Programme immobilier neuf ECLAT DE VERT Wattignies : appartements neufs du studio au 4 pièces en quartier résidentiel (59139)

Aux portes de Lille, Faches-Thumesnil s’impose comme une commune montante, idéale pour un investissement locatif étudiant. Sa situation stratégique permet de profiter d’un environnement pratique et dynamique, où commerces, services, écoles et espaces verts sont accessibles en quelques minutes. La mobilité est un véritable atout : la ligne de bus 7, les lignes de métro et la future ligne de tramway se situent à proximité immédiate de la résidence, facilitant les déplacements quotidiens vers Lille et les pôles universitaires.

La résidence étudiante s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain grâce à une architecture intemporelle et soignée. Les bâtiments ont été pensés pour offrir de beaux volumes intérieurs et une luminosité naturelle optimale, grâce à de larges baies vitrées. Le projet respecte les exigences de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, adaptée aux usages actuels.

Les résidents bénéficient de nombreux espaces de services partagés, favorisant le bien-vivre en collectivité : salle de coworking, cafétéria, laverie moderne, local à vélos sécurisé et surface commerciale en pied d’immeuble. Des animations régulières viennent compléter l’offre pour créer un cadre de vie animé et rassurant.

La résidence propose 127 studios neufs, entièrement équipés et meublés. Chaque logement comprend un coin nuit confortable, un espace bureau, une kitchenette fonctionnelle, une salle d’eau privative et des rangements optimisés.

À l’extérieur, une terrasse attenante à la cafétéria et un jardin paysager en cœur d’îlot offrent des espaces de détente. Des parkings complètent l’ensemble pour plus de praticité.

Au cœur de Lille, dans le très recherché quartier Saint-Sauveur, découvrez une résidence intimiste composée de seulement 3 maisons neuves. Située à deux pas du Parc Jean-Baptiste Lebas et à proximité immédiate de la gare Lille-Flandres, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer mobilité et qualité de vie. Implantées dans une petite bâtisse à l’architecture traditionnelle aux façades de briquettes rouges, les maisons neuves séduisent par leur charme typiquement lillois et leurs grandes ouvertures sur l’extérieur. Déclinées en 3 pièces duplex, elles offrent des espaces de vie spacieux et optimisés. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale ouverte sur un salon cosy, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée composent un espace nuit agréable et intimiste. Les prestations soignées renforcent la sensation de confort et de modernité au quotidien. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde les intérieurs et prolonge les séjours vers un charmant jardin privatif, parfait pour recevoir famille et amis. Chaque maison sécurisée dispose également d’une cave, idéale pour le stockage. Prix indiqués en TVA 5.5, voir conditions.

Au cœur de Lille, à deux pas de la Grande Place, découvrez une résidence réhabilitée alliant architecture moderne et touches traditionnelles. Ce projet, entièrement rénové, propose 12 appartements neufs, du studio au 3 pièces, idéaux pour un investissement pérenne grâce aux dispositifs Déficit Foncier et LMNP.

Les logements, soigneusement aménagés, offrent une luminosité généreuse et des volumes optimisés pour un confort optimal. Chaque pièce bénéficie de prestations de qualité et de finitions haut de gamme, garantissant un bien-être au quotidien. La résidence, entièrement sécurisée, s’intègre parfaitement dans son cadre résidentiel historique.

Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités, dans un environnement où modernité et tradition se rencontrent.

Programme éligible au Déficit Foncier ou au LMNP, voir conditions*.

À Lille, à proximité du Jardin des Plantes, découvrez un petit immeuble élégant où une architecture moderne (avec des façades en briquettes rouges et des jeux de volumes) et un cadre résidentiel créent un environnement apaisant et confortable. Les appartements, du T2 au T4, offrent des intérieurs spacieux, des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, chauffage gaz, système Vigik, parking sécurisé) et des duplex pour les grandes surfaces.

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Éligible à la TVA réduite (5,5%), ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif). Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

Prix indiqués en TVA réduite (5,5%) sous conditions

À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, cette résidence neuve s’installe dans un quartier recherché de Lille Sud, à proximité immédiate du CHR. Située près du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie simple, fluide et parfaitement connecté. Le projet se compose de 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, répartis dans deux bâtiments distincts. Chaque intérieur a été conçu pour s’adapter à tous les modes de vie. Les volumes généreux facilitent l’aménagement et créent des espaces agréables à vivre au quotidien. Les logements bénéficient également de belles expositions, parfois doubles voire triples, garantissant une luminosité optimale. Les prestations répondent aux exigences de la norme environnementale RE 2020, assurant une isolation thermique et phonique performante, pour un confort durable en toute saison. La plupart des logements sont prolongés par une terrasse, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou des soirées d’été en toute détente. Certains appartements disposent également d’un parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité rare à Lille Sud pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et pratique.