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Immobilier neuf TVA réduite en France : 545 programmes immobiliers neufs

En France, profitez de 545 programmes immobiliers neufs en TVA réduite, en zone ANRU. Au total, 8 670 appartements neufs sont à la vente en TVA réduite, pour faciliter votre projet d’achat dans le neuf.

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Entre
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Programme neuf TVA Réduite PARK VIEW 2 Toulouse quartier Empalot proche métro B et centre

Au cœur de la dynamique métropole toulousaine, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie alliant modernité et qualité de vie. Ville innovante et attractive, Toulouse séduit par son dynamisme économique, ses nombreux pôles éducatifs et son art de vivre unique. La résidence s’implante dans le quartier Empalot, un secteur stratégique en plein renouveau, situé à seulement quelques minutes du centre-ville et à deux pas de l’île du Ramier. Les habitants bénéficient d’un quotidien pratique grâce aux commerces et services de proximité. Les déplacements sont également facilités avec le métro ligne B accessible à quelques pas, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la ville.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et bien agencés, pensés pour garantir confort et bien-être au quotidien. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace.

Les prestations répondent aux exigences actuelles du neuf : salle de bain équipée, résidence sécurisée, vidéosurveillance, conformité RE 2020 seuil 2025, parking en sous-sol et stationnements aériens.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au cœur de la résidence, un îlot paysager et un potager partagé créent un véritable lieu de rencontre et de détente pour les habitants.

Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions*

LMNP Non Géré TVA Réduite Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 2e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
En cours de travaux

Programme neuf TVA Réduite TIME Saint-Denis à deux pas du métro 12

Aux portes de Paris, la ville de Saint-Denis s’impose aujourd’hui comme un territoire en plein renouveau urbain et culturel. Dynamique et particulièrement bien connectée, la commune bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à un réseau de transports dense. Métros, tramways, RER et lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la capitale et les grands pôles économiques d’Île-de-France. À cela s’ajoute l’arrivée majeure du Grand Paris Express, avec une future gare centrale desservie par plusieurs lignes de métro.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier en pleine transformation, où modernité et qualité de vie prennent une place centrale. La résidence présente une architecture contemporaine, associant matériaux pérennes et chaleureux pour une intégration harmonieuse dans son environnement. En son cœur, un vaste îlot paysager végétalisé favorise la biodiversité et crée un véritable espace de respiration pour les habitants.

La résidence accueille 32 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. Certains logements sont traversants ou bi-orientés, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.

Conforme aux dernières normes environnementales, la résidence répond à des exigences élevées en matière de confort thermique et de réduction de l’empreinte carbone. Les prestations intérieures associent esthétisme, sécurité et performance, avec des équipements durables et soignés.

Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une loggia. À partir des étages élevés, les résidents profitent de vues dégagées sur Paris, tandis que le dernier niveau propose des terrasses partagées et privatives aménagées comme un jardin suspendu.

Au rez-de-chaussée, un jardin paysager complète l’ensemble et invite à partager des moments de détente entre voisins.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 27 logements neufs
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite SINOPIA Marseille 15 dans le quartier Euromed 2

Ce programme immobilier neuf prend place dans la célèbre cité phocéenne : Marseille, ville emblématique de la Provence bordée par la mer Méditerranée. Réputée pour son ensoleillement, son dynamisme économique et son cadre de vie unique, la métropole séduit par la richesse de ses paysages, ses plages et son port historique.

La résidence se situe dans le 15e arrondissement de Marseille, au cœur du secteur en plein développement Euromed 2, un quartier moderne qui participe au renouveau urbain de la ville. Les résidents profitent d’une excellente accessibilité grâce au tramway T3 et à la ligne 2 du métro, facilitant les déplacements dans toute la métropole. Les commerces, restaurants et services du quotidien sont également accessibles à quelques pas.

À taille humaine, la résidence propose une architecture contemporaine aux teintes élégantes, parfaitement intégrée dans son environnement urbain.

Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, que ce soit pour habiter ou investir.

Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie lumineux, confortables et bien agencés. Les volumes sont optimisés afin de garantir une circulation fluide et une belle luminosité naturelle.

Les appartements bénéficient également de prestations modernes et soignées : salle de bain équipée, réseau fibre, accès Vigik sécurisé, locaux à vélos et panneaux photovoltaïques.

La majorité des logements se prolonge par un espace extérieur, sous forme de terrasse ou loggia, idéal pour profiter pleinement du soleil marseillais.

Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, et sans stationnement, voir conditions*

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 49 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite LE CLOS D'HARNONCOURT (91) Morsang-sur-Orge près du RER C

Située à seulement 20 kilomètres de Paris, la commune de Morsang-sur-Orge offre un cadre de vie recherché mêlant nature, dynamisme et proximité avec la capitale. Ce programme immobilier neuf s’installe dans une ville verdoyante appréciée pour ses nombreux espaces naturels, son patrimoine historique et ses infrastructures complètes dédiées à la vie quotidienne.

Les habitants profitent d’un environnement pratique avec commerces de proximité, écoles, supermarché et arrêts de bus accessibles à quelques pas. Côté mobilité, la gare d’Épinay-sur-Orge (RER C) se rejoint en quelques minutes et permet de rejoindre Paris rapidement, facilitant ainsi les déplacements des actifs.

Implantée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, la résidence se distingue par une architecture sobre et élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement résidentiel. Entourée de végétation et de forêts, elle offre un cadre paisible au cœur de la ville.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’une belle luminosité naturelle, grâce à des agencements optimisés.

Conformes aux dernières normes environnementales RE 2020 et certifiés NF Habitat, les appartements offrent des prestations de qualité et un confort durable.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour compléter l’ensemble, des stationnements privatifs sont prévus, garantissant praticité et sérénité au quotidien.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite VILLA NOVA Villeneuve-Saint-Georges proche du centre

À seulement 15 kilomètres des portes de Paris, Villeneuve-Saint-Georges offre un cadre de vie recherché entre nature et dynamisme urbain. Ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Seine et du parc départemental de la Plage Bleue, véritables poumons verts de la commune. Cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. Les habitants profitent d’une connexion rapide à la métropole grâce au RER D, à la N6 et à l’A86, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les grands pôles d’activité.

