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Dispositif Jeanbrun : tous nos programmes Jeanbrun en France

Retrouvez nos 4 318 programmes immobiliers éligibles au dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Type de biens
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Entre
m2
et
m2
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Entre
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Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Le Clos de la Chênaie Le Chesnay : Nouvelle résidence entre ville et forêt à 10 min de Versailles

Entre nature et vie urbaine, découvrez une nouvelle adresse à Le Chesnay. Ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier pavillonnaire paisible et familial, à proximité immédiate de la forêt domaniale de Fausses-Reposes. Ici, le calme résidentiel s’associe à une excellente connexion vers Paris et La Défense grâce au Transilien L et au RER C, accessibles rapidement. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie dévoilent des volumes généreux, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Les larges ouvertures baignent les intérieurs de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse au quotidien. Les salles de bain équipées viennent compléter ces prestations soignées. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être durable et des économies d’énergie. Chaque logement dispose d’un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. Un lieu idéal pour se détendre, partager un moment convivial ou simplement profiter de l’air frais. Enfin, un parking privatif assure le stationnement sécurisé de votre véhicule. Une opportunité rare aux portes de Versailles.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 12 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Victoria's Village Puteaux près de La Défense en T2

Située à seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Puteaux, cette résidence s’intègre parfaitement dans l’écoquartier des Bergères, un secteur dynamique et particulièrement recherché. À proximité immédiate des quais de Seine, de la gare et du tramway ligne 2, l’adresse bénéficie d’une connexion idéale avec le quartier d’affaires de La Défense.

Ce quartier moderne et parfaitement équipé rassemble tous les services du quotidien : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, transports en commun et espaces verts. Un cadre de vie équilibré qui séduira aussi bien les familles que les jeunes actifs.

La résidence prend place dans un gratte-ciel à la française, imaginé par des architectes de renom, et propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex. L’architecture contemporaine et élégante offre des espaces de vie pensés pour répondre aux attentes modernes de confort et de fonctionnalité.

À l’intérieur, les logements dévoilent des surfaces spacieuses et parfaitement optimisées, permettant de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Les pièces de vie lumineuses, grâce aux larges ouvertures, créent une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.

Chaque logement s’ouvre vers l’extérieur avec loggia, terrasse ou accès aux jardins communs, véritables espaces de détente. Ces lieux sont parfaits pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se relaxer.

Entre emplacement stratégique, prestations haut de gamme et proximité de La Défense, cette adresse à Puteaux représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2029
  • 37 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun La Pinède Saint-Cannat : Villas neuves intimistes aux portes d’Aix-en-Provence

Offrez-vous une nouvelle qualité de vie à Saint-Cannat, charmant village provençal situé à deux pas d’Aix-en-Provence. Ce programme immobilier neuf s’intègre dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville. Le cadre naturel alentour invite aux balades en famille et aux instants de détente au grand air. La résidence propose un concept intimiste composé de villas neuves 4 ou 5 pièces, réparties sur un ou deux étages. Les intérieurs séduisent par leurs beaux volumes, leurs grandes hauteurs sous plafond et leur luminosité remarquable. Les larges baies vitrées, équipées de volets roulants électriques, laissent entrer la lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Chaque villa dispose de trois chambres ainsi que d’une pièce modulable pouvant servir de cellier ou de bureau. La salle de bain est équipée pour votre confort, les WC sont indépendants et la climatisation assure un bien-être optimal en toute saison. À l’extérieur, jardin et terrasse prolongent harmonieusement les espaces de vie. Les terrains offrent même la possibilité d’installer une piscine. Enfin, places de stationnement et garages garantissent la sécurité de vos véhicules. Une opportunité rare à Saint-Cannat.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun ABELIA Saint-Herblain : appartements neufs proche de Nantes et à 3 min du bus ligne 91

Découvrez un programme immobilier neuf à Saint-Herblain, deuxième commune de la métropole nantaise, reconnue pour sa qualité de vie et son emplacement stratégique aux portes de Nantes. Dynamique et conviviale, la ville offre un large choix de commerces, d’écoles et de services, répondant aux besoins de toute la famille. La résidence bénéficie d’un accès rapide aux transports, avec l’arrêt de bus de la ligne 91 situé à seulement 3 minutes. Implantée dans un environnement verdoyant, cette résidence neuve propose des espaces paysagers soignés, propices aux échanges entre voisins et aux instants de détente. Son architecture contemporaine séduit par ses façades aux tons terre et ocre clair, ses bardages métalliques et sa toiture à l’aspect zinc, créant une signature élégante et moderne. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs offrent des volumes généreux et des agencements optimisés pour un confort au quotidien. Les prestations sont de qualité : cuisine équipée pour les T1, T2 et T3, salle de bain aménagée, placards intégrés, double vitrage isolant et finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d’un stationnement privatif, d’un parking pré-équipé pour bornes de recharge électrique et d’un local à vélos. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2025, ce programme garantit une performance énergétique optimale. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Saint-Herblain.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Villas des 4 îles Larmor-Baden : Maisons neuves à 15 min à pied de l’Île Berder

