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Immobilier neuf TVA réduite en France : 545 programmes immobiliers neufs

En France, profitez de 545 programmes immobiliers neufs en TVA réduite, en zone ANRU. Au total, 8 670 appartements neufs sont à la vente en TVA réduite, pour faciliter votre projet d’achat dans le neuf.

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Entre
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m2
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Entre
et

Programme neuf TVA Réduite PATIO MOSAIK Istres cadre résidentiel à proximité des plages

Rendez-vous à Istres, où le quotidien s’équilibre harmonieusement entre terre et mer. Cette adresse bénéficie d’un environnement attractif, porté par le patrimoine et le dynamisme culturel de la ville. Pensée pour les résidents actifs, la résidence offre un quotidien vivant et connecté, avec une proximité immédiate des commerces et des équipements. Sécurisée par un portail, elle s’organise autour de beaux espaces verts et d’une placette centrale, véritable lieu d’échange et de repos. À l’écart des regards, ce projet s’inscrit dans un cadre résidentiel préservé. Les logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, proposent des intérieurs mêlant bien-être et élégance. Chaque plan a été soigneusement étudié pour offrir des pièces de vie optimisées, des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité. Le confort est renforcé par des prestations de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, isolation renforcée, et bien d’autres encore. Côté extérieur, chaque logement bénéficie d’un balcon spacieux, idéal pour profiter d’instants de détente au grand air. Enfin, la résidence met à disposition des places de stationnement, extérieures ou couvertes, ainsi qu’un local à vélos, pour un quotidien toujours plus pratique.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite CADENCE Grenoble proche centre ville avec tram E au pied

Vous souhaitez vivre dans une ville dynamique ? Découvrez cet écoquartier nouvelle génération au sud de Grenoble, idéalement situé dans un environnement urbain en plein essor. Ce projet prend place à Grenoble, au cœur d’un secteur mêlant parcs, commerces, bureaux, locaux d’activité, structures culturelles et tramway E au pied du projet. Son emplacement stratégique entre les massifs du Vercors et de Belledonne offre un cadre de vie rare, entre nature et dynamisme urbain. La résidence neuve sécurisée se distingue par une architecture contemporaine élancée, rythmée par des jeux de volumes modernes. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés, faciles à aménager, et une luminosité remarquable. Les logements bénéficient de doubles ou triples orientations, permettant à la lumière naturelle de traverser les espaces de vie tout au long de la journée. Les intérieurs séduisent par leur cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les chambres intimistes, volontairement séparées de la pièce de vie, garantissent calme et confort. La salle de bain équipée vient compléter ces prestations pensées pour le quotidien. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une grande terrasse plein ciel, offrant de superbes vues sur les massifs environnants. Enfin, la résidence dispose de stationnements extérieurs pour certains résidents ainsi que d’un vaste local à vélos, favorisant les mobilités douces.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite Le Van Gogh Le Pont-de-Claix proche du tramway A

Située à l’entrée nord de la commune de Le Pont-de-Claix, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier en pleine transformation. À moins de 500 mètres du nouveau pôle d’échanges regroupant tramway A, bus, gare ferroviaire et parking relais, l’adresse offre une accessibilité optimale. Les commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont facilement accessibles, permettant un quotidien pratique et connecté, tout en conservant une atmosphère paisible. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir luminosité et fonctionnalité. Les orientations traversantes favorisent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Certains 2 pièces disposent d’une pièce modulable, idéale pour créer un bureau, une chambre d’appoint ou un espace personnalisé. Les logements en rez-de-jardin bénéficient quant à eux d’un accès indépendant sur jardin, renforçant le confort de vie. Les prestations intérieures soignées mettent l’accent sur le bien-être des occupants, avec des finitions modernes et un confort conforme aux normes RE 2020. Le projet intègre notamment un chauffage collectif raccordé au réseau urbain ainsi que des solutions domotiques. Chaque logement s’ouvre sur un grand balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant de belles vues dégagées sur les massifs du Vercors et de Belledonne. Le jardin paysager clos, traversé par un îlot de fraîcheur, constitue un véritable espace de détente et de convivialité. Des stationnements extérieurs et un local vélos sécurisé complètent la résidence.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite Villa Gabrielle Colombes proche à pied du tramway T2 et des quais de Seine

À Colombes, ce projet prend place au cœur d’un univers résidentiel, aux portes de Paris. La ville séduit par un quotidien pratique et simple, grâce à une multitude de commerces, des écoles pour les petits et les grands, ainsi que de nombreux services et transports. Les déplacements sont facilités avec les lignes de bus et le tramway T2 accessibles en seulement 4 minutes à pied, un atout majeur pour rejoindre rapidement les pôles attractifs. Entre situation stratégique et confort de vie, cette adresse coche toutes les cases. La résidence neuve dévoile une architecture soignée et élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement à ce secteur calme. Que vous envisagiez un investissement locatif ou une résidence principale, vous trouverez le logement adapté parmi les appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque typologie a été conçue pour offrir fonctionnalité, beaux espaces de vie et une luminosité agréable tout au long de la journée. Les logements bénéficient de prestations de qualité et de finitions soignées, garantes d’un confort durable. La plupart des appartements disposent d’un espace extérieur — jardin privatif, loggia ou terrasse — véritable prolongement de la pièce de vie dès l’arrivée des beaux jours. Pour partager des moments conviviaux, un cœur d’îlot paysager soigneusement aménagé vient compléter l’ensemble. Enfin, la résidence est dotée de parkings sécurisés, pour un quotidien serein.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 32 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite ECHO Rillieux-la-Pape au cœur de Lyon en 25 min

