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Immobilier neuf TVA réduite en France : 545 programmes immobiliers neufs

En France, profitez de 545 programmes immobiliers neufs en TVA réduite, en zone ANRU. Au total, 8 670 appartements neufs sont à la vente en TVA réduite, pour faciliter votre projet d’achat dans le neuf.

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Entre
m2
et
m2
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Entre
et

Programme neuf TVA Réduite Majestic en Seine Villeneuve-la-Garenne aux portes de de Saint-Ouen

À Villeneuve-la-Garenne, cette adresse bénéficie d’un cadre privilégié, à l’équilibre parfait entre dynamisme urbain et présence de la nature. Située à seulement 4 km de la Porte de Saint-Ouen, la commune offre une connexion rapide vers Paris grâce aux grands axes et aux transports en commun, dont le tramway T1 et plusieurs lignes de bus. Le quartier calme et familial profite d’une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements culturels. À quelques pas, le parc départemental des Chanteraines et les berges de Seine complètent un environnement idéal pour un quotidien apaisé. La résidence séduit par une architecture contemporaine, associant lignes épurées et matériaux durables, pour une intégration élégante au tissu urbain. Les façades harmonieuses s’ouvrent sur un aménagement paysager soigné, prolongeant l’esprit naturel des lieux et favorisant une atmosphère agréable. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, ont été conçus pour offrir confort et luminosité. Les espaces de vie généreux s’ouvrent largement sur l’extérieur, tandis que certains duplex bénéficient de volumes remarquables, sublimés par des baies vitrées en double hauteur. Les plans optimisés et la lumière naturelle omniprésente créent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les balcons, terrasses et jardins d’hiver prolongent agréablement les logements, offrant un véritable espace supplémentaire au quotidien. La résidence propose également des stationnements adaptés et des espaces dédiés aux mobilités douces, facilitant la vie de tous les jours dans un secteur bien desservi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 1 logement neuf
Nouveauté

Programme neuf TVA Réduite Les Horizons du Paradis Fontenay-aux-Roses proche RER B, quartier des Paradis

À seulement quelques minutes de Paris, Fontenay-aux-Roses séduit par son cadre de vie résidentiel, verdoyant et parfaitement connecté. Appréciée pour son atmosphère paisible, la commune est reconnue pour ses parcs, ses jardins et sa qualité de vie, tout en offrant un accès rapide aux grands pôles d’emploi de la région parisienne. Le nouveau quartier des Paradis, en plein essor, s’impose comme un secteur agréable, pratique et familial, réunissant commerces, services et équipements sportifs au sein d’un environnement harmonieux. Implantée au cœur de ce quartier dynamique, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains bénéficient d’une double exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les volumes généreux offrent une grande liberté d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le projet répond pleinement aux normes environnementales en vigueur, assurant une isolation thermique et phonique optimale pour un confort durable. L’architecture rend un élégant hommage au style Art Déco, emblématique de Fontenay-aux-Roses, avec une façade en pierre et des lignes raffinées qui s’intègrent parfaitement dans le paysage urbain. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – véritable prolongement de l’habitat. Des espaces partagés, tels qu’un jardin commun et un potager, favorisent une ambiance conviviale et des échanges entre résidents.

PTZ TVA Réduite RT 2012
  • 4e Trimestre 2027
  • 23 logements neufs
Avant-première

Programme neuf TVA Réduite COEUR RIVE DROITE Bordeaux quartier Bastide à deux pas du tram A

Ville emblématique du Sud-Ouest, Bordeaux séduit par son rayonnement international, son art de vivre et son dynamisme constant. Réputée pour ses vignobles, elle est aussi une métropole moderne et attractive, offrant une qualité de vie recherchée. Les habitants profitent d’un quotidien facilité par un large choix de commodités, de transports performants, d’infrastructures culturelles et sportives, ainsi que d’établissements scolaires pour tous les âges. Sans oublier sa situation idéale, à moins d’une heure des plages de l’Atlantique et du bassin d’Arcachon. C’est au cœur du quartier Bastide, secteur en plein renouveau, que s’implante ce programme immobilier neuf. Cette adresse dynamique regroupe plusieurs bâtisses à taille humaine accueillant des logements neufs, mais aussi des services de santé, des commerces et des services de proximité. Les déplacements sont simples et rapides : le tramway A se rejoint en seulement 10 minutes à pied. L’architecture contemporaine du projet, aux lignes élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les résidents profitent d’un grand jardin partagé verdoyant, véritable havre de détente au cœur du quartier. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répondent à tous les projets immobiliers. Les intérieurs ont été conçus avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et les prestations de qualité créent des espaces de vie agréables au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse spacieuse, idéale pour profiter du soleil girondin et partager des moments conviviaux. La résidence sécurisée dispose également de places de stationnement et d’un local à vélos.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite L'essentiel Drancy Paris Campagne à 800 m du T11 et du RER B

À Drancy, aux portes de Paris, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement particulièrement recherché. Appréciée pour sa situation stratégique et sa qualité de vie, la commune séduit par son dynamisme, ses nombreuses commodités et sa connexion rapide avec la capitale. Cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 800 mètres du tramway T11 et du RER B, pour faciliter tous vos déplacements au quotidien.

La résidence s’installe dans le quartier Paris Campagne, un secteur prisé pour son ambiance résidentielle, son calme et son cadre de vie agréable. Ici, tout est réuni pour profiter d’un quotidien serein, tout en restant proche des services et des transports.

Cette réalisation neuve affiche une architecture contemporaine et élégante, pensée à taille humaine pour préserver confort et intimité. Elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, parfaitement adaptés à différents projets immobiliers. Les logements offrent de beaux volumes, bien proportionnés et soigneusement agencés, pour répondre aux attentes de confort d’aujourd’hui.

La lumière naturelle s’invite généreusement dans les intérieurs, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Les prestations et finitions de qualité viennent compléter l’ensemble : chauffage par pompe à chaleur, salle de bain équipée, résidence sécurisée et prestations soignées.