Offrez-vous un cadre de vie d’exception à Larmor-Baden, charmant port de plaisance au cœur du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et du centre-bourg, avec la rive de l’Île Berder accessible en seulement 15 minutes à pied. Vannes se rejoint en 20 minutes, tandis que les îles du Golfe promettent de magnifiques escapades. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, la résidence se compose de 16 maisons individuelles neuves, proposant des configurations de 3 ou 4 chambres. Spacieuses et lumineuses, elles offrent des surfaces généreuses pouvant atteindre 122 m². Les intérieurs ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité : salle de bain équipée, cellier pratique et agencements optimisés. La majorité des maisons dispose également d’une chambre parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie quotidienne facilitée. Chaque maison s’ouvre sur un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un garage privatif complète chaque logement, assurant un stationnement sécurisé. Ce programme immobilier neuf à Larmor-Baden représente une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel et maritime privilégié, entre terre et mer.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun PASSERELLE DU CHEMIN VERT Aubervilliers proche métro ligne 12 et future ligne 15

Située à Aubervilliers, à seulement 800 mètres du métro ligne 12 et de la future ligne 15, cette résidence neuve vous invite à découvrir un cadre de vie dynamique aux portes de Paris. Implanté au cœur d’un écoquartier en plein essor, le programme bénéficie d’un environnement vivant et pratique, à proximité du centre-ville, du parc Eli Lotar et des berges du Canal Saint-Denis.

Cette localisation stratégique permet d’accéder facilement à de nombreuses commodités à pied : commerces, services, établissements scolaires et transports. Un véritable atout pour profiter d’un quotidien urbain tout en conservant une atmosphère agréable. La résidence, sécurisée par digicode et vidéophone, s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de charmantes venelles piétonnes bordées d’arbustes et de fleurs, créant un espace de détente pour les résidents. Elle propose également une salle de sport évolutive située au rez-de-chaussée, un équipement rare et appréciable.

Les logements se déclinent du studio au 5 pièces, offrant des appartements neufs conçus pour s’adapter à tous les projets de vie. Les intérieurs se distinguent par des volumes optimisés et des pièces de vie lumineuses, favorisées par des orientations multiples et des séjours traversants.

Les prestations sont soigneusement sélectionnées pour garantir confort et durabilité : sols stratifiés, salle de bain équipée, double vitrage isolant et volets roulants. La résidence respecte également les normes environnementales RE 2020 seuil 2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.

À l’extérieur, les logements disposent de loggias ou de terrasses, idéales pour profiter de moments de détente. Certains appartements en attique bénéficient même de terrasses plein ciel.

Enfin, la résidence propose des locaux à vélos et des parkings en sous-sol, pour un quotidien pratique à Aubervilliers.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 21 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun La Fontaine Montville à proximité du centre-ville

Située dans un environnement paisible et naturel, cette résidence vous accueille au cœur de la commune de Montville, dans un cadre de vie privilégié. Entre bordures de rivières, circuits pédestres, activités sportives et vie culturelle, la ville offre un quotidien agréable à seulement 7 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités.

Nichée dans un véritable écrin de verdure, la résidence se compose de 23 appartements neufs, déclinés du studio au 4 pièces. Pensée pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, elle propose des logements aux pièces de vie volumineuses et lumineuses, permettant d’aménager votre intérieur selon vos envies.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour améliorer le confort au quotidien : parquet stratifié, cellier et salle de bain équipée viennent compléter l’aménagement intérieur. La résidence respecte également la réglementation PMR, garantissant accessibilité et praticité pour tous.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, que ce soit sous la forme de loggias, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement de l’environnement verdoyant.

Pour compléter les prestations, la résidence propose un local à vélos, ainsi que des places de parking en sous-sol et en extérieur, apportant une solution pratique pour le stationnement des résidents.

Entre nature, confort et proximité du centre-ville, cette adresse à Montville représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LUMINE&SENS Fontenay-sous-Bois proche RER A et E

À Fontenay-sous-Bois, cette résidence neuve vous propose un cadre de vie équilibré entre nature, confort et accessibilité. Implantée dans un quartier en plein développement, elle bénéficie d’un environnement agréable à proximité des commerces, des équipements publics et d’un parc paysager.

La résidence profite également d’une excellente desserte en transports en commun. Les gares RER A et RER E sont accessibles en seulement 8 minutes à vélo, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité. À cela s’ajoutent l’arrivée de la future ligne 15 du métro, le prolongement de la ligne 1 ainsi que plusieurs lignes de bus, renforçant encore la mobilité des résidents.

Le programme propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, au sein d’une résidence élégante et contemporaine. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, grâce à des orientations multiples qui favorisent l’entrée de la lumière naturelle.

Construite avec des matériaux durables respectant la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2025, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique, assurant confort et performance énergétique.

Les habitants pourront également profiter d’espaces extérieurs variés. Une terrasse collective sur le toit invite à partager des moments conviviaux avec les autres résidents. Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Certains appartements offrent même une vue dégagée sur le Val de Fontenay, apportant une sensation d’espace et de liberté.

