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Immobilier neuf Bayeux (14400) : 2 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Bayeux ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 2 programmes immobiliers neufs à Bayeux (14400), à partir de 175 000 €. Ceci représente une offre totale de 1 logement neuf (appartement neuf et/ou maison neuve), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Bayeux, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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Ecole de la Poterie | Programme immobilier neuf Bayeux patrimoine rénové à moins de 30 min de Caen

Ce programme immobilier en réhabilitation prend place à Bayeux, une commune normande appréciée pour son patrimoine historique, son atmosphère paisible et sa proximité avec Caen comme avec le littoral.

Installée au cœur du centre-ville, la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. La place de la Libération et le parc Michel d’Ornano sont accessibles en seulement 7 minutes de marche. Les commerces, les établissements scolaires et les différents services nécessaires au quotidien se trouvent également à proximité.

Située à 4 minutes en voiture, la gare de Bayeux facilite les déplacements vers Paris, Cherbourg et Granville. En moins de 30 minutes de route, les résidents pourront rejoindre Caen ou les premières plages de la côte normande, profitant ainsi d’un équilibre agréable entre dynamisme urbain, nature et bord de mer.

Le projet concerne une bâtisse de caractère composée de plusieurs bâtiments disposés en U autour d’une cour intérieure. La résidence proposera 21 appartements réhabilités, allant du studio au 3 pièces.

À l’extérieur, la façade en chaux et pierre de taille ainsi que la toiture en ardoise seront soigneusement restaurées. À l’intérieur, les logements bénéficieront de belles hauteurs sous plafond et de larges fenêtres favorisant une généreuse lumière naturelle.

Les éléments anciens présentant un intérêt architectural, notamment les cheminées et les charpentes en bois, seront préservés lorsque cela sera possible.

Un agréable jardin partagé offrira un espace propice à la détente et aux rencontres. Des stationnements et un abri à vélos viendront renforcer la praticité de cette adresse.

LMNP Non Géré Loi Malraux Réhabilitation

L'Aure - Bayeux | Programme immobilier neuf Bayeux proche du centre historique et des plages

À Bayeux, à seulement 5 minutes du centre historique, cette résidence neuve s'intègre dans un environnement arboré où calme et nature occupent une place privilégiée. Cette adresse bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes reliant Caen ainsi que les célèbres plages du Débarquement.

Pensée pour répondre aux attentes de tous les profils, la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien aux étudiants qu'aux familles, actifs ou retraités.

Les logements séduisent par leurs volumes généreux, leur agencement fonctionnel et leur belle luminosité naturelle. Chaque appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout. Selon les plans, les logements disposent d'un balcon, d'une loggia ou d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou simplement se détendre au soleil.

La résidence met également à disposition une place de parking pour chaque appartement, garantissant confort, sécurité et praticité au quotidien.

Entre patrimoine historique, environnement verdoyant et qualité des prestations, cette adresse réunit tous les atouts pour habiter ou investir à Bayeux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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Le marché de l'immobilier neuf à Bayeux (14400)

Découvrez notre offre de 2 programmes immobiliers neufs à vendre à Bayeux (14400), comprenant une sélection de 1 logement neuf (appartement neuf ou maison neuve), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Bayeux (14400), ville de 12 754 habitants, se caractérise par un âge moyen de 47.16 ans et une population composée de 33.04 % d’adultes (dont 63.1 % d’actifs), 38.08 % de séniors (dont 37.66 % de retraités), 15.16 % de jeunes et 13.71 % d’enfants (dont 8.3 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Bayeux (14400) bénéficie de :  

  • 127 commerces
  • 87 professions médicales
  • 16 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Bayeux (14400) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Bayeux (14400) connaît une évolution démographique de -1 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Bayeux (14400) :

  • Les prix des appartements vont de 1 337 € à 4 004 € le m², avec un prix moyen de 2 484 €.
  • Les prix des maisons à Bayeux varient de 1 421 €  à 5 037 € le m², avec une moyenne de prix de 2 901 €.

Du côté du parc résidentiel à Bayeux (14400), on retrouve : 

  • 58 % d’appartements.
  • 42 % de maisons.
    • Dont 4.2 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Bayeux (14400), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 39.8 % de propriétaires.
  • 59.2 % de locataires.

Côté fiscalité à Bayeux (14400) :  

  • La taxe foncière s’élève à 48.26 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 24.14 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Bayeux (14400) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Bayeux (14400), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Bayeux (14400) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Bayeux (14400) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Bayeux (14400), s’élève à 2 083 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 25 652 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Bayeux (14400 est de 2 083 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Bayeux (14400) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Bayeux (14400) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Bayeux (14400)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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