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Immobilier neuf Gravelines (59820) : 2 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Gravelines (59820) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 54 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Programme immobilier neuf MarinAa Gravelines sur la Côte d’Opale à quelques minutes de la plage

Nichée sur la Côte d’Opale, entre la Flandre et la mer du Nord, Gravelines séduit par son identité forte et son cadre de vie unique. Entièrement entourée d’eau, la ville est réputée pour ses remparts, son port et son patrimoine paysager d’exception. Dynamique et moderne, elle offre un quotidien animé par de nombreux événements culturels et sportifs, tout au long de l’année. Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans cet environnement privilégié, à seulement 9 minutes de la plage, pour une qualité de vie rare sur le littoral. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort moderne et une luminosité optimale. Les grandes baies vitrées ouvrent largement les séjours et laissent entrer la lumière naturelle, tout en offrant de belles perspectives sur le port. Face au bassin du Port Vauban, l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans le paysage maritime. Les lignes élégantes et les matériaux inspirés du patrimoine portuaire confèrent à l’ensemble un caractère affirmé. Les résidents profitent de prestations haut de gamme : parquet stratifié, douche à l’italienne, volets électriques et chauffage par géothermie à chaleur douce, alliant bien-être et performance énergétique. Les balcons filants prolongent les espaces de vie et invitent à profiter de vues dégagées sur la marina et la promenade. Chaque logement dispose également d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé, pour un quotidien serein à Gravelines.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 38 logements neufs

Programme immobilier neuf Skala Gravelines à deux pas de la plage

C’est dans le quartier Raymond Poincaré à Gravelines que s’implante cette résidence offrant un cadre de vie agréable et pratique. L’environnement séduit par sa proximité avec les commerces et services essentiels, mais aussi avec les établissements scolaires, les équipements de loisirs et les espaces verts. À seulement quelques minutes en voiture, la plage devient un terrain idéal pour vos sorties en famille ou entre amis, apportant une véritable bouffée d’air marin au quotidien. Cette réalisation à taille humaine se compose de 41 logements neufs, répartis sur deux bâtiments élégants, déclinés du studio au 4 pièces. Les appartements proposent de beaux volumes et des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Les chambres, judicieusement positionnées en retrait des pièces de vie, garantissent calme et intimité, tandis que les salles de bains sont équipées pour votre confort. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, avec des balcons, loggias et jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en toute sérénité. En rez-de-chaussée, la résidence intègre également un cabinet dentaire ainsi qu’une crèche, des services appréciables pour faciliter le quotidien des résidents. Pour compléter l’ensemble, un local à vélos et des stationnements aériens sont à disposition. Une belle opportunité de vivre à Gravelines, entre praticité, confort et proximité du littoral.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 4e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs

Immobilier neuf à Gravelines (59820): 2 programmes neufs et 54 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Gravelines (59820), comprenant 54 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Gravelines (59820), ville de 11 451 habitants, se caractérise par un âge moyen de 40 ans et une population composée de 38.3 % d’adultes (dont 62.4 % d’actifs), 24.42 % de séniors (dont 26.83 % de retraités), 18.25 % de jeunes et 19.03 % d’enfants (dont 9.8 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Gravelines (59820) bénéficie de :  

  • 47 commerces
  • 36 professions médicales
  • 12 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Gravelines (59820) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Gravelines (59820) connaît une évolution démographique de 0 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Gravelines (59820) :

  • Les prix des appartements vont de 1 495 € à 3 731 € le m², avec un prix moyen de 2 263 €.
  • Les prix des maisons à Gravelines varient de 1 062 €  à 3 539 € le m², avec une moyenne de prix de 2 243 €.

Du côté du parc résidentiel à Gravelines (59820), on retrouve : 

  • 26 % d’appartements.
  • 74 % de maisons.
    • Dont 5 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Gravelines (59820), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 48.1 % de propriétaires.
  • 49.5 % de locataires.

Côté fiscalité à Gravelines (59820) :  

  • La taxe foncière s’élève à 47.85 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 34.94 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Gravelines (59820) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Gravelines (59820), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Gravelines (59820) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Gravelines (59820) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Gravelines (59820), s’élève à 3 436 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 26 146 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Gravelines (59820 est de 3 436 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Gravelines (59820 

FAQ de l’immobilier neuf à Gravelines (59820)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Gravelines (59820) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Gravelines (59820) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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