Pour compléter les prestations, un parking privatif est prévu pour chaque logement, garantissant un quotidien pratique à Fontenay-sous-Bois.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun My Campus Niort Niort proche de l’Université Catholique de l’Ouest

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans une ville dynamique ? Direction le nord-est de Niort, où cette résidence prend place dans un quartier verdoyant, parfaitement desservi par les transports en commun. À proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur, dont l’Université Catholique de l’Ouest, l’adresse s’impose comme un choix stratégique pour les étudiants et les jeunes actifs. Commerces et services complètent cet environnement pratique au quotidien.

Le projet est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant aux investisseurs la possibilité de se constituer un patrimoine durable tout en bénéficiant d’une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions et détails en agence).

La résidence propose 13 appartements neufs, sous forme de studios, pensés pour offrir des espaces optimisés et fonctionnels. Chaque logement est aménageable afin de répondre aux besoins des résidents et d’offrir un cadre de vie pratique et confortable.

Pour favoriser la convivialité et les échanges, plusieurs espaces communs sont également à disposition : cafétéria, salle d’étude, laverie et terrasse. Ces lieux de vie partagés contribuent à créer une atmosphère dynamique et agréable au sein de la résidence.

Enfin, certains logements bénéficient d’un parking privatif, permettant de stationner son véhicule en toute sécurité. Une opportunité d’investissement attractive à Niort, idéale pour anticiper l’avenir.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 37 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LES VILLAS DU BUISSON Maisons 5 pièces avec jardin à 900 m des gares à Sannois

Installez-vous dans une maison neuve au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché de Sannois, à seulement 900 mètres des gares de Sannois et d’Ermont-Eaubonne. Une adresse idéale pour conjuguer tranquillité résidentielle et mobilité quotidienne. Ce programme immobilier neuf propose 8 maisons 5 pièces, pensées pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : volets roulants, double vitrage isolant, cellier fonctionnel, chauffage individuel par pompe à chaleur, plancher chauffant, carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l’étage. Les espaces de vie généreux et lumineux s’ouvrent sur une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments en famille. La suite parentale crée un cocon intime, tandis que la salle de bain est équipée pour répondre à vos besoins de confort au quotidien. Conformes aux normes PMR et à la réglementation environnementale RE 2020, ces maisons neuves garantissent une excellente performance énergétique et un habitat durable, pensé pour aujourd’hui et pour demain. À l’extérieur, chaque maison dispose d’un jardin privatif pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement. Une opportunité rare à Sannois. Êtes-vous prêt à emménager?

LMNP Non Géré RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L’Éloge Thonon-les-Bains proche du lac Léman

Aux portes de Genève, entre lac et montagnes, découvrez cette résidence neuve située à Thonon-les-Bains, à seulement 15 minutes à pied des rives du lac Léman. Cette adresse privilégiée vous plonge dans un environnement naturel exceptionnel, tout en restant proche de l’animation du centre-ville.

La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des parcs, jardins, commerces et rues piétonnes du cœur de ville. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront également la présence des stations de ski à proximité, permettant de profiter pleinement des activités de montagne en toutes saisons.

Derrière ses lignes architecturales contemporaines, la résidence accueille 63 appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, répartis sur quatre niveaux et prolongés par de généreux attiques. Sécurisée grâce à un système Vigik et un visiophone, la résidence offre un cadre de vie serein et intimiste. Les appartements dévoilent de beaux volumes et des aménagements fonctionnels, pensés pour répondre aux attentes de confort modernes. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, des volets roulants électriques ainsi qu’une isolation thermique et acoustique performante.

Les logements profitent également d’une vue dégagée sur les paysages environnants, apportant une véritable sensation d’espace et de bien-être. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, parfait pour savourer l’air pur de la montagne et profiter des rayons du soleil dès l’arrivée des beaux jours.

Enfin, des box de stationnement sont disponibles pour faciliter le quotidien et assurer la sécurité de votre véhicule.

Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Thonon-les-Bains, entre lac Léman et montagnes.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Hikari Orléans à seulement 5 minutes à vélo des bords de la Loire

À Orléans, à seulement 1h de Paris, découvrez un programme immobilier neuf idéalement implanté dans une ville au patrimoine remarquable. Monuments emblématiques, évènements culturels et douceur ligérienne rythment le quotidien. Ce cadre paisible bénéficie également d’une connexion immédiate aux commerces, services et transports pour une vie pratique et équilibrée. Située dans un quartier résidentiel prisé, la résidence occupe un emplacement stratégique. Elle accueille 43 appartements neufs, répartis en deux îlots distincts, proposant des logements du studio au 3 pièces. Son architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans l’environnement. L’accès sécurisé par système Vigik garantit confort et sérénité au quotidien. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Les grandes baies vitrées et les belles expositions créent des espaces de vie agréables et chaleureux. Les prestations soignées répondent aux dernières exigences environnementales grâce au respect des normes RE 2020. Chaque salle de bain est équipée notamment d’un meuble vasque, pour un confort optimal. À l’extérieur, balcons et terrasses prolongent les logements et invitent à la détente, seul ou accompagné. La résidence dispose également de places de parking ainsi que de locaux à vélos, parfaits pour rejoindre les bords de Loire en seulement quelques minutes. Ce programme immobilier neuf à Orléans réunit emplacement recherché, qualité de construction et art de vivre. Il ne vous reste plus qu’à concrétiser votre projet.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Grand Horizon Reignier-Ésery une localisation idéale à 25 minutes de Genève

