Résidence neuve L'ECRIN - LIBRE TVA 5.5 % Programme immobilier neuf Angers adresse résidentielle au cœur La Fayette-Condorcet (49000)

À Angers, dans le quartier Saint-Aubin à proximité du tramway et du CHU, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante et des espaces verdoyants créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie soigneusement étudiés pour un confort et une fonctionnalité optimaux, avec des prestations haut de gamme (parking couvert, volets roulants, parquet stratifié) et une lumière naturelle abondante.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, des jardins ou des balcons, idéaux pour recevoir vos proches dès les premières chaleurs. La résidence, entièrement sécurisée, intègre un jardin potager et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre voisins. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Angers, dans l’éco-quartier Patton à proximité du Lac de Maine, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine (avec des façades en brique et des bardages en bois pré-grisé) et un cœur d’îlot verdoyant créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des volumes généreux et optimisés, avec une lumière naturelle abondante pour une ambiance chaleureuse, et des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, cuisine équipée, sols stratifiés) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter de vos moments de vie. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des services.

Vous souhaitez investir dans une ville étudiante dynamique et attractive ? Cap sur Angers, une métropole bordée par la Loire, reconnue pour son équilibre entre nature, culture et vitalité économique. Entourée de parcs verdoyants, la ville séduit par son atmosphère apaisante tout en restant animée grâce à une vie culturelle riche et une proximité immédiate avec les universités.

Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette résidence représente une opportunité rare pour constituer un patrimoine durable et percevoir une rente défiscalisée, en prévision de la retraite (conditions et détails en agence).

La résidence propose 104 appartements neufs meublés, du studio au 2 pièces, pensés pour une expérience de vie partagée dans un environnement sécurisé et confortable. Chaque logement dispose d’une cuisine équipée, d’une salle de bain fonctionnelle et de rangements intégrés, optimisant les surfaces pour un quotidien fluide.

Les matériaux de qualité, sélectionnés selon les normes environnementales, assurent des logements performants et agréables à vivre. Le chauffage urbain, à la fois écologique et économique, renforce l’attractivité de l’investissement.

Les résidents profitent également de nombreux espaces communs dédiés à la convivialité : bar-restaurant local, salle de sport et dojo équipés, espace bien-être, laverie et lieux de travail collaboratifs.

À l’extérieur, un cœur d’îlot végétalisé, une terrasse et un jardin animé esprit guinguette prolongent les moments de partage. Un local à vélos complète ce cadre idéal, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d’Angers.

À Angers, dans le quartier Lafayette, cette résidence neuve propose des logements du 2 au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale éligible au Prêt à Taux Zéro. Les parties communes, arborées et conçues par un architecte d’intérieur, intègrent un parking en sous-sol, un parking extérieur et un local à vélo, pour un quotidien pratique et sécurisé.

Les appartements neufs, lumineux et spacieux, bénéficient d’orientations optimisées pour un confort intérieur maximal. Les prestations incluent des salles de bains aménagées, des placards intégrés et des finitions soignées. Conforme aux normes environnementales, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, pour des économies d’énergie toute l’année.

Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

Située à Angers, cette résidence neuve à taille humaine offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Dans un environnement apaisé et verdoyant, l’adresse permet de profiter d’un quotidien serein tout en restant parfaitement connectée. Grâce à la proximité immédiate du tramway, le centre-ville d’Angers et l’ensemble de ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et chaleureuse, marquée par des façades en bois et une passerelle élégante. Elle s’organise autour d’un cœur d’îlot conçu comme un véritable refuge, favorisant calme et bien-être au sein du projet. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des prestations de qualité et des espaces de vie généreux. Les volumes ont été pensés pour créer une atmosphère chaleureuse et confortable, avec une belle luminosité naturelle apportée par de larges ouvertures. Les séjours bénéficient d’un ensoleillement agréable, tandis que les salles de bains sont entièrement équipées pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Angers, dans un environnement calme, proche de la nature et parfaitement connecté au centre-ville.

Implantée dans un quartier résidentiel dynamique, cette réalisation s’inscrit sur un axe privilégié reliant les bords de Loire au cœur historique d’Angers. À seulement 10 minutes de la gare, elle bénéficie d’un emplacement recherché où commerces, services et commodités se rejoignent facilement à pied, pour un quotidien fluide et agréable.

La résidence séduit par une architecture contemporaine, rythmée par des jeux de volumes élégants. Elle accueille des logements du studio au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie. À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, accentuée par de larges ouvertures et des orientations optimisées. Chaque espace a été conçu pour un aménagement fonctionnel, tandis que la salle de bain équipée vient parfaire le confort au quotidien.

Engagée dans une démarche durable, la résidence respecte la RE 2020 seuil 2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique et des performances énergétiques durables.

À l’extérieur, un cœur d’îlot paysager et une terrasse végétalisée offrent des espaces propices à la convivialité et à la détente. Tous les logements se prolongent par un balcon ou une loggia, véritables pièces de vie supplémentaires aux beaux jours.

Enfin, la résidence dispose de stationnements ombragés par des pergolas ainsi que de locaux à vélos sécurisés, pour un quotidien pratique et serein.

À Angers, dans le quartier des Bretonnières et à proximité du tramway, cette résidence allie innovation et respect de l’environnement. Elle propose des maisons individuelles neuves de 4 et 5 pièces, ainsi que des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des résidents en quête de confort et de sérénité. L’architecture élégante et durable, marquée par l’utilisation de matériaux naturels comme le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, s’intègre harmonieusement dans un cadre paisible.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à des fenêtres en double vitrage et des sols souples en vinyle, offrent des prestations de qualité : isolation acoustique, poêles à granulés pour les maisons, ballons thermodynamiques, salles de bain équipées et sèche-serviettes. Chaque logement s’ouvre sur un jardin privé, une terrasse sur le toit ou un balcon, créant des espaces extérieurs idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L’environnement paysager, incluant un jardin potager, des espaces verts avec plantes vivaces, des aires de jeux, un système de compostage et un jardin collectif, favorise une reconnexion avec la nature. Engagée en faveur de l’habitat durable, cette résidence respecte les normes RE2020, la certification NF Habitat HQE en cours et le label Biosourcé niveau 2, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Des places de stationnement sécurisées sont prévues pour le confort des résidents. Enfin, des prix maîtrisés, sous conditions de ressources, sont proposés pour un achat en résidence principale. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et accessibilité dans un quartier dynamique.

Situé à Angers, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier Montaigne, un secteur en plein développement à l’entrée Est de la ville. Ce nouveau quartier dynamique combine logements, commerces, bureaux et espaces verts, offrant un cadre de vie moderne et équilibré.

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes, des pôles universitaires et des zones d’activités. Les déplacements sont facilités grâce au tramway ligne B accessible en quelques minutes à pied ainsi qu’aux lignes de bus à proximité.

Les commerces, services et équipements du quotidien sont rapidement accessibles, rendant la vie pratique et agréable.

Le programme propose 115 appartements neufs du studio au 4 pièces répartis sur trois bâtiments contemporains. L’ensemble est organisé autour d’un cœur d’îlot paysager et de cheminements piétons, favorisant la convivialité et le bien-être des résidents.

Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, avec des prestations adaptées aux modes de vie actuels, notamment des salles de bain équipées.

Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.

La résidence est sécurisée et propose des stationnements privatifs en sous-sol ainsi que des locaux vélos sécurisés.