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Immobilier neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) : 2 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Port-Saint-Louis-du-Rhône ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 2 programmes immobiliers neufs à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), à partir de 142 000 €. Ceci représente une offre totale de 41 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Port-Saint-Louis-du-Rhône, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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DOCKSIDE | Programme immobilier neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône résidence intimiste proche des Calanques

Entre le fleuve du Rhône et la Méditerranée, Port-Saint-Louis-du-Rhône séduit par son identité portuaire authentique et son cadre naturel préservé. Cette commune au charme singulier conjugue convivialité, douceur de vivre et modernité, tout en poursuivant une transformation urbaine maîtrisée. Plages sauvages, étang, marais salants et paysages typiques composent un environnement rare. Sa situation stratégique, à proximité d’Arles et de Marseille, permet de profiter d’un cadre d’exception tout en restant connecté aux grands pôles d’activité du sud. Implantée directement sur les quais, cette résidence neuve intimiste s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à une architecture contemporaine élégante. Répartie sur trois bâtiments, elle propose des logements neufs de 2, 3 et 4 pièces, offrant à leurs occupants de belles perspectives dégagées sur le fleuve et les alentours. À l’intérieur, les appartements se distinguent par des pièces de vie conviviales, bénéficiant pour la plupart d’une bi-orientation, voire d’une tri-orientation, idéale pour capter la lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes bien pensés assurent un équilibre agréable entre fonctionnalité et confort. Les prestations répondent pleinement aux standards du neuf : salle de bain équipée, résidence sécurisée, performances énergétiques optimisées, pour un quotidien serein. Chaque logement se prolonge d’un bel espace extérieur, sous la forme d’une grande terrasse, parfaite pour savourer l’art de vivre provençal : apéritifs au soleil, instants de détente ou repas partagés en famille. Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Port-Saint-Louis-du-Rhône.

LMNP Non Géré PTZ NF Logement RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs
Dernières opportunités

LES VOILES | Programme immobilier neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône face au port

Découvrez Port-Saint-Louis-du-Rhône ! Située à l’entrée de la Camargue, entre les Bouches-du-Rhône et le Gard, cette ville à taille humaine conjugue authenticité, nature et proximité immédiate des commodités comme des espaces maritimes. Ici, la douceur de vivre s’impose naturellement, rythmée par les balades le long des quais aménagés et les nombreuses activités en plein air. Préparez-vous pour la visite de ce programme immobilier neuf ! La résidence propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes de tous les profils. Dès l’entrée, un hall sécurisé et décoré par un architecte d’intérieur donne le ton : élégance et modernité sont au rendez-vous. Les logements dévoilent des espaces volumineux et lumineux, sublimés par de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent de belles perspectives, notamment avec vue sur le port. Pensés pour le confort durable, ces biens respectent les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et acoustique performante. Les salles de bain sont équipées pour plus de praticité, tandis que les chambres assurent calme et intimité. À l’extérieur, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcons ou loggias invitent à savourer le climat méditerranéen. La résidence met également à disposition des places de stationnement extérieures ainsi que des locaux à vélos, idéals pour privilégier les mobilités douces.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 31 logements neufs

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Le marché de l'immobilier neuf à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

Découvrez notre offre de 2 programmes immobiliers neufs à vendre à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), comprenant une sélection de 41 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), ville de 8 510 habitants, se caractérise par un âge moyen de 42.92 ans et une population composée de 37.34 % d’adultes (dont 59.9 % d’actifs), 29.54 % de séniors (dont 31.12 % de retraités), 15.32 % de jeunes et 17.79 % d’enfants (dont 8.2 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) bénéficie de :  

  • 23 commerces
  • 22 professions médicales
  • 10 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) connaît une évolution démographique de 0 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) :

  • Les prix des appartements vont de 1 146 € à 3 474 € le m², avec un prix moyen de 2 191 €.
  • Les prix des maisons à Port-Saint-Louis-du-Rhône varient de 1 243 €  à 4 114 € le m², avec une moyenne de prix de 2 598 €.

Du côté du parc résidentiel à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), on retrouve : 

  • 54 % d’appartements.
  • 46 % de maisons.
    • Dont 6.9 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 42.3 % de propriétaires.
  • 55.4 % de locataires.

Côté fiscalité à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) :  

  • La taxe foncière s’élève à 53.55 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 33.52 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), s’élève à 2 830 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 24 023 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230 est de 2 830 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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