignés.

Certains appartements disposent de grandes terrasses, solariums et équipements extérieurs.

Les prestations incluent pompe à chaleur réversible, isolation thermique et phonique, volets roulants électriques et dispositifs de sécurité.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur avec vue mer ou jardins.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

PLACE DE L'HORLOGE | Programme immobilier neuf Les Arcs maison réhabilitée au cœur du centre historique

À Les Arcs, découvrez une opportunité rare au cœur d’un environnement authentique et recherché. Située à seulement quelques kilomètres de Fréjus, cette charmante commune provençale séduit par son caractère convivial, son atmosphère intimiste et sa situation idéale à proximité des grandes villes du sud. Tout en préservant l’âme de son village et le charme de ses petits commerces, elle offre un quotidien pratique et agréable, avec l’école et les infrastructures essentielles accessibles à pied depuis le centre historique.

Implantée à deux pas du cœur ancien du village, cette maison en réhabilitation prend place dans un secteur résidentiel plein de charme. Elle associe avec élégance une architecture typiquement provençale à une rénovation à neuf, pensée pour offrir un confort moderne sans renoncer au cachet de l’ancien. Une alliance particulièrement séduisante pour les amateurs de biens de caractère.

Déployée sur plusieurs étages, cette maison de 5 pièces propose de beaux volumes avec 122 m² soigneusement agencés. Les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et une organisation fonctionnelle, idéale pour la vie de famille comme pour un projet patrimonial. Vous profitez également de prestations appréciables, avec des rangements bien pensés, deux salles de bain rénovées et équipées, ainsi qu’une belle terrasse.

Ce véritable espace de vie extérieur vous permettra de savourer des moments de détente au soleil ou de partager des instants conviviaux avec une vue dégagée sur les toits du village. Une adresse pleine de charme pour devenir propriétaire dans un cadre provençal recherché et valoriser durablement votre patrimoine.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Le Vernet - LA LONDE-LES-MAURES | Programme immobilier neuf La Londe-les-Maures château réhabilité proche plage

Situé à La Londe-les-Maures, dans le Var, ce programme immobilier réhabilité bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Rade d’Hyères. Entre mer, vignobles et reliefs du Massif des Maures, la commune offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d’Azur.

La ville dispose d’environ 3 kilomètres de plages de sable fin face aux îles d’Or, dont Porquerolles, Port-Cros et l’Île du Levant. Ce paysage naturel remarquable se complète par la proximité du Port Miramar, l’un des principaux ports de plaisance du département.

La résidence se situe au cœur des vignobles et à seulement 600 mètres de la Plage de l’Argentière, permettant de profiter facilement du littoral et des activités nautiques.

Le projet prend place dans le château historique Horace Vernet, un bâtiment de caractère entièrement restauré pour accueillir 12 appartements haut de gamme du studio au 4 pièces. Les logements proposent des surfaces généreuses et des espaces de vie lumineux.

La réhabilitation a été pensée pour préserver le patrimoine architectural du château tout en intégrant des prestations modernes adaptées au confort actuel.

Les parties communes seront conçues par un architecte d’intérieur afin d’offrir une atmosphère élégante et cohérente. Certaines finitions pourront être personnalisées afin d’adapter les logements aux préférences des acquéreurs.

Les appartements conjuguent prestations de standing et charme de l’ancien, avec une mise en valeur des éléments historiques du bâtiment.

Chaque logement dispose de deux places de stationnement et d’un accès à de vastes espaces verts.

LMNP Non Géré RE 2020 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Épuisé

LA PLACE | Programme immobilier neuf Beaulieu-sur-Mer proche port de plaisance

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, l’une des adresses les plus recherchées de la Côte d’Azur, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement exceptionnel entre mer et collines, dans le prestigieux triangle d’or formé avec Saint-Jean-Cap-Ferrat et Villefranche-sur-Mer. À seulement quelques kilomètres de Monaco, ce village à taille humaine séduit par son élégance et sa douceur de vivre méditerranéenne.

