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Immobilier neuf en Ile-de-France : 1 120 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Ile-de-France, découvrez une offre de programmes immobiliers neufs pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Avec 14 779 logements neufs disponibles, du studio au 5 pièces et plus, notre sélection régionale vous permet d’accéder à des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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L'Orangerie | Programme immobilier neuf Colombes : 58 appartements neufs du studio au 4 pièces au pied de la Gare Transilien J

À Colombes, cette résidence propose 58 appartements neufs du studio au 4 pièces, idéalement situés au pied de la Gare Transilien J. Adaptés aux modes de vie étudiants, actifs ou familiaux, ces logements sont parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale, éligibles au Prêt à Taux Zéro ou à la TVA réduite 5,5% (sous conditions).

L’ensemble résidentiel se distingue par une façade aux teintes de pierre et de jade, entourée d’une parcelle végétale avec des orangers, et un toit équipé d’une serre commune, espace de rencontre et de partage offrant une vue imprenable sur les alentours. Les appartements, lumineux et optimisés, bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, ainsi que de matériaux durables pour un confort intérieur optimal.

Chaque logement s’étend vers l’extérieur avec un balcon ou une terrasse, pour des moments de détente en plein air. Un parking en sous-sol sécurisé complète les prestations, pour un quotidien pratique et sécurisé. Programme éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA Réduite 5,5%.

PTZ TVA Réduite LMP ANRU Investissement en Droit Commun Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs

Domaine de la Tour | Programme immobilier neuf Montlhéry : appartements neufs du studio au 4 pièces en quartier agréable

À Montlhéry, cette résidence neuve s’intègre dans un quartier calme et agréable, proche du centre-ville. Entourée d’un jardin paysager, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les logements, bien aménagés et lumineux, bénéficient d’orientations optimisées pour une ambiance conviviale et agréable au quotidien. Les prestations incluent des terrasses en rez-de-chaussée ou plein ciel, ainsi que de grands balcons, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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9ÈME ART | Programme immobilier neuf Carrières-sur-Seine : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du RER A

À Carrières-sur-Seine, cette résidence neuve propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, éligibles au PTZ pour une résidence principale, et à la TVA réduite à 5,5% sous conditions. Idéalement située à proximité du RER A, cette résidence offre un cadre résidentiel apaisant, avec des espaces verts en cœur d’îlot pour des moments de détente et de sérénité.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une orientation optimale pour capter la lumière naturelle toute l’année. Chaque appartement s’étend vers l’extérieur grâce à une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour des espaces supplémentaires dédiés à la détente ou aux moments conviviaux.

Conforme aux normes environnementales, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort intérieur optimal et des factures énergétiques réduites. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent harmonieusement.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Eclor | Programme immobilier neuf Brétigny-sur-Orge : appartements neufs du studio au 6 pièces en éco-quartier proche du RER C

À Brétigny-sur-Orge, cette résidence s’intègre dans un éco-quartier verdoyant, à proximité du RER C. Ses façades en briques et pierres, organisées autour d’un îlot végétal arboré et d’un jardin potager commun (compost, récupération des eaux de pluie, plantation de flore locale), offrent un cadre résidentiel convivial et écologique.

Les appartements neufs, du studio au 6 pièces duplex, respectent la norme RE2020 pour des isolations thermiques et phoniques performantes, une consommation énergétique réduite et des matériaux durables. Les intérieurs, lumineux et spacieux, bénéficient d’expositions multiples et d’espaces extérieurs privatifs (terrasses, loggias, jardins), adaptés à tous les modes de vie, des studios pour jeunes actifs aux appartements familiaux.

Les prestations incluent des caves, des celliers, un parking en sous-sol et des locaux à vélos, pour un quotidien pratique et sécurisé. Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour une résidence principale ou un investissement immobilier valorisant.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 24 logements neufs
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Les Terrasses Renelle | Programme immobilier neuf Titre : Stains : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du Parc de La Courneuve

À Stains, à proximité immédiate du Parc de La Courneuve, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un quartier recherché et verdoyant. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers, avec des espaces de vie lumineux et optimisés.

