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Programme immobilier neuf L'Écrin des Coteaux - Morsang-sur-Orge résidence verdoyante proche Juvisy et RER C (91390) - Référence : 17883 Programme immobilier neuf L'Écrin des Coteaux - Morsang-sur-Orge résidence verdoyante proche Juvisy et RER C (91390) - Référence : 17883 Programme immobilier neuf L'Écrin des Coteaux - Morsang-sur-Orge résidence verdoyante proche Juvisy et RER C (91390) - Référence : 17883

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve L'Écrin des Coteaux Programme immobilier neuf Morsang-sur-Orge résidence verdoyante proche Juvisy et RER C (91390)

Quartier Résidentiel
Commerces
Transports
Terrasse Végétalisée
Ecoperformance
Environnement boisé
Nouveauté
à partir de
Prix TVA réduite 180 000 €
Prix TTC 204 739 €
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
2e Trimestre 2029
3 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
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Programme neuf L'Écrin des Coteaux à Morsang-sur-Orge résidence verdoyante proche Juvisy et RER C : Présentation

À Morsang-sur-Orge, installez-vous dans une résidence élégante au cœur d’une commune appréciée pour son atmosphère calme et verdoyante. Située en Essonne, cette adresse conjugue sérénité résidentielle, services de proximité et accès facilité vers Paris.

La mobilité constitue un véritable atout. La gare de Juvisy est accessible en 14 minutes en bus, permettant ensuite de rejoindre la capitale grâce aux RER C et D. La station de tramway Coteaux de l’Orge se trouve également à proximité, tandis que l’accès rapide à l’autoroute A6 simplifie les déplacements en voiture dans toute l’Île-de-France.

Pensée pour un quotidien pratique, l’adresse place les commerces, les écoles et les services essentiels à quelques pas. Tout est réuni pour profiter d’une vie de quartier agréable, où les besoins de chaque jour restent facilement accessibles.

La résidence affiche des lignes contemporaines et élégantes. Elle accueille des appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien aux couples qu’aux familles ou aux investisseurs.

Les intérieurs offrent des espaces chaleureux, fonctionnels et bien agencés. Les volumes ont été pensés pour faciliter l’aménagement, tandis que les nombreuses ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse.

Les prestations de qualité participent au confort quotidien. Conformes à la RE 2020, seuil 2025, les logements assurent une isolation phonique et thermique optimale, avec des consommations d’énergie maîtrisées.

Dans le prolongement du séjour, balcon ou terrasse deviennent de véritables espaces de détente. Le cœur d’îlot paysager renforce l’ambiance verdoyante et apaisante de la résidence.

Programme neuf L'Écrin des Coteaux : Prestations

  • Parc paysager en cœur d'îlot
  • Baie vitrée
  • Proche Tramway
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Dernier appartement neuf T2 (2 pièces)

jusqu'à 41 m²
à partir de 180 000 €
à partir de 204 739 €
Surface Les + Prix
Ref.116070 Étage
Surface 41 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TVA réduite* 180 000 €
Prix TTC 204 739 €

Dernier appartement neuf T3 (3 pièces)

jusqu'à 57 m²
à partir de 240 000 €
à partir de 272 986 €
Surface Les + Prix
Ref.116071 Étage
Surface 57 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TVA réduite* 240 000 €
Prix TTC 272 986 €

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 78 m²
à partir de 270 000 €
à partir de 307 109 €
Surface Les + Prix
Ref.116072 Étage
Surface 78 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TVA réduite* 270 000 €
Prix TTC 307 109 €

Le quartier Compiègne à Morsang-sur-Orge

Points d'intérêt du quartier Compiègne autour du programme neuf Morsang-sur-Orge résidence verdoyante proche Juvisy et RER C (91390)

Transports :

  • Gares : Gare de Savigny-sur-Orge à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Gare d'Épinay-sur-Orge à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Viry-Châtillon à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Bus : Ligne 4220 - Ligne 4518 - Ligne 4523 - Ligne 4524 : Voie de Compiègne à 62 m, soit 0 min en voiture ou à 62 m, soit 1 min à pied.
  • Tramway : Ligne 7 : Porte de l'Essonne à 8.4 km, soit 11 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied, Ligne 7 : Cœur d'Orly à 10.7 km, soit 14 min en voiture ou à 14.7 km, soit 2h 56 min à pied, Ligne 7 : Aéroport d'Orly à 11 km, soit 14 min en voiture ou à 15.3 km, soit 3h 04 min à pied.
  • Métro : Ligne 18 : Antonypôle à 14.3 km, soit 15 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied, Ligne 14 - Ligne 18 : Aéroport d'Orly à 13 km, soit 17 min en voiture ou à 16 km, soit 3h 12 min à pied, Ligne 18 : Massy-Opéra à 15 km, soit 17 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 15 min à pied.
  • RER : Ligne C : Savigny-sur-Orge à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne C : Épinay-sur-Orge à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne D : Viry-Châtillon à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
  • Autoroutes : A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6 à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5 à 8.6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied, A126 - Sortie A6 à 9.7 km, soit 9 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 42 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • S. Lacore à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle l'Erable à 378 m, soit 1 min en voiture ou à 132 m, soit 2 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire l'Erable à 167 m, soit 0 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Olivier de Serres à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 907 m, soit 11 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée des Métiers André-Marie Ampère à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée des Métiers André-Marie Ampère à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Morsang Sur Orge Timbaud à 290 m, soit 1 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied.
  • Supérette : Franprix Viry-Châtillon à 115 m, soit 0 min en voiture ou à 115 m, soit 1 min à pied.
  • Boulangerie : L'Artisan à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique le Moulin de Viry à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Pharmacie : Phamacie du Plateau à 546 m, soit 2 min en voiture ou à 522 m, soit 6 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de la Source à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Sport : Terrain Multisports à 225 m, soit 1 min en voiture ou à 225 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Calypso a à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de l'envol à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 17.4 km, soit 17 min en voiture ou à 13.3 km, soit 2h 39 min à pied.
  • Restaurant : Pizza de l'orge à 208 m, soit 1 min en voiture ou à 208 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Fleury-Mérogis à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
  • Poste : La Poste Morsang Sur Orge à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Montesquieu à 776 m, soit 2 min en voiture ou à 748 m, soit 9 min à pied.