Ici, tout se fait facilement à pied : plages, port de plaisance, commerces de bouche, marchés, écoles, équipements sportifs, restaurants et terrasses animent le quotidien. Les amoureux de nature profiteront également des lieux emblématiques tels que les jardins du Casino, la Baie des Fourmis, le sentier du littoral Maurice Rouvier ou encore les criques confidentielles, parfaits pour les promenades et les activités nautiques.

La résidence dévoile une architecture élégante et intemporelle, parfaitement intégrée dans son environnement urbain et paysager. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante. Les intérieurs offrent des volumes généreux et une belle luminosité, accompagnés de prestations haut de gamme : parquet contrecollé dans les pièces de vie, climatisation réversible gainable, rangements intégrés, carrelage grand format et faïence dans les salles d’eau, équipements sanitaires de qualité, volets roulants motorisés et pré-équipement domotique.

La majorité des logements bénéficie d’espaces extérieurs privatifs avec balcon ou terrasse. Les derniers étages proposent de rares terrasses à ciel ouvert, aménagées sur un toit paysager favorisant la biodiversité et offrant de superbes vues sur la mer, les falaises et les collines.

La résidence assure également un haut niveau de sécurité et de confort, avec contrôle d’accès par vidéophone et Vigik, portes palières sécurisées, parkings et emplacements deux-roues en sous-sol ainsi qu’un local vélos sécurisé.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

LES CIMES D'AZUR | Programme immobilier neuf La Turbie aux portes de Nice

Dominant la Principauté de Monaco, La Turbie dévoile un cadre de vie rare, entre mer et montagne, où l’histoire se mêle à une nature préservée. Ce village emblématique de la Côte d’Azur séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et ses panoramas spectaculaires. À seulement quelques minutes de Nice et de son aéroport, cette adresse bénéficie d’une situation stratégique, idéale pour conjuguer sérénité et accessibilité. Implantée dans cet environnement privilégié, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés comme de véritables havres de lumière et de confort. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et les prestations de standing offrent des intérieurs élégants, propices au bien-être et à la douceur de vivre méditerranéenne. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, offrant des vues dégagées sur le paysage environnant et le célèbre Trophée d’Auguste. Certains appartements disposent également d’un solarium privé, parfait pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Pour compléter cet art de vivre, la résidence intègre une piscine, idéale pour se détendre lors des beaux jours. Enfin, un parking en sous-sol vient parfaire l’ensemble, assurant confort, sécurité et tranquillité au quotidien dans un cadre d’exception à La Turbie.

LMNP Non Géré PTZ NF Logement RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

LE JULIA | Programme immobilier neuf Arles réhabilitation près du Museon Arlaten

Choisir Arles, c’est adopter une ville au patrimoine historique exceptionnel. Cette adresse prend place au sein d’un programme immobilier en réhabilitation, implanté dans un environnement préservé, à proximité immédiate des commerces, des structures culturelles, de la gare et des axes autoroutiers. Une localisation idéale pour profiter pleinement de la richesse culturelle arlésienne tout en facilitant les déplacements du quotidien. La résidence se développe sur 4 étages et accueille 12 logements réhabilités, du studio bis au 3 pièces. Les espaces intérieurs ont été entièrement repensés afin d’offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : parquet contrecollé en chêne, carrelage et faïences, salle de bain équipée, placards et rangements optimisés, ainsi que de nombreux autres équipements pensés pour le confort moderne. Certains éléments architecturaux d’origine ont été soigneusement réhabilités, permettant de créer un équilibre harmonieux entre le charme de l’ancien et le confort du neuf. Une rénovation respectueuse de l’âme du bâtiment, tout en répondant aux exigences actuelles. À l’extérieur, les logements bénéficient de balcons filants et de terrasses ouvertes sur le panorama, véritables espaces de respiration pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare pour vivre ou investir à Arles, à deux pas du Museon Arlaten, dans un lieu chargé d’histoire.

