Immobilier neuf Genas (69740) : 4 programmes neufs

À quelques minutes de Lyon, Genas combine dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle. Appréciée pour son atmosphère paisible et son esprit village, la commune profite d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de la zone d’activité Mi-Plaine. Les déplacements vers Lyon sont facilités par le réseau TCL, et l’aéroport Saint-Exupéry reste accessible en 16 minutes.

Cette nouvelle résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier verdoyant et résidentiel. Son architecture contemporaine, sobre et élégante, souligne le caractère moderne de l’ensemble.

Composée d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, elle répond aux attentes des familles comme des investisseurs. Les intérieurs ont été pensés pour offrir des espaces équilibrés et fonctionnels. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation de confort.

Les prestations incluent salle de bain équipée, résidence sécurisée, placards aménagés et équipements conformes aux exigences du neuf.

Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent les logements et invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Une adresse idéale pour habiter ou investir dans l’Est lyonnais.

Au cœur de la métropole lyonnaise, Genas séduit par son équilibre réussi entre esprit village et dynamisme urbain. Cette commune conviviale offre un cadre de vie recherché, ponctué d’espaces verts, tout en proposant un large éventail de commodités : écoles, crèche, collège, commerces de proximité, artisans, restaurants et marché hebdomadaire. Connectée à Lyon grâce au réseau TCL de bus, elle permet également de rejoindre facilement les pôles d’activité et l’aéroport. C’est dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire que prend place cette réalisation neuve, pensée comme un véritable petit lotissement harmonieux. Elle se compose de plusieurs maisons neuves ainsi que d’une bâtisse à taille humaine accueillant seulement 10 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Les maisons individuelles de 5 pièces viennent compléter cet ensemble intimiste. Les logements ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie sont lumineux, bien agencés et chaleureux, tandis que les parties nuit garantissent calme et intimité. Chaque habitation bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, choix de revêtements de sols (PVC, carrelage…), volets roulants électriques et local à vélos. Les appartements profitent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéals pour partager des moments conviviaux. Les maisons, quant à elles, disposent de beaux jardins privatifs, avec pour la plupart un toit-terrasse végétalisé. La résidence sécurisée comprend également des garages pour les maisons ainsi que des places de stationnement extérieures, pour un quotidien serein à Genas.

À seulement 25 minutes de Lyon, Genas séduit par son équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Cette commune commerçante de l’Est lyonnais offre un cadre de vie particulièrement recherché, où tout a été pensé pour simplifier le quotidien. Entre ville et nature, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement verdoyant et d’une situation pratique, avec les commodités accessibles à pied. Une adresse idéale pour répondre à tous les styles de vie, qu’il s’agisse d’y habiter ou de réaliser un investissement patrimonial.

La résidence accueille 29 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Certains logements se distinguent par un esprit plus exclusif avec des « maisons sur le toit » bénéficiant de vastes terrasses en attique, véritables espaces de respiration ouverts sur l’extérieur. L’ensemble a été pensé pour conjuguer bien-être et performance énergétique, avec un système thermodynamique, une pompe à chaleur, de beaux volumes et une belle luminosité naturelle.

Les intérieurs dévoilent des espaces agréables à vivre, généreux et bien agencés, où la lumière circule harmonieusement. Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur confortable, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. De quoi profiter pleinement des beaux jours et prolonger naturellement les pièces de vie vers l’extérieur.

Au cœur de la résidence, un jardin paysager en îlot apporte une touche végétale supplémentaire et renforce la sensation de sérénité. Enfin, des stationnements sécurisés, avec en option la recharge pour véhicules électriques, viennent compléter cette adresse attractive.

Au cœur de l’Est lyonnais, Genas accueille cette résidence neuve idéalement située, à seulement 500 mètres du centre-ville. Commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que Lyon se rejoint en une quinzaine de minutes, offrant un équilibre recherché entre proximité urbaine et cadre apaisant. L’adresse s’inscrit dans un environnement naturel agréable, au sein d’un ensemble de bâtiments à taille humaine. L’architecture contemporaine mêle enduits clairs et matières naturelles, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. À l’intérieur, les logements bénéficient d’agencements intelligents, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les doubles orientations favorisent une belle luminosité naturelle et une circulation fluide de la lumière tout au long de l’année. Les prestations de qualité viennent compléter l’ensemble, pour un cadre de vie agréable et durable. Chaque appartement profite d’un espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des jardins partagés viennent également enrichir le projet, invitant aux échanges et à la convivialité entre voisins. Une adresse sereine et bien connectée à Genas.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*