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Immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur : 365 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une offre de programmes immobiliers neufs pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Avec 2 988 logements neufs disponibles, du studio au 5 pièces et plus, notre sélection régionale vous permet d’accéder à des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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PLACE DE L'HORLOGE | Programme immobilier neuf Les Arcs maison réhabilitée au cœur du centre historique

À Les Arcs, découvrez une opportunité rare au cœur d’un environnement authentique et recherché. Située à seulement quelques kilomètres de Fréjus, cette charmante commune provençale séduit par son caractère convivial, son atmosphère intimiste et sa situation idéale à proximité des grandes villes du sud. Tout en préservant l’âme de son village et le charme de ses petits commerces, elle offre un quotidien pratique et agréable, avec l’école et les infrastructures essentielles accessibles à pied depuis le centre historique.

Implantée à deux pas du cœur ancien du village, cette maison en réhabilitation prend place dans un secteur résidentiel plein de charme. Elle associe avec élégance une architecture typiquement provençale à une rénovation à neuf, pensée pour offrir un confort moderne sans renoncer au cachet de l’ancien. Une alliance particulièrement séduisante pour les amateurs de biens de caractère.

Déployée sur plusieurs étages, cette maison de 5 pièces propose de beaux volumes avec 122 m² soigneusement agencés. Les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et une organisation fonctionnelle, idéale pour la vie de famille comme pour un projet patrimonial. Vous profitez également de prestations appréciables, avec des rangements bien pensés, deux salles de bain rénovées et équipées, ainsi qu’une belle terrasse.

Ce véritable espace de vie extérieur vous permettra de savourer des moments de détente au soleil ou de partager des instants conviviaux avec une vue dégagée sur les toits du village. Une adresse pleine de charme pour devenir propriétaire dans un cadre provençal recherché et valoriser durablement votre patrimoine.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

VILLAZUR | Programme immobilier neuf Antibes Juan les Pins cadre paisible avec appartements lumineux

Ce programme immobilier neuf se situe à Antibes, dans le secteur calme et recherché de Juan-les-Pins. À taille humaine, la résidence accueille 16 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des plages et des commodités.

Les logements se distinguent par leurs espaces extérieurs généreux, sous forme de balcons ou de terrasses, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et d’aménager des espaces de détente.

Les prestations intérieures ont été pensées pour garantir un confort durable. L’isolation performante assure une température stable tout au long de l’année, créant un cadre de vie confortable en toute saison.

La conception des appartements favorise la luminosité, avec des orientations optimisées laissant entrer la lumière naturelle. Les pièces de vie bénéficient d’une atmosphère chaleureuse, tandis que certaines vues s’ouvrent sur le quartier et en direction du bord de mer.

Les espaces sont organisés pour allier convivialité et intimité, avec des séjours ouverts et des chambres propices au repos.

Ce programme représente une opportunité intéressante pour habiter ou investir à Antibes, avec la possibilité de bénéficier de dispositifs d’aide tels que le Prêt à Taux Zéro ou l’investissement locatif.

LMNP Non Géré RT 2012
  • Livraison immédiate
Épuisé

ALBA | Programme immobilier neuf Saint-Rémy-de-Provence environnement paisible proche centre-ville

Ce programme immobilier neuf s’installe à Saint-Rémy-de-Provence, à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un cadre verdoyant et calme. La commune, réputée pour son charme et sa qualité de vie, offre un environnement idéal entre nature et dynamisme local.

La résidence, à l’architecture contemporaine et épurée, propose 28 appartements neufs, du 1 au 3 pièces. Elle s’intègre harmonieusement dans son environnement et offre un cadre de vie agréable.

Les logements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. Les pièces de vie, lumineuses et optimisées, favorisent la convivialité, tandis que les chambres apportent calme et intimité.

Les prestations incluent des cuisines ouvertes sur le séjour et des salles de bains aménagées, répondant aux attentes actuelles.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – permettant de profiter du climat provençal.

La résidence propose également des stationnements avec parking et places privatives, assurant un confort supplémentaire au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP
  • Livraison immédiate
Épuisé

Domaine des oliviers | Programme immobilier neuf Lorgues maisons provençales à quelques minutes du centre

Découvrez une nouvelle adresse résidentielle à Lorgues, dans un environnement naturel marqué par la douceur de vivre méditerranéenne. À seulement quelques minutes du centre-ville, vous pourrez profiter facilement des commerces, des services et de l’atmosphère chaleureuse de cette commune au charme provençal. Les axes routiers permettent également de rejoindre les villes côtières de Fréjus et de Sainte-Maxime, idéales pour une escapade en bord de mer.

Le projet s’organise autour d’un petit ensemble de maisons installées entre pins et oliviers. Chaque façade reprend avec élégance les codes de l’architecture locale afin de créer une résidence harmonieuse, parfaitement intégrée dans son environnement.

Les maisons sont proposées en 3, 4 ou 5 pièces, pour s’adapter aux besoins des couples comme des familles. À l’intérieur, les volumes sont généreux et les espaces fonctionnels. Le séjour lumineux se prolonge par une cuisine ouverte, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. Grâce aux larges ouvertures tournées vers l’extérieur, la lumière naturelle accompagne agréablement chaque journée.

Les logements profitent également de prestations soignées, pensées pour garantir un cadre de vie confortable et agréable.

