Résidence neuve L'EFFIGIE Programme immobilier neuf Draveil : maisons et appartements neufs du studio au 4 pièces à 3 min de la gare RER (91210)

Entre ville et nature, cette résidence vous invite à adopter un nouveau quotidien intimiste au cœur de Draveil. Implantée à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la base de loisirs du Port aux Cerises, elle bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour concilier tranquillité et praticité. Cette commune paisible offre un cadre de vie équilibré, avec la présence d’écoles, d’équipements culturels et de commerces de proximité, facilitant le quotidien de toute la famille. À taille humaine, la résidence est sécurisée par visiophone et système Vigik. Elle accueille 30 appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins de chacun. Les logements profitent d’une luminosité naturelle généreuse, favorisée par de belles expositions, et de plans soigneusement agencés, permettant un aménagement fluide et fonctionnel. Le confort est renforcé par le respect des normes environnementales RE 2020, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, pour un bien-être durable au quotidien. Les pièces de vie spacieuses, notamment le séjour avec cuisine ouverte, sont idéales pour partager des moments conviviaux. Les chambres, en retrait, préservent une ambiance calme et intimiste. Les appartements 4 pièces disposent même d’une suite parentale, un véritable atout pour le confort familial. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, sous forme de balcon ou terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence est complétée par des places de stationnement en sous-sol, apportant sécurité et praticité.

À Vigneux-sur-Seine, découvrez un ensemble résidentiel niché dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des commodités et de la gare RER D. Ce projet allie nature en milieu urbain et modernité, avec des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces, ainsi que des maisons neuves de 4 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers.

Les logements, conformes aux réglementations énergétiques, offrent des pièces de vie spacieuses, lumineuses et optimisées. Les isolations thermiques et phoniques performantes garantissent un confort optimal, tandis que les espaces intérieurs, décloisonnés et fonctionnels, s’ouvrent sur des terrasses ou balcons privatifs. Ces espaces extérieurs, aménageables à volonté, deviennent des lieux de convivialité pour profiter des beaux jours.

Éligible à la TVA réduite 5,5%, cette résidence neuve est idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, dans un cadre résidentiel alliant sérénité, mobilité douce et proximité des transports.

Au cœur de Juvisy-sur-Orge, découvrez une résidence neuve alliant architecture contemporaine et qualité de vie. À seulement 20 kilomètres de Paris, ce programme immobilier se distingue par son style avant-gardiste : une structure de 3 étages agrémentée de larges balcons, une façade enduite de blanc et des finitions en bois et métal laqué gris, pour une esthétique à la fois épurée et élégante.

Les appartements neufs, du T2 au T4, sont conçus pour offrir un confort optimal et une personnalisation sur mesure. Chaque logement bénéficie de grands volumes, de matériaux soigneusement choisis et d’une abondance de fenêtres, favorisant une lumière naturelle généreuse et une économie d’énergie grâce à la contribution solaire passive. Les espaces extérieurs privés, balcons ou terrasses, prolongent harmonieusement les intérieurs, tandis que les appartements à partir de 3 pièces profitent d’une double exposition, garantissant une luminosité et une aération optimales tout au long de l’année.

Côté intérieurs, les salles de bains et salles d’eau se parent de faïences murales pleine hauteur, de miroirs et de bandeaux lumineux, pour un cadre alliant modernité et raffinement. La sécurité est renforcée par un périmètre clôturé, accessible par digicode, vidéophone ou intratone. Les parkings souterrains et extérieurs, sécurisés par des portes télécommandées, ainsi qu’un local à vélos, complètent les équipements de cette résidence pensée pour le bien-être de ses résidents.

Idéalement située à proximité des gares RER C et D, cette résidence neuve est une opportunité unique pour un investissement immobilier alliant cadre résidentiel et mobilité douce vers la capitale.

Au cœur de Juvisy-sur-Orge, ce programme immobilier marie architecture ancienne et modernité, avec 100 appartements neufs du studio au 5 pièces duplex. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), pour des moments de détente ou de convivialité.

Les rooftops accessibles par des escaliers en colimaçon ajoutent une touche d’originalité, tandis que les intérieurs, conformes à la norme RE2020, offrent des isolations performantes et des pièces à vivre lumineuses. La cuisine ouverte sur le salon et les chambres intimistes (à partir du T2) garantissent un confort optimal.

Éligible au Prêt à Taux Zéro*, cette résidence neuve est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Découvrez au cœur d’un quartier dynamique, un programme immobilier neuf idéalement situé. C’est à Juvisy-sur-Orge que s’implante cette résidence, à seulement 2 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, permettant de rejoindre Paris en seulement 11 minutes. Un emplacement stratégique, parfait pour les actifs en quête de mobilité et de praticité au quotidien. À 350 mètres des bords de Seine et proche des commerces, l’adresse offre un équilibre idéal entre nature, balades et vie urbaine.

La résidence séduit par son architecture élégante et propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Chaque intérieur a été conçu pour garantir un confort optimal et une luminosité idéale, grâce à de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Ces ouvertures se prolongent vers un bel espace extérieur, véritable atout pour profiter du quotidien.

Au dernier étage, certains logements bénéficient d’une grande terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente au grand air. D’autres appartements disposent de balcons, offrant un prolongement extérieur appréciable.

En rez-de-chaussée, des espaces verts paysagers ont été aménagés, créant de véritables parenthèses de sérénité en cœur de ville. Une adresse rare, conjuguant accessibilité, confort et qualité de vie.

Située à Juvisy-sur-Orge, cette adresse résidentielle séduit par son équilibre parfait entre accessibilité, confort de vie et environnement agréable. À seulement 18 kilomètres de Paris, la commune offre une connexion rapide vers la capitale tout en conservant une atmosphère paisible, proche de la nature et des commodités urbaines. Le quartier, calme et recherché, bénéficie d’une excellente desserte et d’un cadre propice à un quotidien serein.

La résidence affiche une architecture contemporaine et harmonieuse, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. À taille humaine, elle s’élève sur seulement deux étages, favorisant une ambiance intimiste. Elle accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux finitions soignées et aux volumes bien proportionnés.

À l’intérieur, les pièces de vie spacieuses profitent d’une belle luminosité naturelle, grâce aux larges ouvertures et aux orientations multiples ou traversantes. Les agencements sont optimisés pour offrir un cadre fonctionnel et chaleureux, idéal pour tous les styles de vie.

Les logements se prolongent par de jardins privatifs, terrasses ou balcons, véritables atouts pour profiter des beaux jours. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, pensé comme un espace de détente et de convivialité pour les résidents.
Une adresse idéale pour vivre ou investir à Juvisy-sur-Orge, dans un environnement connecté et apaisant.

Situé à Juvisy-sur-Orge, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement central à proximité immédiate des commodités. Les commerces, écoles et services accessibles à pied facilitent le quotidien.

La gare, située à quelques minutes, permet de rejoindre Paris rapidement.

La résidence propose 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec des espaces lumineux et bien agencés.

Les logements offrent des volumes optimisés et des prestations de qualité, avec des matériaux sélectionnés pour le confort.

La plupart des appartements disposent d’un extérieur – balcon ou terrasse – idéal pour profiter des beaux jours.

Un local commercial en pied d’immeuble complète l’offre.

Des parkings en sous-sol sont également prévus.