Découvrez Rillieux-la-Pape, une ville dynamique et attractive, située à 25 minutes du centre de Lyon. Cette adresse bénéficie d’un environnement complet, avec de nombreuses infrastructures culturelles et sportives modernes, mais aussi des espaces naturels, des pistes cyclables parfaites pour les balades en famille et des commerces de proximité, favorisant un quotidien agréable et équilibré. Implantée en plein cœur du quartier, la résidence se distingue par une architecture moderne et élégante. Elle accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, pensés pour offrir confort et bien-être. Les logements profitent de volumes spacieux et lumineux, grâce à de larges baies vitrées qui renforcent la continuité entre intérieur et extérieur. Les multiples orientations assurent une ventilation naturelle ainsi qu’une luminosité optimale, tandis que la partie nuit garantit un cadre intime et serein. Les prestations répondent pleinement aux attentes actuelles : salle de bain équipée, double vitrage, chauffage urbain, isolation thermique et phonique, pour un confort durable au quotidien. À chaque niveau, une terrasse végétalisée crée une véritable cascade de verdure, s’intégrant harmonieusement à l’environnement, à deux pas de la forêt de Sermenaz. Au dernier étage, les duplex disposent de jardins suspendus offrant des vues apaisantes sur la verdure. Enfin, cette résidence sécurisée est complétée par un local à vélos en rez-de-chaussée.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 27 logements neufs
Lancement

Programme neuf TVA Réduite Néréides Boulogne-sur-Mer à deux pas de la Marina

À proximité immédiate de la Marina et des berges de la Liane, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement privilégié, au cœur d’un quartier recherché de Boulogne-sur-Mer. Cette adresse rare conjugue attractivité du littoral, dynamisme urbain et qualité de vie, offrant un cadre idéal aussi bien pour habiter que pour investir. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de standing. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations haut de gamme. Vous profitez de placards aménagés, de volets roulants électriques, de salles de bains équipées, ainsi que d’une kitchenette fonctionnelle pour les T2, facilitant l’usage au quotidien. La résidence garantit également une sécurité renforcée, avec un accès par Vigik, un vidéophone et des places de stationnement en sous-sol, apportant sérénité et praticité aux résidents. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Certains offrent même des vues panoramiques sur la Marina, invitant à des moments de détente face à un décor maritime unique. Les espaces paysagers aménagés au cœur de l’îlot évoluent au fil des saisons et créent un véritable havre de verdure. Une opportunité immobilière rare à Boulogne-sur-Mer, alliant élégance, confort et emplacement d’exception.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite LES JARDINS DU LUXEMBOURG Tours proche tramway et commerces

Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé à Tours, dans un secteur pratique et parfaitement desservi. À proximité immédiate du tramway et des commerces, cette adresse offre un quotidien fluide, connecté et agréable. Les transports en commun facilitent tous les déplacements vers le centre-ville, tandis que les commodités de Tours Nord sont accessibles en quelques minutes seulement. La résidence séduit dès le premier regard par son architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement urbain. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une luminosité généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et d’une conception respectueuse des normes environnementales en vigueur. L’isolation thermique et phonique optimisée garantit un confort durable, été comme hiver, tout en permettant de réaliser des économies d’énergie appréciables. Côté extérieur, les logements situés au dernier étage profitent de grandes terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires pour savourer les beaux jours. Les autres appartements sont prolongés par des balcons, parfaits pour se détendre ou partager un moment convivial à l’extérieur. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking sécurisé, assurant un stationnement pratique et serein au quotidien. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Tours.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 LMP Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

Programme neuf TVA Réduite TANDEM Meaux aux portes de Paris

Découvrez ce programme immobilier neuf à Meaux à 25 minutes de Paris, idéal pour conjuguer proximité de la capitale et qualité de vie. Entre la Marne et le canal de l’Ourcq, Meaux offre un environnement naturel propice à la détente : parc du Pâtis, port de plaisance, plage et centre historique pittoresque rythment le quotidien. Dynamique et bien équipée, la ville dispose de nombreux commerces, établissements scolaires et infrastructures culturelles.

Au cœur de ce cadre privilégié s’implante une résidence contemporaine à taille humaine, composée de trois bâtiments et de 58 appartements neufs lumineux. Son architecture marie modernité et authenticité grâce à l’utilisation de matériaux nobles et à des lignes élégantes.

Les logements, déclinés du studio au 5 pièces, proposent des espaces fonctionnels et des finitions soignées. La majorité bénéficie d’une double orientation, favorisant une belle luminosité naturelle. Les prestations comprennent un chauffage via le réseau de chaleur urbain, un accès à la fibre optique ainsi qu’un confort thermique et acoustique performant.

Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une loggia, d’un jardin privatif ou d’une terrasse. Un cœur paysager, un parking sécurisé, un local à vélos et un visiophone complètent l’ensemble.

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite Les Loges du Parc Villefranche-sur-Saône à proximité de Lyon

À seulement 30 minutes de Lyon, Villefranche-sur-Saône séduit par son équilibre harmonieux entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Ville dynamique et conviviale, elle s’appuie sur un centre historique animé, de nombreux espaces verts et une qualité de vie recherchée. C’est au cœur de l’écoquartier Monplaisir, à 500 mètres du centre-ville, que s’implante ce programme immobilier neuf, dans un environnement pensé pour le bien-être quotidien. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes confortables et des agencements fonctionnels. La luminosité naturelle est au rendez-vous grâce à de larges ouvertures, des logements traversants et, pour certains séjours d’angle, de belles perspectives dégagées. Chaque intérieur a été pensé pour conjuguer confort, praticité et sérénité, avec des prestations modernes et une isolation performante conforme à la RE 2020, seuil 2025. Certains logements disposent également de celliers, idéals pour optimiser le rangement et faciliter l’organisation du quotidien. Les espaces extérieurs prolongent agréablement les logements : balcon ou jardin privatif permettent de profiter de vues dégagées sur le parc Simone Veil ou sur les espaces végétalisés de la résidence, véritables respirations au cœur de la ville. Pour compléter ces prestations, la résidence propose des stationnements en sous-sol sécurisés ainsi que des locaux vélos, favorisant les déplacements doux et un quotidien plus fluide. Une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de Lyon.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 56 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite Orélys Vitrolles proche Parc du Griffon et commodités