Véritables prolongements des pièces de vie, la terrasse et le jardin privatif deviennent des lieux privilégiés dès les premiers rayons de soleil. Vous pourrez y aménager un espace repas, installer un salon de jardin ou simplement savourer un instant de calme.

Chaque maison dispose enfin de places de parking privatives.

Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Lorgues.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite
Épuisé

LES CIMES D'AZUR | Programme immobilier neuf La Turbie aux portes de Nice

Dominant la Principauté de Monaco, La Turbie dévoile un cadre de vie rare, entre mer et montagne, où l’histoire se mêle à une nature préservée. Ce village emblématique de la Côte d’Azur séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et ses panoramas spectaculaires. À seulement quelques minutes de Nice et de son aéroport, cette adresse bénéficie d’une situation stratégique, idéale pour conjuguer sérénité et accessibilité. Implantée dans cet environnement privilégié, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés comme de véritables havres de lumière et de confort. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et les prestations de standing offrent des intérieurs élégants, propices au bien-être et à la douceur de vivre méditerranéenne. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, offrant des vues dégagées sur le paysage environnant et le célèbre Trophée d’Auguste. Certains appartements disposent également d’un solarium privé, parfait pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Pour compléter cet art de vivre, la résidence intègre une piscine, idéale pour se détendre lors des beaux jours. Enfin, un parking en sous-sol vient parfaire l’ensemble, assurant confort, sécurité et tranquillité au quotidien dans un cadre d’exception à La Turbie.

LMNP Non Géré PTZ NF Logement RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

VILLA HEMERA | Programme immobilier neuf Hyères centre-ville à pied, plages à 4 km

Découvrez cette résidence située dans la charmante station balnéaire de Hyères, réputée pour sa douceur de vivre et son cadre naturel exceptionnel. Entre palmiers, littoral méditerranéen et plages accessibles à seulement 4 km, la ville offre un environnement idéal, alliant détente et dynamisme. Hyères séduit également par la richesse de ses infrastructures, ses commerces variés et ses équipements pensés pour toutes les générations. Son centre-ville animé et convivial se rejoint facilement, permettant de profiter pleinement de la vie locale au quotidien. La résidence se compose d’un ensemble à taille humaine, à l’architecture élégante et contemporaine, subtilement ponctuée de touches provençales qui s’intègrent harmonieusement dans le quartier résidentiel. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie généreux, baignés de lumière, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les orientations soignées et les grandes baies vitrées favorisent une luminosité naturelle optimale. Les logements bénéficient de prestations de qualité, pensées pour le bien-être : salle de bain équipée avec douche à l’italienne, volets roulants électriques, résidence clôturée et conception conforme à la RE 2020, gage de performance énergétique. Chaque appartement s’ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Un lieu idéal pour savourer l’art de vivre provençal, partager un apéritif en été ou profiter d’un café au soleil. La résidence dispose également d’un parking extérieur et de box intérieurs, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Castanea | Programme immobilier neuf La Garde-Freinet à 400 m du centre animé près des plages

Située dans le charmant village de La Garde-Freinet, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Nichée entre collines verdoyantes et douceur méditerranéenne, la commune séduit par son authenticité provençale et son atmosphère paisible.

Le programme bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 400 mètres du centre animé du village, où se concentrent commerces, restaurants, marchés et services du quotidien. Tout se fait facilement à pied, dans une ambiance conviviale typique des villages du sud. Les amateurs de mer apprécieront également la proximité du littoral puisque les plages sont accessibles en seulement 20 minutes.

Implantée dans un environnement verdoyant bordé de pins et d’essences méditerranéennes, la résidence profite d’un cadre calme et naturel. À taille humaine, elle propose une architecture élégante mêlant tradition provençale et touches contemporaines. Les appartements dévoilent des intérieurs lumineux et soigneusement agencés, offrant de beaux volumes pour un confort optimal.

Les pièces de vie spacieuses favorisent les moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que l’espace nuit plus intimiste assure calme et sérénité.

Les logements bénéficient de prestations de qualité, comprenant notamment salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, chauffage individuel électrique, placards équipés, volets électriques centralisés, WC suspendus et porte palière antieffraction.

Chaque appartement se prolonge par une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et partager des instants conviviaux.

La résidence, entièrement sécurisée, dispose également de parkings extérieurs et de stationnements en sous-sol sécurisé.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

L ECRIN | Programme immobilier neuf Biot duplex aux abords de la Valmasque

C’est au sein d’un écrin de nature préservé que se niche cette résidence neuve intimiste à Biot. Appréciée pour son esprit village et son art de vivre typiquement provençal, Biot séduit par son ambiance conviviale et ses services de proximité. Voisine d’Antibes, la commune permet de rejoindre facilement les commodités du quotidien et les plages de sable blanc, aussi bien par les lignes de bus que par la route. Implantée en bordure d’un espace naturel verdoyant, la résidence dévoile une architecture contemporaine élégante et propose plusieurs appartements neufs en duplex, déclinés en 2 et 3 pièces. Les logements se distinguent par leur organisation fonctionnelle et leur optimisation des espaces, pensées pour offrir un confort durable et des prestations de standing. Les grands espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’ouvrent naturellement vers l’extérieur. À l’étage, les chambres composent une partie nuit douce et intimiste, propice au repos. Chaque duplex se prolonge par un bel espace extérieur, composé d’une terrasse abritée suivie d’un jardin privatif, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou organiser des apéritifs entre amis. La résidence comprend également des parkings et des garages en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

LES TERRASSES MARINES | Programme immobilier neuf Marseille 16e quartier Saint-André à proximité du port et du futur tramway

Emblématique, vivante et cosmopolite, Marseille incarne à merveille l’art de vivre méditerranéen. Entre air iodé, essences de Provence et douceur du climat, la cité phocéenne séduit par son authenticité et son énergie. Dynamique, la capitale du Sud offre un cadre de vie recherché, à proximité des bords de mer et de toutes les commodités du quotidien. C’est au cœur du 16e arrondissement de Marseille que s’installe ce programme immobilier neuf, à deux pas du port, avec un accès rapide aux axes routiers et au futur tramway.