Loi Malraux RT 2012 Loi Denormandie Réhabilitation
  • Livraison immédiate
Épuisé

PARK MONTAURI - VILLA | Programme immobilier neuf Bouc-Bel-Air villa contemporaine avec vaste jardin

Implanté dans un environnement résidentiel recherché de Bouc-Bel-Air, ce programme immobilier neuf d’exception séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien : commerces, lignes de bus, écoles et collège sont accessibles rapidement, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour les familles. Au cœur de cet écrin de verdure, le projet dévoile deux villas neuves de 5 pièces, à l’architecture soignée mêlant lignes contemporaines et toiture en tuiles traditionnelles, sublimées par des façades aux teintes beige. Dès l’entrée, les volumes généreux s’imposent avec un vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle. L’agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et fluidité, avec 4 belles chambres, dont une suite parentale, garantissant intimité et bien-être à chaque occupant. Les prestations accompagnant ces villas viennent renforcer la qualité de vie proposée, avec des finitions soignées et des équipements adaptés aux exigences actuelles. À l’extérieur, chaque villa bénéficie d’un grand jardin privatif de 245 m², véritable prolongement des espaces de vie. Cet espace est idéal pour recevoir, partager des moments conviviaux ou simplement profiter d’un instant de détente au soleil. Enfin, chaque maison est complétée par un garage, apportant confort et praticité au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

PARK MONTAURI - L'ATELIER | Programme immobilier neuf Bouc-Bel-Air aux portes d’Aix-en-Provence

Implanté dans un environnement stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille, ce programme immobilier neuf prend place à Bouc-Bel-Air, commune prisée pour son équilibre entre calme résidentiel et accessibilité urbaine. À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, cette adresse bénéficie d’une situation idéale grâce à un accès rapide aux autoroutes A51 et A7, mais aussi à la gare TGV d’Aix et à l’aéroport Marseille Provence, facilitant tous les déplacements professionnels et personnels. Pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de durabilité, la résidence respecte les normes environnementales RE 2020, assurant une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les projets de vie. Les intérieurs séduisent par leurs volumes bien agencés et leurs prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format, WC suspendus, visiophone… Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel au quotidien. À l’extérieur, la résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant et agréable, propice à la détente. Les logements se prolongent de terrasses conviviales, véritables espaces de respiration pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une opportunité rare à Bouc-Bel-Air, idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché !

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

LES TERRASSES MARINES | Programme immobilier neuf Marseille 16e quartier Saint-André à proximité du port et du futur tramway

Emblématique, vivante et cosmopolite, Marseille incarne à merveille l’art de vivre méditerranéen. Entre air iodé, essences de Provence et douceur du climat, la cité phocéenne séduit par son authenticité et son énergie. Dynamique, la capitale du Sud offre un cadre de vie recherché, à proximité des bords de mer et de toutes les commodités du quotidien. C’est au cœur du 16e arrondissement de Marseille que s’installe ce programme immobilier neuf, à deux pas du port, avec un accès rapide aux axes routiers et au futur tramway.

Le secteur de Saint-André, en plein renouveau, accueille cette réalisation à l’architecture contemporaine et élégante. L’emplacement stratégique s’allie à une conception soignée, avec des appartements neufs du 2 au 4 pièces organisés autour d’un cœur d’îlot verdoyant. Une adresse idéale pour concrétiser un projet en résidence principale ou en investissement locatif.

À l’intérieur, les plans intelligemment conçus offrent de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. La partie nuit, plus intimiste, invite au calme et à la sérénité. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité favorisant le confort au quotidien (résidence sécurisée, salle de bain équipée, panneaux photovoltaïques en toiture…).

Pour profiter pleinement du climat doux marseillais, les logements s’ouvrent sur une grande terrasse ou un jardin privatif. Certains offrent même une magnifique vue sur la mer.La résidence dispose également de places de stationnement sécurisées.

Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers*.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

VILLA SIEBEL | Programme immobilier neuf Nice réhabilitation proche de la plage

Entre mer et montagne, Nice séduit par son cadre de vie exceptionnel et son dynamisme économique. Ville attractive et vivante, elle offre un large éventail d’opportunités professionnelles et étudiantes, tout en proposant une multitude de commerces et de services indispensables au quotidien. Depuis cette adresse, vous rejoignez facilement la Place Masséna ainsi que le littoral en seulement quelques minutes de marche. Une localisation idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre niçois.

Cette réalisation en réhabilitation s’inscrit dans un quartier agréable et recherché. La résidence adopte un esprit contemporain tout en conservant le cachet de l’existant. Elle accueille seulement 12 logements, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les agencements optimisés offrent des espaces de vie agréables, sublimés par de larges ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle.

Les cuisines sont pré-équipées et aménagées pour un usage immédiat, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Les éléments patrimoniaux ont été soigneusement restaurés afin de préserver le charme de l’ancien, avec notamment la conservation des parquets et des cheminées. Les parties communes bénéficient, quant à elles, d’une rénovation complète.

Pour prolonger les espaces de vie, chaque logement dispose d’une terrasse privative, idéale pour savourer des moments de détente en extérieur. Une opportunité rare d’allier caractère, confort moderne et emplacement privilégié à Nice.

PTZ RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

LES TERRASSES DE L'ESTEREL | Programme immobilier neuf Adrets-de-l'Estérel proche de la plage

Envie d’un logement neuf dans un environnement paisible et ensoleillé ? Découvrez ce programme immobilier neuf à Adrets-de-l'Estérel à moins de 20 minutes de la plage. Nichée entre mer et massif de l’Estérel, la commune offre une véritable vie de village, à quelques minutes seulement du littoral et à proximité de Cannes. Un emplacement privilégié pour profiter de baignades, de balades et d’un cadre naturel d’exception. Cette résidence intimiste séduit par son architecture d’inspiration méditerranéenne, parfaitement intégrée dans son environnement. Répartis sur seulement deux étages, les 19 appartements neufs confèrent à l’ensemble une atmosphère confidentielle et conviviale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces pour s’adapter à tous les projets. Les prestations ont été pensées pour garantir confort et sérénité. Les volumes généreux facilitent l’aménagement des espaces, tandis que les larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle. Grâce à une orientation plein sud, les appartements bénéficient d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Implantée dans un décor végétal typique de la Côte d’Azur, la résidence propose un cadre verdoyant agréable au quotidien. Des places de parking complètent l’ensemble pour plus de praticité. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement prisé entre mer et nature.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Le Domaine des Pins | Programme immobilier neuf Bormes-les-Mimosas secteur des pins à proximité de la plage

Entre mer et collines, Bormes-les-Mimosas incarne à merveille l’art de vivre provençal. Réputée pour son authenticité et sa douceur de vivre, la commune séduit par ses ruelles pittoresques, son cœur de village animé et ses commodités accessibles au quotidien. Ici, chaque journée se vit au rythme du soleil et des parfums du Sud.

C’est au sein du quartier des Pins que s’implante ce programme immobilier neuf, dans une atmosphère conviviale et recherchée. Vous profitez à proximité immédiate de nombreuses infrastructures : boulangerie, marché hebdomadaire, pharmacie, cave à vin, ainsi que des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement la plage du Lavandou.

La résidence, à taille humaine, affiche une architecture moderne ponctuée de touches traditionnelles, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à un achat en résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif.

Les intérieurs bénéficient d’un aménagement soigné et optimisé, pensé pour valoriser les volumes et s’adapter à l’art de vivre provençal. Les prestations de qualité viennent renforcer le confort au quotidien.

Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : jardin privatif en rez-de-chaussée ou spacieuse terrasse en étage. Des lieux parfaits pour partager un apéritif ou un repas en famille ou entre amis, bercés par le chant des cigales.

