Programme neuf PIERRE LEVÉÉ - LA SAUVEGARDE à Lyon 09 : appartements neufs T2–T5 proche du Parc du Vallon : Présentation
À Lyon 09, dans le quartier de la Sauvegarde et à proximité du Parc du Vallon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence contemporaine aux volumes extérieurs et environnement boisé. La résidence, avec son architecture moderne, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.
Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’intérieurs traversants et de prestations de qualité : salle de bain équipée, isolation RE 2020, résidence sécurisée. Les balcons prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.
Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
Programme neuf PIERRE LEVÉÉ - LA SAUVEGARDE : Prestations
Proche Métro
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Balcon
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Dernier appartement neuf
T3
(3 pièces)
jusqu'à 64.6 m²
à partir de 244 000 €
à partir de 277 600 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.30626-48Étage
2ème
Surface
64.6 m²
Les +
Loggia
Box
Prix
Prix TVA réduite*244 000 €
Prix TTC277 600 €
Plus que 3 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 83.8 m²
à partir de 296 900 €
à partir de 337 700 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.30626-62Étage
2ème
Surface
83.8 m²
Les +
Loggia
Box
Prix
Prix TVA réduite*296 900 €
Prix TTC337 700 €
Ref.30626-60Étage
4ème
Surface
83.8 m²
Les +
Loggia
Box
Prix
Prix TVA réduite*299 900 €
Prix TTC341 100 €
Ref.30626-59Étage
5ème
Surface
83.8 m²
Les +
Loggia
Box
Prix
Prix TVA réduite*301 900 €
Prix TTC343 300 €
5 appartements neufs
T5
(5 pièces)
jusqu'à 103.3 m²
à partir de 348 000 €
à partir de 395 800 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.30626-69Étage
RDC
Surface
102.5 m²
Les +
Loggia
Parking
Prix
Prix TVA réduite*348 000 €
Prix TTC395 800 €
Ref.30626-67Étage
3ème
Surface
103.3 m²
Les +
Loggia
Box
Prix
Prix TVA réduite*363 000 €
Prix TTC412 800 €
Ref.30626-68Étage
4ème
Surface
103.3 m²
Les +
Loggia
Box
Prix
Prix TVA réduite*367 000 €
Prix TTC417 400 €
Ref.30626-64Étage
5ème
Surface
103.3 m²
Les +
Loggia
Box
Prix
Prix TVA réduite*371 000 €
Prix TTC421 900 €
Ref.30626-65Étage
6ème
Surface
103.3 m²
Les +
Loggia
Box
Prix
Prix TVA réduite*375 000 €
Prix TTC426 500 €
Le quartier La Sauvegarde à Lyon 09
Points d'intérêt du quartier La Sauvegarde autour du programme neuf Lyon 09 : appartements neufs T2–T5 proche du Parc du Vallon (69009)
Transports :
Gares :
Gare de Dardilly les Mouilles
à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied,
Gare d'Ecully - Tassin
à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied,
Gare de Lyon Vaise
à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Bus :
Ligne 66 - Ligne C14 :
Simon Buisson
à 529 m, soit 1 min en voiture ou à 116 m, soit 1 min à pied.
Tramway :
Ligne Tram-Train :
Écully-la-Demi-Lune
à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied,
Ligne Tram-Train :
Lyon-Gorge-de-Loup
à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied,
Ligne Tram-Train :
Lyon-Saint-Paul
à 8.5 km, soit 14 min en voiture ou à 5.1 km, soit 49 min à pied.
Métro :
Ligne D :
Gare de Vaise
à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied,
Ligne D :
Valmy
à 3.5 km, soit 8 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Ligne D :
Gorge de Loup
à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A6 - Périphérique - Porte du Valvert Sortie 36
à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied,
A6 - Limonest - D306_69 Sortie 33
à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied,
A6 - Ecully Sortie 35
à 852 m, soit 2 min en voiture ou à 846 m, soit 10 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Vanille et Chocolatà 551 m, soit 1 min en voiture ou à 444 m, soit 5 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire les Géraniumsà 269 m, soit 1 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire les Géraniumsà 269 m, soit 1 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.