La résidence prend place au cœur d’un quartier résidentiel composé majoritairement de petites maisons individuelles, offrant une atmosphère paisible et conviviale. Les commerces, services publics et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo. En moins de 10 minutes, vous rejoignez également le centre-ville animé et son marché central.

À taille humaine, la résidence propose 39 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Son architecture intemporelle reprend les codes haussmanniens avec des façades imitation pierre, des lucarnes stylisées, des garde-corps en acier ajouré, des volets battants en bois et de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle.

Les appartements offrent des volumes généreux, avec des surfaces pouvant atteindre 80 m². Les prestations intérieures assurent un confort durable : sols PVC de qualité, menuiseries double vitrage, isolation conforme à la réglementation RE 2020 et salles de bain équipées. Les séjours lumineux, avec cuisine ouverte, s’ouvrent sur des balcons intimistes.

Un cœur d’îlot paysager complète la résidence, avec cheminements piétons, local vélos et accès aux stationnements.

La résidence dispose également de parkings en sous-sol et semi-ouverts sécurisés par contrôle d’accès.

 

TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 31 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite GAIA (91) Arpajon maisons à deux pas de la gare RER C

À seulement 30 kilomètres au sud de Paris, la commune d’Arpajon séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Située dans l’Essonne, elle offre un cadre de vie agréable, ponctué de parcs, de rivières et de chemins piétons propices aux balades et aux moments de détente.

Ville conviviale et animée, Arpajon dispose d’un centre-ville commerçant et vivant, où marchés, événements et commerces de proximité rythment le quotidien. Côté mobilité, la présence de la gare RER C facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement l’agglomération parisienne.

Implanté dans un quartier résidentiel calme, ce programme immobilier neuf propose un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté à la vie locale et aux commodités.

Les maisons individuelles 4 pièces ont été conçues pour répondre aux besoins des familles et offrir un confort durable. Construites selon les normes environnementales RE 2020 seuil 2025, elles garantissent une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’une meilleure efficacité énergétique.

Chaque logement propose de beaux volumes intérieurs, baignés de lumière grâce à une baie vitrée généreuse qui illumine le séjour. Les espaces ont été pensés pour un quotidien agréable, avec une organisation fonctionnelle entre les pièces de vie et l’espace nuit. Les maisons disposent également d’une salle de bains équipée, pensée pour offrir confort et praticité.

À l’extérieur, un jardin privatif joliment aménagé prolonge l’espace de vie, accompagné d’un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les activités de plein air.

Chaque logement bénéficie enfin d’une place de stationnement, facilitant la vie quotidienne dans ce cadre résidentiel paisible.

TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite BOULOGNE D5 Lot 3 Accession Boulogne-Billancourt proche bord de Seine

Aux portes de Paris, Boulogne-Billancourt vous invite à découvrir ce programme immobilier neuf idéalement situé dans l’écoquartier des Rives de Seine, au bord du fleuve. Ce secteur recherché séduit par son équilibre entre nature, modernité et dynamisme urbain. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des espaces verts et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie agréable et actif. Ce quartier innovant permet de profiter pleinement des berges de Seine tout en restant connecté à l’animation parisienne et aux nombreuses commodités environnantes.

La résidence propose des appartements neufs du 3 au 5 pièces, dont certains en duplex, conçus pour offrir confort et élégance. Plusieurs logements bénéficient de vues dégagées sur la Seine et l’Île Seguin, apportant un cadre de vie particulièrement privilégié.

Les appartements se distinguent par des prestations haut de gamme, avec de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et des agencements fonctionnels. Les larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle généreuse et mettent en valeur les espaces de vie.

La résidence est conçue dans le respect des exigences environnementales RT 2012, garantissant un habitat durable et performant.
Un vaste cœur d’îlot paysager et des toitures végétalisées viennent renforcer l’atmosphère verdoyante et contemporaine de l’ensemble.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement du cadre environnant.

Enfin, un parking sécurisé complète les prestations de la résidence pour un confort optimal au quotidien.

TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite TERRA COTTA Cenon quartier en renouveau près des commerces

Direction Cenon, dans un quartier en pleine transformation où ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un nouveau cadre de vie mêlant modernité, confort et qualité de vie. Idéalement situé, le projet profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts, offrant un quotidien pratique et agréable. Cette adresse stratégique permet de rejoindre facilement les principaux pôles de la métropole bordelaise tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Avec son architecture contemporaine et son cadre sécurisé, la résidence propose un lieu de vie convivial et serein.

Le programme accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains duplex, pensés pour répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Les logements offrent des agencements fonctionnels et des volumes bien optimisés, garantissant confort et facilité d’aménagement.

Les 2 pièces séduisent par leur praticité et leur optimisation des espaces, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif. Les 3 pièces proposent de belles pièces de vie lumineuses, idéales pour un quotidien familial. Quant aux 4 pièces, dont certains en duplex, ils offrent des surfaces généreuses et une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, préservant l’intimité de chacun. Les larges ouvertures assurent une luminosité naturelle abondante et chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, véritable prolongement vers l’extérieur.

La résidence valorise également les espaces verts partagés, avec des jardins paysagers et un potager collectif, favorisant les moments de détente et les échanges entre voisins dans un environnement calme et verdoyant.

Prix indiqués en tva réduite voir conditions*

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
En cours de travaux

Programme neuf TVA Réduite Hubline Lormont rive droite à deux pas du tramway A

Au cœur de la métropole bordelaise, ce programme immobilier neuf s’installe sur la rive droite de la Garonne, dans la commune dynamique de Lormont. Appréciée pour sa proximité immédiate avec Bordeaux et son cadre de vie équilibré entre nature et ville, la commune séduit par son atmosphère conviviale et son développement constant.

Les habitants profitent d’un environnement agréable ponctué de commerces, d’écoles, de services et de nombreux espaces verts et parcs, facilitant le quotidien de toute la famille. L’adresse bénéficie également d’une accessibilité remarquable, puisque le tramway A se trouve à seulement 1 minute à pied, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en une quinzaine de minutes.

