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Immobilier neuf Lisieux (14100) : 1 programme neuf

Vous recherchez un logement neuf à Lisieux ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 1 programme immobilier neuf à Lisieux (14100), à partir de 148 000 €. Ceci représente une offre totale de 29 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Lisieux, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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Les Hauts de la Basilique | Programme immobilier neuf Lisieux proche centre-ville avec vue sur la Basilique

Découvrez à Lisieux une résidence neuve idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités. À moins de 40 minutes en voiture de Caen, cette commune normande séduit par son atmosphère paisible, son cœur de ville chaleureux et sa belle qualité de vie. Connectée aux villes voisines, elle facilite les déplacements des actifs tout en offrant un quotidien serein. Cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement de choix sur les hauteurs du centre historique, à seulement 14 minutes de la gare TER, avec un parc à proximité pour s’accorder de véritables parenthèses de calme.

Le projet profite en prime d’un panorama privilégié sur la Basilique Sainte-Thérèse et l’arboretum voisin, un cadre rare qui renforce encore l’attrait de cette résidence.

Composée de trois bâtiments à taille humaine, la réalisation affiche une architecture contemporaine et élégante. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité, luminosité et confort. Les pièces de vie s’ouvrent sur de larges baies vitrées qui illuminent généreusement le séjour et la cuisine ouverte. Les chambres, plus en retrait, préservent quant à elles une atmosphère douce et reposante.

Les prestations et finitions de qualité viennent compléter ces intérieurs soignés. Chaque logement profite également d’un espace extérieur, parfait pour partager des instants conviviaux en plein air. Résidence sécurisée, stationnements, caves et locaux à vélos complètent les nombreux atouts de cette belle adresse à Lisieux.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020
  • 4e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs

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Le marché de l'immobilier neuf à Lisieux (14100)

Découvrez notre offre de 1 programme immobilier neuf à vendre à Lisieux (14100), comprenant une sélection de 29 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Lisieux (14100), ville de 19 540 habitants, se caractérise par un âge moyen de 44.85 ans et une population composée de 32.26 % d’adultes (dont 59.8 % d’actifs), 33.94 % de séniors (dont 34.89 % de retraités), 19.09 % de jeunes et 14.71 % d’enfants (dont 9.5 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Lisieux (14100) bénéficie de :  

  • 152 commerces
  • 143 professions médicales
  • 26 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Lisieux (14100) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Lisieux (14100) connaît une évolution démographique de -0.6 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Lisieux (14100) :

  • Les prix des appartements vont de 953 € à 2 754 € le m², avec un prix moyen de 1 727 €.
  • Les prix des maisons à Lisieux varient de 983 €  à 3 487 € le m², avec une moyenne de prix de 2 069 €.

Du côté du parc résidentiel à Lisieux (14100), on retrouve : 

  • 68 % d’appartements.
  • 32 % de maisons.
    • Dont 2.5 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Lisieux (14100), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 31.6 % de propriétaires.
  • 66.8 % de locataires.

Côté fiscalité à Lisieux (14100) :  

  • La taxe foncière s’élève à 51.06 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 22 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Lisieux (14100) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Lisieux (14100), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Lisieux (14100) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Lisieux (14100) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Lisieux (14100), s’élève à 2 204 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 19 817 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Lisieux (14100 est de 2 204 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Lisieux (14100) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Lisieux (14100) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 1 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Lisieux (14100)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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