La résidence sécurisée intègre également des commerces en pied d’immeuble ainsi qu’un parking souterrain avec box fermés, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

Le Belvedere | Programme immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var résidence sur les coteaux à 15 minutes des plages

Implantée sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, cette résidence bénéficie d’un cadre privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. Nichée au cœur du paysage de la vallée, l’adresse offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine. Le cœur historique est accessible en 10 minutes, tandis que les plages se rejoignent en seulement 15 minutes, faisant de ce projet une opportunité aussi bien pour habiter que pour investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante et ses lignes soignées. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments harmonieusement intégrés à leur environnement. L’ensemble s’organise autour d’une piscine extérieure en restanque, bordée par un espace boisé classé, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les logements bénéficient d’agencements intelligents et optimisés, facilitant l’aménagement intérieur. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, complétées par des rangements intégrés, un dressing dans certains 4 pièces, ainsi qu’une salle de bains équipée. Les appartements familiaux disposent également d’une salle d’eau. À partir du 2 pièces, l’aménagement permet d’intégrer facilement un espace dédié au télétravail. Chaque logement profite d’un espace extérieur privatif, en lien direct avec les espaces paysagers de la résidence. Un parking ainsi qu’un local à vélos sécurisé et couvert viennent compléter les prestations, pour un quotidien pratique et confortable à Saint-Laurent-du-Var.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

AMANET | Programme immobilier neuf Sénas quartier de l’Auture à proximité de la gare

Au cœur du Parc Régional des Alpilles, laissez-vous séduire par une adresse rare à Sénas quartier de l’Auture à 15 min à pied de la gare. Cette commune provençale au charme authentique conjugue nature omniprésente et vie pratique, à quelques pas des commerces, des écoles et d’un centre-ville chaleureux. Implantée dans un environnement verdoyant et recherché, la résidence à taille humaine propose des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir des volumes optimisés et lumineux. Les pièces de vie, conviviales et fonctionnelles, profitent d’agencements intelligents afin de maximiser l’espace et la clarté naturelle. Vous pourrez ainsi imaginer un intérieur à votre image, confortable et moderne. Les prestations contemporaines viennent sublimer chaque appartement : finitions soignées, équipements actuels et confort thermique performant contribuent à créer un véritable cocon de bien-être au quotidien. À l’extérieur, les logements se prolongent par des terrasses, balcons ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Ces espaces deviennent de véritables pièces supplémentaires dès l’arrivée des beaux jours, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Sécurisée et agréable à vivre, la résidence comprend également un local à vélo, idéal pour favoriser les mobilités douces et profiter pleinement du cadre naturel environnant.

RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

ALMA | Programme immobilier neuf Marseille 15e écoquartier à 15 minutes du littoral

Bienvenue à Marseille, métropole méditerranéenne en pleine transformation, tournée vers l’innovation, la mobilité et la transition écologique. Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur du 15e arrondissement, dans un écoquartier moderne et engagé, à seulement 15 minutes des plages. L’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commodités du quotidien, les établissements scolaires et les axes de circulation, tout en s’inscrivant dans l’un des projets majeurs de renouvellement urbain de la ville. La résidence s’organise autour d’une allée piétonne végétalisée menant à une élégante bâtisse d’inspiration provençale, implantée en U et orientée plein sud afin de maximiser la lumière naturelle. Sécurisée, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont deux logements en duplex, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux, fonctionnels et soigneusement optimisés. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le respect des normes environnementales RE 2020 assure une excellente performance thermique et un confort durable. Les salles de bains sont entièrement équipées, pour un emménagement serein. À l’extérieur, la résidence se distingue par ses espaces verts paysagers et son jardin en cœur d’îlot, véritables lieux de rencontre et de convivialité. Chaque logement bénéficie d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse, tandis qu’une terrasse rooftop partagée vient compléter ces espaces de détente. Un local à vélos et un parking en sous-sol assurent une praticité optimale au quotidien.