La résidence s’intègre dans un quartier en plein renouveau et adopte une architecture contemporaine à taille humaine, créant une ambiance résidentielle paisible. Elle propose des appartements neufs de 2 pièces et 3 pièces bis, répartis sur 6 étages, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les logements présentent des volumes optimisés et bien agencés, favorisant des espaces pratiques et conviviaux.

Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse, apportant une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie. L’espace nuit, plus en retrait, préserve quant à lui l’intimité et la tranquillité des habitants. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité comprenant chauffage individuel, cuisine aménagée, salle de bain équipée, volets roulants électriques et rangements intégrés.

La résidence sécurisée propose également des stationnements ainsi que des locaux à vélos sécurisés.

Enfin, chaque appartement se prolonge d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 21 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite Reflets de Seine Alfortville proche du futur métro L15

Vous recherchez un bien dans le Grand Paris ? Découvrez cette résidence neuve installée au cœur de la commune dynamique d’Alfortville, offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la capitale. Appréciée pour sa situation privilégiée aux portes de Paris, Alfortville séduit par son atmosphère vivante et ses nombreux services du quotidien. Les habitants profitent d’un environnement agréable, avec commerces, écoles et infrastructures accessibles à quelques minutes de marche. Les déplacements sont également facilités grâce à la future ligne 15 du métro, située à seulement 10 minutes, qui viendra renforcer la connexion avec l’ensemble du réseau du Grand Paris.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié face à la Seine, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et apaisant.
L’ensemble propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, installés dans une bâtisse à l’architecture classique élégante. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces bien aménagés et des agencements optimisés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Les séjours profitent d’une belle luminosité naturelle, grâce aux larges ouvertures. Pour la majorité des appartements, la pièce de vie se prolonge par un balcon ou une terrasse, créant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Chaque logement bénéficie de prestations et finitions haut de gamme, renforçant le confort et la qualité de vie.

Certains appartements offrent de superbes vues sur la Seine, ajoutant une dimension exceptionnelle à ce projet. Entre emplacement stratégique et qualité de vie, cette résidence représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Programme neuf TVA Réduite REFELETS DE SEINE Alfortville en bord de Seine à proximité de Paris

À Alfortville, aux portes de Paris et en bord de Seine, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’une commune à la fois dynamique et verdoyante. Située à proximité immédiate des berges aménagées, elle permet de profiter pleinement des promenades au fil de l’eau. Les commerces, les écoles et les transports sont facilement accessibles, offrant un quotidien fluide et pratique. L’adresse profite également d’une excellente accessibilité, grâce au RER, aux lignes de bus, aux axes routiers majeurs et à l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant l’attractivité du secteur.

La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine élégante et des volumes généreux. Les appartements neufs du studio au 5 pièces proposent des agencements soignés, lumineux et fonctionnels.

Les cuisines ouvertes sur le séjour favorisent la convivialité et, selon les logements, des espaces dédiés au télétravail viennent répondre aux nouveaux usages. Les prestations de qualité, les salles de bains équipées et la luminosité naturelle assurent un confort durable.

Les espaces extérieurs occupent une place centrale dans le projet. Balcons et terrasses prolongent les pièces de vie et offrent des vues apaisantes sur la Seine ou sur un cœur d’îlot paysager généreusement arboré, véritable havre de verdure en ville.

Enfin, la résidence propose des stationnements sécurisés en rez-de-chaussée et en sous-sol, ainsi que de nombreux locaux vélos, favorisant les mobilités douces et un mode de vie plus durable.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite COUR MEDICIS Vertou à proximité de la gare

Idéalement situé à Vertou, à seulement 3 minutes à pied de la gare, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes. Entre dynamisme urbain et douceur du vignoble nantais, la commune séduit par son environnement verdoyant, ses infrastructures de qualité et son ambiance familiale.

À proximité des centres commerciaux du Sud Loire, des commerces de proximité et des grands axes, la résidence bénéficie d’une situation idéale pour rejoindre facilement Nantes et l’ensemble de son agglomération.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Les logements disposent d’agencements optimisés, avec des pièces de vie ouvertes et conviviales, baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées.

Les prestations intérieures répondent aux attentes actuelles : baies vitrées, volets roulants électriques, salles d’eau équipées de faïence et de meubles vasque, assurant un confort quotidien durable. L’architecture, avec son bâtiment en forme de L, s’intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une continuité esthétique avec le quartier.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, terrasse ou loggia, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté praticité, la résidence dispose de stationnements privatifs, couverts ou aériens, ainsi que d’un garage à vélos en rez-de-chaussée, favorisant les mobilités douces.

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite BBC RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite Domaine de la Croix de l'Ermite - Appartements Dugny à proximité de Paris

À Dugny, située à 15 kilomètres des portes de Paris, cette résidence s’inscrit dans un territoire en pleine transformation, où la nature occupe une place centrale. L’adresse bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, avec la proximité immédiate du parc de l’Aire des Vents et du parc Georges Valbon, véritables poumons verts du secteur. Ce cadre offre un équilibre recherché entre calme résidentiel, promenades en plein air et accès rapide aux commodités urbaines. La mobilité constitue un atout majeur de cette adresse. Grâce à la proximité du tramway T11 et de la gare RER du Bourget, il est possible de rejoindre Paris rapidement, facilitant les déplacements quotidiens, qu’ils soient professionnels ou personnels. Un emplacement stratégique pour conjuguer qualité de vie et dynamisme métropolitain. La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes épurées, pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles. Les agencements optimisés privilégient la fluidité des circulations, avec des séjours agréables et des chambres bien dimensionnées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, véritable prolongement de l’intérieur. Jardins en rez-de-chaussée ou terrasses permettent de profiter des beaux jours dans une atmosphère intime et sereine. Une opportunité idéale pour s’installer ou investir à Dugny.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 112 logements neufs
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite Le Céleste Le Blanc-Mesnil à pied de la ligne 17