C’est au cœur de la Provence que s’installe ce programme immobilier neuf, dans la commune dynamique et recherchée de Vitrolles. Idéalement située entre trois grands bassins d’emplois, la ville séduit par son équilibre harmonieux entre activité urbaine et environnement naturel. Préservant son authenticité provençale, Vitrolles offre un cadre de vie agréable, ponctué de commodités et d’espaces verts. La résidence prend place dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate de plusieurs espaces naturels, dont le Parc du Griffon, véritable poumon vert du quartier. Le quartier, vivant et pratique, bénéficie d’une excellente accessibilité avec écoles, commerces et transports à quelques pas. L’architecture contemporaine de la résidence, élégante et soignée, s’intègre parfaitement à son environnement. Les bâtiments s’organisent autour d’un îlot paysager, pensé comme un lieu de rencontre et de convivialité entre résidents. À l’intérieur, les appartements neufs du 2 au 4 pièces proposent des plans intelligemment conçus pour maximiser l’espace et la luminosité. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, invitent à la détente, tandis que les espaces nuit offrent calme et intimité. Les logements bénéficient également de prestations de qualité : salle de bain équipée, accès sécurisé par clés Vigik, volets roulants, chauffage individuel électrique et vidéophone. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, parfait pour profiter pleinement du soleil provençal. Enfin, la résidence dispose de parkings sécurisés en sous-sol, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite Pietrasanta Champigny-sur-Marne proche RER A

À Champigny-sur-Marne, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique à seulement 10 kilomètres des portes de Bercy. Implantée dans un quartier dynamique appelé à se transformer avec l’arrivée du Grand Paris Express, cette adresse offre un équilibre parfait entre accessibilité vers la capitale et cadre de vie résidentiel. En seulement 10 minutes en bus, vous rejoignez le RER A Champigny, tandis que écoles et commerces sont accessibles en 5 minutes à pied, simplifiant le quotidien. La résidence s’organise autour d’un îlot paysager apaisant, véritable cœur vert favorisant le bien-être des résidents. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, répondant aussi bien aux besoins des jeunes actifs qu’à ceux des familles. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs performances d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal en toute saison. Les espaces de vie se prolongent par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables pièces supplémentaires pour profiter de moments de détente au grand air. L’architecture, inspirée du style Art déco, rend hommage à l’élégance des façades haussmanniennes tout en intégrant une écriture contemporaine. Ce dialogue harmonieux entre tradition et modernité confère à la résidence une identité forte et raffinée. Un projet rare aux portes de Paris, éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, idéal pour un achat en résidence principale.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 46 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite LE CLOS DES LILAS Gondecourt proche du centre

À quelques pas seulement du centre-ville de Gondecourt, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement privilégié, niché au cœur d’un véritable écrin de verdure. Idéalement situé, il permet de rejoindre facilement les écoles et les commerces de proximité, offrant ainsi un quotidien à la fois pratique et serein. Un cadre de vie recherché, parfait pour concilier tranquillité résidentielle et vie locale dynamique. Implantée dans un nouveau quartier, la résidence sécurisée accueille 66 appartements neufs ainsi que 23 maisons individuelles, répondant aux attentes des familles comme des couples ou des investisseurs. Les logements ont été pensés pour offrir de larges volumes fonctionnels, favorisant le confort au quotidien. Les cuisines ouvertes sur de spacieux séjours créent des espaces conviviaux, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. Les chambres, plus en retrait, garantissent calme et intimité, tandis que chaque logement dispose d’une salle de bain équipée. Engagée dans une démarche durable, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, assurant une isolation thermique et phonique performante et un confort optimal en toute saison. Les bâtiments s’intègrent harmonieusement dans un environnement paysager soigné, ponctué d’espaces verts conçus comme de véritables îlots de fraîcheur. Certains logements bénéficient même d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Côté praticité, la résidence propose des places de stationnement extérieures ainsi qu’un local à vélos, favorisant les mobilités douces. Une opportunité à ne pas manquer pour s’installer à Gondecourt !

TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite 89 BREMENT Noisy-le-Sec proche du RER E et du tram T1

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier résidentiel de Noisy-le-Sec, une commune dynamique et recherchée aux portes de Paris. Appréciée pour son ambiance conviviale et sa proximité immédiate avec la capitale, Noisy-le-Sec offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et vitalité urbaine. Depuis cette adresse, vous rejoignez Paris-Gare du Nord en seulement 18 minutes, tandis que le RER E et le tramway T1 sont accessibles à 15 minutes à pied. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité immédiate, facilitant chaque journée. La résidence séduit par une architecture contemporaine sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et bien agencés, favorisant une circulation fluide entre les espaces. Les pièces de vie, lumineuses et accueillantes, sont idéales pour partager des moments conviviaux, tandis que le coin nuit, plus en retrait, préserve calme et intimité. Les logements bénéficient de prestations et finitions de qualité, gages du confort du neuf, et s’inscrivent dans une construction respectant la norme RE2020, assurant performance énergétique et bien-être durable. La majorité des appartements se prolonge par un balcon ou une terrasse, véritable espace de respiration pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence sécurisée est complétée par un parking en sous-sol, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite VILLEGIALES DES LUMIERES Nîmes proche des commerces et de la faculté Hoche

Au cœur de l’Occitanie, Nîmes séduit par son identité forte, son patrimoine emblématique et son art de vivre méditerranéen. Connue pour ses arènes, son centre-ville animé et son ambiance conviviale, la ville offre un cadre idéal pour s’installer ou investir. Cette résidence neuve prend place dans le quartier Hoche, un secteur recherché, situé à proximité immédiate des commerces, de la faculté Hoche, de l’écusson et de toutes les commodités utiles au quotidien.