PTZ RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Effet Nature | Programme immobilier neuf Saint-Martin-de-Crau à proximité du centre-ville

À Saint-Martin-de-Crau à 15 min à pied du centre-ville, ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre historique. Équipements culturels et sportifs, commerces et services sont accessibles à pied, facilitant un quotidien pratique et agréable. La résidence close et sécurisée séduit par son architecture contemporaine parfaitement intégrée à la nature environnante. Une allée privative, bordée d’arbres et de massifs fleuris, mène aux appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir confort et bien-être. Les logements dévoilent des volumes généreux et lumineux, sublimés par de larges baies vitrées à triple vantaux. La cuisine ouverte sur le séjour renforce la sensation d’espace, tandis que les chambres conservent une atmosphère cosy et intimiste. La salle de bain équipée et les volets roulants complètent les prestations. La résidence affiche une haute performance énergétique, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale et permettant de maîtriser vos consommations. Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent chaque appartement pour profiter pleinement des beaux jours. Local à vélos et parking assurent un quotidien confortable et fonctionnel.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

BELLES DE PROVENCE | Programme immobilier neuf Barbentane à deux pas du cœur de village

Ce programme immobilier neuf vient se lover dans le magnifique village médiéval de Barbentane, au cœur des Bouches-du-Rhône. Nichée à seulement 20 minutes du Palais des Papes, vous profitez d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (TGV, l’A09 ou encore l’A7, les lignes de bus,…). Vous rêvez d’acquérir une maison neuve au cœur de la Provence ? Découvrez cet ensemble de maisons neuves accolées, pensé pour conjuguer authenticité et modernité. Ce lotissement intimiste propose des habitations de 4 ou 5 pièces, toutes aménagées en duplex pour offrir une organisation idéale des espaces. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie conviviale où la cuisine ouverte prolonge harmonieusement le salon lumineux. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et donnent accès à un grand jardin privatif, parfait pour profiter du climat provençal. À l’étage, les chambres confortables et les salles d’eau équipées créent un espace nuit propice à la détente. À l’extérieur, l’architecture soignée et les façades élégantes s’intègrent parfaitement dans l’environnement du village. Le jardin arborés privatif devient un véritable lieu de partage, idéal pour des instants privilégiés en famille ou entre amis. Les maisons disposent également de places de stationnement. Entre sérénité, confort et cadre naturel préservé, ces maisons d’exceptions représentent une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier neuf en Provence.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Domaine des Aures "La Vallée" | Programme immobilier neuf Manosque quartier Bellevue à deux pas du CEA-Cadarache

Au cœur de la commune de Manosque, dans le secteur recherché de Bellevue, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement verdoyant à seulement 3 minutes du centre historique. Entre nature préservée et vie urbaine, cette adresse séduit par son équilibre idéal, tout en offrant une proximité stratégique avec le pôle CEA-Cadarache.

La résidence affiche une architecture moderne et épurée, aux lignes sobres et élégantes, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose un choix harmonieux d’appartements de 2 à 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes des actifs, des couples et des familles. Les logements bénéficient d’orientations étudiées, permettant à la lumière naturelle de baigner les pièces de vie tout au long de la journée.

À l’intérieur, les espaces sont conçus pour offrir une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Les prestations de qualité renforcent le confort au quotidien : cuisine équipée, salle de bain aménagée, volets roulants électriques dans les pièces de vie… chaque détail est pensé pour faciliter l’emménagement et améliorer la qualité de vie.

Les séjours s’ouvrent sur un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – véritable prolongement de l’habitation. Ces espaces deviennent des lieux privilégiés pour partager des moments conviviaux dès l’arrivée des beaux jours, en famille ou entre amis.

Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un local à vélos et d’un parking privatif, offrant praticité et sérénité au quotidien dans un cadre aussi agréable que fonctionnel.