Ce programme immobilier neuf s’implante à Reignier-Ésery, commune prisée de Haute-Savoie, située à seulement 25 minutes de Genève en voiture. La résidence profite d’une localisation idéale, à proximité d’un centre de village vivant, des commerces et des équipements de loisirs, offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme et sérénité. La réalisation se distingue par son format intimiste : une résidence sécurisée par système Vigik abritant uniquement 20 logements neufs, du studio au 4 pièces. Intégrée dans un environnement résidentiel préservé et paysager, elle propose des vues dégagées et panoramiques sur le Mont-Blanc, un véritable atout pour la qualité de vie des résidents. Les appartements offrent des espaces intérieurs lumineux grâce à des orientations soigneusement étudiées. Les pièces présentent des volumes confortables et fonctionnels, permettant un aménagement personnalisé. Les prestations incluent notamment une salle de bain équipée, ainsi qu’une conception respectant la réglementation environnementale RE 2020, garantissant une isolation thermique et acoustique performante. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, propice aux moments de convivialité ou de détente. Un parking en sous-sol complète les équipements de la résidence pour un stationnement pratique et sécurisé. Une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un secteur recherché aux portes de Genève.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Renaissance Chartres proche du centre-ville

Située à 15 minutes du centre-ville de Chartres, cette résidence s’inscrit dans une ville emblématique chargée d’histoire. À seulement une heure de Paris, Chartres offre un cadre de vie recherché entre patrimoine, dynamisme économique et tranquillité.
Implantée dans un quartier en plein renouveau, la résidence profite d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à la proximité des monuments classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, véritables symboles de la ville.

Le projet est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant aux investisseurs de se constituer un patrimoine immobilier durable tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants (conditions et détails en agence).

La résidence sécurisée propose 59 appartements neufs, répartis dans deux bâtiments, et déclinés du studio au 5 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux, garantissant un confort de vie optimal.

Les prestations intérieures comprennent sol stratifié, carrelage, salles de bain équipées, cuisines équipées et fenêtres double vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique.

Dans le prolongement des logements, les résidents profitent d’espaces extérieurs privatifsbalcons, terrasses ou jardins individuels — parfaits pour savourer les beaux jours et partager des moments conviviaux.

La résidence se complète enfin par un parking en sous-sol, apportant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement.

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LES TERRASSES D'ARIANE Le Blanc-Mesnil proche futur métro ligne 17

Située au Blanc-Mesnil, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie pratique et dynamique qui facilite le quotidien des habitants. L’un des grands atouts de cette adresse est sa connexion aux mobilités : le futur métro ligne 17 se trouvera à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Paris en environ 30 minutes. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement.

Dans cet environnement résidentiel agréable, la résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Les façades se parent d’un enduit beige, associé à des volumes aux teintes plus claires qui apportent relief et luminosité à l’ensemble.Le programme propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, offrant des logements adaptés à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif.

À l’intérieur, les espaces sont conçus pour privilégier la luminosité et le confort. Les grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière naturelle et prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, de jardin privatif ou de terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux ou profiter d’un instant de détente.

Les appartements disposent également de prestations et finitions soignées, avec notamment une salle de bain équipée, un choix de sols, un ascenseur et une résidence sécurisée.

Enfin, la résidence propose des places de parking, garantissant un stationnement pratique pour les résidents.

 

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 35 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LE DOMAINE DE LA VIGIE - BINIC Étables-sur-Mer maison neuve proche du centre et de la plage

À Étables-sur-Mer, découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé entre la plage Blanche et le centre de Binic. Cette adresse privilégiée vous invite à profiter pleinement du charme du littoral des Côtes-d’Armor, dans un environnement recherché où la mer, les commerces et les commodités du quotidien se rejoignent facilement à pied. Que vous souhaitiez y vivre à l’année ou réaliser un investissement patrimonial, cette implantation réunit de solides atouts dans un secteur particulièrement agréable à vivre.

Cet ensemble résidentiel propose des maisons neuves individuelles de 4 pièces, pensées pour offrir un confort durable et une belle qualité de vie. Leur architecture régionale soignée permet une intégration harmonieuse dans leur cadre résidentiel, en respectant l’esprit du bord de mer tout en affirmant une élégance discrète. Les volumes intérieurs ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles, avec des espaces généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle.

La pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte, crée un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien. L’espace nuit, plus préservé, invite quant à lui au calme et à l’intimité. Les prestations viennent renforcer le confort de chaque maison avec une salle de bain équipée, des WC suspendus, un garage et une résidence sécurisée.

