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Immobilier neuf Hauteville-sur-Fier (74150) : 2 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Hauteville-sur-Fier (74150) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Programme immobilier neuf Les villas Alphonsine Hauteville-sur-Fier à moins de 30 min de la gare d’Annecy

À seulement 25 minutes de la gare d’Annecy, Hauteville-sur-Fier offre un cadre de vie recherché, entre quiétude résidentielle et accès facile aux services urbains. Cette commune à taille humaine séduit par son environnement paisible tout en proposant, à proximité immédiate, commerces et établissements scolaires, pour un quotidien fluide et agréable.

Ce programme immobilier neuf accueille des appartements neufs de 3 et 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes des familles comme des couples. Les logements dévoilent des intérieurs confortables, organisés autour d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en toute simplicité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et offrent une luminosité généreuse tout au long de la journée.

La résidence se distingue également par sa performance énergétique. Conforme aux normes environnementales en vigueur, elle garantit une isolation thermique et phonique de qualité. Chaque logement est équipé d’une pompe à chaleur individuelle, assurant un confort optimal et une maîtrise des consommations.

Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des places de stationnement privatives ainsi que des parkings visiteurs, facilitant le quotidien des résidents. Une adresse idéale pour vivre au calme, à proximité immédiate d’Annecy.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf LE CLOS LYLO Hauteville-sur-Fier : logements neufs T3–T5 à 16 km d’Annecy et de Rumilly

À Hauteville-sur-Fier, à 16 kilomètres d’Annecy et proche de Rumilly, ce programme immobilier propose des logements neufs de 3 à 5 pièces, alliant maisons et appartements dans un cadre verdoyant et confortable. Les maisons, avec leurs pièces lumineuses et ouvertes, s’ouvrent sur des jardins privatifs orientés sud, pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Les agencements fluides et les isolations performantes garantissent une intimité et un confort optimaux.

Les appartements, issus de la rénovation d’une bâtisse existante, préservent l’élégance architecturale tout en offrant des standards de confort modernes. Les garages et places de stationnement complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2027

Immobilier neuf à Hauteville-sur-Fier (74150): 2 programmes neufs et logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Hauteville-sur-Fier (74150), comprenant logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Hauteville-sur-Fier (74150), ville de 1 074 habitants, se caractérise par un âge moyen de 38.3 ans et une population composée de 43.48 % d’adultes (dont 77.3 % d’actifs), 19.18 % de séniors (dont % de retraités), 16.01 % de jeunes et 21.32 % d’enfants (dont 8 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Hauteville-sur-Fier (74150) bénéficie de :  

  • 3 commerces
  • 0 professions médicales
  • 1 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Hauteville-sur-Fier (74150) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Hauteville-sur-Fier (74150) connaît une évolution démographique de 2.6 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Hauteville-sur-Fier (74150) :

  • Les prix des appartements vont de 2 114 € à 5 310 € le m², avec un prix moyen de 4 005 €.
  • Les prix des maisons à Hauteville-sur-Fier varient de 1 541 €  à 5 880 € le m², avec une moyenne de prix de 3 832 €.

Du côté du parc résidentiel à Hauteville-sur-Fier (74150), on retrouve : 

  • 11 % d’appartements.
  • 89 % de maisons.
    • Dont 3.7 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Hauteville-sur-Fier (74150), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 87.5 % de propriétaires.
  • 10.3 % de locataires.

Côté fiscalité à Hauteville-sur-Fier (74150) :  

  • La taxe foncière s’élève à 27.65 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 26.43 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Hauteville-sur-Fier (74150) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Hauteville-sur-Fier (74150), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Hauteville-sur-Fier (74150) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Hauteville-sur-Fier (74150) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Hauteville-sur-Fier (74150), s’élève à 0 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 39 661 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Hauteville-sur-Fier (74150 est de 0 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Hauteville-sur-Fier (74150 

FAQ de l’immobilier neuf à Hauteville-sur-Fier (74150)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Hauteville-sur-Fier (74150) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Hauteville-sur-Fier (74150) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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