La résidence se compose de deux bâtiments neufs venant entourer et valoriser une maison édifiée à la fin du XIXᵉ siècle, apportant charme et caractère à l’ensemble. À taille humaine, les bâtisses dévoilent une architecture élégante et raffinée, parfaitement intégrée dans son environnement urbain. À l’intérieur, les appartements neufs du studio au 4 pièces répondent aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux investissements locatifs.

Les logements ont été pensés pour offrir un confort optimal et une circulation fluide entre les espaces jour et nuit. Les larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse. Les prestations sont à la hauteur : volets roulants électriques, climatisation réversible, salle de bain équipée, porte palière blindée, espaces verts paysagers, ascenseur et conception conforme à la RE 2020.

Chaque appartement se prolonge d’un extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de loggia, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT ET EN TVA RÉDUITE, voir conditions d’éligibilité

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 42 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite BOTANY Aubervilliers proche de la ZAC du Fort

Implantée au cœur du Grand Paris, cette résidence s’inscrit dans la ZAC du Fort, en plein centre d’Aubervilliers. Son emplacement stratégique facilite les déplacements vers Paris et les pôles majeurs de la métropole grâce à un réseau de transports en commun performant : métro ligne 7, future ligne 15 du Grand Paris Express, tramway T1 et lignes de bus. Ville dynamique en pleine transformation, Aubervilliers propose également une offre complète de services, de commerces de proximité, d’équipements culturels et sportifs ainsi que de structures scolaires, répondant à tous les besoins du quotidien.

La résidence, sécurisée par badge Vigik et digicode, accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer fonctionnalité, confort et durabilité. Les logements bénéficient de plans optimisés, favorisant des expositions traversantes ou multi-orientées, garantes d’une luminosité naturelle généreuse et d’espaces agréables à vivre.

Les intérieurs privilégient la convivialité avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de partage. Les placards intégrés facilitent le rangement et optimisent chaque mètre carré, tandis que les salles de bain équipées assurent un confort optimal au quotidien.

Conforme aux normes environnementales de la RE 2020, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique, pour un bien-être durable. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatifbalcon, loggia, terrasse ou jardin — parfait pour profiter des beaux jours. Des locaux à vélos en rez-de-chaussée complètent les prestations.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs
En cours de travaux

Programme neuf TVA Réduite Duo Verde Montpellier proche du futur tramway 5

À seulement 4 kilomètres du centre historique de Montpellier, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché, au cœur d’une ville emblématique d’Occitanie. Réputée pour son dynamisme, Montpellier offre un large éventail de commodités, de structures scolaires pour tous les âges et un réseau de transports performant. Sa situation privilégiée, à quelques kilomètres seulement des plages, constitue également un atout majeur pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

La résidence s’implante dans un quartier en plein renouveau, à 500 mètres du futur tramway 5, facilitant les déplacements quotidiens. Entre ambiance résidentielle, proximité des commerces et des écoles, l’emplacement conjugue praticité et qualité de vie. L’ensemble s’organise autour d’un îlot paysager, intégrant un jardin potager, créant un véritable espace de respiration et de convivialité.

La résidence accueille des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les agencements optimisés favorisent la lumière naturelle et des volumes agréables, avec une séparation harmonieuse entre espaces jour et coin nuit. Les prestations viennent parfaire l’ensemble : résidence sécurisée, salle de bain équipée, parking sécurisé en sous-sol et espace vélo.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur attenant au séjour, sous forme de balcon ou de terrasse plein ciel, idéal pour profiter du soleil occitan au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs
Nouveauté

Programme neuf TVA Réduite LES TERRASSES DE LA MADELEINE Angers au cœur du quartier Madeleine-Justices

Implantée au cœur d’Angers, dans le secteur recherché de la Madeleine-Justices, cette adresse profite d’un environnement à la fois dynamique et verdoyant. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports facilite le quotidien, tout en offrant un cadre de vie agréable et équilibré. Une localisation idéale pour concilier vie active, familiale et moments de détente.

Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son quartier, la résidence séduit par son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et végétalisées, créant une atmosphère moderne et intemporelle. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, dévoilent des espaces lumineux et fonctionnels, sublimés par de larges baies vitrées qui diffusent généreusement la lumière naturelle.

Les plans optimisés répondent aux attentes des modes de vie actuels : séjours-cuisines conviviaux, parfois prolongés par un cellier, chambres intimistes avec rangements intégrés, et, pour certains 4 pièces, une suite parentale avec salle d’eau privative. Le confort est renforcé par des prestations haut de gamme : isolation performante, équipements modernes dans les salles de bains et salles d’eau et finitions soignées.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatifbalcon, loggia ou terrasse en attique — idéal pour profiter des beaux jours. La résidence propose également un stationnement sécurisé et des locaux à vélos, pour une vie quotidienne sereine.

Les prix sont indiqués en TVA réduite

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite CENTRAL QUAI 2 Villeneuve-la-Garenne à deux pas des quais de Seine

Implantée dans la commune attractive de Villeneuve-la-Garenne, cette adresse séduit par son environnement agréable et sa situation privilégiée. À seulement quelques minutes à pied des quais de Seine, la résidence offre un cadre de vie paisible, tout en restant connectée aux commodités essentielles du quotidien. Les commerces, services et équipements sont rapidement accessibles, tout comme le cœur de ville.

La mobilité est un véritable atout : la résidence bénéficie d’une excellente desserte grâce aux lignes de bus et au tramway T1, permettant de se déplacer facilement dans la commune et ses environs. Le métro offre quant à lui une liaison rapide vers la capitale, avec Paris accessible en seulement 35 minutes.