Chaque logement profite également d’un jardin privatif accessible depuis le séjour. Véritable prolongement de la maison, cet extérieur se prête aussi bien aux repas en plein air qu’aux instants de détente. Entre douceur de vivre bretonne, proximité de la plage et accès rapide au centre de Binic, cette adresse a tout pour séduire.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun VILLA ALICIA Gagny à 400m de la gare RER E Villemomble/Gagny

appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T2 (2 pièces).
Logements neufs LMNP Non Géré, PTZ, RT 2012, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
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LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Coeur des Crêtes PA7 Bretteville-sur-Odon à 13 min de Caen

À proximité immédiate de Caen, ce programme immobilier neuf s’implante à Bretteville-sur-Odon, une commune attractive située à seulement 13 minutes en voiture du centre-ville caennais. Vivante et chaleureuse, elle séduit par son environnement résidentiel, sa proximité avec les zones industrielles et son accès rapide aux services et commerces du quotidien. Le projet prend place dans un cadre paisible, composé de plusieurs bâtiments organisés autour d’un cœur d’îlot paysager. L’architecture contemporaine se distingue par des lignes sobres, des façades aux tons clairs et des touches de parements marron foncé, créant une harmonie visuelle élégante. Le rez-de-chaussée accueille des commerces, tandis qu’un parking et des espaces verts viennent structurer l’ensemble. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, répondant à différents profils : investisseurs souhaitant louer en meublé ou acquéreurs à la recherche de leur résidence principale. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, pensé pour maximiser la luminosité et le confort, tout en évitant les pertes d’espace. Conformes à la norme RE 2020, les appartements offrent une isolation performante et une consommation énergétique maîtrisée, gages de bien-être et d’économies à long terme. Certaines habitations sont prolongées par un balcon ou une vaste terrasse, apportant un véritable espace extérieur, idéal pour savourer les journées estivales et prolonger les moments de détente.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 26 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L'échappée mer Cagnes-sur-Mer à quelques mètres de la plage

À seulement quelques pas du littoral, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié, idéal pour concrétiser un nouveau projet de vie en bord de mer. Direction Cagnes-sur-Mer, station balnéaire prisée pour son atmosphère paisible, son dynamisme et son art de vivre méditerranéen. Ici, la plage est accessible en quelques minutes à pied, pour profiter pleinement du soleil et de la douceur du climat toute l’année. La résidence bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun. Les déplacements du quotidien sont facilités, sans contrainte. Un véritable atout supplémentaire : la future ligne de tramway T4 passera à proximité directe de la résidence, renforçant encore l’attractivité du secteur. Intégrée dans un quartier vivant et agréable, la résidence est entourée de marchés provençaux, de commerces de proximité, de boutiques typiques et de toutes les commodités essentielles. Sécurisée par digicode et interphone, elle accueille seulement 16 appartements neufs, déclinés en 3 et 4 pièces, garantissant intimité et sérénité. Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur agencement fonctionnel, pensés pour le confort au quotidien. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité grâce à une double exposition ou une exposition plein sud. Chaque appartement est équipé de la climatisation pour un bien-être optimal en toute saison. À l’extérieur, une terrasse privative prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Enfin, un parking complète les prestations de cette résidence, pour un confort absolu au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun COLLECTIONS Arcachon proximité de la plage face au casino

Offrez-vous un nouveau quotidien au cœur d’une station balnéaire emblématique grâce à ce programme immobilier neuf situé à Arcachon. Dynamique et animée toute l’année, la ville séduit par son art de vivre et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services essentiels. Ici, tout se fait facilement à pied, pour un quotidien fluide et agréable.

Cette adresse privilégiée vous place également à quelques minutes des sites naturels les plus remarquables du bassin, comme la dune du Pilat ou l’Île aux Oiseaux. Arcachon favorise par ailleurs les mobilités douces afin de limiter la circulation en centre-ville, un vrai atout pour le confort de vie.

La résidence s’élève sur 3 étages et accueille 30 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Sécurisée et entourée de végétation, elle offre un cadre intime et paisible. Les logements bénéficient de prestations de qualité : double vitrage isolant, volets roulants électriques, placards aménagés, carrelage et parquet contrecollé selon les pièces, pour un confort durable.

Côté extérieur, les appartements en rez-de-chaussée profitent de jardins et terrasses privatives, tandis que les étages disposent de balcons agréables. Les logements en attique se distinguent par de grandes terrasses, idéales pour savourer l’air marin.

Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking souterrain et d’un local à vélos sécurisé, facilitant tous vos déplacements au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Les Villas du Lez Castelnau-le-Lez maisons neuves proche tram L2 et commerces

À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 6 minutes à pied du tramway ligne 2. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, il offre un quotidien pratique et agréable aux portes de Montpellier.

Ce projet à taille humaine propose un ensemble de maisons neuves ainsi que quelques appartements, du 3 au 5 pièces, parfaitement adaptés aux familles comme aux actifs. Les maisons de 4 et 5 pièces, organisées sur deux niveaux, offrent des espaces de vie généreux et fonctionnels.