PTZ RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Domaine Horizon Alpilles - Les Villas | Programme immobilier neuf Eyguières à proximité du centre ville

À Eyguières, au cœur de la Provence et nichée dans l’environnement naturel préservé des Alpilles, cette adresse offre un art de vivre rare, entre authenticité et modernité. Ici, les teintes chaudes du sud rythment le quotidien, dans un village animé et chaleureux, riche d’un patrimoine historique, culturel et de nombreuses activités de loisirs. La réalisation prend place dans un quartier résidentiel aéré, organisé en L, et accueille des villas neuves de 4 et 5 pièces. Intégrées dans un cadre végétalisé soigné, ces maisons contemporaines ont été conçues avec des matériaux durables, pensés pour traverser le temps avec élégance. À l’intérieur, les volumes se révèlent généreux et lumineux. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant des espaces de vie agréables et conviviaux. Les prestations accompagnent cette qualité de conception, avec du carrelage de grande dimension, une salle d’eau et une salle de bain équipées, ainsi que des volets roulants électriques dans chaque villa. À l’extérieur, chaque maison dispose d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir des amis dans un cadre paisible. Côté praticité, chaque villa bénéficie également de deux places de stationnement extérieures ainsi que d’un garage sécurisé. Une opportunité rare pour s’installer durablement dans un environnement provençal d’exception.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

DOMAINE DES BASTIDES | Programme immobilier neuf Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à quelques minutes du centre

Vous aspirez à un cadre de vie équilibré, entre nature préservée et cœur de village animé ? Ce projet résidentiel situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume répond parfaitement à ces attentes. À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, il permet de profiter d’un quotidien fluide, proche des commerces, des services et des loisirs, tout en restant connecté à un environnement naturel apaisant. Implantées entre vignes et oliviers, les villas s’intègrent harmonieusement dans le paysage et bénéficient de vues dégagées sur les espaces paysagers environnants. L’architecture s’inspire de l’esprit Bastide, mêlant tradition provençale et matériaux de qualité. Résultat : des habitations élégantes, lumineuses et confortables, pensées pour le bien-être au quotidien. Le domaine, entièrement clos et sécurisé par visiophone, renforce cette sensation de sérénité. À l’intérieur, chaque villa offre la possibilité de personnaliser les volumes selon vos envies. Les prestations répondent aux standards actuels du confort : salle de bain équipée d’un meuble vasque, pièce de vie conviviale largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, espaces modulables pour s’adapter à votre mode de vie. À l’extérieur, les espaces arborés et les zones communes paysagères invitent aux échanges et aux instants partagés. Chaque villa dispose également de son jardin privatif, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que de parkings aériens et en sous-sol. Un véritable art de vivre provençal, en parfaite harmonie avec la nature.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

Achat immobilier neuf et garantie décennale : 10 ans de protection pour votre logement Guides & Décryptages

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Vers une réforme des donations familiales en 2027 ? Ce qui pourrait changer pour les jeunes acquéreurs Marché immobilier

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Quelles tendances et évolutions pour les prix de l'immobilier neuf en France au 1er semestre 2026 ? Guides & Décryptages

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Immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur : 352 programmes neufs et 3 673 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 352 programmes immobiliers neufs en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dont une offre de 3 673 logements neufs (maisons neuves et/ou appartements neufs) disponible à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements s'échelonnent de 1 418 € à 4 453 € le m², pour un prix moyen de 2 726 € le m². Les prix des maisons varient de 1 368 € à 5 669 € le m², avec une moyenne de 3 155 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 26.19 % d'appartements et 73.8 % de maisons, avec 68.7 % de propriétaires et 26.61 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Provence-Alpes-Côte d'Azur, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 857 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 28 563 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Provence-Alpes-Côte d'Azur : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 352 programmes disponibles en Provence-Alpes-Côte d'Azur, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

FAQ - Foire aux questions de l'immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Peut-on acheter dans le neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans l'immobilier neuf, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à certaines aides locales. 

Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Les frais de notaire dans l'immobilier neuf s'élèvent entre 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Le prix au m², dans l'immobilier neuf, peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font souvent un choix compétitif sur le long terme. 

Chaque projet d'achat étant différent, il est toutefois important de se faire accompagner le long du processus, pour optimiser sa fiscalité et gagner en sérénité. Pour cela, n'hésitez pas et faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf !

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement sécurisé, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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