Aux portes de Paris, au Blanc-Mesnil, cette résidence s’inscrit dans un quartier en pleine transformation, au sein d’un environnement urbain et largement paysager. Son emplacement stratégique offre une excellente accessibilité, avec la future ligne 17 du Grand Paris Express à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les grands pôles métropolitains. Les commerces, établissements scolaires et équipements culturels sont accessibles à proximité immédiate, tandis que Paris, l’aéroport du Bourget et le Parc des Expositions de Villepinte se rejoignent facilement, renforçant l’attractivité du secteur. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. Les plans optimisés privilégient la fluidité des circulations et le bien-être au quotidien. Les prestations soignées répondent aux attentes actuelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. L’architecture contemporaine inspirée de l’Art Déco confère à l’ensemble une identité élégante et intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement. Les logements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs — balcons, loggias, terrasses ou jardins — conçus comme de véritables prolongements des pièces de vie. Les espaces verts paysagers participent à créer une atmosphère apaisante, offrant un équilibre harmonieux entre dynamisme urbain et qualité résidentielle. Enfin, la résidence dispose de solutions de stationnement sécurisées, pensées pour simplifier le quotidien des résidents. Une opportunité à saisir dans un secteur à fort potentiel.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 97 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite Carré Chenay (93) Gagny à deux pas de la gare RER E Le Chenay

Implantée au cœur du quartier résidentiel du Chenay, cette résidence profite d’un environnement calme et familial, tout en offrant une accessibilité optimale. Située au pied de la gare Le Chenay–Gagny, desservie par le RER E, elle permet de rejoindre rapidement Paris et les grands pôles de la métropole. Les commerces de proximité, les écoles et les services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et équilibré, parfaitement adapté aux familles comme aux actifs. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux standards du confort moderne. Lumineux et bien agencés, les logements offrent des volumes généreux et des plans optimisés, favorisant la circulation et la convivialité. Les séjours s’ouvrent sur des cuisines fonctionnelles, pensées comme de véritables espaces de vie. Les salles de bains équipées et les performances thermiques et acoustiques garantissent un bien-être durable, quelle que soit la saison. L’architecture extérieure s’inspire de l’identité résidentielle du quartier, avec une élégante association de façades en brique et d’enduits soignés. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse, jardin ou attique — prolongeant naturellement les espaces de vie. En cœur d’îlot, un jardin paysager offre un lieu de détente privilégié, propice au calme et aux échanges, dans un environnement verdoyant. Les stationnements en sous-sol sécurisé complètent les prestations, alliant praticité et sécurité au quotidien.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite Le Panoramic Bonneville aux portes de la frontière suisse

Implantée à Bonneville, au cœur de la vallée de l’Arve, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique entre dynamisme urbain et nature préservée. Située sur la route de Genève, à seulement 25 kilomètres de la frontière suisse, elle offre une accessibilité idéale vers Genève, Annemasse ou Annecy, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, avec un centre commercial comprenant un supermarché à 200 mètres, facilitant le quotidien. À seulement trois minutes des berges de l’Arve, l’environnement se prête parfaitement aux promenades et aux moments de détente. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare et le Léman Express, renforçant la mobilité des actifs transfrontaliers. Les amateurs de montagne apprécieront également l’accès rapide aux stations de ski réputées telles que La Clusaz, Les Gets ou Flaine. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins des familles comme des actifs. Les intérieurs offrent de belles surfaces lumineuses, conçues pour un confort optimal au quotidien. Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence garantit un confort thermique et phonique optimal ainsi qu’une consommation énergétique maîtrisée. Des celliers viennent compléter les logements, apportant un espace de rangement pratique. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif, permettant de profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Enfin, les stationnements intégrés à la résidence assurent confort et praticité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite Osmose Tourcoing centre-ville à deux pas du métro

Découvrez cette résidence idéalement située à Tourcoing, commune emblématique du Nord, voisine de Roubaix et parfaitement connectée à Lille. Appréciée pour son dynamisme et son cadre de vie pratique, Tourcoing séduit par son offre de commerces, de services et de transports. Implantée en plein centre-ville, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Les déplacements sont facilités grâce à la ligne de métro 2 située à seulement 300 mètres, ainsi qu’aux lignes de tramway accessibles à quelques pas. La résidence s’insère dans un secteur résidentiel convivial, où l’architecture reprend avec élégance les codes typiques de la région. Les lignes harmonieuses du bâtiment participent à une intégration réussie dans le tissu urbain. L’ensemble propose des appartements de 2 et 3 pièces, adaptés à différents modes de vie. À l’intérieur, chaque logement bénéficie d’un agencement soigné et bien orienté, favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les prestations et finitions de qualité accompagnent les appartements pour garantir confort et sérénité au quotidien : salle de bain équipée, espaces paysagers, conformité à la RE 2020, résidence sécurisée. Les espaces extérieurs privatifs, sous forme de loggia, terrasse ou jardin, prolongent agréablement les intérieurs et invitent à des moments de convivialité en famille ou entre amis. La résidence comprend également des stationnements privatifs ainsi qu’un local à vélos couvert, pour un quotidien pratique et bien pensé.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite LES JARDINS D'ABEL Voiron centre-ville et gare à pied

Bénéficiez d’un cadre de vie privilégié au cœur de Voiron, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre-ville. Cette résidence profite d’un emplacement recherché, à l’entrée du parc naturel régional de Chartreuse, offrant un équilibre idéal entre dynamisme urbain et nature préservée. Elle s’inscrit dans un vaste projet de renouvellement urbain, imaginé autour de la mixité des usages, des mobilités douces et de la création de larges espaces paysagers. Commerces, services, activités économiques et futurs parcs arborés participent à un quotidien moderne et attractif. La résidence accueille 69 appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour garantir confort et qualité d’usage. Les logements offrent des surfaces généreuses, des orientations multiples favorisant la lumière naturelle et des prestations soignées. Les pièces de vie sont conviviales, les chambres habillées de parquet, tandis que rangements et celliers facilitent l’organisation. Certains appartements disposent d’une double entrée, permettant une véritable évolutivité des plans selon les besoins de la vie. La conception respecte la norme RE 2020, associée à un système de chauffage hybride bois et gaz, pour une performance énergétique durable. À l’extérieur, la résidence se compose de quatre bâtiments à taille humaine, mêlant briques claires et bois, intégrés dans un grand jardin arboré. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues dégagées et peu de vis-à-vis. Des espaces de convivialité, l’accès direct à la coulée verte et la proximité d’un futur parc de 3 000 m² renforcent l’esprit nature. Les stationnements privatifs en rez-de-jardin sur pilotis et les locaux vélos sécurisés complètent l’ensemble.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2027
  • 31 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite VILLA CASTELLA Lunel à proximité des Arènes

