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Immobilier neuf Boissise-le-Roi (77310) : 2 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Boissise-le-Roi ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 2 programmes immobiliers neufs à Boissise-le-Roi (77310), à partir de 320 000 €. Ceci représente une offre totale de 39 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Boissise-le-Roi, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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LE CLOS DES ROCHES | Programme immobilier neuf Boissise-le-Roi maisons proches du RER D

Posez vos valises à Boissise-le-Roi et profitez d’un environnement résidentiel calme, à quelques minutes seulement des commerces, des transports et de Melun. Cette commune prisée de Seine-et-Marne constitue une adresse idéale pour les familles en quête d’espace et de tranquillité.

Le quotidien s’organise facilement grâce à la proximité des principaux services. Le centre commercial de Villiers-en-Bière se trouve à 9 minutes en voiture, tout comme la gare de Vosves desservie par le RER D. Une localisation pratique pour rejoindre Paris. Les plus jeunes bénéficient d’une école maternelle et d’une école primaire à deux pas, tandis que collèges et lycées sont accessibles rapidement en voiture. Pour les actifs, le bassin d’emplois de Melun se rejoint en 21 minutes de route.

La résidence est composée de maisons de 4 et 5 pièces à l’architecture contemporaine, marquée par des lignes sobres et des façades aux tonalités claires. Elles proposent des surfaces allant de 82 à 102 m², avec des volumes généreux et des agencements fonctionnels.

Chaque logement a été pensé pour offrir un confort durable au quotidien. Les prestations comprennent notamment un sèche-serviettes, des volets roulants en PVC ou des volets battants en bois, une pompe à chaleur individuelle réversible ainsi que des brasseurs d’air.

À l’extérieur, un jardin privatif prolonge agréablement les pièces de vie. Les nombreuses essences d’arbres présentes dans le domaine renforcent encore l’atmosphère verdoyante et paisible.

Enfin, garage ou carport, espace dédié aux vélos et places de stationnement visiteurs facilitent les déplacements et l’accueil de vos proches.

LMNP Non Géré NF Habitat RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 39 logements neufs
Épuisé

Les villas d'Orgenoy | Programme immobilier neuf Boissise-le-Roi : Maisons T3–T5 avec jardins, stationnements et luminosité naturelle proche d’Orgenoy

À Boissise-le-Roi, proche d’Orgenoy, découvrez un ensemble de maisons neuves en 3, 4 ou 5 pièces, où une architecture moderne et sobre s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant. Dès l’entrée, les espaces équilibrés entre pièces de jour et de nuit séduisent par leur convivialité et leur intimité, baignés d’une lumière naturelle grâce aux ouvertures et aux orientations étudiées.

Les maisons s’ouvrent sur de grands jardins, idéaux pour organiser des repas entre amis, des barbecues ou des moments en famille. Les prestations de qualité et un stationnement privatif assurent un confort et une praticité optimaux.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant espace, modernité et proximité des commodités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

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Le marché de l'immobilier neuf à Boissise-le-Roi (77310)

Découvrez notre offre de 2 programmes immobiliers neufs à vendre à Boissise-le-Roi (77310), comprenant une sélection de 39 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Boissise-le-Roi (77310), ville de 3 828 habitants, se caractérise par un âge moyen de 45 ans et une population composée de 36.34 % d’adultes (dont 71.8 % d’actifs), 32.84 % de séniors (dont 34.86 % de retraités), 13.98 % de jeunes et 16.82 % d’enfants (dont 9.3 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Boissise-le-Roi (77310) bénéficie de :  

  • 6 commerces
  • 6 professions médicales
  • 3 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Boissise-le-Roi (77310) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Boissise-le-Roi (77310) connaît une évolution démographique de 0.2 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Boissise-le-Roi (77310) :

  • Les prix des appartements vont de 2 145 € à 4 136 € le m², avec un prix moyen de 3 324 €.
  • Les prix des maisons à Boissise-le-Roi varient de 1 829 €  à 3 907 € le m², avec une moyenne de prix de 2 644 €.

Du côté du parc résidentiel à Boissise-le-Roi (77310), on retrouve : 

  • 12 % d’appartements.
  • 88 % de maisons.
    • Dont 1.1 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Boissise-le-Roi (77310), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 80.8 % de propriétaires.
  • 18.1 % de locataires.

Côté fiscalité à Boissise-le-Roi (77310) :  

  • La taxe foncière s’élève à 42.44 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 25.12 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Boissise-le-Roi (77310) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Boissise-le-Roi (77310), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Boissise-le-Roi (77310) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Boissise-le-Roi (77310) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Boissise-le-Roi (77310), s’élève à 2 468 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 41 151 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Boissise-le-Roi (77310 est de 2 468 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Boissise-le-Roi (77310) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Boissise-le-Roi (77310) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Boissise-le-Roi (77310)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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