Côté extérieur, chaque logement profite d’un balcon ou d’un jardin privatif, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dès l’arrivée des beaux jours. Un parking sécurisé en sous-sol vient compléter les atouts de cette belle adresse à Drancy.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite Collection 14 Valenton aux abords du parc Jacques Chirac

À Valenton, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville. Le quotidien s’y révèle particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, mairie et poste, tous accessibles à pied. Les amoureux de nature apprécieront la présence du parc Jacques Chirac au pied de la résidence, ainsi que le parc départemental de la Plage Bleue, situé à quelques minutes seulement. La mobilité est également un atout majeur de cette adresse. À 18 minutes à pied, le futur téléphérique Câble C1 permettra de relier Valenton au métro ligne 8, facilitant les déplacements vers Paris et renforçant l’attractivité du secteur. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les logements offrent des volumes lumineux, une conception moderne et des prestations de qualité. Vous apprécierez notamment une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une salle de bain équipée, gage de bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de jardin ou de loggia. Les logements situés aux derniers étages disposent quant à eux de terrasses avec vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable en lien avec l’environnement naturel. Des places de stationnement viennent compléter l’ensemble pour garantir un quotidien fluide et confortable aux résidents.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Nouveauté

Programme neuf TVA Réduite Ostarel Montpellier, écoquartier de la Restanque à proximité des plages

Implantée à Montpellier, cette résidence s’inscrit dans un cadre de vie recherché au cœur de l’Occitanie. Ville dynamique et ensoleillée, Montpellier séduit par son centre historique, ses ruelles pavées pittoresques, ses pôles économiques actifs et sa proximité avec les plages. Le quotidien s’y révèle pratique grâce à la présence immédiate des commerces et services, tandis que les familles bénéficient d’un environnement complet et agréable. La résidence prend place au sud de la ville, dans le bel écoquartier de la Restanque. Dans un rayon d’un kilomètre, vous trouverez écoles, centre commercial et la ligne de tramway 4, située à 800 mètres, facilitant les déplacements. Organisée en U, la résidence s’articule autour d’un patio central arboré et végétalisé, propice aux échanges et à la convivialité. Son architecture contemporaine et élégante est complétée par une terrasse partagée de 90 m² en rooftop, offrant un espace commun privilégié. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets de vie. Les intérieurs sont astucieusement aménagés pour valoriser l’espace et la lumière, avec des orientations soigneusement étudiées. Chaque séjour/cuisine s’ouvre sur une large terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les plus grandes typologies disposent de prestations appréciables, telles qu’une suite parentale et de grandes terrasses. La résidence répond aux exigences de confort actuelles : RE 2020, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel, accès sécurisés, locaux à vélos, salle de bain équipée et parking en sous-sol sécurisé. Un équilibre parfait entre emplacement, confort et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite Latitude 13 - Augustin Merlhou Marseille 13e, La Rose à quelques minutes du métro ligne 1

Au cœur du Marseille 13e arrondissement, cette adresse s’inscrit dans une ville emblématique du sud, réputée pour son cadre de vie unique, entre plages, port et centre-ville authentique. Dynamique et tournée vers l’avenir, Marseille bénéficie également de pôles d’activité majeurs, renforçant son attractivité résidentielle. La résidence prend place dans le secteur résidentiel recherché de La Rose, apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate, les résidents trouvent commerces, services et établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les déplacements sont facilités grâce à la métro ligne 1, accessible en 2 minutes à pied, ainsi qu’aux lignes de bus situées à deux pas. La réalisation affiche une architecture contemporaine et élégante, avec des façades claires et des jeux de volumes qui soulignent son caractère moderne. Les espaces paysagers favorisent les échanges et les moments conviviaux entre résidents. La résidence accueille des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes lumineux et optimisés, avec des pièces de vie fonctionnelles et chaleureuses. La partie nuit, plus intime, invite au repos. Les prestations et finitions soignées, réalisées à partir de matériaux durables, assurent un confort durable. La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur — terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif. Enfin, la résidence sécurisée dispose de garages sécurisés.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite COTE URBAIN Toulouse à proximité du centre

Située à Toulouse, au sein d’une métropole dynamique et baignée de soleil, cette résidence s’inscrit dans un cadre de vie recherché, alliant effervescence urbaine et douceur de vivre. Capitale du Sud-Ouest, Toulouse séduit par son attractivité économique, son tissu universitaire reconnu, ses nombreux commerces et ses espaces verts qui rythment le quotidien. Facilement accessible, la ville constitue un choix idéal aussi bien pour s’y installer durablement que pour réaliser un investissement immobilier. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, apportée par de larges baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d’un excellent confort thermique et acoustique, conforme à la norme RT 2012, ainsi que de prestations de qualité : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants et salle de bain entièrement équipée. Les espaces extérieurs viennent prolonger les intérieurs avec élégance. Balcons, loggias et terrasses permettent de profiter pleinement du climat doux toulousain, pour des moments de détente ou de convivialité. Pour simplifier le quotidien, la résidence met à disposition des parkings privatifs ainsi qu’un local à vélos, répondant aux besoins actuels de mobilité. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Toulouse, à proximité du centre et de toutes les commodités.

PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite Les Terrasses des Muguets Nanterre quartier des Muguets à deux pas du tramway

C’est à Nanterre, à seulement quelques kilomètres de Paris, que s’implante cette adresse résidentielle attractive. Le projet prend place dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, établissements scolaires et équipements publics, facilement accessibles à pied ou en transports. Située dans le quartier des Muguets en plein renouveau, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie dynamique et convivial. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des zones d’activité parisiennes et des transports en commun. En quelques minutes seulement, vous rejoignez les lignes de bus ainsi que le tramway, pour des déplacements fluides et pratiques. La résidence neuve se compose de 5 bâtiments à taille humaine, regroupant 150 logements neufs. L’ensemble s’organise autour d’un cœur paysager et de chemins piétonniers, offrant une atmosphère agréable et verdoyante. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces proposent des espaces de vie bien pensés et confortables. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé et d’une belle luminosité, grâce aux larges ouvertures. Le séjour s’ouvre sur un balcon, une grande terrasse ou un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Les prestations sont complètes et qualitatives : double orientation, RE 2020, NF Habitat HQE, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et parking en sous-sol sécurisé.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 66 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite LE DOMAINE DES TILLEULS Goussainville proche à pied du RER D