Laissez-vous séduire par Lunel, un village au caractère authentique, résolument tourné vers l’avenir. Située proche de Montpellier, au cœur de la Petite Camargue, la commune séduit par ses traditions, ses Arènes emblématiques, ses artisans et l’ensemble des commodités du quotidien. En été, rejoindre les plages de la Méditerranée et les stations balnéaires d’Occitanie se fait facilement, renforçant l’attractivité de ce cadre de vie. La résidence s’implante dans un secteur résidentiel agréable, à deux pas des Arènes, à 5 minutes à pied du Pôle d’Échanges Multimodal de Lunel et à 10 minutes à pied de la Mairie, tout en restant proche du marché du centre-ville. La gare et les lignes de bus facilitent les déplacements au quotidien. Cette résidence neuve adopte une architecture traditionnelle, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle accueille des appartements neufs 3 et 4 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque logement offre des espaces de vie bien optimisés, adaptés à tous les modes de vie. La pièce de vie lumineuse, grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine ouverte conviviale. La partie nuit, plus en retrait, garantit douceur et intimité. Les logements bénéficient de belles prestations : salle de bain équipée, porte palière 3 points, placards équipés, chauffage électrique, système Vigik, ascenseur, local à vélos, résidence clôturée et sécurisée. Les terrasses ou balcons complètent l’ensemble, tout comme les parkings sécurisés en rez-de-chaussée. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions en agence*.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Investissement en Droit Commun Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite LE DOMAINE L'ADHARA Arcueil proche du RER B et du métro 4

Aux portes de Paris, dans un environnement agréable au quotidien, cette résidence prend place à Arcueil, une commune recherchée pour sa proximité immédiate avec la capitale. Cet emplacement stratégique permet de rejoindre facilement l’ensemble des pôles parisiens grâce aux transports du Grand Paris. En effet, quelques pas seulement séparent la résidence du RER B Laplace et du métro 4, offrant une accessibilité optimale pour les déplacements quotidiens. Le centre commercial de La Vache Noire, ainsi que l’ensemble des commodités, se trouvent à proximité immédiate, garantissant un quotidien serein et pratique. Ce projet à taille humaine séduit par sa belle architecture, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement résidentiel. Intimiste, la résidence propose seulement 5 logements neufs : un 2 pièces, un 4 pièces, un 5 pièces ainsi que deux maisons neuves de 4 pièces, une rareté sur le secteur. À l’intérieur, les agencements astucieux et intelligents offrent une pièce de vie lumineuse et agréable, ainsi qu’un coin nuit doux et intimiste. Chaque logement bénéficie de belles prestations, renforçant le confort au quotidien. La majorité des logements dispose d’un extérieur, sous forme de terrasse ou de jardin privatif, véritables pièces de vie supplémentaires dès les beaux jours, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Tous les logements sont également équipés d’un parking privatif, pour un stationnement simple et sécurisé. Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Arcueil.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS Mainvilliers proche centre-ville et Chartres

Ce programme immobilier neuf s’implante à Mainvilliers, une commune dynamique et agréable à vivre, située à quelques minutes seulement de Chartres. Appréciée pour son cadre verdoyant et son atmosphère conviviale, Mainvilliers offre un environnement idéal pour concilier vie active et sérénité. Les familles comme les actifs profiteront d’un cadre en plein renouveau, où la nature s’invite au quotidien autour de la résidence. L’adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville, permettant de rejoindre facilement commerces, services et infrastructures essentielles. Cette localisation stratégique facilite également les déplacements vers Chartres, accessible rapidement en voiture. Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif pérenne. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, prennent place dans une bâtisse contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les intérieurs ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles, avec des agencements optimisés, favorisant le confort et la fonctionnalité au quotidien. Les volumes profitent d’une belle luminosité naturelle, renforcée par des ouvertures bien orientées. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite Jardins de la Côte d'Albâtre Le Havre à proximité des plages

Au Havre, à proximité immédiate de la très prisée commune de Sainte-Adresse, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement rare à deux pas de la plage. Nichée entre l’estuaire de la Seine et les paysages emblématiques de la côte normande, l’adresse offre un cadre naturel remarquable, alternant plages, falaises et espaces verts. Le dynamisme du Havre, son port, ses commerces, ses établissements scolaires et universitaires, ainsi que son réseau de transports performant, garantissent un quotidien pratique et connecté, tandis que la mer toute proche invite à la détente et aux escapades en plein air. Les maisons neuves de 3 et 4 pièces ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les intérieurs lumineux proposent des agencements optimisés, avec cuisine équipée, placards aménagés et des espaces de vie agréables, conçus pour le bien-être au quotidien. La performance énergétique est au cœur du projet, avec le respect des exigences de la RE 2020, assurant une maîtrise des consommations et un confort thermique durable, été comme hiver. Chaque maison bénéficie d’un espace extérieur privatif, véritable prolongement de l’habitat. Ces extérieurs offrent un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de l’ambiance maritime, à quelques minutes seulement du bord de mer. Pensée pour simplifier le quotidien, la résidence dispose de places de stationnement aériennes facilement accessibles et de locaux à vélos, favorisant les mobilités douces dans un environnement paisible et verdoyant.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs
En cours de travaux

Programme neuf TVA Réduite NAVALIA Saint-Nazaire à vélo de la Grande Plage

Entre ville et océan, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie équilibré et son atmosphère résolument tournée vers la mer. Commune dynamique de la côte Atlantique, elle offre de belles plages de sable fin, de nombreux espaces verts et un tissu urbain vivant. Les commerces, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant la vie de tous les jours. En seulement 15 minutes à vélo, vous rejoignez la Grande Plage, idéale pour les moments de détente ou les activités nautiques. Cette résidence neuve se distingue par une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle accueille 22 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux besoins des familles, des couples comme des investisseurs. Les logements proposent de vastes pièces de vie, largement ouvertes sur l’extérieur, favorisant une luminosité naturelle généreuse grâce aux grandes fenêtres et portes vitrées. La cuisine ouverte sur le séjour renforce la sensation d’espace et crée une ambiance conviviale, propice aux moments partagés. Les prestations de qualité viennent parfaire le confort : double vitrage, placards aménagés, salle de bain équipée, avec la possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, sous la forme d’une terrasse ou d’un jardin, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Pour plus de praticité, la résidence dispose de places de parking privatives et d’un local à vélos, facilitant les déplacements quotidiens. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Saint-Nazaire, dans un cadre entre mer et dynamisme urbain.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026