Nichée au cœur d’un univers résidentiel, la résidence dévoile une architecture contemporaine élégante. Elle propose un large éventail d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, afin de répondre à tous les projets de vie, que ce soit pour habiter ou investir.

À l’intérieur, les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, aux volumes optimisés et fonctionnels, favorisant un confort durable. Les espaces nuit ont été pensés pour préserver calme et intimité. Les prestations intérieures séduisent par leur qualité, avec une salle de bain équipée, une entrée sécurisée et un espace extérieur en prolongement du séjour, idéal pour profiter de moments de détente.

Entre confort, qualité et emplacement recherché, cette résidence constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Villeneuve-la-Garenne.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 44 logements neufs
Lancement

Programme neuf TVA Réduite HUITIEME ART - Lumière Lyon 8ème proche du métro D Monplaisir Lumière

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, ce programme immobilier neuf d’exception s’implante à seulement 300 mètres du métro D Monplaisir Lumière. Idéalement située entre l’avenue des Frères Lumière et le Cours Albert Thomas, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié mêlant dynamisme urbain et qualité de vie.

À proximité immédiate, les résidents profitent d’un environnement complet avec commerces, écoles, services et transports, permettant de rejoindre l’hypercentre de Lyon en seulement quelques minutes. Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité et confort au quotidien.

Ce projet d’envergure participe à la transformation du quartier en proposant un véritable lieu de vie moderne et animé. Il intègre non seulement des logements neufs, mais également des bureaux, des commerces responsables, une maison médicale et un tiers-lieu, créant ainsi un ensemble urbain dynamique et équilibré.

La résidence, à taille humaine, accueille 14 appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes des célibataires, couples et familles. Les logements bénéficient de volumes généreux, d’intérieurs lumineux et d’agencements optimisés, assurant un confort durable au quotidien.

Les prestations sont soigneusement sélectionnées, avec notamment des salles de bain entièrement équipées, participant à la qualité de vie des habitants.

Certains appartements disposent également d’un balcon, d’une terrasse ou d’un espace extérieur privatif, permettant de profiter d’agréables moments de détente en plein air.

Entre emplacement stratégique, prestations de qualité et cadre de vie dynamique, cette adresse représente une opportunité rare pour vivre ou investir à Lyon.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY Saint-Denis à deux pas du RER B ET D

Idéalement située à Saint-Denis, cette résidence profite d’un environnement urbain connecté et pratique. À moins de 10 minutes à pied du RER D, et à proximité immédiate du RER B et de la ligne 14, l’adresse permet de rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes, un atout majeur pour un quotidien fluide et sans contrainte.

Le projet se distingue par une architecture élégante et contemporaine. Il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces en duplex, répartis dans deux bâtiments de sept niveaux, nichés au sein d’un parc boisé. Cette implantation offre un cadre de vie agréable, mêlant nature et modernité.

Les logements s’articulent autour d’un îlot paysager de plus de 6 000 m², pensé comme un véritable lieu de respiration. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux, une luminosité naturelle omniprésente, une isolation thermique et acoustique de qualité ainsi que des salles de bain équipées. La double orientation, présente sur la majorité des appartements, renforce le confort et la qualité de vie.

Conforme aux exigences de la RE 2020, seuil 2025, la résidence garantit une performance énergétique élevée et un bien-être durable.

Les logements se prolongent par des espaces extérieurs privatifs variés : balcons, terrasses, loggias, jardins d’hiver ou jardins privatifs. Une terrasse commune complète l’ensemble, offrant à tous des vues directes sur Paris.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite LES TERRASSES DE LA MADELEINE Angers à proximité de la gare

Implantée dans un quartier résidentiel dynamique, cette réalisation s’inscrit sur un axe privilégié reliant les bords de Loire au cœur historique d’Angers. À seulement 10 minutes de la gare, elle bénéficie d’un emplacement recherché où commerces, services et commodités se rejoignent facilement à pied, pour un quotidien fluide et agréable.

La résidence séduit par une architecture contemporaine, rythmée par des jeux de volumes élégants. Elle accueille des logements du studio au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie. À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, accentuée par de larges ouvertures et des orientations optimisées. Chaque espace a été conçu pour un aménagement fonctionnel, tandis que la salle de bain équipée vient parfaire le confort au quotidien.

Engagée dans une démarche durable, la résidence respecte la RE 2020 seuil 2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique et des performances énergétiques durables.

À l’extérieur, un cœur d’îlot paysager et une terrasse végétalisée offrent des espaces propices à la convivialité et à la détente. Tous les logements se prolongent par un balcon ou une loggia, véritables pièces de vie supplémentaires aux beaux jours.

Enfin, la résidence dispose de stationnements ombragés par des pergolas ainsi que de locaux à vélos sécurisés, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 28 logements neufs
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite Plaisancia Neuilly-Plaisance à deux pas du RER A

Ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement résidentiel recherché de Neuilly-Plaisance, aux portes de Paris. Son emplacement stratégique facilite le quotidien grâce à la proximité immédiate du RER A et de la future ligne 15 du métro, offrant des connexions rapides vers les pôles majeurs de la métropole. À cela s’ajoute un accès simple aux commerces, équipements scolaires et services indispensables, pour une vie confortable et sereine.

Implantée dans un cadre pavillonnaire entouré de beaux espaces verts, la résidence dévoile une atmosphère chaleureuse et apaisante. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, répondant à tous les projets, que ce soit pour habiter ou investir. À l’intérieur, les logements proposent des volumes généreux et des agencements intelligemment pensés pour un usage fluide au quotidien. Les larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle abondante, créant des espaces de vie agréables et conviviaux. Les salles de bain, quant à elles, sont équipées pour garantir un confort optimal.