Le secteur de Saint-André, en plein renouveau, accueille cette réalisation à l’architecture contemporaine et élégante. L’emplacement stratégique s’allie à une conception soignée, avec des appartements neufs du 2 au 4 pièces organisés autour d’un cœur d’îlot verdoyant. Une adresse idéale pour concrétiser un projet en résidence principale ou en investissement locatif.

À l’intérieur, les plans intelligemment conçus offrent de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. La partie nuit, plus intimiste, invite au calme et à la sérénité. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité favorisant le confort au quotidien (résidence sécurisée, salle de bain équipée, panneaux photovoltaïques en toiture…).

Pour profiter pleinement du climat doux marseillais, les logements s’ouvrent sur une grande terrasse ou un jardin privatif. Certains offrent même une magnifique vue sur la mer.La résidence dispose également de places de stationnement sécurisées.

Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers*.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

LES EMBRUNS DE LA PRESQU'ILE | Programme immobilier neuf La Seyne-sur-Mer résidence séniors proche mer et collines

Ce programme immobilier neuf s’implante à La Seyne-sur-Mer, entre mer et collines boisées, dans un environnement privilégié. Perchée sur la corniche Philippe Giovannini, cette adresse offre aux résidents un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et art de vivre méditerranéen. Le cadre naturel invite à la détente, tandis que la proximité immédiate des transports, des commerces et des sentiers littoraux garantit un quotidien pratique et serein.

Cette résidence séniors se compose de 108 appartements neufs, du studio au 3 pièces, proposant des prestations de qualité adaptées aux besoins du quotidien. Les intérieurs ont été pensés pour offrir confort et sécurité, avec des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Chaque logement dispose de cuisines ouvertes, de nombreux rangements, d’un mobilier de qualité et d’une sécurité idéale au quotidien, permettant aux résidents de vivre en toute sérénité.

La résidence propose également une large gamme de services et d’espaces communs, favorisant le bien-être et la convivialité : piscine, restaurant, aide à domicile, activités collectives et bien d’autres encore. Ces prestations permettent de maintenir un mode de vie actif tout en profitant d’un accompagnement adapté.

Avis aux investisseurs : cette résidence représente une opportunité idéale, dans un secteur recherché, au cœur de La Seyne-sur-Mer, entre nature et littoral.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
Épuisé

Anna | Programme immobilier neuf Fréjus centre-ville à proximité des plages

Implantée au cœur de la ville de Fréjus, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de ville et à seulement 5 minutes à pied des plages. Station balnéaire prisée de la Côte d’Azur, Fréjus séduit par son équilibre entre charme provençal et dynamisme urbain. Son centre convivial, ses ruelles commerçantes et ses nombreux restaurants participent à une qualité de vie recherchée, avec toutes les commodités à portée de main. La résidence s’intègre dans un environnement résidentiel calme et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate du bord de mer. Un cadre idéal pour se rafraîchir en été ou se promener tout au long de l’année. L’ensemble affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement en harmonie avec son environnement. Vous aurez le choix parmi des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie larges et lumineux. Les intérieurs sont soigneusement agencés, avec des aménagements optimisés et des pièces à la fois fonctionnelles et agréables. Les logements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, badge Vigik, porte palière avec serrure 3 points, vidéophone, volets roulants motorisés. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, chaque logement dispose d’un extérieur, sous la forme d’une grande terrasse ou d’un beau balcon, idéal pour partager des moments conviviaux. La résidence sécurisée propose également des stationnements en sous-sol sécurisés, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ Nue-Propriété RE 2020 ANRU
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

LES TERRASSES DE L'ESTEREL | Programme immobilier neuf Adrets-de-l'Estérel proche de la plage

Envie d’un logement neuf dans un environnement paisible et ensoleillé ? Découvrez ce programme immobilier neuf à Adrets-de-l'Estérel à moins de 20 minutes de la plage. Nichée entre mer et massif de l’Estérel, la commune offre une véritable vie de village, à quelques minutes seulement du littoral et à proximité de Cannes. Un emplacement privilégié pour profiter de baignades, de balades et d’un cadre naturel d’exception. Cette résidence intimiste séduit par son architecture d’inspiration méditerranéenne, parfaitement intégrée dans son environnement. Répartis sur seulement deux étages, les 19 appartements neufs confèrent à l’ensemble une atmosphère confidentielle et conviviale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces pour s’adapter à tous les projets. Les prestations ont été pensées pour garantir confort et sérénité. Les volumes généreux facilitent l’aménagement des espaces, tandis que les larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle. Grâce à une orientation plein sud, les appartements bénéficient d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Implantée dans un décor végétal typique de la Côte d’Azur, la résidence propose un cadre verdoyant agréable au quotidien. Des places de parking complètent l’ensemble pour plus de praticité. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement prisé entre mer et nature.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

LE PHOENIX | Programme immobilier neuf Marseille 9ème réhabilitation au coeur du quartier Saint-Anne

Laissez-vous séduire par ce programme en réhabilitation à neuf, idéalement situé entre les 8ᵉ et 9ᵉ arrondissements de Marseille. Ville emblématique du Sud, Marseille, capitale de la Provence, séduit par son climat doux, sa proximité avec les plages et son art de vivre convivial, porté par une métropole dynamique et vivante. La commune offre un large éventail de commodités, répondant à tous les styles de vie.