Programme neuf TVA Réduite Le Belvédère du Morbras Sucy-en-Brie en bordure du Parc du Morbras à 2,5 km de la gare

Au cœur du Val-de-Marne, dans un environnement associant espaces verdoyants et dynamisme urbain, cette réalisation neuve prend place à Sucy-en-Brie. L’adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de nombreuses commodités. La crèche et l’école se situent à deux pas, tandis que le supermarché, les commerces et la pharmacie sont accessibles en 7 minutes à pied. Les actifs apprécieront également la gare située à 2,5 kilomètres, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence adopte une architecture contemporaine en parfaite harmonie avec l’identité de la commune. Les 5 îlots d’habitation sont séparés par un bel espace naturel, offrant une respiration paysagère et un cadre de vie apaisant. À l’intérieur, un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, permet de répondre à tous les projets immobiliers. Chaque logement bénéficie d’un agencement intérieur optimisé et fonctionnel, favorisant le confort au quotidien. Les pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, profitent de multi-orientations, permettant une belle entrée de lumière naturelle. Les prestations répondent aux standards du neuf : vidéophone, placards aménagés, belle hauteur sous plafond, salle de bain équipée, chauffage et eau chaude sanitaire collectif par géothermie, ainsi qu’un local à vélos. Les appartements sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables extensions des espaces de vie. Certains logements bénéficient de vues dégagées sur le Parc du Morbras, apportant un cadre naturel privilégié. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol, garantissant praticité et sérénit

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 36 logements neufs
Dernières opportunités

Programme neuf TVA Réduite L'allée des sens Toulouse résidence proche du métro Borderouge

Au cœur de la dynamique métropole de Toulouse, ce projet s’inscrit dans une ville tournée vers l’avenir, reconnue pour ses pôles d’innovation, de technologie et son attractivité économique. Son centre-ville animé, son patrimoine architectural et sa qualité de vie font de Toulouse une destination recherchée pour habiter comme pour investir. La résidence prend place dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commodités du quotidien. À seulement 4 minutes à pied de la ligne B du métro Borderouge, elle offre une excellente accessibilité et permet de rejoindre rapidement l’hypercentre toulousain ainsi que les principaux bassins d’emploi de la ville. Cette petite copropriété à taille humaine se compose de 2 bâtiments intimistes accueillant un peu plus d’une trentaine d’appartements neufs. L’architecture moderne, soulignée par l’utilisation de matériaux nobles, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements, déclinés du 2 au 5 pièces, proposent de beaux volumes avec des pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. Les espaces nuit ont été pensés pour offrir calme et confort au quotidien. Les prestations répondent aux attentes actuelles : salle de bain équipée, résidence sécurisée, volets électriques dans le séjour, pompe à chaleur individuelle, placards aménagés et logements bi-orientés. Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur, avec une terrasse idéale pour prolonger la pièce de vie. La résidence sécurisée dispose enfin de places de parking sécurisées. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers.

TVA Réduite ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 33 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite Coté Parc Hennebont en lisière du parc botanique de Kerbihan

Au cœur d’un îlot paysager généreusement végétalisé, ce programme immobilier neuf prend place dans un cadre naturel privilégié, en lisière directe du parc botanique de Kerbihan à Hennebont. Cette adresse rare conjugue sérénité, verdure et praticité, tout en restant à proximité des commerces et des services, pour un quotidien fluide et agréable. L’architecture contemporaine à taille humaine s’intègre avec élégance dans cet environnement apaisant, créant une atmosphère harmonieuse et résidentielle. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des volumes optimisés et une luminosité naturelle optimale grâce à de larges ouvertures. Les plans soigneusement étudiés garantissent un excellent confort de vie, avec des pièces de vie conviviales, des chambres intimistes et des prestations de qualité. Certains logements profitent d’orientations privilégiées, offrant de belles vues dégagées sur les espaces paysagers environnants. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – véritable prolongement de l’intérieur pour profiter pleinement de la nature. Le cœur paysager, aménagé avec soin, renforce l’intimité et l’élégance de la résidence, tandis que les espaces communs arborés prolongent l’esprit du parc botanique et invitent à la détente. Enfin, la résidence dispose de stationnements pensés pour la tranquillité des résidents, complétant un cadre de vie serein et recherché.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite MASSOLACUM Créteil à proximité de Paris

Aux portes de Paris, Créteil séduit par son histoire gallo-romaine, son grand lac emblématique et ses vastes espaces verts, offrant un cadre de vie recherché. Dynamique et conviviale, la ville bénéficie d’une offre culturelle riche, de nombreux commerces et services, tout en conservant une atmosphère agréable au quotidien. Parfaitement desservie par les transports en commun, elle permet de rejoindre facilement la capitale et facilite la vie des actifs comme des familles. La résidence propose 66 appartements neufs lumineux, répartis sur deux bâtiments, déclinés du 2 au 4 pièces. Pensés pour offrir un confort optimal, les logements disposent de prestations soignées : sols PVC de qualité, cuisines équipées, salles d’eau modernes, chauffage électrique collectif, sèche-serviettes et eau chaude raccordée au réseau de chaleur, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. Le projet architectural s’élève sur quatre niveaux et un attique, avec des façades élégantes aux tons beiges clairs et gris anthracite, soulignées par des garde-corps métalliques. Les espaces verts paysagers créent un environnement apaisant autour des bâtiments, tandis que de généreux balcons et terrasses prolongent les logements vers l’extérieur, idéals pour des moments de détente. Les stationnements en sous-sol assurent praticité et sécurité, complétés par des locaux à vélos intégrés. Prix indiqués en tva réduite, sous conditions*.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Programme neuf TVA Réduite IRINA LODGE Toulouse résidence proche métro Borderouge