Les extérieurs viennent parfaire l’ensemble. Selon les configurations, les logements se prolongent par des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, véritables respirations au cœur de la ville. Ces espaces invitent à profiter du plein air, à se détendre ou à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Entre accessibilité, cadre verdoyant et confort moderne, cette adresse à Neuilly-Plaisance coche toutes les cases pour un projet immobilier réussi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 53 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite L'Ardeko Thiais à pied du centre-ville et des commerces

Situé à Thiais, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse stratégique, idéale pour conjuguer accessibilité et qualité de vie. À seulement 10 minutes d’Orly et 30 minutes de Paris, il s’inscrit dans un environnement pratique, avec commerces, écoles et services accessibles en moins de 15 minutes à pied. Une localisation recherchée, parfaite pour un quotidien fluide et agréable. 

La résidence se distingue par une architecture élégante et contemporaine, s’intégrant harmonieusement dans son quartier. Elle propose un large choix de logements neufs, du studio au 5 pièces, répondant aussi bien aux besoins des jeunes actifs, des familles que des investisseurs. Les appartements dévoilent des espaces de vie généreux, conçus pour offrir confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à des orientations privilégiées au sud, à l’est ou à l’ouest.

Les prestations intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un confort durable : salle de bain équipée, placards intégrés, volets roulants électriques, chauffage via réseau urbain et isolation performante. La résidence est également sécurisée par digicode et vidéophone, assurant sérénité et tranquillité au quotidien.

La majorité des appartements se prolonge par un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse plein ciel pour les derniers étages, idéale pour profiter des beaux jours. Des stationnements en sous-sol viennent compléter l’ensemble, faisant de cette résidence une opportunité attractive pour habiter ou investir à Thiais.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Programme neuf TVA Réduite DUA Villeurbanne à proximité du campus de La Doua

Découvrez ce programme immobilier neuf à Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua, aux portes de Lyon. Implanté dans un environnement dynamique et recherché, le projet bénéficie de la proximité immédiate du campus universitaire et du futur pôle d’activités économiques de Croix-Luizet. Les arrêts de tramway et de bus situés à quelques pas facilitent vos déplacements quotidiens.

La résidence s’intègre harmonieusement dans son quartier et propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets : résidence principale, investissement locatif ou logement étudiant. Les intérieurs ont été conçus pour maximiser confort et fonctionnalité. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offrent des volumes optimisés où chaque mètre carré est pensé avec soin. La salle de bain équipée complète ces prestations pour un confort immédiat.

Les logements disposent d’espaces extérieurs privatifsterrasses ou loggias — parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace partagé et ombragé en cœur d’îlot vient renforcer la convivialité de la résidence.

Pour plus de sérénité, un parking en sous-sol est également prévu.

Une adresse stratégique pour investir ou vivre à Villeurbanne.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 36 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite JARDINS DU LARGE Décines-Charpieu à proximité du tram T7 et T3

Optez pour un programme immobilier neuf idéalement situé à Décines-Charpieu, dans un environnement équilibré entre dynamisme urbain et nature. Aux portes de Lyon, cette adresse vous offre un quotidien fluide grâce à la proximité des pistes cyclables et des tramways T3 et T7, accessibles en 10 minutes à pied, pour rejoindre facilement les pôles majeurs de la métropole.

Cette résidence moderne accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie. L’architecture séduit par son style chaleureux, mêlant lignes fluides et teintes profondes, et s’intègre harmonieusement autour d’un vaste parc arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente.

À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et une belle luminosité, favorisée par de larges ouvertures sur l’extérieur. Les orientations multiples encouragent la ventilation naturelle et laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Les logements bénéficient également d’une salle de bain équipée, de volets roulants électriques et d’une isolation renforcée, pour un confort durable.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse plein ciel au dernier étage ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour profiter des beaux jours.

La résidence comprend également un parking en sous-sol et un local à vélos, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 6 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite LES QUAIS VERTS Dunkerque à proximité de la plage

À Dunkerque, à deux pas du canal de Bourbourg, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un quartier en pleine transformation. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus gratuites, tout en étant située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces de loisirs. À seulement 15 minutes en voiture de la plage, vous profitez d’un cadre de vie équilibré entre ville, nature et littoral.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux surfaces généreuses et aux agencements optimisés. Les pièces de vie sont baignées d’une luminosité naturelle abondante, grâce aux fenêtres et larges baies vitrées qui accompagnent les logements tout au long de la journée.

Conforme à la RE 2020 – seuil 2025, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique renforcée, ainsi que de belles performances énergétiques, idéales pour réaliser des économies durables et améliorer le confort au quotidien.

La majorité des logements se prolonge par un balcon ou une terrasse, tandis que certains bénéficient d’une ouverture directe sur des jardins. Ces espaces extérieurs offrent un environnement apaisé et lumineux, propice à la détente.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Dunkerque, à proximité du littoral.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 32 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite RED LINE - TVA 5,5% Rennes près du centre Alma

Situé en retrait de la rue, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié de Rennes, entre les quartiers prisés de Sud-Gare et Bréquigny. Cette adresse confidentielle bénéficie d’un cadre verdoyant d’exception, tout en restant proche des commodités, des transports et des pôles dynamiques de la ville. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux teintes chaleureuses, s’intègre harmonieusement dans son environnement pour offrir un lieu de vie à la fois moderne et apaisant.

La résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La majorité des logements profite d’une double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les pièces de vie conviviales créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit offrent un cocon propice à la détente.

Les prestations intérieures de qualité viennent renforcer le bien-être quotidien : salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, parquet stratifié ou contrecollé, carrelage, placards intégrés, vidéophone, ascenseur et serrure 3 points.