Les intérieurs ont été pensés pour maximiser confort et luminosité. Les grandes ouvertures permettent une belle circulation de la lumière naturelle, créant des espaces chaleureux et conviviaux. Les prestations de qualité renforcent le bien-être au quotidien : volets roulants électriques, porte palière sécurisée avec serrure 3 points, visiophone.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – jardin ou balcon – idéal pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments en famille ou entre amis.

La résidence propose également des stationnements sécurisés avec accès par télécommande ainsi qu’un local à vélos.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Urban Roch Nice à deux pas de l’hypercentre

Découvrez Nice sous un nouveau jour, à travers une adresse rare nichée dans un quartier intimiste, à proximité immédiate du marché et du tramway. Ici, l’ambiance rappelle celle d’un petit village, tout en offrant une connexion rapide et fluide avec l’hypercentre. Un équilibre idéal entre animation urbaine et sérénité au quotidien.

La résidence propose une large gamme d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus avec une attention particulière portée au confort. Les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, créant une atmosphère calme et ressourçante. Les espaces de vie décloisonnés, baignés de lumière naturelle, offrent des volumes généreux et une sensation de liberté appréciable.

Les plans ont été pensés pour valoriser la générosité des surfaces et faciliter la circulation entre les pièces. Les séjours s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, mettant en scène de belles terrasses, dont certaines en plein ciel en attique. Un véritable luxe pour profiter du soleil méditerranéen, sans renoncer au confort de son intérieur.

Cette adresse conjugue convivialité citadine et qualité résidentielle, au cœur de l’une des métropoles les plus attractives de France. Un cadre de vie privilégié, idéal pour imaginer votre futur à Nice.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Jules & louis Toulouse proche du bus L2 vers le centre

Au cœur du quartier de Saint-Martin-du-Touch, cette adresse offre un équilibre rare entre praticité urbaine et douceur de vivre. À Toulouse, à quelques pas des commerces et des transports en commun, la résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, idéal pour tous les rythmes de vie. L’ambiance, à la fois conviviale et intimiste, dessine un quotidien agréable, connecté au centre-ville grâce au bus L2 accessible en 10 minutes à pied.

La résidence se distingue par son échelle humaine et son écriture architecturale soignée. Les façades blanches, soulignées de parements en brique toulousaine, rappellent le patrimoine local tout en affirmant une modernité élégante. Sécurisée, elle accueille 15 appartements neufs répartis sur 3 étages, garantissant calme et confidentialité.

À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes lumineux. Les pièces de vie chaleureuses profitent d’une lumière naturelle généreuse, tandis que les chambres intimistes assurent confort et repos. Les salles de bain équipées complètent des prestations pensées pour le bien-être. L’ensemble respecte les normes environnementales de la RE 2020, offrant une isolation thermique et phonique optimale.

À l’extérieur, un jardin arboré entoure la résidence et crée un véritable écrin de sérénité en plein cœur de la ville. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. En point d’orgue, une toiture-terrasse vient compléter cette adresse rare à Toulouse.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LE CARAT Ville-la-Grand à proximité de Genève

Implantée à Ville-la-Grand, cette adresse bénéficie d’une situation privilégiée aux portes de Genève. Entre le Lac Léman et les Alpes, la commune offre un équilibre recherché entre environnement naturel et vie urbaine dynamique. Les commerces, écoles et arrêts de bus à proximité facilitent le quotidien, tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable.

À quelques minutes de la frontière suisse, la résidence s’inscrit dans un quartier calme et apaisant. Elle se compose de 55 appartements neufs, répartis au sein de deux bâtiments, déclinés du 2 au 5 pièces. Pensés pour le confort, les logements offrent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, adaptés à tous les modes de vie.

La luminosité naturelle est un véritable atout : grâce à leurs multi-orientations, les appartements bénéficient d’une clarté modulable tout au long de la journée. Les finitions de qualité viennent parfaire ces intérieurs accueillants.

La résidence se distingue également par son intégration paysagère. Entourée de nombreux espaces verts et d’un parc central, elle valorise un environnement préservé avec des placettes, des chemins piétonniers et des aménagements favorisant les déplacements doux.

Enfin, chaque logement se prolonge par un extérieur privatif : terrasse à ciel ouvert, balcon ou jardin, pour profiter pleinement de ce cadre naturel. Une adresse idéale pour conjuguer sérénité et proximité de Genève.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027

Investissement Programme Jeanbrun TERRE & O Douvaine proche à pied de la mairie

Au cœur de la Douvaine, cette adresse séduit par son équilibre entre praticité et douceur de vivre. Implantée à 500 mètres du centre du village, elle permet de rejoindre commerces, supermarché, poste et école à pied, pour un quotidien fluide et agréable. Les déplacements sont facilités grâce aux transports à proximité, avec la Machilly rapidement accessible et sa gare desservie par le Léman Express.

La résidence prend place dans un secteur calme et résidentiel, entouré d’espaces verdoyants qui renforcent cet esprit « ville à la campagne ». Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, elle affiche une architecture contemporaine, jouant sur la diversité des matériaux et des teintes pour une intégration harmonieuse dans l’environnement.