À Toulouse, cette adresse confidentielle s’installe dans un secteur en plein renouveau, à proximité immédiate des quartiers du Grand Selve, des Izards et de Croix-Daurade. Ici, le quotidien se vit avec fluidité grâce à la présence de nombreux commerces, d’établissements scolaires, d’équipements culturels et de loisirs. Le métro Borderouge, situé à deux pas, permet de rejoindre rapidement l’hypercentre toulousain et de profiter pleinement du dynamisme de la Ville Rose. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, mêlant façades aux teintes claires et parements de briques rouges, clin d’œil à l’identité locale. À taille humaine, elle accueille seulement 7 logements neufs, du 2 au 4 pièces, garantissant calme et intimité. Les appartements haut de gamme offrent des volumes généreux, parfaitement optimisés pour un confort de vie durable. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant des pièces de vie chaleureuses et agréables. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine meublée et équipée, salle de bain aménagée, chauffage par pompe à chaleur, parquet dans les chambres, volets roulants électriques… Tout a été pensé pour faciliter le quotidien et offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. En prolongement des intérieurs, de belles terrasses ou de grands balcons permettent de profiter pleinement du climat toulousain, idéals pour des moments conviviaux en extérieur. La résidence sécurisée dispose également de parkings privatifs, pour un confort optimal au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027

Programme neuf TVA Réduite DOMAINE DU FERRAIN Tourcoing proche de Neuville-en-Ferrain

Aux portes de Lille et à proximité immédiate de Neuville-en-Ferrain, cette adresse s’implante dans un quartier résidentiel calme et recherché de Tourcoing. La commune séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, portée par un patrimoine riche, de nombreux équipements culturels et sportifs, ainsi que de vastes espaces verts. Parfaitement desservie, Tourcoing bénéficie d’un réseau de métro, tramway, bus et gare TGV/TER, offrant une mobilité fluide vers l’ensemble de la métropole. Commerces, écoles, services et grands axes sont accessibles rapidement, tout comme le centre-ville, les parcs et la zone d’activités de la Plaine Images. Les appartements neufs du 2 au 3 pièces dévoilent des volumes confortables et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Les séjours avec cuisine ouverte s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, tandis que certaines configurations traversantes ou dotées d’une alcôve modulable offrent une grande flexibilité d’aménagement. Les prestations assurent un confort quotidien optimal : parquet stratifié ou carrelage, salles de bain équipées, double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour, chaudière gaz individuelle pour les logements et pompe à chaleur pour les maisons. Ces dernières proposent une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte et, à l’étage, trois chambres, une salle de bains et une pièce supplémentaire. Chaque logement profite d’un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 40 m². Un parc paysager de 1 200 m², réservé aux résidents, accueille cheminements, bancs et espaces de détente. Les maisons bénéficient quant à elles d’un jardin clos, bordé de haies pour plus d’intimité. L’ensemble est entièrement clos et sécurisé, avec accès contrôlé. Chaque appartement dispose d’une place de stationnement, et chaque maison de deux places extérieures. Une opportunité à saisir à Tourcoing !

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 34 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite résidence Majorelle Strasbourg résidence au coeur quartier Cronenbourg

Implanté dans le quartier résidentiel de Cronenbourg, au nord-ouest de Strasbourg, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement en pleine évolution. Apprécié pour son équilibre entre calme et dynamisme urbain, le secteur bénéficie d’une excellente desserte grâce aux bus et aux tramways, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles d’activités. À proximité immédiate, commerces, services, établissements scolaires ainsi que des équipements culturels et sportifs composent un quotidien pratique et agréable. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un haut niveau de confort. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Le chauffage au sol assure une température homogène et agréable, tandis que les salles de bains équipées et WC suspendus renforcent le confort moderne. Les larges ouvertures favorisent l’entrée de la lumière naturelle, sublimée par des orientations majoritairement plein sud et sud-ouest. La séparation des espaces jour et nuit ainsi que les rangements intégrés facilitent l’aménagement au quotidien. Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, pensé comme un véritable espace de vie supplémentaire. Ces extérieurs s’ouvrent sur des espaces verts communs soigneusement aménagés, propices à la détente et aux échanges entre résidents. Côté praticité, la résidence dispose de parkings en sous-sol, de boxes et de garages en rez-de-chaussée, offrant des solutions de stationnement sécurisées et adaptées aux besoins de chacun. Une adresse idéale pour vivre Strasbourg avec confort et sérénité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

Programme neuf TVA Réduite Le Kin Huningue Trois Frontières à quelques minutes seulement de Bâle

Bienvenue à Huningue, au cœur du territoire stratégique des Trois Frontières, où ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie rare. Entre nature, dynamisme transfrontalier et sérénité, l’adresse séduit par sa situation privilégiée à proximité immédiate de Bâle, Saint-Louis et Mulhouse. Les axes routiers, les transports vers la Suisse et l’Allemagne, ainsi que les commerces, écoles et services du quotidien sont rapidement accessibles, facilitant la vie des actifs comme des investisseurs. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir des volumes équilibrés et une luminosité généreuse. Les espaces intérieurs privilégient le confort moderne, l’esthétique et la durabilité, avec des agencements fonctionnels et des finitions soignées, garantes d’un cadre de vie harmonieux et pérenne. L’architecture contemporaine et épurée s’intègre naturellement dans un environnement végétalisé, favorisant le calme et la douceur du quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, véritable prolongement des pièces de vie, ouvrant sur un décor verdoyant et apaisant. Pensée pour répondre aux usages actuels, la résidence met à disposition des solutions de stationnement adaptées, tout en profitant d’un environnement idéal pour les mobilités douces, grâce aux pistes cyclables et aux dessertes toutes proches. Un cadre de vie équilibré, entre ouverture internationale et bien-être au quotidien.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs

Programme neuf TVA Réduite Alter Ego Asnières-sur-Seine à proximité immédiate de La Défense