Située à Goussainville, au nord-est de Paris, cette adresse résidentielle offre un cadre de vie agréable, à l’écart de l’agitation parisienne tout en restant parfaitement connectée. La commune dispose d’un large choix de commerces et de services, facilitant le quotidien, et séduit par sa convivialité de centre-ville accessible en quelques minutes. Atout majeur de l’emplacement, la gare desservie par le RER D se rejoint en seulement 7 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les pôles stratégiques de la région. La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel et affiche une architecture traditionnelle, parfaitement intégrée à son quartier. Elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs. Chaque appartement neuf a été pensé pour offrir un confort optimal et des espaces fonctionnels. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. Les chambres confortables et la salle de bain équipée complètent l’ensemble dans une atmosphère douce et harmonieuse. Les logements bénéficient de prestations de qualité, au sein d’une résidence sécurisée, avec stationnements sécurisés. La majorité des appartements se prolonge par un balcon ou une grande terrasse, véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite Quadreo Tourcoing dans le quartier du Quadrilatère

À Tourcoing, à 30 minutes de Lille et à proximité immédiate de la Belgique, cette adresse s’inscrit dans un environnement urbain dynamique et recherché. Implantée à deux pas de l’Institut du Monde Arabe et du centre nautique Tourcoing-les-Bains, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. Le quartier offre une excellente accessibilité grâce au métro, au tramway, au bus ainsi qu’aux pistes cyclables, facilitant tous les déplacements du quotidien. La résidence se distingue par une architecture solaire contemporaine et s’intègre harmonieusement le long de la promenade des Justes. Située au cœur du quartier du Quadrilatère, elle propose un cadre résidentiel calme, tout en restant proche de l’animation urbaine. L’ensemble accueille une large gamme d’appartements neufs de standing, déclinés du 2 au 4 pièces. Les logements offrent de grands volumes, parfaitement optimisés et fonctionnels. Les intérieurs profitent d’une belle luminosité, renforcée par de larges baies vitrées et des orientations soignées. La cuisine ouverte sur le séjour et les chambres confortables participent pleinement au bien-être au quotidien. La résidence bénéficie également d’un système de chauffage par pompe à chaleur, gage de confort et de performance énergétique. Un local d’activités en rez-de-chaussée complète l’ensemble. Côté extérieur, les logements disposent de grands balcons ou terrasses, certains offrant de vues panoramiques sur la ville. Enfin, un parking avec une place par logement et des locaux à vélos assurent praticité et sécurité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
En cours de travaux

Programme neuf TVA Réduite Nouvel'ere Toulouse à proximité du centre ville

À Toulouse, découvrez une résidence entièrement végétalisée, située à seulement 10 minutes du centre-ville. Idéalement implantée, elle permet de rejoindre le métro La Vache en quelques pas, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Les commerces et commodités se trouvent également à proximité immédiate, pour un quotidien fluide et agréable. La résidence sécurisée séduit par son architecture contemporaine, sublimée par un parement de brique et des aménagements paysagers soignés. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort de vie moderne. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’orientations sud, facilitent l’aménagement et le bien-être au quotidien. Les prestations intérieures sont complètes : cuisine ouverte (et équipée pour les 2 et 3 pièces), salle de bain équipée, agencements variés (espace bureau, suite parentale, salle d’eau supplémentaire), rangements optimisés et volets roulants motorisés. La résidence respecte les normes environnementales en vigueur, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Les logements s’ouvrent sur de larges balcons ou des terrasses en roof top, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les jardins partagés, l’aire de jeux et les espaces de détente favorisent la convivialité entre résidents. Enfin, des places de stationnement en sous-sol complètent l’ensemble, pour un maximum de praticité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 31 logements neufs
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite ALMA L’Haÿ-les-Roses quartier Paul Hochard proche tramway T7

À quelques kilomètres seulement de Paris, ce programme immobilier neuf s’installe à L’Haÿ-les-Roses, une commune recherchée du Val-de-Marne pour son équilibre entre dynamisme urbain et environnement verdoyant. Appréciée pour sa qualité de vie, la ville offre un quotidien pratique avec des écoles, des commerces, des équipements sportifs et culturels facilement accessibles. À seulement 100 mètres de la résidence, le tramway T7 permet de rejoindre rapidement les connexions majeures vers les lignes de métro 7, 14 et la future ligne 15, facilitant tous les déplacements vers la capitale. La résidence prend place au cœur du nouveau quartier Paul Hochard, un secteur en plein renouveau pensé pour le bien-être des habitants. Calme, moderne et bien connecté, ce quartier privilégie les mobilités douces et les espaces agréables à vivre. L’architecture contemporaine de la réalisation séduit par ses lignes élégantes et son intégration harmonieuse dans l’environnement urbain. Elle propose une large diversité d’appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, afin de répondre à tous les projets de vie. Les intérieurs dévoilent des espaces chaleureux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Les pièces de vie favorisent la convivialité tandis que les chambres, plus en retrait, offrent une atmosphère apaisante. Les prestations soignées viennent parfaire le confort au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse – idéal pour profiter de moments de détente. Certains appartements en dernier étage disposent même de terrasses plein ciel offrant de belles vues dégagées sur la ville.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 52 logements neufs
Nouveauté