Le projet prend place au cœur du 9ᵉ arrondissement, dans le quartier Saint-Anne, particulièrement recherché pour sa situation stratégique. À proximité de lieux emblématiques tels que le Vélodrome, la place Castellane ou encore le Vieux-Port, l’adresse conjugue centralité et qualité résidentielle.

La résidence accueille 14 appartements réhabilités à neuf, déclinés du 2 au 4 pièces. Chaque logement a fait l’objet d’une étude attentive, afin d’offrir des espaces fonctionnels et confortables. Les orientations Sud, Ouest ou Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les pièces de vie spacieuses s’accompagnent de prestations conformes au neuf, assurant un excellent niveau de confort.

Les appartements se prolongent par de grandes terrasses filantes, véritables espaces de vie extérieurs, idéales pour partager un apéritif entre amis ou un repas en famille, tout en profitant de vues remarquables.

Que ce soit pour un investissement locatif en LMNP ou l’achat de votre future résidence principale, ce projet immobilier en rénovation constitue une opportunité rare à Marseille 09.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Casa Roch | Programme immobilier neuf Nice proche de la gare et à 250m du tramway L1

Implantée au cœur de Nice, cette résidence neuve profite d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein renouveau, à seulement 250 mètres du tramway ligne 1 et à proximité immédiate de la gare. Un cadre idéal pour conjuguer mobilité, vie de quartier et art de vivre méditerranéen. Entre plages de galets, dynamisme économique et convivialité locale, Nice séduit par son équilibre unique.

Cette adresse intimiste s’inscrit dans un environnement à l’esprit village affirmé, tout en restant parfaitement connectée aux grands axes et aux commodités du quotidien. Commerces, services et transports sont accessibles rapidement, simplifiant chaque déplacement.

La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, jouant sur des enduits clairs, des lignes sobres et des volumes harmonieux. À l’intérieur, elle propose des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets : résidence principale ou investissement locatif.

Les logements offrent des agencements optimisés, favorisant la fluidité des espaces. Les pièces de vie, conviviales et lumineuses, s’ouvrent sur un extérieur, tandis que les chambres, plus en retrait, invitent au repos. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, avec notamment une salle de bain équipée et une résidence sécurisée.

En prolongement du séjour, balcon ou terrasse deviennent de véritables espaces de partage. La résidence se complète par un jardin arboré commun et un parking en sous-sol, pour un confort au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

POINTE PASTORELLI 2 | Programme immobilier neuf Nice Réhabilitation quartier Carabacel

Au cœur de la ville de Nice, cette résidence en réhabilitation s’implante dans le quartier central et recherché de Carabacel, au nord de la vieille ville. Une adresse idéale pour un investissement locatif en Déficit Foncier, bénéficiant d’un environnement urbain vivant et pratique. Les commerces, services et transports se rejoignent facilement à pied, offrant un quotidien fluide aux futurs locataires.

L’emplacement séduit également par sa situation stratégique : la frontière italienne est accessible en 40 minutes, tandis que les plages et la Méditerranée ne sont qu’à quelques minutes. Un cadre de vie attractif, conjuguant dynamisme citadin et douceur du littoral azuréen.

Cette demeure intimiste fait l’objet d’une rénovation complète, pensée pour valoriser le bâti existant tout en répondant aux standards du confort actuel. Elle propose des appartements 2 pièces entièrement réhabilités, aux volumes repensés pour optimiser l’espace et la fonctionnalité.

À l’intérieur, les logements offrent des pièces de vie agréables et lumineuses, sublimées par de grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L’ambiance est chaleureuse, propice à une location pérenne dans un secteur à forte demande.

Choisir ce projet, c’est investir dans un patrimoine de caractère, au cœur de Nice, tout en profitant pleinement des avantages fiscaux du Déficit Foncier.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
Épuisé

: Hôtel de Manse | Programme immobilier neuf Marseille 01 Déficit Foncier à deux pas métro M2 et tramway T1/T2

Au cœur de Marseille 01, cette opération de réhabilitation représente une opportunité patrimoniale rare pour les investisseurs. Située sur le site emblématique de l’Hôtel de Manse, cette bâtisse du XIXᵉ siècle fait l’objet d’une rénovation complète, tout en conservant son cachet historique. La façade en pierre de taille est restaurée avec soin, offrant une alliance réussie entre patrimoine et confort contemporain.

L’emplacement est un véritable atout : à 3 minutes à pied du métro ligne M2 et des tramways T1 et T2, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, idéale pour séduire une clientèle locative urbaine.

Le projet permet d’investir en Déficit Foncier dans des appartements rénovés de type studio, 2 ou 3 pièces. Chaque logement a été entièrement repensé, avec des agencements optimisés, afin d’offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et conforme aux standards du neuf. La luminosité naturelle contribue à créer une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.