Les appartements de 2 à 5 pièces s’adaptent à tous les projets de vie. Les intérieurs offrent des volumes généreux, des expositions soignées et des agencements fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. La résidence compte 4 logements en attique, dont deux bénéficiant de vues remarquables sur le Lac Léman.

La majorité des logements profite d’espaces extérieurs cosy – terrasses, balcons ou jardins privatifs – parfaits pour savourer l’environnement naturel et partager des moments conviviaux aux beaux jours. Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un local à vélos et de box de stationnement, pour un quotidien pratique et serein à Douvaine.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Villas des côteaux Salleboeuf proche du cœur de ville

À quelques kilomètres de Bordeaux, Salleboeuf s’inscrit comme une adresse privilégiée au cœur de l’Entre-deux-Mers. Cette commune à taille humaine séduit par son cadre paisible, tout en restant connectée au dynamisme économique et associatif du territoire. Implantée à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied, la résidence profite également d’un écrin de verdure, idéal pour les promenades et les moments en famille. Une commune résolument intergénérationnelle, où il fait bon vivre.

La résidence a été pensée pour le confort des résidents et propose un ensemble harmonieux de maisons neuves 3 ou 4 pièces en duplex, complété par un bâtiment d’appartements neufs. Les logements offrent de belles surfaces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, créant des intérieurs chaleureux et agréables.

Les prestations de qualité renforcent ce sentiment de bien-être : salle de bain équipée, volets roulants électriques, climatisation réversible, placards aménagés… Chaque détail a été étudié pour faciliter le quotidien. La conception respecte les normes environnementales de la RE 2020, avec double vitrage et isolation performante.

La résidence propose également une option domotique pour piloter les équipements à distance, ainsi qu’une possibilité de personnalisation des logements.

À l’extérieur, les maisons bénéficient d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Places de parking privatives et garages complètent l’ensemble pour un quotidien pratique à Salleboeuf.

 

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Domaine tassigny Bordeaux Caudéran à deux pas du centre

Installez-vous à Bordeaux, dans le secteur recherché de Caudéran, apprécié pour son ambiance familiale, résidentielle et paisible. Cette adresse conjugue sérénité et dynamisme, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Un cadre idéal pour adopter un nouveau rythme de vie, entre modernité et confort.

La résidence accueille 29 appartements neufs, du studio au 4 pièces, et se distingue par ses prestations haut-de-gamme. Son architecture contemporaine s’appuie sur des matériaux éco-responsables et durables, mettant en valeur des surfaces optimisées et agréables à vivre. Les intérieurs sont pensés pour s’adapter à tous les modes de vie, avec une luminosité naturelle généreuse et des agencements fonctionnels.

Côté équipements, le confort est au rendez-vous : salles de bain équipées, option domotique pour piloter vos installations à distance et possibilité de personnalisation des logements selon vos envies. L’ensemble respecte les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

À l’extérieur, balcons ou terrasses privatifs invitent à la détente, tandis qu’un parc paysager entoure la résidence. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du Parc Bordelais, accessible en 5 minutes en voiture. Pour compléter, parkings électrifiables en sous-sol et local à vélos facilitent le quotidien. Une opportunité rare à Bordeaux Caudéran.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Domaine du carrelet Saint-Georges-de-Didonne à deux pas des plages

Sur la côte atlantique, à quelques kilomètres de La Rochelle, Saint-Georges-de-Didonne séduit par son atmosphère conviviale et son authenticité. Cette commune animée incarne parfaitement l’esprit village, tout en offrant une vraie dynamique locale grâce à ses nombreux commerces et services du quotidien. Entre océan et douceur de vivre, le cadre est idéal pour s’installer durablement.

Implantée dans un secteur résidentiel calme, cette réalisation à taille humaine s’intègre harmonieusement dans son environnement. Le centre-ville se rejoint facilement et les plages de Saint-Georges-de-Didonne sont accessibles en moins de 20 minutes à pied, parfait pour profiter des plaisirs nautiques, des baignades ou de moments de détente en bord de mer.

L’architecture contemporaine de la résidence mise sur l’élégance et la sobriété, avec des façades aux enduits clairs, soulignées par des garde-corps plus foncés. Les touches de bois et les espaces verdoyants viennent réchauffer l’ensemble et créer une atmosphère accueillante. À l’intérieur, les appartements de 2, 3 ou 4 pièces offrent des volumes agréables, baignés de lumière naturelle.

Les prestations participent pleinement au confort : salle de bain équipée, résidence sécurisée, choix soignés de sols et de peintures. En prolongement du séjour, chaque logement profite d’un balcon cosy, idéal pour savourer le soleil atlantique. Enfin, des places de stationnement extérieures complètent cette adresse pensée pour un quotidien serein.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Néo Évry connecté à 5 minutes du RER D

À Évry, découvrez une nouvelle façon de vivre aux portes de Paris. Implanté au cœur d’un écoquartier dynamique, ce projet mêlant neuf et réhabilitation s’adresse à une population jeune et active, en quête d’un cadre de vie moderne et stimulant. L’environnement, en pleine transformation, offre de nombreuses opportunités et une excellente connexion aux transports : RER D, tramway T12, TZEN4 et plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens.