La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues agréables sur la ville. Un stationnement en sous-sol ainsi qu’un local vélo complètent les atouts de ce programme immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite KAPELLA - TVA 5,5% Nantes à proximité du centre

Situé à proximité immédiate des transports et des commodités, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Son emplacement stratégique permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement 19 minutes en bus ou à vélo, un véritable atout pour les étudiants, les actifs, les familles comme les retraités.

La résidence accueille des appartements neufs du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une approche plus durable et économe en énergie. Conformes aux dernières normes de l’immobilier neuf, les logements offrent des espaces de vie lumineux, bien aérés et confortables, pensés pour favoriser un bien-être durable au quotidien.

Chaque logement, selon sa typologie, bénéficie de balcons ou terrasses, ouverts sur un îlot paysager soigneusement aménagé. Véritable écrin de verdure au cœur de la résidence, cet espace commun favorise les échanges grâce à des équipements partagés : boîte à livres, aire de compostage et coin détente.

Ce projet immobilier neuf conjugue performance énergétique, qualité de vie et potentiel locatif, avec des appartements éligibles au dispositif LMNP jusqu’au 3 pièces (sous conditions).

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite OLYMPE DE GOUGES Alfortville à proximité du RER D

Bienvenue dans le quartier Chantereine à Alfortville, un secteur apprécié pour son cadre de vie pratique et résidentiel. Cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 13 minutes à pied de la gare RER D, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les pôles d’emploi environnants. La proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express renforce encore l’attractivité de ce quartier, idéal pour conjuguer mobilité, confort et sérénité.

La résidence accueille des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de bien-être. Les logements offrent de beaux volumes, une luminosité généreuse et des performances énergétiques optimisées, garantes d’un confort durable. Les pièces de vie sont agréables et fonctionnelles, tandis que les salles de bain équipées viennent compléter ces intérieurs soignés.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — permettant de profiter pleinement des beaux jours, seul ou entouré de ses proches. Les appartements s’organisent autour d’un cœur d’îlot végétalisé, intégrant des assises et un potager partagé, favorisant les échanges et un mode de vie plus durable.

Pour plus de praticité au quotidien, la résidence dispose également de locaux à vélos spacieux. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Alfortville, dans un environnement connecté et apaisant.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 53 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite LES TERRASSES DE LA BIEVRE Igny centre-ville et gare RER à proximité immédiate

À Igny, cette nouvelle adresse résidentielle profite d’un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied du RER C et du centre-ville, apprécié pour son ambiance animée et verdoyante. Installée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, la résidence bénéficie d’un environnement idéal pour les familles comme pour les actifs. Écoles, commerces, services et transports sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien.

La résidence séduit par son architecture contemporaine de faible hauteur, parfaitement intégrée dans le tissu résidentiel environnant. Pensée pour offrir confort et intimité, elle propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque logement.

Tous les appartements s’ouvrent sur un espace extérieur privatifbalcon, terrasse ou jardin — offrant des vues agréables sur un jardin paysager soigné et un futur parc arboré traversé par un ruisseau, véritable havre de nature au cœur du projet.

Les prestations répondent aux attentes actuelles en matière de confort et de performance : isolation thermique et phonique conforme à la norme RE2020, salles de bain équipées, rangements intégrés, pour un bien-être durable et des économies d’énergie au quotidien.

Un projet immobilier qui allie qualité de vie, élégance architecturale et efficacité énergétique, dans un cadre verdoyant à forte valeur résidentielle à Igny.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027

Programme neuf TVA Réduite QUARTIER LALLIER - SAISON 1 L’Haÿ-les-Roses à proximité immédiate du métro 14

C’est au cœur de L’Haÿ-les-Roses que prend place cette nouvelle adresse résidentielle, dans une commune recherchée du Val-de-Marne, intégrée au Grand Paris. Appréciée pour son cadre de vie agréable et sa belle dynamique, la ville bénéficie d’une situation stratégique à proximité de pôles d’emploi majeurs, dont l’aéroport d’Orly. Le quartier offre un large choix de commodités, facilitant le quotidien des habitants. Atout majeur de cette adresse : le métro 14 au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement Paris et les secteurs clés de la métropole.

La résidence neuve séduit par son architecture élégante et raffinée, rythmée par des jeux de formes et de teintes en façade, tout en conservant une grande sobriété. Elle s’intègre naturellement dans son environnement urbain et propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces.

Chaque logement bénéficie d’un agencement équilibré et optimisé, conçu pour offrir un maximum de confort. Les pièces de vie lumineuses, grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les prestations intérieures renforcent la qualité de vie : porte palière BP1 avec serrure A2P, carrelage, WC suspendus, salle de bain équipée, conformité RE 2020 seuil 2025, NF Habitat HQE, volets roulants en aluminium.

Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter de moments conviviaux. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également de stationnements sécurisés.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 32 logements neufs
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite JARDIN BONFANTE Toulon quartier Bonfante-Florane proche plages

Située dans le quartier résidentiel et recherché de Bonfante-Florane, cette adresse à Toulon séduit par son équilibre parfait entre calme, accessibilité et art de vivre méditerranéen. À moins de 10 minutes des plages, du centre-ville et de la rade, la localisation est idéale pour profiter pleinement des atouts de la ville tout en conservant une atmosphère paisible. Les commerces, services et infrastructures du quotidien sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours.

La résidence s’intègre avec élégance dans son environnement grâce à une architecture raffinée, mêlant inspirations Art Déco, lignes contemporaines et codes architecturaux du Sud. Implantée légèrement en retrait de la rue, elle s’ouvre sur un écrin de verdure, offrant des vues dégagées et une ambiance sereine, propice au bien-être.

La réalisation propose 48 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Les intérieurs sont optimisés et personnalisables, permettant de moduler les espaces selon vos envies : cuisine ouverte ou fermée, séjour agrandi, pièce supplémentaire… chaque logement devient un lieu de vie sur mesure.

