Immobilier neuf Lyon 09 (69009) : 2 programmes neufs

Le marché de l'immobilier neuf à Lyon 09 (69009)

Découvrez notre offre de 2 programmes immobiliers neufs à vendre à Lyon 09 (69009), comprenant une sélection de 8 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Lyon 09 (69009), ville de 520 774 habitants, se caractérise par un âge moyen de 37.4 ans et une population composée de 37.05 % d’adultes (dont 66.5 % d’actifs), 18.97 % de séniors (dont 17.48 % de retraités), 29.16 % de jeunes et 14.82 % d’enfants (dont 16.4 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Lyon 09 (69009) bénéficie de :  

• 3 750 commerces
• 3 802 professions médicales
• 518 établissements scolaires
  
  

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Lyon 09 (69009) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Lyon 09 (69009) connaît une évolution démographique de 0.2 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Lyon 09 (69009) :

• Les prix des appartements vont de 3 147 € à 6 096 € le m², avec un prix moyen de 4 582 €.
• Les prix des maisons à Lyon 09 varient de 3 405 €  à 10 844 € le m², avec une moyenne de prix de 6 063 €.

Du côté du parc résidentiel à Lyon 09 (69009), on retrouve : 

• 98 % d’appartements.
• 2 % de maisons.
• Dont 5.8 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Lyon 09 (69009), celle-ci se présente de la manière suivante :

• 33.7 % de propriétaires.
• 64.1 % de locataires.

Côté fiscalité à Lyon 09 (69009) :  

• La taxe foncière s’élève à 31.89 €.
• La cotisation foncière des entreprises est de 28.62 €.
  
  

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Lyon 09 (69009) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Lyon 09 (69009), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

• Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
• Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
• Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
• Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .
  

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Lyon 09 (69009) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Lyon 09 (69009) ? : D’autres données à prendre en compte

• Le revenu mensuel moyen à Lyon 09 (69009), s’élève à 3 037 €.
• Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 0 €.
• L’impôt sur le revenu par foyer à Lyon 09 (69009 est de 3 037 €.
  
  

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Lyon 09 (69009) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Lyon 09 (69009) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.

S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.