Chiffres clés sur Morsang-sur-Orge (91390)

21161
habitants
66.9
d'actifs
38.12
ans d'âge moyen
48
appartements
41
professions médicales
20
établissements scolaires
2140
de revenu moyen net / foyer
63.4
de propriétaires
89.1
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Morsang-sur-Orge (91390) et ses environs

LE CLOS D'HARNONCOURT (91) | Programme immobilier neuf Morsang-sur-Orge près du RER C

Située à seulement 20 kilomètres de Paris, la commune de Morsang-sur-Orge offre un cadre de vie recherché mêlant nature, dynamisme et proximité avec la capitale. Ce programme immobilier neuf s’installe dans une ville verdoyante appréciée pour ses nombreux espaces naturels, son patrimoine historique et ses infrastructures complètes dédiées à la vie quotidienne.

Les habitants profitent d’un environnement pratique avec commerces de proximité, écoles, supermarché et arrêts de bus accessibles à quelques pas. Côté mobilité, la gare d’Épinay-sur-Orge (RER C) se rejoint en quelques minutes et permet de rejoindre Paris rapidement, facilitant ainsi les déplacements des actifs.

Implantée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, la résidence se distingue par une architecture sobre et élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement résidentiel. Entourée de végétation et de forêts, elle offre un cadre paisible au cœur de la ville.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’une belle luminosité naturelle, grâce à des agencements optimisés.

Conformes aux dernières normes environnementales RE 2020 et certifiés NF Habitat, les appartements offrent des prestations de qualité et un confort durable.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour compléter l’ensemble, des stationnements privatifs sont prévus, garantissant praticité et sérénité au quotidien.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

REGARDS SUR SEINE | Programme immobilier neuf Viry-Châtillon : appartements neufs studio–T5 à 100m du RER D

À Viry-Châtillon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T5, dans une résidence de standing insérée dans un parc paysager de 10 000 m². Située à 100 mètres du RER D, elle offre une desserte rapide de Paris, idéale pour les actifs, les étudiants et les familles.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’un environnement sonore calme et de températures douces, pour un confort quotidien optimal. Les terrasses et balcons privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Certains appartements en dernier étage offrent même un rooftop privatif avec un panorama unique sur la Seine.

Les stationnements privatifs, avec locaux à vélos et parkings en sous-sol, complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré LMP
  • 4e Trimestre 2027
  • 38 logements neufs

L'ELEGANCE SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS | Programme immobilier neuf Sainte-Geneviève-des-Bois proche commodités cadre résidentiel

À Sainte-Geneviève-des-Bois, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement pratique, à proximité immédiate des commodités du quotidien. Elle séduit par son architecture élégante inspirée du style Mansard, avec ses façades aux enduits clairs, sa toiture en tuiles orangées et ses balcons aux lignes travaillées.

Édifiée sur deux étages, la résidence propose un cadre intimiste et à taille humaine. À l’arrière, un cœur d’îlot paysager se dévoile, offrant un espace verdoyant propice à la détente.

Les 20 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour privilégier confort, espace et convivialité. Les intérieurs dévoilent de belles surfaces et des agencements optimisés, avec un séjour ouvert sur la cuisine formant une pièce de vie harmonieuse et lumineuse.

Les espaces nuit, plus en retrait, garantissent calme et intimité. Certains logements disposent également d’un bureau ou d’un cellier, apportant une fonctionnalité supplémentaire.

Les prestations complètent l’ensemble avec cuisines et salles de bains équipées, rangements intégrés, assurant un quotidien pratique et agréable.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour profiter des beaux jours.

La résidence propose également un parking et un local à vélos, dans un environnement sécurisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

LES ALLEES DE LA FERME | Programme immobilier neuf Grigny à quelques minutes à pied du RER D

Implanté au sein du quartier en plein renouveau Cœur de Ville – République à Grigny, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une situation stratégique particulièrement recherchée. À proximité immédiate des bassins d’emplois de Massy et d’Évry, la résidence offre une accessibilité idéale au quotidien. En seulement 8 minutes à pied, rejoignez le RER D, tandis que le tramway T12 Express se situe au pied du quartier. Les lignes de bus, l’A6 et la RN7 facilitent également les déplacements vers Paris, Orly et les grands pôles économiques environnants, tout en profitant d’un cadre résidentiel moderne et agréable. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante. Elle accueille 72 appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins de tous les profils : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Les intérieurs offrent des volumes lumineux, des pièces de vie conviviales et fonctionnelles, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour un confort immédiat, les salles de bain sont équipées. Les séjours s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, offrant de belles vues dégagées. Balcon ou terrasse deviennent de véritables lieux de vie supplémentaires, parfaits pour profiter des beaux jours. Au cœur de la résidence, un jardin paysager crée un espace de respiration, propice à la détente et aux échanges entre résidents. Enfin, des stationnements sécurisés, un local vélos et des espaces dédiés aux deux-roues viennent compléter les prestations pour un quotidien fluide et pratique.

TVA Réduite
  • 4e Trimestre 2027
  • 34 logements neufs

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