Les intérieurs, généreux et bien aménagés, bénéficient de prestations de qualité (salle de bain aménagée, porte palière 3 points A2P) pour un confort optimal. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif), idéal pour des moments de convivialité. Les expositions multiples (double ou triple) garantissent un ensoleillement agréable toute l’année.

Entièrement sécurisée, la résidence dispose d’un parking en sous-sol, pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un cadre résidentiel paisible et bien desservi.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du Parc de La Courneuve et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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VILLA DES PETITS PONTS | Programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil : appartements neufs du studio au 4 pièces à quelques pas du RER B

Au Blanc-Mesnil, à quelques pas du RER B, cette résidence séduit par son architecture originale, avec des façades aux formes arrondies et des couleurs modernes. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des prestations haut de gamme : agencements optimisés, rangements intégrés, et une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.

Les isolations thermiques et phoniques créent une bulle de bien-être, tandis que les espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins) offrent des vues sur le cœur d’îlot. Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale, dans un cadre urbain et bien desservi. Éligible à la TVA réduite 5,5%. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du RER B et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce. Les prestations haut de gamme et les espaces conviviaux renforcent l’attractivité de cette résidence.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

29 HOCHE | Programme immobilier neuf Issy-les-Moulineaux : appartements neufs du studio au 5 pièces proche du Métro Mairie d'Issy

À Issy-les-Moulineaux, proche du Métro Mairie d'Issy, cette résidence intimiste s’intègre dans un secteur résidentiel et animé du centre-ville. Son architecture moderne, avec des façades élégantes et des matériaux de qualité, abrite des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers.

Les intérieurs, optimisés et lumineux, offrent des espaces de vie et de nuit bien aménagés. Les prestations de qualité (salle de bain équipée, parquet contrecollé, carrelage, volets roulants électriques, placards aménagés, chauffage au gaz individuel, digicode) garantissent un confort optimal. La plupart des logements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), idéal pour des moments de convivialité.

Un parking en sous-sol complète cette offre, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel moderne et bien desservi. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du Métro Mairie d'Issy et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Haute Rive | Programme immobilier neuf Joinville-le-Pont : appartements neufs du studio au 5 pièces à 6 min du RER A

À Joinville-le-Pont, à seulement 6 minutes du RER A, cette résidence neuve s’intègre dans un univers résidentiel proche du centre-ville. Son architecture douce et élégante, aux lignes transparentes, abrite des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers.

Les intérieurs, généreux et lumineux, offrent des espaces de vie agréables et bien aménagés. Les prestations de qualité incluent une salle de bain équipée, une résidence clôturée et sécurisée, et le respect des normes NF Habitat et RE 2020. La plupart des logements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon), avec des vues sur la Marne, pour des moments de détente. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du RER A et du centre-ville en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs
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TELLEMENT ENGHIEN | Programme immobilier neuf Enghien-les-Bains : appartements neufs du studio au 5 pièces à 250m du casino

À Enghien-les-Bains, à 250 mètres du casino et du centre-ville, cette résidence séduit par son architecture élégante et ses façades aux tons de blanc, de pierre et de briques rouges. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent des espaces lumineux et adaptables à tous les modes de vie.

Les intérieurs, isolés thermiquement et phoniquement, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, jardins ou terrasses). Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du casino et du centre-ville, en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 27 logements neufs
En cours de travaux

VILLA NYMPHEA | Programme immobilier neuf Argenteuil : appartements neufs du studio au 4 pièces à 300m de la gare

À Argenteuil, à seulement 300 mètres de la gare du centre-ville, cette résidence neuve séduit par son architecture traditionnelle aux toits mansardés et ses façades claires. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets immobiliers : achat d’une résidence principale ou investissement locatif.

Les intérieurs, spacieux et optimisés, offrent des volumes généreux et une lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart des appartements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Un projet immobilier idéal pour une vie urbaine épanouie, à deux pas des transports et des commodités. Les logements neufs de ce programme allient qualité de vie, confort et praticité. La proximité immédiate de la gare du centre-ville facilite les déplacements quotidiens, tandis que les espaces extérieurs privatifs et les prestations haut de gamme renforcent l’attractivité de cette résidence. Un choix judicieux pour les familles et les actifs en quête d’un cadre résidentiel moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Les Terrasses des Coteaux | Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 9 min de la gare RER A