Programme neuf TVA Réduite Parenthèse Stains à quelques minutes du RER D

Implantée à Stains, cette résidence s’inscrit dans une commune en pleine évolution, appréciée pour son dynamisme et la diversité de ses équipements culturels, sportifs et naturels. Le quotidien y est facilité par la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tandis que la gare du RER D, accessible en 3 minutes à vélo, permet de rejoindre Paris Châtelet en seulement 30 minutes. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les plans sont intelligemment pensés afin d’optimiser chaque espace et de garantir une circulation fluide au sein des logements. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle, rendue possible par de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur l’extérieur. Les prestations et équipements ont été sélectionnés avec soin pour assurer un bien-être durable : conformité à la RE 2020, isolation thermique et phonique performante, double vitrage, volets roulants, salle de bain équipée et contrôle d’accès par interphone. Chaque détail participe à créer un environnement confortable et sécurisé au quotidien. À l’extérieur, les logements se prolongent par de spacieux balcons, loggias ou terrasses, tandis que les appartements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs, parfaits pour savourer des moments de détente en plein air. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose de parkings en sous-sol sécurisés et de locaux à vélos, facilitant les déplacements et le stationnement. Une opportunité idéale pour conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie à Stains.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs
En cours de travaux

Programme neuf TVA Réduite Le Clos des Maraîchers Bourg-en-Bresse à proximité immédiate du centre-ville

À proximité de la région lyonnaise, ce programme immobilier neuf s’implante à Bourg-en-Bresse, une ville attractive où se conjuguent dynamisme urbain et douceur de vivre. Appréciée pour son équilibre entre nature et vie citadine, Bourg-en-Bresse séduit par son environnement agréable et son accessibilité. À deux pas du centre-ville, cette adresse bénéficie d’une situation idéale avec des commerces, boutiques d’artisanat, restaurants et lignes de bus accessibles à pied, facilitant le quotidien. La résidence propose des appartements neufs lumineux, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs se distinguent par des volumes spacieux, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, ainsi qu’une double orientation favorisant une luminosité naturelle optimale. Les chambres, quant à elles, offrent une atmosphère cosy et confortable, propice à la détente. Côté équipements, les logements disposent de prestations de qualité telles qu’une chaudière individuelle gaz, des volets roulants manuels, le double vitrage, une salle de bain équipée et un visiophone, assurant confort et sécurité au quotidien. Respectueuse des normes environnementales de la RE 2020, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être durable. Tous les logements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons ou loggias baignées de soleil, véritables prolongements de la pièce de vie. Enfin, la résidence met à disposition des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée, ainsi que des locaux à vélos, pour répondre aux besoins de stationnement et de mobilités douces.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 21 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite J.O.U.R Bourg-en-Bresse secteur résidentiel à proximité du centre et gare

Au cœur du Beaujolais, dans un univers résolument empreint de nature, laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf niché à Bourg-en-Bresse. Commune dynamique et agréable du département, elle conjugue avec harmonie vitalité locale et authenticité. Cette résidence neuve s’implante à quelques encablures du cœur de ville et de ses commodités, offrant un quotidien pratique et serein. La gare est accessible en seulement 7 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Intimiste, cette adresse s’adapte à tous les modes de vie et à toutes les générations, pour un cadre de vie épanouissant. La résidence neuve se distingue par une architecture moderne et sobre. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à l’ensemble de vos besoins. Les logements dévoilent de beaux volumes bien proportionnés, organisés autour d’une pièce de vie conviviale, baignée de lumière grâce aux orientations soignées. Le coin nuit se veut plus intimiste et doux, propice au repos. Les prestations participent pleinement au confort quotidien avec portes palières, volets roulants motorisés et salle de bain aménagée. Dans le prolongement de chaque logement, un espace extérieur vient enrichir votre quotidien. Balcon, terrasse ou jardin privatif deviennent de véritables lieux de vie supplémentaires, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, la résidence sécurisée met à disposition des locaux à vélos, pour un quotidien encore plus pratique.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 72 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite Coeur Citadelle Bourg-en-Bresse à proximité de la gare SNCF

Implanté au cœur du quartier recherché de la Citadelle, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir une adresse idéale à Bourg-en-Bresse. Ville à taille humaine, elle séduit par son équilibre entre douceur de vivre, environnement verdoyant et dynamisme urbain. Appréciée pour sa qualité de vie, elle attire de plus en plus de nouveaux habitants en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des grands pôles. La gare SNCF située à seulement 450 mètres permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 47 minutes, un atout majeur pour les actifs. Le centre-ville, tout proche, propose un large choix de commerces et d’artisans pour répondre à tous les besoins du quotidien. La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs révèlent de belles pièces de vie lumineuses, avec un séjour ouvert sur la cuisine, propice aux moments de partage. Le coin nuit, plus en retrait, offre une atmosphère douce et reposante. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations soignées, pensées pour faciliter le quotidien et renforcer le bien-être. Les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Loggia, balcon spacieux, terrasse ou jardin privatif verdoyant deviennent de véritables lieux de convivialité, parfaits pour recevoir famille et amis en toute saison.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 30 logements neufs
Avant-première

Programme neuf TVA Réduite FIRST BOURG EN BREST Bourg-en-Bresse proche université Jean Moulin Lyon III

Implanté au cœur de Bourg-en-Bresse, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement agréable et d’une situation géographique stratégique. Ville dynamique et conviviale, Bourg-en-Bresse séduit par son équilibre entre cadre de vie champêtre et proximité des grands pôles économiques. Située à 1 h 15 de Genève et à moins d’une heure de Lyon, elle permet de concilier qualité de vie et accessibilité. La commune dispose également de nombreuses infrastructures et services essentiels au quotidien, répondant aux besoins de tous les profils. La résidence neuve profite d’un emplacement privilégié face à l’Université Jean Moulin Lyon III, un atout idéal pour un investissement locatif. L’adresse offre une proximité piétonne avec le centre-ville tout en restant connectée aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. D’architecture contemporaine et élégante, la réalisation se distingue par des lignes sobres parfaitement intégrées dans le paysage urbain. Elle se compose de deux bâtiments de 3 et 4 étages, accueillant des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements proposent de beaux volumes, des orientations variées et une luminosité naturelle généreuse. L’agencement intérieur met en valeur la fonctionnalité des espaces, complété par des prestations soignées : parquet stratifié, carrelage, salle de bain équipée, chauffage individuel au gaz et accès sécurisé. Chaque logement bénéficie d’une loggia profonde, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour partager des moments conviviaux. Des places de parking en sous-sol complètent l’ensemble. Une adresse réunissant confort, calme et emplacement stratégique pour concrétiser votre projet immobilier.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite ELOGE DU PARC Nîmes quartier résidentiel à proximité à pied du tramway T2