Les prestations renforcent le confort au quotidien : placards aménagés, double vitrage, volets roulants électriques, régulation de température, cuisines équipées dans les studios et 2 pièces, salles d’eau avec meuble vasque et sèche-serviette.

Chaque appartement se prolonge par un extérieur généreuxbalcon, terrasse ou rooftop — pensé comme une véritable pièce supplémentaire.

Côté stationnement, la résidence propose des parkings souterrains et aériens, des places éco-aménagées et un local deux-roues sécurisé.

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

Acheter sa résidence principale dans l’immobilier neuf en TVA Réduite : Un choix de programmes immobiliers neufs du T1 au T6+

Notre sélection regroupe des programmes immobiliers neufs dans toutes les grandes régions françaises. Du studio compact au T6+ familial, chaque logement est sélectionné pour répondre à des besoins réels : première acquisition, déménagement, agrandissement du foyer ou recherche d'un cadre de vie plus adapté. Cette diversité de typologies, du T1 au T6+, vous permet de trouver le bien qui correspond précisément à votre situation, sans compromis inutile.

TVA réduite à 5,5% ou à 7% : un avantage fiscal concret pour les acheteurs en résidence principale

L'un des dispositifs les plus accessibles pour financer l'achat d'un logement neuf reste la TVA réduite à 5,5 %. Réservée aux acquéreurs de résidence principale sous conditions de ressources, elle permet de réduire significativement le coût d'acquisition par rapport à une transaction soumise au taux de TVA standard de 20 %. Pour un primo-accédant, cet avantage peut représenter plusieurs dizaines de milliers d'euros d'économie sur le prix de vente final.

Il existe également une TVA Réduite à 7% pour certains programmes immobiliers, sous les mêmes conditions, mais dont les permis de construire ont été déposés avant Janvier 2014.

Les programmes immobiliers neufs éligibles à la TVA réduite sont situés dans des zones d'aménagement prioritaires (Zone ANRU). 

Mon Projet Immobilier Neuf identifie pour vous les programmes et logements neufs concernés et vérifie votre éligibilité dès les premières étapes de votre projet, pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : trouver le logement qui vous correspond.

Un accompagnement complet, sans frais, de la recherche à la remise des clés par les conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf

Acheter dans le neuf soulève de nombreuses questions : choix du programme, montage du financement, suivi de chantier, réception du bien. Les équipes Mon Projet Immobilier Neuf sont présentes à chaque étape, sans facturer d'honoraires. Notre accompagnement couvre l'intégralité du parcours d'achat, depuis la sélection du logement adapté à vos critères jusqu'à la remise des clés, en passant par le suivi administratif et la coordination avec les promoteurs.

Ce service est pensé aussi bien pour les primo-accédants qui abordent l'achat immobilier neuf pour la première fois que pour les acquéreurs expérimentés qui souhaitent gagner en efficacité et en sérénité sur leur projet de résidence principale.

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf plutôt que l'ancien ?

L'immobilier neuf présente des avantages structurels que l'ancien ne peut pas offrir. Les frais de notaire sont réduits, de l'ordre de 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien. Les logements neufs sont construits selon les normes énergétiques en vigueur (RE2020), ce qui se traduit par une performance thermique et acoustique nettement supérieure et des charges mensuelles allégées. Les garanties constructeur : parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale…, protègent l'acquéreur sur le long terme, sans frais de travaux à anticiper à court terme.

Pour une résidence principale, ces éléments ont un impact direct sur le confort de vie quotidien, la valorisation patrimoniale du bien et la maîtrise du budget sur la durée.

Les conseillers Mon Projet Immobilier Neuf, disponibles pour vous, sur tout le territoire français

Mon Projet Immobilier Neuf dispose d'équipes de conseillers en immobilier neuf réparties sur l'ensemble du territoire français. Leur expertise couvre aussi bien les spécificités des marchés locaux que les mécanismes fiscaux et financiers liés à l'achat dans le neuf. Vous bénéficiez d'un interlocuteur dédié, joignable tout au long de votre projet, qui connaît les programmes disponibles dans votre zone de recherche et peut vous orienter avec précision.

Consulter tous nos programmes immobiliers neufs en France

FAQ - Programmes immobiliers neufs en TVA Réduite en France

Qu'est-ce que la TVA réduite à 5,5 % dans l'immobilier neuf ? 

La TVA réduite à 5,5 % est un dispositif fiscal qui s'applique à l'achat d'un logement neuf destiné à être la résidence principale de l'acquéreur. Elle est accessible sous conditions de ressources et concerne des programmes situés dans des zones géographiques définies. Elle permet de réduire le prix d'acquisition par rapport à un bien soumis à la TVA à 20 %.

Quelles typologies de logements neufs sont disponibles dans les programmes immobiliers neufs Mon Projet Immobilier Neuf ? 

Notre stock national comprend des logements neufs du T1 au T6+, dans toutes les grandes régions de France. Chaque profil d'acquéreur : primo-accédant solo, couple, famille…, peut trouver un bien adapté à ses besoins et à son budget.

Quels sont les avantages d'acheter un logement neuf pour une résidence principale ? 

L'immobilier neuf offre des frais de notaire réduits, des garanties constructeur, des performances énergétiques conformes aux normes actuelles et la possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux comme la TVA à 5,5 %. C'est un choix particulièrement pertinent pour une résidence principale sur le long terme.

Comment démarrer mon projet d'achat immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ? 

Il suffit de parcourir nos listings de programmes immobiliers neufs et de contacter l'un de nos conseillers. Nous analysons votre situation, vérifions votre éligibilité aux dispositifs disponibles et vous accompagnons jusqu'à la signature et la livraison de votre bien.

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