Programme immobilier neuf LE CLOS SAINT ALBERT Aix-en-Provence : Maisons T3–T4 avec jardins, piscine et TVA réduite dans le quartier calme de Luynes (13090)

À Aix-en-Provence, dans le secteur Célony au cœur de la campagne aixoise, cette résidence séduit par son architecture élégante, inspirée des grandes maisons provençales, avec des façades aux tons clairs et des toitures en tuiles rouges. Elle propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse, qui inonde toutes les pièces. La plupart des appartements disposent également d'un espace extérieur, sous la forme d'un jardin privatif, idéal pour des repas entre amis, des moments de détente ou des jeux en plein air.

Cette résidence allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf incarne l’art de vivre provençal, entre proximité urbaine et cadre naturel. Implanté aux abords du quartier Jas-de-Bouffan, il propose des appartements neufs du studio au T5, conçus pour s’adapter à tous les projets de vie.

Les façades en pierre et les espaces paysagers créent une ambiance chaleureuse et authentique. À l’intérieur, les logements misent sur des volumes généreux et une luminosité optimale, grâce à de larges ouvertures qui captent la lumière du sud. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privé – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Ce projet, éligible à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. La localisation, à la fois calme et connectée, permet de profiter des avantages de la ville tout en préservant une qualité de vie apaisante.

Avec des espaces intérieurs pensés pour le confort et des extérieurs aménagés pour la détente, cette adresse est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat durable et fonctionnel.

Ce programme immobilier neuf prend place au cœur du charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, la commune séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et la présence de nombreuses commodités du quotidien. Entre campagne préservée et proximité des grands pôles urbains, elle offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer sérénité et praticité. La résidence s’implante à quelques minutes à pied de la mairie, dans un secteur résidentiel calme et apprécié.

Dès le premier regard, l’architecture traditionnelle vous séduit. Les façades aux enduits beiges, les volets roulants et les toitures en tuiles s’inscrivent parfaitement dans l’identité locale. Cette petite copropriété, entourée d’espaces verdoyants, accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour un confort optimal.

À l’intérieur, chaque logement profite d’un agencement intelligent, offrant des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. La partie jour invite aux instants de partage, tandis que le coin nuit préserve calme et intimité. En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient d’un agréable jardin, véritable prolongement de l’espace de vie.

Enfin, les appartements intègrent tous les atouts de l’immobilier neuf : respect des normes environnementales pour une consommation énergétique maîtrisée, salle de bain équipée, accès sécurisé et prestations de qualité.

Pour les étages supérieurs, le spectacle est au rendez-vous avec une vue imprenable sur le Château de Vauvenargues.

C’est à Aix-en-Provence que s’implante ce projet, dans un environnement recherché alliant qualité de vie et proximité urbaine. Située à l’Ouest de la ville, au sein du quartier résidentiel de Célony, cette adresse bénéficie d’un cadre agréable avec toutes les commodités à portée de main. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez le centre-ville d’Aix-en-Provence, ses commerces, ses marchés et ses lieux culturels emblématiques. La gare, également accessible en 10 minutes, ainsi que le réseau de bus, facilitent tous vos déplacements quotidiens. Implantée au cœur d’un écrin de verdure, la résidence dévoile une architecture contemporaine aux inspirations provençales, parfaitement intégrée à son environnement. Le projet se compose de 20 appartements, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et sérénité. Les volumes généreux, équilibrés et bien proportionnés, permettent à chacun de s’approprier pleinement son espace de vie. Les intérieurs lumineux bénéficient de prestations haut de gamme, conformes aux exigences du neuf, pour garantir un bien-être durable au quotidien. Les finitions soignées et la qualité des équipements renforcent l’atmosphère élégante et confortable des logements. Pour profiter pleinement du soleil provençal, chaque appartement s’ouvre sur un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente, des bains de soleil ou des instants conviviaux. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également de stationnements privatifs, assurant calme et tranquillité au quotidien.

Situé en plein centre d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Cours Mirabeau, de la Rotonde et du Cours Sextius. Il offre un accès direct à l’ensemble des animations de la ville, entre marchés, commerces, restaurants et activités culturelles.