Entre patrimoine antique, nature généreuse et dynamisme urbain, Nîmes séduit par son art de vivre unique et son climat doux tout au long de l’année. Ville vivante et attractive, elle profite d’une situation stratégique à proximité des Cévennes, de la mer Méditerranée ainsi que des grandes villes comme Montpellier ou Avignon. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un secteur résidentiel calme, légèrement en retrait de l’animation du centre, tout en restant parfaitement connecté. En effet, le tramway T2 se situe à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement l’hypercentre. La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée entre ville et espaces naturels. Organisée en plusieurs bâtiments à taille humaine, elle s’articule autour de chemins piétonniers et d’espaces verts paysagers, créant un cadre de vie agréable et apaisant. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces, pour répondre à tous les projets. Les intérieurs ont été conçus pour offrir des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité optimale. Les pièces de vie, réunissant salon et cuisine ouverte, invitent à la convivialité, tandis que l’espace nuit garantit calme et intimité. Les logements bénéficient de prestations soignées : cuisine aménagée en option, salle de bain équipée, placards, volets électriques, ascenseur, double vitrage isolant… La majorité des appartements se prolongent par un balcon ou une terrasse, parfois ouverts sur le cœur d’îlot paysager, parfaits pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un parking couvert sécurisé pour un quotidien serein.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 13 logements neufs
Nouveauté

Programme neuf TVA Réduite Parc Bat 5 Dijon près des berges de l’Ouche

À seulement quelques minutes du centre-ville, cette adresse s’installe dans un quartier résidentiel calme et recherché, idéalement situé entre le canal de Bourgogne et les berges de l’Ouche. Ce cadre verdoyant et apaisant offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. La résidence s’organise autour d’une voie privée, réunissant cinq petits immeubles ainsi que deux maisons, pour une atmosphère intimiste et conviviale. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall décoré avec soin, menant à des appartements de 2 et 3 pièces. L’accès sécurisé par sas, vidéophone, digicode et pass Vigik garantit sérénité et tranquillité à tous les résidents. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et parfaitement agencés, pensés pour un aménagement simple et fonctionnel. Les prestations ont été sélectionnées pour conjuguer confort et modernité : salle de bain équipée, isolation thermique et phonique performante, installation domotique, volets roulants électriques, cuisine ouverte sur le séjour, placards à portes coulissantes. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement de l’environnement naturel environnant. Une opportunité rare à Dijon, alliant calme, praticité et cadre de vie privilégié.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite EQUILIBRE Béthune à proximité de la gare

À Béthune, ce programme immobilier neuf s’adresse à celles et ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une ville dynamique à taille humaine, reconnue pour son ambiance conviviale et sa vie culturelle animée. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, permettant de rejoindre la gare en seulement 7 minutes à pied, tout en profitant d’un accès rapide aux commerces, services et équipements du quotidien. Cet environnement agréable et bien desservi offre un cadre de vie serein, apprécié aussi bien par les résidents que par les investisseurs. Éligible au dispositif LMNP, la résidence constitue une opportunité patrimoniale intéressante, que ce soit pour sécuriser un investissement locatif ou pour acquérir un logement durable. Son architecture élégante, mise en valeur par l’utilisation de matériaux nobles, confère à l’ensemble une identité moderne et soignée. Entièrement sécurisée, la résidence est équipée d’un visiophone, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Les appartements neufs du studio au 5 pièces séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité et leurs prestations de qualité. Chaque intérieur peut être personnalisé selon vos préférences : choix des teintes du parquet stratifié, des meubles de cuisine ou encore des équipements de la salle d’eau, pour un logement à votre image. Les espaces extérieurs, balcon agréable ou vaste terrasse pouvant atteindre 70 m², prolongent les pièces de vie et invitent à la détente ou aux moments conviviaux en plein air. Un parking extérieur et un local à vélos complètent cette adresse attractive, alliant confort, emplacement stratégique et potentiel locatif.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 44 logements neufs
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite Flore 2 Châtenay-Malabry écoquartier LaVallée proche du tramway T10

À Châtenay-Malabry, au sud de Paris, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement résidentiel prisé, idéal pour concilier calme et proximité de la capitale. Nichée à quelques kilomètres seulement du cœur parisien, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Implantée au sein du nouvel écoquartier LaVallée, elle profite d’un aménagement pensé pour le quotidien : commerces, services de proximité, espaces verts et lieux de vie se côtoient harmonieusement. Côté mobilité, vous rejoignez facilement les transports grâce à la ligne T10 du tramway à 450 mètres ainsi qu’aux lignes de bus à 100 mètres. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, mêlant volumes soignés, grandes ouvertures et garde-corps aux teintes vertes, parfaitement intégrés dans le paysage environnant. Elle propose un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les logements offrent des volumes généreux, lumineux et parfaitement agencés. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, devient un véritable espace de convivialité, tandis que les chambres et la salle de bain équipée préservent une atmosphère douce et reposante. Les prestations et finitions soignées renforcent le confort au quotidien. En prolongement des intérieurs, chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Idéal pour recevoir vos proches et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 51 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite LES CASERNES Tours à proximité de la future ligne de tramway T2