À Noisy-le-Grand, dans le quartier Les Coteaux et à seulement 9 minutes à pied de la gare RER A, cette résidence neuve s’intègre dans un écrin de verdure. Son architecture élégante, avec des jeux de matière et de tons modernes, abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Les intérieurs, aménagés avec intelligence, offrent des pièces dégagées et lumineuses, grâce aux nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Les prestations de qualité (revêtement stratifié, carrelage, salle de bain équipée, digicode et vidéophone) renforcent le confort au quotidien.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin privatif, parfait pour des moments de convivialité. Un parking en sous-sol sécurisé et un local vélo complètent cette offre, idéale pour une vie urbaine épanouie. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité de la gare RER A et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 8 logements neufs

TILIA | Programme immobilier neuf La Queue-en-Brie : appartements neufs du studio au 5 pièces en centre-ville

En centre-ville de La Queue-en-Brie, cette résidence s’intègre dans un écrin de verdure, avec des appartements neufs du studio au 5 pièces. Les intérieurs, élégants et inspirés de l’architecture locale, offrent des espaces généreux et optimisés, avec des rangements intégrés et un apport lumineux important.

Les logements, prolongés par des loggias, balcons ou terrasses, bénéficient d’un confort optimal grâce aux isolations efficaces et à l’apport solaire passif. Le rez-de-chaussée accueille six commerces, dynamisant la vie locale, tandis qu’un parking sécurisé est réservé aux résidents.

Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en centre-ville de La Queue-en-Brie en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

CARRE DES ARTS | Programme immobilier neuf Issy-les-Moulineaux : appartements neufs éligibles déficit foncier proche des bords de Seine

À Issy-les-Moulineaux, proche des bords de Seine, cette résidence neuve s’installe dans un ancien établissement hospitalier en cours de réhabilitation. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, allient le charme de l’ancien et le confort du neuf, avec des espaces verts et des pièces de vie lumineuses.

Les intérieurs, idéalement orientés, s’ouvrent sur une terrasse, un balcon ou un jardin privatif, offrant des espaces supplémentaires en plein air. Les volumes généreux et optimisés, ainsi que les places de stationnement, en font un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, éligible au déficit foncier. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité des bords de Seine et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs
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VILLA MADERNA - VILLA MADERNA - TR1 | Programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne : appartements neufs à 12 min du RER E

À Le Perreux-sur-Marne, à seulement 12 minutes du RER E, cette résidence se distingue par son design épuré, avec des tons de blanc, grège et gris zinc. Elle s’articule autour d’un îlot paysager verdoyant, créant une sensation de nature en ville.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont accompagnés de caves et d’un espace extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon). Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des volumes modulables pour s’adapter aux besoins actuels, comme une salle de jeu ou un espace de télétravail.

Conformes à la RT2012, les logements bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes, garantissant un cocon confortable et intime. Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du RER E et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

DESIGN | Programme immobilier neuf Evry-Courcouronnes : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche centre commercial

À Evry-Courcouronnes, cette résidence neuve s’installe dans un secteur résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate d’un centre commercial. Son architecture contemporaine, marquée par des jeux de volumes et des garde-corps élégants, s’organise en forme de L autour d’un îlot verdoyant et d’un parking aérien.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces duplex, sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalités. Les intérieurs, lumineux et spacieux, bénéficient d’un agencement intelligent qui met en valeur la lumière naturelle et les espaces généreux. Chaque logement propose une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie et une douceur apaisante dans les espaces nuit.

La majorité des appartements s’ouvrent sur un espace extérieur généreux, sous la forme d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour des moments de convivialité en plein air. La résidence, sécurisée et conforme à la RE2020, garantit un quotidien serein et confortable, parfait pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale. Les logements neufs de ce programme sont pensés pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du centre commercial et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. La résidence, sécurisée et conforme aux normes environnementales, assure un confort optimal toute l’année.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

LES ATELIERS 63 | Programme immobilier neuf Aubervilliers : appartements neufs industriels en plein centre-ville