Certains logements profitent d’un balcon ou d’une grande terrasse, véritables prolongements de l’espace de vie, parfaits pour les moments de détente.

Le véritable atout patrimonial du projet réside dans la conservation de deux niches en pierre du XVIIᵉ siècle, vestiges historiques de l’Hôtel, visibles depuis une terrasse filante au 5ᵉ étage. Un détail architectural rare, renforçant la valeur et l’authenticité de cet investissement à Marseille.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
Épuisé

RESIDENCE PALMA | Programme immobilier neuf Marseille 10e résidence intimiste à deux pas de la Timone

Dans le 10e arrondissement de Marseille, cette résidence neuve s’implante aux portes du secteur prisé de la La Timone. Une adresse recherchée, idéale pour investir ou acquérir un pied-à-terre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, avec la ligne 1 du métro et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les différents pôles de la ville. Nichée à l’entrée du secteur de la Timone, la résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans le paysage méditerranéen. L’ensemble propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, pensés pour répondre à tous les projets de vie. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leurs agencements optimisés. Les pièces de vie favorisent la convivialité et la luminosité, tandis que les chambres offrent un espace intime et reposant. Les prestations de qualité viennent renforcer le confort au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, parfait pour profiter du climat doux et ensoleillé de Marseille. Les derniers étages offrent de belles vues dégagées sur la ville et l’horizon, ajoutant une touche d’exception à cette résidence intimiste.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

23 REPUBLIQUE | Programme immobilier neuf Nice investissement LMNP à deux pas du tramway T1

En plein cœur de Nice, ce programme en réhabilitation offre une opportunité d’investissement recherchée dans un secteur central en plein renouveau. Le quartier bénéficie d’une vie de proximité dynamique, avec de nombreux commerces accessibles à pied. La mobilité est un atout majeur : le tramway ligne T1 se situe au pied de la résidence, facilitant tous les déplacements urbains. La situation privilégiée permet également de rejoindre facilement le port et la vieille ville, offrant un accès rapide aux restaurants, aux lieux culturels et aux promenades en bord de mer. Un cadre de vie attractif, très apprécié des locataires. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce projet constitue une réelle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine durable et percevoir une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions et détails en agence). La résidence propose des appartements 2 pièces, rénovés et dotés de prestations de qualité. Les logements sont entièrement meublés et équipés, incluant cuisines fonctionnelles et salles de bain aménagées, pour un confort immédiat. Atout supplémentaire : les appartements sont climatisés, garantissant un bien-être optimal durant les périodes de fortes chaleurs estivales. Prix indiqués hors stationnement – conditions à voir auprès de nos conseillers.

LMNP Non Géré LMP Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Les Jardins de Novaia | Programme immobilier neuf Draguignan quartier Billette à 9 min à vélo du centre historique

À Draguignan, dans le quartier Billette – La Foux Teissonnière, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un secteur en pleine évolution. L’adresse séduit par sa situation stratégique, à seulement 2 kilomètres du centre-ville, de ses commerces et services, tout en restant proche des axes routiers majeurs D1555 et A8, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence adopte une architecture contemporaine, sobre et élégante, et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour s’adapter à tous les modes de vie, les logements offrent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et une atmosphère agréable au quotidien. Chaque espace est conçu pour permettre un aménagement simple et fluide, favorisant confort et bien-être. Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique, gage de confort durable et de maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, les résidents profitent d’un jardin commun méditerranéen, véritable lieu de rencontre et de convivialité. Chaque appartement bénéficie également d’un balcon ou d’un jardin privatif, idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant. Une opportunité idéale pour s’installer à Draguignan, dans un quartier dynamique et en devenir.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Les Hauts de Rimiez - La Bastide | Programme immobilier neuf Nice sur les hauteurs avec vue mer

Situé sur les hauteurs de Nice, ce programme immobilier neuf s’implante dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. L’adresse bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités. Environ 20 minutes suffisent pour rejoindre les plages, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, panoramas et douceur méditerranéenne. Le projet se compose de trois résidences neuves, à l’architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrées dans leur environnement naturel. Elles accueillent des appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. La majorité des logements bénéficie d’une double, voire triple orientation, favorisant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les larges ouvertures constituent un véritable atout, dévoilant pour certains appartements une vue dégagée sur la mer, rare et particulièrement appréciée. Les intérieurs profitent de prestations de qualité, pensées pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantées sur des terrains ensoleillés et arborés, les résidences proposent également des espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons ou terrasses selon les configurations. Pour parfaire cet art de vivre, une piscine est mise à disposition des résidents, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Une adresse idéale pour habiter ou investir sur les hauteurs de Nice.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Le Belvedere | Programme immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var résidence sur les coteaux à 15 minutes des plages