Collège :
Collège Laurent Mourguetà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Lycée :
Lycée Jean Perrinà 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Supérieur :
Lycée Jean Perrinà 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Ecullyà 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
Supérette : Franprix Lyonà 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
Boulangerie : Fournil Inà 509 m, soit 1 min en voiture ou à 509 m, soit 6 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique de la Sauvegardeà 484 m, soit 2 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de la Sauvegardeà 250 m, soit 1 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Averroèsà 520 m, soit 1 min en voiture ou à 463 m, soit 6 min à pied.
Sport : Terrain du Centre Socialà 329 m, soit 1 min en voiture ou à 329 m, soit 4 min à pied.
Cinéma : Ecully Cinemaà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Théâtre : Théâtre Nouvelle Génération (Lyon)à 3.6 km, soit 8 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Musée : Musée des sapeurs-pompiersà 993 m, soit 3 min en voiture ou à 883 m, soit 11 min à pied.
Restaurant : Les Boulangers de la Duch'à 645 m, soit 2 min en voiture ou à 625 m, soit 8 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police d'Ecullyà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Poste : La Poste Lyon Place de Parisà 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque des Sourcesà 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 728 m, soit 9 min à pied.
Chiffres clés sur Lyon 09 (69009)
520774
habitants
66.5
d'actifs
37.4
ans d'âge moyen
98
appartements
3803
professions médicales
518
établissements scolaires
3037
de revenu moyen net / foyer
33.7
de propriétaires
85.3
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Lyon 09 (69009) et ses environs
Située à 2 minutes à pied du pôle d’activité Vaise-Industrie à Lyon 09, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades en tuile et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Installez-vous au cœur du 5e arrondissement de Lyon, dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant. Nichée dans le quartier Tourvielle, cette adresse bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied du boulevard du Point du Jour. Vous profitez d’un quotidien pratique avec la proximité immédiate des commerces, de la bibliothèque et du théâtre, tout en conservant une atmosphère paisible. En quelques minutes seulement, vous rejoignez le centre de Lyon pour conjuguer nature et dynamisme urbain.
Cette résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir des volumes intimistes et fonctionnels. Parfaitement intégrés dans leur environnement, les logements bénéficient d’orientations soignées, souvent doubles ou triples, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont intelligemment agencés et intègrent, dès le 2 pièces, des zones propices au télétravail. L’isolation thermique et phonique performante, conforme aux normes environnementales actuelles, assure confort et économies d’énergie au quotidien.
Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — idéal pour profiter des beaux jours et savourer des moments de détente en plein air.
La résidence se distingue également par la présence d’espaces extérieurs végétalisés, favorisant une atmosphère apaisante. Pour plus de praticité, des locaux à vélos sécurisés et couverts ainsi que des parkings sécurisés en sous-sol viennent compléter cette adresse de qualité.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située au cœur du très recherché quartier du Point du Jour, dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie à la fois verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate de Fourvière et du centre-ville. Le secteur séduit par la richesse de ses équipements et la qualité de son environnement : parcs, établissements scolaires réputés, commerces, services médicaux et transports accessibles à pied composent un quotidien fluide et agréable, parfaitement adapté à une vie familiale comme à un investissement serein.
La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante, mettant en œuvre des matériaux de qualité et du double vitrage, gages de confort et de durabilité. Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, proposent des prestations haut de gamme avec parquet dans les chambres, carrelage grand format, faïences dans les pièces humides, receveur de douche extra-plat ou baignoire, meuble vasque, WC suspendu et sèche-serviettes. Le plancher chauffant assure un confort thermique optimal tout en favorisant les économies d’énergie.
Les espaces extérieurs font l’objet d’un soin particulier avec des terrasses et balcons généreux, une toiture végétalisée avec potager partagé et des zones boisées offrant calme et intimité.
La résidence dispose enfin d’un parking souterrain sécurisé ainsi que d’un local dédié aux vélos et deux-roues, facilitant les déplacements du quotidien.