À Aubervilliers, en plein centre-ville, cette résidence neuve occupe le site d’une ancienne manufacture, préservant son cachet industriel avec des façades en brique rouge, métal et verre. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, allient modernité et responsabilité énergétique, réduisant considérablement les factures.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des balcons ou terrasses, offrant des vues sur l’îlot paysager ou les rues végétalisées. Les prestations haut de gamme (rangements intégrés, celliers) et l’isolation performante assurent un confort optimal. Un parking privatif complète cette offre, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, éligible à la TVA réduite à 5,5%. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en plein centre-ville d’Aubervilliers en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 53 logements neufs
En cours de travaux

Village Eiffel 1 - Lot 1-6 | Programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil : appartements neufs éligibles PTZ et TVA réduite près du parc de 6,8 hectares

À Le Blanc-Mesnil, dans le quartier de la Molette, cette résidence neuve allie architecture classique et modernité. Les appartements neufs, aux typologies variées, offrent des espaces lumineux avec grandes baies vitrées et double hauteur dans les séjours.

Les prestations haut de gamme, comme les terrasses spacieuses, et la conformité à la RT 2012 garantissent un confort optimal. La résidence, éligible au PTZ et à la TVA réduite à 5,5%, est idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et paisible. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces généreuses, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du parc de 6,8 hectares et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ TVA Réduite NF Habitat RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

APPARTEMENT 5 PIECES DUPLEX | Programme immobilier neuf Fontenay-aux-Roses proche commerces

À Fontenay-aux-Roses, cette résidence neuve de standing s’implante dans un quartier dynamique à proximité des commerces et des commodités. Son architecture remarquable vient habiller la rue avec élégance et affirme une identité forte inspirée du style art déco.

Les bâtiments se distinguent par des volumes montants en escalier qui conduisent jusqu’aux rooftops. Les façades sont mises en valeur par des parements métalliques arrondis, créant un jeu de lignes contemporain et sophistiqué. Ces éléments architecturaux donnent l’impression de loges suspendues au-dessus de la rue et offrent un rendu visuel particulièrement élégant.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 6 pièces, pensés pour offrir des espaces généreux et lumineux. Les logements bénéficient de circulations fluides et d’agencements optimisés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Les prestations sont à la hauteur du standing de la résidence. Certains appartements disposent de suites parentales, tandis que d’autres proposent des configurations en duplex. Les espaces de vie réunissent une cuisine ouverte et un salon convivial, favorisant les moments de partage.

Ces pièces de vie s’ouvrent naturellement vers un espace extérieur privatif : jardin, balcon, terrasse ou même rooftop, offrant une véritable extension du logement.La résidence garantit également un haut niveau de confort grâce à des isolations phoniques et thermiques performantes, permettant de préserver la tranquillité des résidents.

Enfin, un parking réservé aux habitants facilite le stationnement, tandis que l’ascenseur dessert directement les appartements, pour un quotidien pratique et confortable à Fontenay-aux-Roses.

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Les Bosquets du Roi - Maisons | Programme immobilier neuf Versailles : maisons neuves spacieuses près de la gare RER C dans un écrin de verdure

À Versailles, sur le site d’une ancienne caserne, découvrez des maisons neuves de 3 à 6 pièces, entourées de verdure. Les intérieurs, ouverts sur des jardins et terrasses, offrent des espaces lumineux et conviviaux.

L’isolation performante assure un confort optimal et une ambiance calme. Un projet immobilier alliant qualité de vie, espace et proximité de la gare RER C, pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les maisons neuves de ce programme sont conçues pour le bien-être familial : pièces généreuses, cuisine ouverte sur le salon, et espaces extérieurs pour des moments de détente. Le quartier résidentiel et la proximité des transports en font une adresse idéale.

RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
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CONFLUENCE | Programme immobilier neuf Titre : Montereau-Fault-Yonne : résidence séniors proche du centre-ville et des commodités

À Montereau-Fault-Yonne, cette résidence séniors en plein centre-ville propose 125 appartements neufs du studio au 3 pièces, éligibles au dispositif LMNP pour un investissement locatif sans gestion directe. Proche du centre hospitalier, elle offre un cadre de vie sécurisé et adapté aux besoins des résidents.

Les logements neufs bénéficient de balcons spacieux et d’un accès à des espaces communs verdoyants, comme un jardin potager et une cour extérieure. À l’intérieur, les appartements sont conçus pour le confort et la sécurité, avec des pièces adaptées aux mobilités réduites.