La résidence prend place sur l’ancien site de l’hôpital de Courcouronnes, réinventé pour accueillir des appartements neufs éco-responsables, du studio au 5 pièces. Pensés pour s’adapter à tous les modes de vie, les logements proposent des prestations de qualité. Les pièces de vie spacieuses, sublimées par de larges baies vitrées et de belles hauteurs sous plafond, offrent une luminosité remarquable. Chaque appartement bénéficie également d’un cellier sur le palier et d’une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace loisirs.

À l’extérieur, les logements s’ouvrent sur un espace privatif avec vue sur un jardin paysager central, véritable havre de détente. Pour prolonger les moments de convivialité, la résidence met à disposition un rooftop partagé, offrant une vue imprenable sur les alentours. Un lieu privilégié pour se retrouver entre voisins et profiter pleinement de la vie à Évry.

PTZ TVA Réduite ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 24 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Domaine Sansaumoine Carbon-Blanc à deux pas du bus 31

Installez-vous à Carbon-Blanc, une commune appréciée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie paisible. Cette adresse vous propose un quotidien facilité, à seulement 3 minutes à pied de l’arrêt de bus 31, tout en restant proche des commerces et de l’ensemble des commodités. Un environnement idéal pour démarrer une nouvelle étape de vie en toute sérénité.

La résidence, neuve et sécurisée, accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les rythmes de vie. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur conception moderne et une luminosité naturelle remarquable. Certaines habitations profitent même de doubles ou triples expositions, voire d’une orientation plein sud, apportant clarté et confort tout au long de la journée.

À l’intérieur, les espaces sont fonctionnels et bien agencés. Les cuisines ouvertes s’intègrent harmonieusement aux séjours spacieux, favorisant la convivialité. Les salles de bain équipées et les chambres cocooning complètent ces intérieurs pensés pour le bien-être. Les matériaux sélectionnés respectent les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.

Côté extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les logements. Ces espaces invitent à profiter pleinement du grand air, avec des vues dégagées sur les espaces végétalisés de la résidence. Une opportunité à saisir pour vivre à Carbon-Blanc dans un cadre harmonieux et pratique.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun EMPREINTE Quint-Fonsegrives proche du bus L1 vers Toulouse

À seulement 8 kilomètres de la Place du Capitole, Quint-Fonsegrives s’impose comme une adresse recherchée aux portes de Toulouse. Cette commune limitrophe conjugue la proximité de la nature avec le dynamisme urbain de la Ville rose. Desservie au pied du bus L1, la résidence facilite les déplacements du quotidien tout en profitant d’un environnement pratique : écoles, centre-ville animé, activités culturelles et sportives, loisirs variés.

La résidence prend place au cœur d’un écrin de verdure, complété par un jardin commun paysagé. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont des duplex offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Les orientations multiples assurent des luminosités traversantes, tandis que les volumes modernes et spacieux ont été pensés pour le bien-être.

Les prestations haut-de-gamme renforcent le confort : belles hauteurs sous plafond pour les duplex, cuisines aménagées pour les 2 et 3 pièces, volets roulants électriques à détection crépusculaire, placards équipés et chauffage par pompe à chaleur individuelle.

La conception respecte les normes environnementales RE 2020, seuil 2025, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Chaque logement bénéficie enfin de terrasses, loggias ou balcons, ainsi que d’un parking en sous-sol. Une opportunité idéale pour s’installer à Quint-Fonsegrives.

LMNP Non Géré RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Domaine capeyron Mérignac proche de Bordeaux en tramway

À proximité immédiate de Bordeaux, Mérignac offre un art de vivre recherché, mêlant dynamisme urbain et sérénité. Implantée dans un quartier familial et résidentiel, la résidence se situe à 5 minutes du Parc de Bourran, véritable poumon vert. Écoles, activités, parcs et commerces composent un environnement complet, renforcé par une excellente desserte en transports en commun (bus et tramway), permettant de rejoindre Bordeaux en 25 minutes.

La résidence premium et sécurisée s’inscrit dans un lieu de vie calme, tout en restant au cœur d’un quartier animé. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus selon une démarche écologique, durable et responsable, avec des matériaux de qualité.

Les surfaces optimisées et les espaces intérieurs chaleureux ont été pensés pour le confort au quotidien. Les futurs occupants bénéficient d’une personnalisation possible : ajustement des plans, choix de matériaux et de prestations. Salle de bain équipée, volets roulants électriques, placards aménagés et option domotique pour piloter les équipements à distance viennent parfaire l’ensemble.

La résidence assure une isolation performante, notamment grâce au double vitrage conforme aux dernières normes environnementales de la RE 2020.
Côté extérieur, balcons et jardins privatifs prolongent les logements pour des moments de détente. Des places de parking électrifiables et un local à vélos complètent ce cadre de vie pratique et confortable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

FAQ sur l’investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

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