Nexus | Programme immobilier neuf Aulnoy-lez-Valenciennes investissement locatif proche université
Vous recherchez un investissement immobilier dans un secteur tourné vers la vie universitaire ? Direction Aulnoy-lez-Valenciennes, une commune dynamique située aux portes de Valenciennes ! Son attractivité repose notamment sur la présence d'établissements d'enseignement supérieur et sa bonne desserte en transports.
Cette résidence étudiante neuve profite d'une situation idéale, directement au pied du campus du Mont Houy. À seulement 2 minutes à pied du tramway, les étudiants rejoignent facilement le centre de Valenciennes et les autres sites universitaires. Commerces, services, infrastructures sportives et équipements culturels sont également accessibles à proximité.
Conçue pour répondre aux besoins de la vie étudiante, la résidence accueille des chambres simples, doubles et adaptées aux personnes à mobilité réduite. Chaque espace dispose d'une kitchenette complète, d'une salle de bain avec douche, lavabo et WC, d'une connexion internet et de fenêtres à double vitrage. La construction respecte également les exigences de la RE 2020.
Véritable lieu de vie, cette résidence multiplie les services : réception avec sas d'accueil et gardien, salle de sport, cafétéria, laverie, salle multimédia et espace d'étude.
Les étudiants pourront aussi profiter de 758 m² d'espaces verts communs et d'une terrasse de 60 m², parfaits pour travailler ou se retrouver en plein air.
Enfin, des stationnements et un local à vélos viennent compléter cet ensemble pensé pour conjuguer études, confort et convivialité.
- 3e Trimestre 2029
- 125 logements neufs
L'Ecrin de la Rhonelle | Programme immobilier neuf Aulnoy-Lez-Valenciennes : appartements neufs du studio au 4 pièces proche du tramway
À Aulnoy-Lez-Valenciennes, cette résidence neuve s’installe dans un cadre résidentiel naturel et arboré, à proximité du tramway et des commodités. Son architecture contemporaine, à taille humaine et aux toits végétalisés, s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible, propice à la sérénité.
Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des agencements optimisés pour garantir fonctionnalité et confort intérieur. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, bénéficient de prestations de qualité et d’un aménagement adapté à tous les modes de vie. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, idéal pour des moments de convivialité en plein air. Les enfants pourront également profiter d’un espace vert commun.
Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour une résidence principale ou un investissement immobilier valorisant.
- Livraison immédiate
