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Immobilier neuf Beaumont (74160) : 3 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Beaumont (74160) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 24 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Programme immobilier neuf Sô-Salève Beaumont entre Mont Salève et proximité de Genève

Implanté à Beaumont, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et accessibilité. Située au pied du Mont Salève, la commune séduit par son équilibre entre cadre verdoyant et proximité des grands pôles économiques. Saint-Julien-en-Genevois est accessible en quelques minutes, tandis que Genève, Annemasse et Annecy se trouvent à environ 30 minutes.

La vie quotidienne y est simple et agréable grâce aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports accessibles à moins de 500 mètres, favorisant une organisation fluide.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, dont l’architecture s’inspire directement des chalets alpins, offrant une intégration naturelle dans le paysage. Elle accueille 31 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité.

Les séjours avec cuisine ouverte créent des espaces chaleureux et conviviaux, tandis que les chambres garantissent calme et intimité. Les appartements en dernier étage, sous combles, se distinguent par leur charme avec poutres apparentes et volumes singuliers.

Les prestations incluent des équipements modernes et durables : cuisines et salles de bains équipées, choix des finitions, chauffage connecté, volets électriques et performances énergétiques optimisées.

Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – avec des vues dégagées. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol, d’un local vélos et d’un visiophone.

PTZ Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf Bô-Salève Beaumont : résidence neuve à 30 min en bus du Léman Express

Au cœur de la Haute-Savoie, la commune de Beaumont accueille cette nouvelle adresse idéale pour concilier nature et proximité avec la Suisse. Située à environ quarante minutes d’Annecy en voiture et à seulement quelques minutes de la frontière suisse, elle bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du bassin genevois.

Entre paysages vallonnés, espaces naturels et dynamisme frontalier, ce programme immobilier neuf propose un environnement de vie privilégié. Implantée au nord du centre du bourg, la résidence se trouve à seulement 10 minutes des commodités essentielles du quotidien, offrant ainsi une vie pratique dans un cadre paisible.

Cette résidence neuve intimiste séduit par son architecture élégante et raffinée, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle accueille 25 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des couples ou des investisseurs.

Chaque logement propose des volumes généreux, avec un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine conviviale. La plupart des appartements bénéficient également d’un extérieur spacieux qui prolonge agréablement l’espace de vie. La partie nuit, plus isolée, garantit confort et tranquillité.

Les appartements offrent une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année et profitent de vues dégagées sur les massifs environnants. Les prestations ont été pensées pour le confort des habitants : cuisines et salles de bain aménagées, chauffage électrique et numérique connecté, volets roulants électriques, visiophone, système Vigik et local à vélos.

Certains logements disposent de loggias ou de terrasses en rooftop, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.

La résidence sécurisée propose également des stationnements en sous-sol. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Beaumont.

PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

Programme immobilier neuf Residence SYA Beaumont : 23 appartements neufs du studio au 4 pièces en cœur de bourg

En plein cœur de bourg de Beaumont, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement avec ses façades aux tons de rouge et de blanc, et ses toits en tuile. Elle propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces, idéaux pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un investissement locatif.

Les intérieurs offrent des pièces généreuses et lumineuses, avec une cuisine ouverte sur le salon, s’étendant sur une terrasse ou un balcon. Les isolations phoniques et thermiques garantissent un confort optimal, tandis que les matériaux durables et la démarche écologique assurent une qualité de vie quotidienne. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en cœur de bourg en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie et de tranquillité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Immobilier neuf à Beaumont (74160): 3 programmes neufs et 24 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Beaumont (74160), comprenant 24 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Beaumont (74160), ville de 3 081 habitants, se caractérise par un âge moyen de 36.63 ans et une population composée de 47.81 % d’adultes (dont 78.8 % d’actifs), 15.09 % de séniors (dont 11.99 % de retraités), 15.32 % de jeunes et 21.78 % d’enfants (dont 7.2 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Beaumont (74160) bénéficie de :  

  • 6 commerces
  • 10 professions médicales
  • 2 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Beaumont (74160) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Beaumont (74160) connaît une évolution démographique de 1.6 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Beaumont (74160) :

  • Les prix des appartements vont de 2 851 € à 6 736 € le m², avec un prix moyen de 5 255 €.
  • Les prix des maisons à Beaumont varient de 2 199 €  à 8 306 € le m², avec une moyenne de prix de 5 461 €.

Du côté du parc résidentiel à Beaumont (74160), on retrouve : 

  • 49 % d’appartements.
  • 51 % de maisons.
    • Dont 4.9 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Beaumont (74160), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 66.3 % de propriétaires.
  • 31.8 % de locataires.

Côté fiscalité à Beaumont (74160) :  

  • La taxe foncière s’élève à 20.75 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 22.44 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Beaumont (74160) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Beaumont (74160), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Beaumont (74160) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Beaumont (74160) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Beaumont (74160), s’élève à 2 525 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 62 123 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Beaumont (74160 est de 2 525 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Beaumont (74160 

FAQ de l’immobilier neuf à Beaumont (74160)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Beaumont (74160) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Beaumont (74160) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 3 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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