Lovée entre la Loire et le Cher, cette adresse neuve s’implante à Tours dans un environnement naturel privilégié, où se mêlent harmonieusement patrimoine historique et douceur de vivre. Ville dynamique et attractive, Tours séduit toutes les générations par sa qualité de vie, ses espaces verts et son excellente desserte en transports en commun. À seulement 700 mètres de la future ligne de tramway T2, ce quartier résidentiel bénéficie d’une connexion facilitée vers le cœur de ville et les pôles d’activités. Le projet se compose de trois résidences à l’architecture contemporaine, accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, dont certains imaginés comme de véritables maisons sur le toit. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité exceptionnelle et des plans majoritairement traversants ou bi-orientés, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour allier esthétique, durabilité et faible consommation énergétique. Vous profiterez d’une cuisine ouverte sur le séjour, de parquet stratifié dans les chambres, de placards aménagés personnalisables, ainsi que d’une salle de bain équipée avec douche à l’italienne et WC suspendus. Le carrelage est proposé en option pour s’adapter à vos envies. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur — terrasse, loggia ou balcon spacieux — idéal pour partager des moments conviviaux aux beaux jours. Des places de stationnement semi-enterrées complètent ce cadre résidentiel recherché, conjuguant praticité et sérénité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 34 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite CARACTÈRE Aubervilliers proche du métro ligne 7

Ce programme immobilier neuf s’implante à Aubervilliers, au cœur d’une ZAC en plein essor, à proximité immédiate du Fort, des commerces, du métro ligne 7 et des axes rapides vers Paris. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette adresse conjugue praticité, dynamisme urbain et sérénité, offrant un cadre de vie recherché aux portes de la capitale. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, répondant à une grande diversité de projets. Sous conditions, les acquéreurs peuvent bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire tout en optimisant son budget. Les logements dévoilent des volumes généreux, une conception contemporaine et une luminosité naturelle remarquable, grâce aux larges baies vitrées qui rythment les façades. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, pensé comme un véritable prolongement du séjour. Balcon, terrasse ou loggia offrent un second espace de vie, idéal pour créer un coin détente ouvert sur la ville. Les vues dégagées et l’ensoleillement agréable renforcent la sensation de confort et de bien-être au quotidien. Ce projet séduit par son équilibre entre économie, confort moderne et emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de Paris. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Aubervilliers.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 31 logements neufs
Lancement

Programme neuf TVA Réduite Cour Nova La Courneuve à proximité du métro 7 et du tramway T1

Ce programme immobilier neuf prend place à La Courneuve, une commune dynamique située aux portes de Paris. Dotée d’un potentiel économique fort et d’une qualité de vie appréciée, la ville séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre résidentiel. Ici, le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commodités, des commerces et des services. Côté mobilité, l’adresse bénéficie d’une connexion optimale : il suffit de 4 minutes à pied pour rejoindre le métro ligne 7 ainsi que le tramway T1, permettant de circuler facilement dans toute la métropole. À taille humaine, la résidence neuve s’installe dans un environnement paisible, à l’atmosphère résolument résidentielle. Son architecture contemporaine se distingue par des façades aux teintes blanches, un parement de brique élégant et des toitures végétalisées, offrant une intégration harmonieuse dans son environnement. Elle propose des logements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les intérieurs généreux et bien proportionnés ont été pensés pour offrir un maximum de luminosité et de confort. Les pièces de vie dégagent une ambiance chaleureuse, tandis que les espaces nuit privilégient le calme et la douceur. Les prestations soignées viennent compléter l’ensemble : cuisine et salle de bain aménagées, volets roulants, portes palières, vidéophone, accès sécurisé et chauffage par pompe à chaleur collective. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour se détendre ou recevoir. Un parking en sous-sol, à partir des 3 pièces, complète les prestations de cette résidence sécurisée.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 63 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite PATIO VILLAGE - TVA 5,5% Vaulx-en-Velin Village proche transports et commodités

Situé au cœur de la commune de Vaulx-en-Velin, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier Vaulx-en-Velin Village, un secteur apprécié pour son ambiance conviviale et son cadre de vie pratique. Ici, tout se trouve à proximité : commerces, écoles, services et espaces de loisirs sont accessibles en quelques minutes seulement.

La résidence bénéficie également d’une excellente desserte en transports. Les lignes de bus 37 et 57 permettent de rejoindre facilement les métros A et B ainsi que deux lignes de tramway, offrant un accès rapide vers le centre de Lyon et les principaux pôles d’activité de la métropole.

L’architecture de la réalisation s’intègre parfaitement dans ce décor résidentiel, en reprenant des lignes sobres et contemporaines. L’ensemble se compose de trois bâtiments neufs, organisés autour d’un agréable cœur d’îlot paysager qui apporte calme et verdure au quotidien.

La résidence propose plusieurs appartements neufs du 2 au 5 pièces, permettant de répondre à tous les projets de vie, que ce soit pour un premier achat, une installation familiale ou un investissement.

Les logements offrent de belles pièces de vie lumineuses et confortables, complétées par un coin nuit cosy et des prestations soignées dans chaque appartement.

Pour prolonger les espaces intérieurs, les logements disposent d’un balcon, d’une terrasse plein ciel ou d’un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

Sécurisée, la résidence propose également un parking extérieur privatif ainsi que des locaux à vélos pour un quotidien pratique et serein.

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite Villa Marnéa (93) Neuilly-Plaisance proche du RER A à vélo

Situé à Neuilly-Plaisance, ce programme immobilier neuf s’implante au sein d’un quartier résidentiel verdoyant et familial, à proximité immédiate du centre-ville. Le quotidien s’organise facilement grâce à la présence des commerces, écoles, marché et équipements sportifs, tous accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du parc des Coteaux d’Avron et des bords de Marne, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Côté mobilité, la localisation est idéale avec le RER A à 6 minutes en vélo et l’A86 à 9 minutes en voiture. D’inspiration néoclassique, la résidence séduit par son architecture élégante et intemporelle. Elle accueille 29 appartements neufs, du 2 pièces au 5 pièces duplex, offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et des finitions haut de gamme. Les intérieurs associent parquet en chêne contrecollé, carrelage en grès, salles de bains équipées et, en rez-de-chaussée, une hauteur sous plafond de 3 mètres, garantissant un confort optimal. Un porche majestueux donne accès à un jardin intérieur paysager, véritable havre de paix au cœur de la résidence. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia, rooftop ou jardin, pour une qualité de vie appréciable au quotidien. La résidence dispose également d’un stationnement souterrain sur deux niveaux et d’un accès entièrement sécurisé par visiophone et badge Vigik. Une opportunité rare à Neuilly-Plaisance.

PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 21 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite DAMIETTE Rouen réhabilitation en plein milieu du Vieux Rouen

Laissez-vous charmer par ce projet en réhabilitation au cœur du Vieux Rouen, au sein de cette magnifique métropole normande au patrimoine remarquable. Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces du quotidien, offrant à vous comme à vos futurs locataires un quotidien facile et pratique. En seulement 5 minutes de marche, vous rejoignez la place animée de l’Hôtel de Ville ainsi que le campus Saint-Marc. Une adresse stratégique, parfaitement adaptée à un investissement locatif pérenne dans un secteur recherché. Cette résidence en réhabilitation fait l’objet d’une rénovation soignée, incluant les façades, réalisées avec des matériaux de qualité dans le respect de l’architecture traditionnelle. En choisissant l’un de ces logements, vous profitez du confort du neuf allié au charme de l’ancien, en plein cœur de Rouen. Les appartements en réhabilitation à neuf sont proposés en 2 pièces, avec des espaces de vie cosy et bien aménagés, favorisant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. La pièce de vie lumineuse bénéficie d’ouvertures donnant sur la rue ou la cour intérieure. La rénovation comprend une isolation thermique renforcée, des fenêtres en bois double vitrage, une électricité et une plomberie entièrement repensées, ainsi que des revêtements de sols et peintures neufs. En complément, la salle de bain et la cuisine sont aménagées, prêtes à l’emploi. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un emplacement prisé de Rouen, idéale pour un rendement locatif sûr et durable. Prix indiqués hors stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers.

Déficit Foncier Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Lancement

Programme neuf TVA Réduite Village Eiffel 3 - Lot 4 Le Blanc-Mesnil en plein quartier La Molette

Situé au Blanc-Mesnil, ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur du nouveau quartier de La Molette, un secteur en plein renouveau où se conjuguent vie citadine et nature. Pensé pour offrir un cadre de vie serein et attractif, ce quartier promet un quotidien agréable, rythmé par de nouveaux usages et des espaces repensés. À deux pas d’un futur parc urbain de 6,8 hectares et de la halle Eiffel réhabilitée en food hall, l’environnement se veut à la fois animé et verdoyant. Les commerces, services et espaces piétons du mail central sont accessibles en quelques minutes, facilitant la vie de tous les jours. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux et lumineux. Les belles hauteurs sous plafond renforcent la sensation d’espace, tandis que les aménagements élégants ont été pensés pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, dans le respect de l’environnement. Chaque logement dispose également d’une salle de bain équipée, pour un confort immédiat. Les résidences affichent une architecture contemporaine et soignée, parfaitement intégrée dans un paysage végétalisé. Les grandes terrasses et espaces extérieurs prolongent les logements et invitent à profiter d’un cadre apaisant, où la nature s’invite en ville. Le projet prévoit des espaces de stationnement privatifs et sécurisés, apportant une praticité supplémentaire. Une opportunité idéale pour s’installer dans un écoquartier moderne et paysager.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite Vertu’Ose Villeneuve d’Ascq à proximité du métro et aux portes de Lille

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf implanté à Villeneuve d’Ascq, une commune du Nord reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie. Conviviale et attractive, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. À seulement 250 mètres la ligne de métro 2, vous rejoignez facilement les pôles d’activités de la métropole et Lille, située à seulement 6 km. Cette adresse prend place au cœur d’un secteur résidentiel agréable et verdoyant, propice au calme et à la sérénité. L’architecture contemporaine et élégante confère à la résidence une identité moderne parfaitement intégrée à son environnement. À taille humaine, elle accueille seulement 22 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, pour une atmosphère intimiste et privilégiée. Chaque logement bénéficie d’un aménagement sur mesure et astucieux, pensé pour optimiser les volumes, la luminosité et le confort au quotidien. Les appartements se distinguent par de belles prestations et des finitions soignées, répondant aux attentes actuelles en matière de bien-être. Les espaces de vie s’ouvrent sur un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon ou d’une terrasse privative, idéal pour profiter de moments de détente. La résidence dispose également d’un stationnement sécurisé, de locaux à vélos et d’espaces communs verdoyants, complétant un cadre de vie harmonieux. Entre douceur de vivre, confort intérieur et emplacement stratégique dans la métropole lilloise, cette adresse coche toutes les cases.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 1 logement neuf

Programme neuf TVA Réduite LE HAMEAU DU LAC Cergy quartier du Ponceau aux portes de Paris

Rendez-vous à Cergy, dans le quartier recherché du Ponceau, pour découvrir une adresse offrant un cadre de vie paisible à seulement 30 km de Paris. Nichée dans un environnement verdoyant, à proximité du Parc des Linandes, des écoles, collèges et installations sportives, la résidence conjugue harmonieusement calme résidentiel et vie urbaine. Les déplacements sont facilités grâce à une excellente accessibilité : RER A, lignes de bus et autoroute A15 permettent de rejoindre la capitale en une trentaine de minutes. Le projet propose des maisons neuves de 5 pièces, pensées pour le confort familial. Les volumes généreux et lumineux mettent en valeur une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de partage. Chaque maison dispose de quatre chambres, de combles aménageables et de prestations modernes telles qu’une chaudière gaz individuelle, des volets roulants, le double vitrage et une isolation performante conforme à la RT 2012. À l’extérieur, chaque maison bénéficie d’un jardin privatif arboré, parfait pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace de jeux pour les enfants. L’architecture favorise une ambiance conviviale et sécurisée, dans un esprit village propice aux échanges entre voisins. Pour un quotidien pratique, chaque logement est équipé d’un carport avec abri vélos et de deux places de stationnement privatives.

TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite Ivry Confluences 2 Ivry-sur-Seine proche des rives de la Seine et du RER C

À deux pas des rives de la Seine et du futur parc des Confluences, ce projet s’implante à Ivry-sur-Seine, au cœur d’un quartier en pleine expansion. L’adresse séduit par son emplacement stratégique, pensé pour un quotidien fluide et agréable. À quelques minutes à pied, vous accédez facilement aux commerces, écoles, marché, ainsi qu’aux équipements culturels et sportifs. La mobilité est facilitée grâce à un accès rapide au RER C à 850 mètres et aux grands axes routiers, permettant de rejoindre Paris rapidement. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, au sein d’une architecture contemporaine élégante. Les logements offrent des espaces généreux, favorisant un aménagement confortable et fonctionnel. La luminosité naturelle est omniprésente, tandis que les prestations soignées et le respect des normes environnementales RE 2020 assurent des performances énergétiques optimales. La vie résidentielle s’organise autour d’un jardin paysager, véritable havre de détente, et d’une terrasse commune avec potager partagé, propice aux échanges. Les appartements disposent également d’espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasses, pour profiter pleinement de l’environnement. Enfin, des stationnements sécurisés en sous-sol ainsi que des locaux à vélos complètent les équipements, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 90 logements neufs

Acheter sa résidence principale dans l’immobilier neuf en TVA Réduite : Un choix de programmes immobiliers neufs du T1 au T6+

Notre sélection regroupe des programmes immobiliers neufs dans toutes les grandes régions françaises. Du studio compact au T6+ familial, chaque logement est sélectionné pour répondre à des besoins réels : première acquisition, déménagement, agrandissement du foyer ou recherche d'un cadre de vie plus adapté. Cette diversité de typologies, du T1 au T6+, vous permet de trouver le bien qui correspond précisément à votre situation, sans compromis inutile.

TVA réduite à 5,5% ou à 7% : un avantage fiscal concret pour les acheteurs en résidence principale

L'un des dispositifs les plus accessibles pour financer l'achat d'un logement neuf reste la TVA réduite à 5,5 %. Réservée aux acquéreurs de résidence principale sous conditions de ressources, elle permet de réduire significativement le coût d'acquisition par rapport à une transaction soumise au taux de TVA standard de 20 %. Pour un primo-accédant, cet avantage peut représenter plusieurs dizaines de milliers d'euros d'économie sur le prix de vente final.

Il existe également une TVA Réduite à 7% pour certains programmes immobiliers, sous les mêmes conditions, mais dont les permis de construire ont été déposés avant Janvier 2014.

Les programmes immobiliers neufs éligibles à la TVA réduite sont situés dans des zones d'aménagement prioritaires (Zone ANRU). 

Mon Projet Immobilier Neuf identifie pour vous les programmes et logements neufs concernés et vérifie votre éligibilité dès les premières étapes de votre projet, pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : trouver le logement qui vous correspond.

Un accompagnement complet, sans frais, de la recherche à la remise des clés par les conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf

Acheter dans le neuf soulève de nombreuses questions : choix du programme, montage du financement, suivi de chantier, réception du bien. Les équipes Mon Projet Immobilier Neuf sont présentes à chaque étape, sans facturer d'honoraires. Notre accompagnement couvre l'intégralité du parcours d'achat, depuis la sélection du logement adapté à vos critères jusqu'à la remise des clés, en passant par le suivi administratif et la coordination avec les promoteurs.

Ce service est pensé aussi bien pour les primo-accédants qui abordent l'achat immobilier neuf pour la première fois que pour les acquéreurs expérimentés qui souhaitent gagner en efficacité et en sérénité sur leur projet de résidence principale.

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf plutôt que l'ancien ?

L'immobilier neuf présente des avantages structurels que l'ancien ne peut pas offrir. Les frais de notaire sont réduits, de l'ordre de 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien. Les logements neufs sont construits selon les normes énergétiques en vigueur (RE2020), ce qui se traduit par une performance thermique et acoustique nettement supérieure et des charges mensuelles allégées. Les garanties constructeur : parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale…, protègent l'acquéreur sur le long terme, sans frais de travaux à anticiper à court terme.

Pour une résidence principale, ces éléments ont un impact direct sur le confort de vie quotidien, la valorisation patrimoniale du bien et la maîtrise du budget sur la durée.

Les conseillers Mon Projet Immobilier Neuf, disponibles pour vous, sur tout le territoire français

Mon Projet Immobilier Neuf dispose d'équipes de conseillers en immobilier neuf réparties sur l'ensemble du territoire français. Leur expertise couvre aussi bien les spécificités des marchés locaux que les mécanismes fiscaux et financiers liés à l'achat dans le neuf. Vous bénéficiez d'un interlocuteur dédié, joignable tout au long de votre projet, qui connaît les programmes disponibles dans votre zone de recherche et peut vous orienter avec précision.

Consulter tous nos programmes immobiliers neufs en France

FAQ - Programmes immobiliers neufs en TVA Réduite en France

Qu'est-ce que la TVA réduite à 5,5 % dans l'immobilier neuf ? 

La TVA réduite à 5,5 % est un dispositif fiscal qui s'applique à l'achat d'un logement neuf destiné à être la résidence principale de l'acquéreur. Elle est accessible sous conditions de ressources et concerne des programmes situés dans des zones géographiques définies. Elle permet de réduire le prix d'acquisition par rapport à un bien soumis à la TVA à 20 %.

Quelles typologies de logements neufs sont disponibles dans les programmes immobiliers neufs Mon Projet Immobilier Neuf ? 

Notre stock national comprend des logements neufs du T1 au T6+, dans toutes les grandes régions de France. Chaque profil d'acquéreur : primo-accédant solo, couple, famille…, peut trouver un bien adapté à ses besoins et à son budget.

Quels sont les avantages d'acheter un logement neuf pour une résidence principale ? 

L'immobilier neuf offre des frais de notaire réduits, des garanties constructeur, des performances énergétiques conformes aux normes actuelles et la possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux comme la TVA à 5,5 %. C'est un choix particulièrement pertinent pour une résidence principale sur le long terme.

Comment démarrer mon projet d'achat immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ? 

Il suffit de parcourir nos listings de programmes immobiliers neufs et de contacter l'un de nos conseillers. Nous analysons votre situation, vérifions votre éligibilité aux dispositifs disponibles et vous accompagnons jusqu'à la signature et la livraison de votre bien.

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