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Immobilier neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69720) : 2 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Saint-Bonnet-de-Mure (69720) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 14 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Programme immobilier neuf MURMÛRE Saint-Bonnet-de-Mure résidence conviviale proche Lyon

À Saint-Bonnet-de-Mure, installez-vous dans une résidence pensée pour conjuguer confort, proximité et douceur de vivre. L’adresse prend place au centre de la commune, dans un environnement agréable où les essentiels du quotidien se rejoignent rapidement à pied : commerces, établissements scolaires, services de proximité et espaces verts.

Cette localisation séduit par son équilibre. Vous profitez d’un cadre résidentiel apaisé, tout en restant à seulement 20 minutes de Lyon. Une situation idéale pour les actifs, les familles ou les investisseurs recherchant une adresse pratique dans l’Est lyonnais.

La résidence accueille 46 appartements neufs du studio au 4 pièces, au sein d’un bâtiment contemporain de 3 étages avec attique. Son format à taille humaine favorise une ambiance résidentielle chaleureuse, renforcée par des espaces partagés soigneusement aménagés.

Au cœur de l’ensemble, les résidents profitent d’un cadre paysager propice à la détente et aux rencontres. Jardin partagé, potager, compost et terrain de pétanque apportent une vraie dimension conviviale à la résidence, en créant des lieux de vie communs agréables.

Les appartements ont été conçus pour offrir des intérieurs lumineux et confortables. Les grandes baies vitrées ouvrent les pièces de vie vers l’extérieur, tandis que certains logements bénéficient de doubles orientations et de vues dégagées. Les prestations modernes incluent notamment un chauffage par pompe à chaleur, pour un confort thermique performant.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif, avec loggia terrasse ou jardin selon les plans. En attique, les vastes terrasses à ciel ouvert offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours.

La résidence propose également des stationnements boxés en sous-sol sur deux niveaux, avec possibilité de places supplémentaires.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
En cours de travaux

Programme immobilier neuf PATIO D'AZIEU Saint-Bonnet-de-Mure à proximité de la gare de St-Priest

Au cœur de l’Est lyonnais, Saint-Bonnet-de-Mure séduit par son esprit village, son environnement champêtre et sa qualité de vie recherchée. Cette commune authentique offre un cadre serein, tout en restant connectée aux pôles urbains. La résidence s’implante dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Les familles apprécieront l’accès à pied à la crèche et à l’école. À seulement 16 minutes en voiture, la gare TER de Saint-Priest permet de rejoindre rapidement le cœur de Lyon.

La résidence, à taille humaine, affiche une architecture contemporaine et élégante, en parfaite harmonie avec son environnement. Elle propose des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie.

Les logements bénéficient d’agencements optimisés et d’une belle luminosité, grâce aux grandes baies vitrées de la pièce de vie. La cuisine ouverte s’étend naturellement vers un salon cosy, prolongé par un extérieur privatif : balcon ou terrasse avec jardin selon les plans.

Côté prestations, tout est réuni pour un confort durable : RE 2020, parquet, choix des revêtements de sol et faïences, vidéophone, digicode, double vitrage, chaudière individuelle et salle de bain équipée.

Entre calme résidentiel, confort du neuf et emplacement privilégié, cette adresse est idéale pour devenir propriétaire à Saint-Bonnet-de-Mure.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 14 logements neufs

Immobilier neuf à Saint-Bonnet-de-Mure (69720): 2 programmes neufs et 14 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Saint-Bonnet-de-Mure (69720), comprenant 14 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Saint-Bonnet-de-Mure (69720), ville de 6 988 habitants, se caractérise par un âge moyen de 41.63 ans et une population composée de 40.37 % d’adultes (dont 71.5 % d’actifs), 25.49 % de séniors (dont 25.95 % de retraités), 15.5 % de jeunes et 18.65 % d’enfants (dont 11 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Saint-Bonnet-de-Mure (69720) bénéficie de :  

  • 34 commerces
  • 15 professions médicales
  • 4 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Saint-Bonnet-de-Mure (69720) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Saint-Bonnet-de-Mure (69720) connaît une évolution démographique de 0.4 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure (69720) :

  • Les prix des appartements vont de 2 143 € à 5 010 € le m², avec un prix moyen de 3 683 €.
  • Les prix des maisons à Saint-Bonnet-de-Mure varient de 1 846 €  à 5 970 € le m², avec une moyenne de prix de 3 907 €.

Du côté du parc résidentiel à Saint-Bonnet-de-Mure (69720), on retrouve : 

  • 23 % d’appartements.
  • 77 % de maisons.
    • Dont 0.7 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Saint-Bonnet-de-Mure (69720), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 78.5 % de propriétaires.
  • 19.2 % de locataires.

Côté fiscalité à Saint-Bonnet-de-Mure (69720) :  

  • La taxe foncière s’élève à 22.54 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 25 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Saint-Bonnet-de-Mure (69720) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Saint-Bonnet-de-Mure (69720), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Saint-Bonnet-de-Mure (69720) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Saint-Bonnet-de-Mure (69720) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Saint-Bonnet-de-Mure (69720), s’élève à 2 598 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 42 673 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Saint-Bonnet-de-Mure (69720 est de 2 598 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Saint-Bonnet-de-Mure (69720 

FAQ de l’immobilier neuf à Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure (69720) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure (69720) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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