Implantée sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, cette résidence bénéficie d’un cadre privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. Nichée au cœur du paysage de la vallée, l’adresse offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine. Le cœur historique est accessible en 10 minutes, tandis que les plages se rejoignent en seulement 15 minutes, faisant de ce projet une opportunité aussi bien pour habiter que pour investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante et ses lignes soignées. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments harmonieusement intégrés à leur environnement. L’ensemble s’organise autour d’une piscine extérieure en restanque, bordée par un espace boisé classé, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les logements bénéficient d’agencements intelligents et optimisés, facilitant l’aménagement intérieur. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, complétées par des rangements intégrés, un dressing dans certains 4 pièces, ainsi qu’une salle de bains équipée. Les appartements familiaux disposent également d’une salle d’eau. À partir du 2 pièces, l’aménagement permet d’intégrer facilement un espace dédié au télétravail. Chaque logement profite d’un espace extérieur privatif, en lien direct avec les espaces paysagers de la résidence. Un parking ainsi qu’un local à vélos sécurisé et couvert viennent compléter les prestations, pour un quotidien pratique et confortable à Saint-Laurent-du-Var.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

VILLA DES PEINTRES | Programme immobilier neuf Cannes, résidence de tourisme avec vue panoramique

Direction le quartier prisé de la Croix des Gardes à Cannes, pour découvrir une résidence de tourisme entièrement rénovée et décorée avec soin. Perchée au cœur des collines boisées du parc forestier, elle profite d’un environnement naturel privilégié, à proximité des sentiers de randonnée de la Pinède. Depuis ce cadre d’exception, la vue panoramique s’étend sur la baie de Cannes et le massif de l’Esterel. Ce secteur huppé, composé de villas et d’habitations pavillonnaires, offre une adresse rare et recherchée. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce projet constitue une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine durable et bénéficier d’une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions et détails en agence). La résidence accueille 31 appartements de vacances, du studio au 3 pièces. Les intérieurs sont pensés pour optimiser chaque espace, garantir fonctionnalité et modularité, tout en assurant un confort optimal. Larges volumes, belles expositions, vues mer, salle de bain équipée : chaque prestation a été soigneusement sélectionnée. Les résidents profitent également d’équipements haut de gamme : piscine à débordement, court de tennis, aires de sport, conciergerie, restaurants et espaces de jeux pour enfants. Jardins, terrasses ou balcons prolongent chaque logement et offrent des instants privilégiés face à la Méditerranée et aux îles de Lérins.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence de Tourisme
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Épuisé

IN CIMIEZ | Programme immobilier neuf Nice à proximité des Arènes de Cimiez

Adoptez une ville emblématique de la Côte d’Azur : Nice. Cette adresse s’implante au bord de la mer Méditerranée, offrant toute la douceur de vivre propre au sud. Vous profitez d’un climat exceptionnel, dans un environnement privilégié entre mer et collines. Installée au sommet d’une colline niçoise, la résidence s’inscrit dans un quartier verdoyant surplombant le cœur historique de Nice, pour une qualité de vie rare et recherchée. Cette résidence moderne se développe sur 3 étages seulement et accueille 15 appartements neufs 2, 3 et 4 pièces. Pensée autour du confort et de l’élégance, elle propose de larges espaces de vie, favorisant un aménagement fluide et agréable. La luminosité naturelle est omniprésente grâce aux belles orientations, avec pour certains logements une double voire triple exposition. Les intérieurs ont été conçus pour le bien-être quotidien : cuisine ouverte sur le séjour, pièces fonctionnelles et salle de bain équipée composent des espaces pratiques et harmonieux. Le projet respecte les normes environnementales en vigueur, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort durable toute l’année. Les logements bénéficient également d’extérieurs privatifs, sous forme de balcons ou jardins pour certains privilégiés. Des espaces idéals pour profiter pleinement du soleil sudiste, se détendre ou partager des moments conviviaux en toute sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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AMANET | Programme immobilier neuf Sénas quartier de l’Auture à proximité de la gare

Au cœur du Parc Régional des Alpilles, laissez-vous séduire par une adresse rare à Sénas quartier de l’Auture à 15 min à pied de la gare. Cette commune provençale au charme authentique conjugue nature omniprésente et vie pratique, à quelques pas des commerces, des écoles et d’un centre-ville chaleureux. Implantée dans un environnement verdoyant et recherché, la résidence à taille humaine propose des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir des volumes optimisés et lumineux. Les pièces de vie, conviviales et fonctionnelles, profitent d’agencements intelligents afin de maximiser l’espace et la clarté naturelle. Vous pourrez ainsi imaginer un intérieur à votre image, confortable et moderne. Les prestations contemporaines viennent sublimer chaque appartement : finitions soignées, équipements actuels et confort thermique performant contribuent à créer un véritable cocon de bien-être au quotidien. À l’extérieur, les logements se prolongent par des terrasses, balcons ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Ces espaces deviennent de véritables pièces supplémentaires dès l’arrivée des beaux jours, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Sécurisée et agréable à vivre, la résidence comprend également un local à vélo, idéal pour favoriser les mobilités douces et profiter pleinement du cadre naturel environnant.

RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

La Canopée | Programme immobilier neuf Marseille 14 proche du massif de l’Étoile et du bus 3

Vous souhaitez vous installer dans un appartement neuf au cœur de la cité phocéenne ? Marseille séduit par son identité unique, entre bords de mer, soleil généreux, cigales et accent chantant. Métropole dynamique du sud de la France, elle bénéficie de zones d’activités, d’un pôle universitaire important et d’un climat doux et agréable, idéal pour un quotidien équilibré. Cette réalisation s’implante au cœur du 14e arrondissement de Marseille, dans un environnement privilégié, au pied du massif de l’Étoile. Elle permet de rejoindre le centre-ville et le Vieux-Port en seulement 13 minutes en voiture, tout en profitant d’un cadre naturel préservé. L’ensemble adopte une architecture méditerranéenne, en parfaite harmonie avec son environnement, et s’organise autour d’un parc paysager offrant des vues agréables aux résidents. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves 5 pièces, répondant à tous les projets de vie. Les logements bénéficient d’orientations idéales, avec des intérieurs traversants, spacieux et dotés d’une belle hauteur sous plafond. Les espaces sont pensés pour être modulables, afin de s’adapter aux besoins et à l’évolution de chaque foyer. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence assure une isolation renforcée et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : terrasse, jardin privatif ou grand balcon, idéal pour partager des moments conviviaux. Entièrement sécurisée, la résidence propose également des places de stationnement en sous-sol.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Effet Nature | Programme immobilier neuf Saint-Martin-de-Crau à proximité du centre-ville

À Saint-Martin-de-Crau à 15 min à pied du centre-ville, ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre historique. Équipements culturels et sportifs, commerces et services sont accessibles à pied, facilitant un quotidien pratique et agréable. La résidence close et sécurisée séduit par son architecture contemporaine parfaitement intégrée à la nature environnante. Une allée privative, bordée d’arbres et de massifs fleuris, mène aux appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir confort et bien-être. Les logements dévoilent des volumes généreux et lumineux, sublimés par de larges baies vitrées à triple vantaux. La cuisine ouverte sur le séjour renforce la sensation d’espace, tandis que les chambres conservent une atmosphère cosy et intimiste. La salle de bain équipée et les volets roulants complètent les prestations. La résidence affiche une haute performance énergétique, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale et permettant de maîtriser vos consommations. Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent chaque appartement pour profiter pleinement des beaux jours. Local à vélos et parking assurent un quotidien confortable et fonctionnel.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

terrain à Gardanne | Programme immobilier neuf Gardanne terrains à bâtir près des écoles et commodités

À Gardanne, dans un quartier pavillonnaire paisible et familial, ces terrains à bâtir vous attendent à proximité immédiate des écoles et des commerces. Une opportunité rare pour bâtir votre future maison dans un environnement recherché. L’emplacement combine tranquillité résidentielle et accès rapide aux services essentiels. Grâce au principe de terrain à bâtir libre constructeur, vous bénéficiez d’une totale liberté pour sélectionner votre professionnel et concevoir un projet qui vous ressemble. Imaginez une maison moderne aux espaces optimisés : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine pour favoriser la convivialité, un espace nuit en retrait pour préserver la sérénité, et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. À l’extérieur, un jardin privatif vous permettra d’aménager un espace détente, voire une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Ces parcelles représentent l’occasion idéale de créer une résidence principale personnalisée, alliant confort du neuf et cadre de vie privilégié à Gardanne. Terrain à bâtir libre constructeur, voir informations auprès de nos conseillers

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Domaine Terre Aquila | Programme immobilier neuf Ménerbes au sein du parc naturel du Luberon

Au cœur du parc naturel du Luberon, découvrez un cadre de vie exceptionnel dans l’un des plus beaux villages de France. Ce programme immobilier neuf situé à Ménerbes vous plonge dans une atmosphère authentique et typiquement provençale, entre dynamisme local et douceur de vivre. Commerces de proximité, artisans et services du quotidien participent à l’ambiance conviviale du village. La résidence propose 19 villas neuves individuelles ou mitoyennes, déclinées en 4 ou 5 pièces. Conçues pour répondre aux attentes des familles, elles séduisent par leurs volumes généreux et leurs agencements optimisés, permettant d’aménager chaque espace selon vos envies. Les prestations sont soignées et respectent les normes environnementales de la RT 2012, garantissant une isolation thermique performante et un confort durable en toute saison. Chaque villa bénéficie d’un espace extérieur privatif composé d’une terrasse et d’un jardin, parfait pour partager des moments conviviaux sous le soleil provençal. Certains terrains sont même piscinables, offrant la possibilité de créer un véritable havre de détente. Garages et parkings privatifs complètent les prestations pour assurer sécurité et praticité au quotidien. Une opportunité rare de vivre à Ménerbes dans un environnement naturel privilégié.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Villas Pélissanne | Programme immobilier neuf Pélissanne villas d’exception proche du centre

Envie de vous installer en pleine Provence, entre soleil généreux, chant des cigales et plages accessibles à seulement 20 minutes de route ? Découvrez ce programme immobilier neuf de Pélissanne, une opportunité rare pour vivre dans un cadre authentique et recherché, à 8 min à pied du centre. Le projet se compose de 5 villas neuves de 4 pièces chacune, pensées pour offrir un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Les espaces de vie s’adaptent à votre rythme et à vos envies : moments partagés en famille, instants de détente en toute tranquillité… Tout est conçu pour garantir un confort durable. Les performances d’isolation assurent des températures agréables en toute saison, synonymes de matériaux de qualité et d’économies d’énergie au quotidien. Les villas séduisent également par leurs extérieurs généreux. Elles disposent de jardins privatifs de plus de 100 mètres ou de grandes terrasses avec pergolas, idéales pour profiter pleinement du climat provençal. Piscinables selon les envies, les terrains deviennent de véritables lieux de réception ou de relaxation. Enfin, les stationnements comprennent des places privatives ainsi qu’un garage, assurant sécurité et praticité au quotidien. Un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet immobilier en Provence.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Les Lodges | Programme immobilier neuf Marignane proche du centre historique

Adoptez l’art de vivre provençal au cœur de Marignane, une ville idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille. Entre patrimoine, dynamisme et douceur du climat méditerranéen, cette adresse offre un quotidien agréable et équilibré. À seulement 10 minutes à pied du centre historique, la résidence profite d’un emplacement privilégié, entre centre-ville animé et étang, pour une vie pratique et apaisée, parfaitement adaptée aux familles.