La résidence propose également des services haut de gamme : salle de fitness, cuisine collaborative, bibliothèque, salon de beauté et salle de télémédecine. Des activités à la carte (cinéma, ateliers) et une assistance permanente à la réception complètent cette offre, pour une qualité de vie optimale.

Les appartements neufs de cette résidence sont pensés pour le bien-être des seniors : espaces lumineux, équipements adaptés et sécurité renforcée. Le parc paysager et les espaces communs favorisent les échanges et les moments de détente. Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, alliant confort, services et proximité des commodités.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Seniors
  • 1er Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

Les Jardins de la Rochette | Programme immobilier neuf Titre : La Rochette : 23 maisons neuves avec jardin dans un quartier familial

À La Rochette, ce programme immobilier vous propose 23 maisons neuves de 4 et 5 pièces, chacune dotée d’un jardin privatif et d’un garage. Idéales pour les familles, ces maisons offrent des espaces de vie généreux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées qui inondent le salon et la cuisine de lumière naturelle.

Les pièces sont pensées pour le confort de tous : un espace jour convivial pour les moments en famille, et un espace nuit isolé pour des nuits paisibles. Le jardin est un atout majeur, offrant un espace de jeu pour les enfants et un coin de verdure pour se détendre. Les maisons neuves respectent la RT2012, garantissant une faible consommation énergétique et une empreinte carbone réduite.

Un cadre résidentiel calme et verdoyant, où chaque détail est conçu pour votre bien-être et celui de votre famille. Un investissement durable pour une vie sereine et épanouie.

Les maisons neuves de ce programme allient modernité et tradition, avec des matériaux de qualité et une architecture soignée. Les cuisines équipées et les salles de bain aménagées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le quartier, résidentiel et paisible, est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, pour une vie quotidienne simplifiée. Un projet immobilier qui répond aux attentes des acquéreurs soucieux de qualité de vie et d’habitat durable.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

RIVES DE SEINE | Programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine et ses appartements neufs à deux pas du RER C

Découvrez une résidence neuve à Ivry-sur-Seine, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Située à proximité immédiate du RER C, cette adresse vous propose des logements neufs aux typologies variées : du studio au 5 pièces duplex, pour répondre à tous vos besoins. Que vous souhaitiez investir ou acquérir votre résidence principale, ce programme est éligible au PTZ, Prêt à Taux Zéro, pour un achat facilité.

Dès l’entrée, un parc arboré et paysager vous accueille, offrant une ambiance apaisante et une vue dégagée sur la nature ou Paris pour certains privilégiés. Les appartements neufs sont conçus pour maximiser votre qualité de vie : grandes pièces de vie lumineuses, terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours, ascenseur desservant tous les étages et équipements de sécurité (interphone, digicode). Chaque détail est pensé pour votre confort quotidien.

Respectueuse de la RT 2012, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, synonyme d’économies d’énergie et de bien-être toute l’année. Un cadre de vie alliant modernité, sérénité et accessibilité, au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 7 logements neufs

VILLA DAUBIGNY | Programme immobilier neuf La Frette-sur-Seine : Appartements studio–T4 avec terrasses, jardins privatifs et proximité gare

Située proche de la gare à La Frette-sur-Seine, cette résidence traditionnelle allie une architecture moderne (avec des façades en tons clairs et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, jardins privatifs, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des transports.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

LES BALCONS DE CHILLY | Programme immobilier neuf Chilly-Mazarin à proximité de toutes commodités

À Chilly-Mazarin, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Les commerces, services et transports accessibles à quelques minutes facilitent le quotidien, tout en permettant de profiter d’un environnement résidentiel agréable.

La réalisation se distingue par une architecture atypique et moderne. Les volumes s’entrelacent et s’élèvent progressivement en gradins jusqu’à l’attique, offrant une silhouette dynamique et élégante. Cette conception permet également à la résidence de surplomber un écrin de végétation, apportant fraîcheur et touches de nature au cœur du projet.

La résidence accueille 32 appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins de tous les profils. Les logements proposent des pièces spacieuses et lumineuses, favorisant une atmosphère chaleureuse et confortable au quotidien. Les habitations bénéficient également d’une isolation thermique et phonique performante, contribuant au confort et aux économies d’énergie.