À Asnières-sur-Seine, au cœur des Hauts-de-Seine, vous profitez d’une ville dynamique et conviviale, située à seulement 5 km des Portes de Paris et de La Défense. Cette adresse offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs, grâce à un environnement riche en infrastructures éducatives, culturelles et sportives. Le quartier des Hauts d’Asnières, en pleine transformation, bénéficie d’une excellente desserte avec le métro ligne 13, le tramway T1, les lignes J et L, la future ligne 15 Ouest et un accès rapide à l’A15. Les écoles, commerces, parcs et services sont accessibles facilement à pied ou à vélo. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. L’architecture contemporaine met en valeur des intérieurs élégants et confortables, avec des matériaux de qualité : revêtement stratifié hors pièces humides, volets roulants motorisés et placards aménagés. Le chauffage collectif hybride, associant pompe à chaleur et chaudière gaz, garantit un confort thermique maîtrisé et des consommations optimisées. Les agencements intelligents et la belle luminosité renforcent le confort au quotidien. La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, offrant un environnement verdoyant et apaisant. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie pour la majorité des logements. Les abords sécurisés, les circulations piétonnes et les espaces verts participent à une atmosphère sereine. Chaque logement, sauf certains studios et 2 pièces, dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol. La résidence close est équipée d’un digicode, d’un vigik et d’un vidéophone, pour une tranquillité totale.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 43 logements neufs

Acheter sa résidence principale dans l’immobilier neuf en TVA Réduite : Un choix de programmes immobiliers neufs du T1 au T6+

Notre sélection regroupe des programmes immobiliers neufs dans toutes les grandes régions françaises. Du studio compact au T6+ familial, chaque logement est sélectionné pour répondre à des besoins réels : première acquisition, déménagement, agrandissement du foyer ou recherche d'un cadre de vie plus adapté. Cette diversité de typologies, du T1 au T6+, vous permet de trouver le bien qui correspond précisément à votre situation, sans compromis inutile.

TVA réduite à 5,5% ou à 7% : un avantage fiscal concret pour les acheteurs en résidence principale

L'un des dispositifs les plus accessibles pour financer l'achat d'un logement neuf reste la TVA réduite à 5,5 %. Réservée aux acquéreurs de résidence principale sous conditions de ressources, elle permet de réduire significativement le coût d'acquisition par rapport à une transaction soumise au taux de TVA standard de 20 %. Pour un primo-accédant, cet avantage peut représenter plusieurs dizaines de milliers d'euros d'économie sur le prix de vente final.

Il existe également une TVA Réduite à 7% pour certains programmes immobiliers, sous les mêmes conditions, mais dont les permis de construire ont été déposés avant Janvier 2014.

Les programmes immobiliers neufs éligibles à la TVA réduite sont situés dans des zones d'aménagement prioritaires (Zone ANRU). 

Mon Projet Immobilier Neuf identifie pour vous les programmes et logements neufs concernés et vérifie votre éligibilité dès les premières étapes de votre projet, pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : trouver le logement qui vous correspond.

Un accompagnement complet, sans frais, de la recherche à la remise des clés par les conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf

Acheter dans le neuf soulève de nombreuses questions : choix du programme, montage du financement, suivi de chantier, réception du bien. Les équipes Mon Projet Immobilier Neuf sont présentes à chaque étape, sans facturer d'honoraires. Notre accompagnement couvre l'intégralité du parcours d'achat, depuis la sélection du logement adapté à vos critères jusqu'à la remise des clés, en passant par le suivi administratif et la coordination avec les promoteurs.

Ce service est pensé aussi bien pour les primo-accédants qui abordent l'achat immobilier neuf pour la première fois que pour les acquéreurs expérimentés qui souhaitent gagner en efficacité et en sérénité sur leur projet de résidence principale.

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf plutôt que l'ancien ?

L'immobilier neuf présente des avantages structurels que l'ancien ne peut pas offrir. Les frais de notaire sont réduits, de l'ordre de 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien. Les logements neufs sont construits selon les normes énergétiques en vigueur (RE2020), ce qui se traduit par une performance thermique et acoustique nettement supérieure et des charges mensuelles allégées. Les garanties constructeur : parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale…, protègent l'acquéreur sur le long terme, sans frais de travaux à anticiper à court terme.

Pour une résidence principale, ces éléments ont un impact direct sur le confort de vie quotidien, la valorisation patrimoniale du bien et la maîtrise du budget sur la durée.

Les conseillers Mon Projet Immobilier Neuf, disponibles pour vous, sur tout le territoire français

Mon Projet Immobilier Neuf dispose d'équipes de conseillers en immobilier neuf réparties sur l'ensemble du territoire français. Leur expertise couvre aussi bien les spécificités des marchés locaux que les mécanismes fiscaux et financiers liés à l'achat dans le neuf. Vous bénéficiez d'un interlocuteur dédié, joignable tout au long de votre projet, qui connaît les programmes disponibles dans votre zone de recherche et peut vous orienter avec précision.

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FAQ - Programmes immobiliers neufs en TVA Réduite en France

Qu'est-ce que la TVA réduite à 5,5 % dans l'immobilier neuf ? 

La TVA réduite à 5,5 % est un dispositif fiscal qui s'applique à l'achat d'un logement neuf destiné à être la résidence principale de l'acquéreur. Elle est accessible sous conditions de ressources et concerne des programmes situés dans des zones géographiques définies. Elle permet de réduire le prix d'acquisition par rapport à un bien soumis à la TVA à 20 %.

Quelles typologies de logements neufs sont disponibles dans les programmes immobiliers neufs Mon Projet Immobilier Neuf ? 

Notre stock national comprend des logements neufs du T1 au T6+, dans toutes les grandes régions de France. Chaque profil d'acquéreur : primo-accédant solo, couple, famille…, peut trouver un bien adapté à ses besoins et à son budget.

Quels sont les avantages d'acheter un logement neuf pour une résidence principale ? 

L'immobilier neuf offre des frais de notaire réduits, des garanties constructeur, des performances énergétiques conformes aux normes actuelles et la possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux comme la TVA à 5,5 %. C'est un choix particulièrement pertinent pour une résidence principale sur le long terme.

Comment démarrer mon projet d'achat immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ? 

Il suffit de parcourir nos listings de programmes immobiliers neufs et de contacter l'un de nos conseillers. Nous analysons votre situation, vérifions votre éligibilité aux dispositifs disponibles et vous accompagnons jusqu'à la signature et la livraison de votre bien.

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