Derrière ses lignes contemporaines, la résidence révèle un ensemble clos et sécurisé, intégré dans un environnement naturel soigné. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces en duplex, pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. En traversant le parc commun, découvrez des logements aux prestations de qualité, dotés d’un séjour-cuisine convivial, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Un espace aménageable permet également de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Au dernier niveau, quatre appartements-villas sur le toit se distinguent par leurs terrasses panoramiques, offrant un cadre de vie privilégié. Les logements bénéficient d’une double exposition, assurant une belle luminosité et une optimisation des volumes. Ils proposent un coin nuit composé de deux chambres et d’une salle de bain équipée, complété à l’étage par une suite parentale, un vaste séjour-cuisine et une salle d’eau.

Tous les appartements disposent d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un parking en sous-sol et un local à vélos viennent parfaire les prestations.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Saisons Bleues | Programme immobilier neuf Sanary-sur-Mer proche centre ville

Au sud-est du littoral méditerranéen, laissez-vous séduire par une adresse rare au sein de la charmante ville de Sanary-sur-Mer. Ce projet s’inscrit dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et des plages (8 minutes en voiture), idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Ici, le quotidien s’imprègne d’air marin et de douceur de vivre.

Implantée dans un quartier à l’ambiance résidentielle, tantôt verdoyant, tantôt animé par les activités balnéaires locales, la résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Un cadre de vie agréable, propice à une installation durable.

Pensée comme une grande maison contemporaine, la réalisation dévoile une sélection intimiste de 34 logements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour accueillir une résidence principale confortable et chaleureuse. Les espaces intérieurs privilégient les volumes ouverts, limitant les circulations inutiles afin de renforcer la sensation d’espace et de fluidité. La lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie, accentuant le bien-être au quotidien.

Les séjours se prolongent harmonieusement vers l’extérieur grâce à des balcons et terrasses privatives, véritables invitations à la détente. Les appartements disposent également d’une cuisine équipée, d’une salle de bain équipée, de placards aménagés et d’une climatisation réversible, en complément d’isolations performantes.

Pour plus de confort, des stationnements privatifs en sous-sol viennent parfaire cette adresse pensée pour une vie simple et sereine à Sanary-sur-Mer.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

BELLES DE PROVENCE | Programme immobilier neuf Barbentane à deux pas du cœur de village

Ce programme immobilier neuf vient se lover dans le magnifique village médiéval de Barbentane, au cœur des Bouches-du-Rhône. Nichée à seulement 20 minutes du Palais des Papes, vous profitez d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (TGV, l’A09 ou encore l’A7, les lignes de bus,…). Vous rêvez d’acquérir une maison neuve au cœur de la Provence ? Découvrez cet ensemble de maisons neuves accolées, pensé pour conjuguer authenticité et modernité. Ce lotissement intimiste propose des habitations de 4 ou 5 pièces, toutes aménagées en duplex pour offrir une organisation idéale des espaces. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie conviviale où la cuisine ouverte prolonge harmonieusement le salon lumineux. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et donnent accès à un grand jardin privatif, parfait pour profiter du climat provençal. À l’étage, les chambres confortables et les salles d’eau équipées créent un espace nuit propice à la détente. À l’extérieur, l’architecture soignée et les façades élégantes s’intègrent parfaitement dans l’environnement du village. Le jardin arborés privatif devient un véritable lieu de partage, idéal pour des instants privilégiés en famille ou entre amis. Les maisons disposent également de places de stationnement. Entre sérénité, confort et cadre naturel préservé, ces maisons d’exceptions représentent une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier neuf en Provence.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026

Conseils immo & Actualité immobilière

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs Marché immobilier

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Logement neuf en TVA réduite ou PTZ, Prêt à Taux Zéro : quelle aide a le plus d'impact sur votre projet immobilier ? Guides & Décryptages

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Zoom sur le statut de bailleur privé : lexique et explications détaillées Guides & Décryptages

Zoom sur le statut de bailleur privé : lexique et explications détaillées

Immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur : 365 programmes neufs et 2 988 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 365 programmes immobiliers neufs en Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprenant 2 988 logements neufs (maisons et appartements neufs) disponibles à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements s'échelonnent de 1 418 € à 4 453 € le m², pour un prix moyen de 2 726 € le m². Les prix des maisons varient de 1 368 € à 5 669 € le m², avec une moyenne de 3 155 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 26.19 % d'appartements et 73.8 % de maisons, avec 68.7 % de propriétaires et 26.61 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Provence-Alpes-Côte d'Azur, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 857 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 28 563 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Provence-Alpes-Côte d'Azur : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

FAQ de l'immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Peut-on acheter dans le neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au PTZ et à certaines aides locales. Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Ils s'élèvent à 2-3 % du prix d'achat, contre 7-8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Le prix au m² peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font un choix compétitif sur le long terme.

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 365 programmes disponibles en Provence-Alpes-Côte d'Azur, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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