Les appartements sont pensés pour distinguer les espaces de vie et les espaces nuit. À partir du 2 pièces, le séjour et la cuisine composent un espace convivial dédié aux moments de partage, tandis que les chambres offrent un cadre plus intime pour le repos.

Les logements disposent d’équipements pratiques tels que rangements intégrés et salles de bain aménagées. Chaque appartement bénéficie également d’un extérieur privatif : balcon, terrasse en attique ou jardin, offrant un espace privilégié pour profiter de l’air libre.

La résidence comprend un parking privatif et un local à vélos, apportant des solutions de stationnement adaptées à chacun.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

BELVEDERE | Programme immobilier neuf Arpajon : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité Paris

Située dans un quartier verdoyant au sud de Paris, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 17 logements neufs

UNIVERT | Programme immobilier neuf Alfortville : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité RER D

Située proche du RER D à Alfortville, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

LE DOMAINE DE L'APARTHE | Programme immobilier neuf Châteaufort : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité nature

Située entre ville et nature à Châteaufort, cette résidence contemporaine allie une architecture sobre (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 30 appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Prêt Locatif Social (PLS) Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 2e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

CONFIDENTIEL | Programme immobilier neuf Saint-Ouen : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité métros 13 et 14

Située proche des métros 13 et 14 à Saint-Ouen, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades en pierre et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 22 appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

ATRIUM | Programme immobilier neuf Magnanville : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité La Défense

Située à 33 minutes de La Défense, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 2 logements neufs

Le Domaine du Chevalier | Programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité écrin de verdure

Située dans un écrin de verdure au Blanc-Mesnil, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec une cour parisienne et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (salles de bain équipées, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Prix indiqués en TVA réduite 5,5%.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs

GREEN MELODY | Programme immobilier neuf Drancy : Appartements T2–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre-ville

Située en plein centre-ville de Drancy, cette résidence contemporaine allie une architecture verdoyante (avec des espaces verts accessibles et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou loggias, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 29 logements neufs
Dernières opportunités

Square Art Déco | Programme immobilier neuf Bezons : Appartements T2–T4 avec terrasses, balcons et proximité La Défense

Située à moins de 30 minutes de La Défense, cette résidence élégante à Bezons allie une architecture inspirée des années 1930 (avec des parements métalliques et des terrasses plein ciel) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, expositions optimales) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des transports. Prix indiqués en TVA réduite.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

PTZ, Prêt à Taux Zéro : les 7 idées reçues qui empêchent encore certains particuliers d'acheter un logement neuf Guides & Décryptages

PTZ, Prêt à Taux Zéro : les 7 idées reçues qui empêchent encore certains particuliers d'acheter un logement neuf

Don familial exonéré pour un achat immobilier neuf : profitez de l'article 790 A bis CGI avant le 31 décembre ! Marché immobilier

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Primo-accédant : la définition complète (et les avantages que beaucoup ignorent encore) Guides & Décryptages

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Immobilier neuf en Ile-de-France : 1 120 programmes neufs et 14 779 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 1 120 programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, comprenant 14 779 logements neufs (maisons et appartements neufs) disponibles à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Ile-de-France avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Ile-de-France ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier en Ile-de-France reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements s'échelonnent de 2 326 € à 4 906 € le m², pour un prix moyen de 3 357 € le m². Les prix des maisons varient de 1 922 € à 4 436 € le m², avec une moyenne de 2 985 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 26.72 % d'appartements et 73.28 % de maisons, avec 73.18 % de propriétaires et 24.62 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Ile-de-France ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Ile-de-France, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Ile-de-France garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Ile-de-France ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Ile-de-France, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 1 224 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 39 140 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Ile-de-France : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

FAQ de l'immobilier neuf en Ile-de-France

Peut-on acheter dans le neuf en Ile-de-France sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au PTZ et à certaines aides locales. Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Ile-de-France ?

Ils s'élèvent à 2-3 % du prix d'achat, contre 7-8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Ile-de-France ?

Le prix au m² peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font un choix compétitif sur le long terme.

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Ile-de-France ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Ile-de-France et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 1 120 programmes disponibles en Ile-de-France, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Ile-de-France.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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