whatsapp 01 78 77 15 32

Immobilier neuf Montesson (78360) : 2 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Montesson ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 2 programmes immobiliers neufs à Montesson (78360), à partir de 245 000 €. Ceci représente une offre totale de 42 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Montesson, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

€
+ de critères
Créer une alerte
Lancement

LE CLOS DES CHAMPAGNES | Programme immobilier neuf Montesson quartier résidentiel proche du RER A

Posez vos valises à Montesson et profitez d’un quotidien calme tout en restant connecté à Paris. Appréciée pour son caractère résidentiel, la commune bénéficie d’un emplacement pratique pour conjuguer vie familiale, déplacements professionnels et proximité avec les services.

Tout le nécessaire se trouve à proximité de la résidence : établissements scolaires, équipements sportifs, restaurants, commerces et services facilitent le quotidien. Le parc des Sophoras est quant à lui situé à seulement 6 minutes de marche, offrant un agréable espace de détente à quelques pas.

Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. La ligne 6401 permet de rejoindre la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine. Cette dernière est desservie par le RER A ainsi que les lignes J et L du Transilien, avec Paris accessible en seulement 10 minutes depuis la gare.

Côté architecture, la résidence privilégie des lignes contemporaines et des matériaux soigneusement sélectionnés. Sa façade associe un enduit gris clair à des briquettes noires en soubassement, créant un ensemble élégant et harmonieux.

Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces. Chaque intérieur bénéficie de volumes confortables et d’une organisation fonctionnelle des espaces. Une isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020 ainsi qu’une solution de climatisation responsable contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des consommations.

Balcon, terrasse ou jardin privatif complète les logements selon leur configuration, tandis que des espaces paysagers apportent une touche végétale supplémentaire.

La résidence est enfin sécurisée par digicode, vidéophone et badge Vigik. Parking en sous-sol et local à vélos facilitent les déplacements.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026*

*Frais de notaire offerts pour une réservation sur le programme régulièrement réitérée par acte notarié avant le 31/12/2026, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre limitée aux 10 premiers réservataires, du 09/10/2026 au 31/10/2026 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres en cours ou à venir.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 41 logements neufs

DOMAINE DE LA PLAINE | Programme immobilier neuf Montesson, maisons neuves proches du centre-ville

À Montesson, en lisière de la plaine agricole, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant connectés à la ville. À seulement quelques minutes en vélo du centre-ville et de la gare de Sartrouville, l’adresse bénéficie d’un emplacement équilibré entre nature et praticité. Le quartier résidentiel profite d’un accès privé et sécurisé, garantissant calme et sérénité au quotidien. Les maisons neuves de 4 à 6 pièces, réparties sur deux ou trois niveaux, offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les intérieurs se composent d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses, d’une suite parentale avec salle d’eau et, pour certaines maisons, de combles aménagés. Les prestations de qualité privilégient confort, pérennité et bien-être, dans le respect des exigences environnementales de la RE 2020 seuil 2025. Le projet est sublimé par un aménagement paysager soigné, intégrant des carrés potagers, favorisant la biodiversité et les échanges entre résidents, tout en renforçant l’esprit nature du lieu. Chaque maison dispose de son stationnement privatif, et l’ensemble du quartier bénéficie d’une circulation apaisée, exclusivement dédiée aux résidents. Un cadre de vie fonctionnel, sécurisé et respectueux de l’environnement, pensé pour un quotidien serein à Montesson.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

Achat immobilier neuf et garantie décennale : 10 ans de protection pour votre logement Guides & Décryptages

Achat immobilier neuf et garantie décennale : 10 ans de protection pour votre logement

Vers une réforme des donations familiales en 2027 ? Ce qui pourrait changer pour les jeunes acquéreurs Marché immobilier

Vers une réforme des donations familiales en 2027 ? Ce qui pourrait changer pour les jeunes acquéreurs

Quelles tendances et évolutions pour les prix de l'immobilier neuf en France au 1er semestre 2026 ? Guides & Décryptages

Quelles tendances et évolutions pour les prix de l'immobilier neuf en France au 1er semestre 2026 ?

Le marché de l'immobilier neuf à Montesson (78360)

Découvrez notre offre de 2 programmes immobiliers neufs à vendre à Montesson (78360), comprenant une sélection de 42 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Montesson (78360), ville de 14 606 habitants, se caractérise par un âge moyen de 40.75 ans et une population composée de 40.24 % d’adultes (dont 71.4 % d’actifs), 23.91 % de séniors (dont 22.77 % de retraités), 17.82 % de jeunes et 18.03 % d’enfants (dont 13.2 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Montesson (78360) bénéficie de :  

  • 39 commerces
  • 51 professions médicales
  • 11 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Montesson (78360) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Montesson (78360) connaît une évolution démographique de -0.7 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Montesson (78360) :

  • Les prix des appartements vont de 3 412 € à 6 563 € le m², avec un prix moyen de 4 571 €.
  • Les prix des maisons à Montesson varient de 3 016 €  à 6 862 € le m², avec une moyenne de prix de 4 674 €.

Du côté du parc résidentiel à Montesson (78360), on retrouve : 

  • 51 % d’appartements.
  • 49 % de maisons.
    • Dont 1 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Montesson (78360), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 66.1 % de propriétaires.
  • 32.3 % de locataires.

Côté fiscalité à Montesson (78360) :  

  • La taxe foncière s’élève à 19.91 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 22.33 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Montesson (78360) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Montesson (78360), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Montesson (78360) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Montesson (78360) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Montesson (78360), s’élève à 2 457 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 50 648 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Montesson (78360 est de 2 457 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Montesson (78360) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Montesson (78360) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Montesson (78360)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

  • Conseils et Accompagnement personnalisés
  • Aucun frais d'agence
  • Prix promoteur
  • Programmes neufs partout en France

 

4 819 programmes neufs
en vente

52 028 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Vue carte Affiner
Retour
Retour en haut de page