Aix-en-Provence propose un cadre de vie recherché, mêlant élégance, dynamisme et proximité avec des sites naturels emblématiques comme la montagne Sainte-Victoire ou le littoral méditerranéen.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les logements offrent des volumes généreux, avec des configurations en duplex et une double orientation, favorisant la luminosité.

Certains espaces de vie se distinguent par des hauteurs sous plafond importantes, créant une atmosphère unique.

Les prestations incluent parquet, équipements modernes et salles de bains aménagées, garantissant un confort optimal.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif – loggia ou terrasse – permettant de profiter pleinement du climat provençal.

Stationnements en rez-de-chaussée et locaux vélos complètent les prestations.

Situé au nord d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre environnement naturel et proximité du centre-ville. Ville d’art et d’histoire, Aix séduit par son dynamisme et son élégance, avec le Cours Mirabeau et ses ruelles animées à quelques minutes.

La résidence profite d’un emplacement pratique, avec commerces, établissements scolaires et services à proximité. Les transports en commun et l’accès rapide à l’A51 facilitent les déplacements, tandis que la Promenade de la Torse offre un espace idéal pour les loisirs en plein air.

Composée de cinq bâtiments à l’architecture inspirée du style provençal, la résidence s’intègre dans un cadre paysager soigné mêlant jardins, vergers et potagers.

Elle propose 44 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements disposent de beaux volumes, de hauteurs sous plafond appréciables et, pour certains, de doubles orientations.

Les salles de bains sont équipées et les prestations répondent aux attentes actuelles.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – terrasse ou jardin – permettant de profiter du cadre environnant.

À Aix-en-Provence, à deux pas du cours Mirabeau, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un environnement préservé, entre maisons individuelles et bâtiments de faible hauteur. Les espaces verts paysagers en cœur de copropriété prolongent la verdure environnante, créant une ambiance intimiste et apaisante. Les logements neufs, disponibles en 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces, sont idéaux pour un investissement locatif ou l’acquisition d’une résidence principale éligible au PTZ.

Les intérieurs, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, prolongeant naturellement les espaces de vie. Les prestations haut de gamme incluent des WC suspendus, un carrelage grand format, des volets roulants électriques, des équipements domotiques et des placards aménagés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol, pour un quotidien simplifié.

Conforme à la RT 2012 et aux normes NF Habitat et NF Habitat HQE, cette résidence neuve garantit un confort thermique et acoustique optimal, ainsi que des économies d’énergie durables. Une adresse idéale pour allier qualité de vie, cadre résidentiel verdoyant et opportunités immobilières au cœur d’une ville dynamique.

Située au Nord-Ouest d’Aix-en-Provence, à seulement 14 minutes du centre historique, cette résidence neuve se distingue par une architecture moderne et élégante, offrant un équilibre parfait entre logements fonctionnels et esthétique contemporaine. Le projet propose une diversité de biens immobiliers, allant des appartements du 2 au 4 pièces aux villas de 4 et 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins variés des résidents.

Au cœur de la résidence, un cœur d’îlot arboré apporte une touche de verdure et de sérénité, renforçant le cadre résidentiel apaisant. Chaque logement a été pensé pour maximiser le confort intérieur : les espaces sont optimisés avec des placards aménagés, et les baies vitrées coulissantes des séjours s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Grâce à leur orientation traversante ou bi-orientée, les pièces à vivre bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Les villas duplex représentent un atout majeur de ce projet. Elles offrent un espace de vie exceptionnel avec un jardin privatif où une piscine est incluse dans le prix, permettant aux propriétaires de profiter pleinement du climat méditerranéen. Pour encore plus de détente, il est possible d’y ajouter un jacuzzi, transformant ces villas en véritables havres de paix. Imaginez des moments en famille ou entre amis, bercés par la douceur du climat provençal, dans un environnement conçu pour le bien-être.

Pour garantir la sécurité et le confort des résidents, l’ensemble résidentiel est entièrement sécurisé. En fonction des options choisies, des garages ou des stationnements extérieurs sont disponibles, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette adresse allie qualité de vie, intimité et proximité des commodités urbaines.