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Immobilier neuf Argences (14370) : 2 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Argences (14370) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 11 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Programme immobilier neuf Les Villas le Clos d'Argences Argences proche du coeur de ville

Au cœur de la commune d’Argences, ce programme immobilier neuf s’installe dans un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville, de ses commerces et de ses services. À seulement 30 minutes de Caen et à 20 kilomètres des plages de la côte fleurie, cette adresse conjugue parfaitement accessibilité, tranquillité et qualité de vie.

Implantée dans un quartier résidentiel à taille humaine, la résidence propose 29 logements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie. Sécurisée et équipée d’un ascenseur desservant l’ensemble des étages, elle offre un quotidien confortable et serein à ses résidents.

Les appartements dévoilent des espaces de vie lumineux, grâce à des orientations soigneusement étudiées. Les volumes sont généreux, les agencements optimisés et fonctionnels, facilitant l’aménagement selon vos envies. La personnalisation des logements permet de créer un intérieur qui vous ressemble, adapté à votre mode de vie.

Côté performances, les logements respectent les exigences de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort durable et des économies d’énergie au quotidien.

À l’extérieur, les appartements en rez-de-chaussée profitent de terrasses et jardins privatifs, tandis que les étages s’ouvrent sur des balcons agréables. Autant d’espaces propices à la détente, aux moments partagés ou aux instants de calme en plein air.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2026
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Le Clos d'Argences Argences à deux pas du centre-ville

Bienvenue à Argences, une commune conviviale et à taille humaine, située à seulement 15 minutes de route de Caen. Ici, le quotidien se vit dans une atmosphère sereine, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux essentiels. Jeunes actifs, couples, familles ou retraités trouveront dans cette adresse un cadre de vie harmonieux, pensé pour toutes les générations et idéal pour adopter un rythme plus apaisé.

La résidence propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, conçus dans le respect des normes environnementales de la RE2020. Résultat : des logements lumineux, aux volumes généreux, réalisés avec des matériaux durables limitant l’empreinte carbone. Les performances en matière d’isolation thermique et phonique garantissent un confort optimal au fil des saisons, pour une qualité de vie durable.

Les agencements intérieurs sont soigneusement étudiés afin d’optimiser chaque mètre carré. Les pièces de vie accueillantes invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent calme et intimité. En prolongement, balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent enrichir les logements. Véritables pièces supplémentaires, ces extérieurs offrent un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou créer un coin de verdure à son image.

Autre atout majeur : l’ensemble des logements est personnalisable, vous permettant d’adapter votre intérieur à vos envies dès la livraison. Une opportunité rare pour construire un projet de vie qui vous ressemble, au cœur d’Argences.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2026
  • 11 logements neufs

Immobilier neuf à Argences (14370): 2 programmes neufs et 11 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Argences (14370), comprenant 11 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Argences (14370), ville de 3 940 habitants, se caractérise par un âge moyen de 42.16 ans et une population composée de 36.57 % d’adultes (dont 65.6 % d’actifs), 29.21 % de séniors (dont 32.8 % de retraités), 15.89 % de jeunes et 18.32 % d’enfants (dont 10.1 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Argences (14370) bénéficie de :  

  • 15 commerces
  • 24 professions médicales
  • 3 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Argences (14370) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Argences (14370) connaît une évolution démographique de 1.1 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Argences (14370) :

  • Les prix des appartements vont de 1 781 € à 4 274 € le m², avec un prix moyen de 2 416 €.
  • Les prix des maisons à Argences varient de 1 049 €  à 3 969 € le m², avec une moyenne de prix de 2 523 €.

Du côté du parc résidentiel à Argences (14370), on retrouve : 

  • 12 % d’appartements.
  • 88 % de maisons.
    • Dont 0.7 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Argences (14370), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 57.5 % de propriétaires.
  • 41.1 % de locataires.

Côté fiscalité à Argences (14370) :  

  • La taxe foncière s’élève à 43.85 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 22.84 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Argences (14370) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Argences (14370), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Argences (14370) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Argences (14370) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Argences (14370), s’élève à 2 116 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 30 508 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Argences (14370 est de 2 116 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Argences (14370 

FAQ de l’immobilier neuf à Argences (14370)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Argences (14370) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Argences (14370) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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