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Dispositif Jeanbrun : 4 077 programmes Jeanbrun en France

Retrouvez tous nos programmes immobiliers éligibles au dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et

Investissement Programme Jeanbrun PARC ORMEAU Toulouse quartier résidentiel aux portes de la Côte Pavée

Au sein de Toulouse, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel bordant la Côte Pavée, apprécié pour son atmosphère paisible et connectée. Prenant des airs de village, le secteur incarne pleinement l’art de vivre toulousain, avec commerces, restaurants, marché et ligne du métro C à proximité. À quelques pas du parc de la Grande Plaine, les rues arborées offrent un cadre verdoyant et serein, idéal au quotidien. La résidence se distingue par une architecture élégante inspirée du style toulousain, associant briquettes de terre cuite et enduits blancs. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient de plans optimisés et d’une belle luminosité naturelle, renforcée par de larges baies vitrées. Les prestations sont soignées : isolation thermique et phonique performante, cuisines ouvertes et équipées pour certains logements, salles de bain aménagées et volets roulants électriques. Chaque espace de vie a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. À l’extérieur, la résidence s’organise autour d’un vaste espace paysager, avec sente piétonne arborée et placette aménagée de bancs, propice aux rencontres. Les logements disposent d’espaces privatifs — balcons, jardins ou terrasses — offrant des vues dégagées sur les paysages alentours. Des stationnements en sous-sol viennent compléter l’ensemble, libérant les espaces extérieurs au profit de la verdure.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine Saint-Ouen-sur-Seine village des Athlètes proche des métros 13 et 14

À Saint-Ouen-sur-Seine, le Village des Athlètes accueille cette résidence neuve au cœur d’un quartier emblématique, marqué par l’histoire et tourné vers l’avenir. À quelques pas des bords de Seine, l’adresse bénéficie d’un environnement agréable et pratique, avec des écoles à proximité immédiate et des commodités accessibles à pied. Les actifs rejoignent facilement les métros 13 et 14 en 12 à 15 minutes de marche, facilitant les déplacements vers Paris. La résidence adopte une architecture contemporaine, rythmée par des façades claires, des jeux de volumes et de larges ouvertures favorisant la luminosité. Entouré d’espaces verdoyants, le projet se compose de 4 îlots à taille humaine, intégrant des appartements neufs du studio au 5 pièces. Une diversité de typologies idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, notamment en location meublée. À l’intérieur, les logements proposent des volumes généreux et bien agencés, pensés pour un confort optimal au quotidien. Certains appartements dévoilent de poutres apparentes, apportant une touche authentique et chaleureuse. Les espaces de vie sont conviviaux, tandis que les chambres offrent une atmosphère douce et reposante, complétée par des prestations soignées. La majorité des logements bénéficie d’un extérieur privatif — terrasse, loggia ou balcon. La résidence propose également des jardins partagés et des aires de jeux, créant un cadre de vie familial et convivial à Saint-Ouen-sur-Seine.

LMNP Non Géré TVA Réduite LMP ANRU Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 14 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Villa Augustine Colombes proche du Transilien et du tram T2

Implantée à Colombes, cette résidence neuve prend place dans un quartier en plein développement, apprécié pour sa praticité et son dynamisme. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, à seulement 900 mètres de l’hypercentre, où se concentrent commerces, services et équipements du quotidien. Un arrêt de bus situé au pied de la résidence permet de rejoindre la gare Transilien J en 8 minutes, ainsi que la gare Transilien L et le tramway T2 en 15 minutes, facilitant tous les déplacements vers Paris et La Défense. À taille humaine, la résidence accueille 39 logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Son architecture contemporaine et aérée s’intègre harmonieusement dans l’environnement urbain. Certains appartements bénéficient d’une double orientation, favorisant une belle luminosité naturelle. Les volumes généreux et optimisés offrent un cadre de vie confortable et facile à aménager. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la résidence est conforme à la RE 2020, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort durable au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel, selon les configurations. Ces prolongements sont idéaux pour partager des moments conviviaux ou profiter de temps de détente. Un parking sécurisé complète les prestations de cette résidence intimiste à Colombes.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 23 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun 22 PAULIANI Nice réhabilitation centrale proche port et faculté

Au cœur de Nice, cette opération en réhabilitation bénéficie d’une adresse recherchée, à deux pas de l’extension de la Coulée Verte et du boulevard Carabacel. Implantée en centre-ville, la résidence profite d’un environnement calme tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités et les sites emblématiques niçois, tels que la Place Masséna ou le Vieux Nice. Un emplacement stratégique, apprécié pour sa centralité et sa qualité de vie. Le projet comprend 16 appartements réhabilités, du studio au 2 pièces, au sein d’un immeuble niché dans un écrin de verdure. L’intervention porte sur la rénovation complète des parties communes et privatives, ainsi que des espaces extérieurs, afin d’offrir un cadre de vie confortable et valorisé, tout en préservant le charme de l’existant. Les logements dévoilent des pièces de vie généreuses et optimisées, pensées pour une utilisation fluide et agréable au quotidien. Les cuisines et salles de bain sont équipées, apportant un confort immédiat. Les finitions soignées complètent l’ensemble avec un carrelage de qualité, du parquet et des WC suspendus, pour une ambiance contemporaine et élégante. Idéalement située entre cœur de ville, quartier du Port et pôles universitaires, cette réhabilitation représente une opportunité rare à Nice, aussi bien pour habiter que pour investir dans un secteur central et recherché.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 12 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Les Allées du Parc Aubervilliers à deux pas de l’Hôtel de Ville

Au cœur de Aubervilliers, cette résidence neuve s’implante dans une adresse recherchée, à 5 minutes à pied de l’Hôtel de Ville, au sein d’un quartier en pleine mutation. La localisation séduit par sa praticité : commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles rapidement, tout comme les transports en commun. À proximité immédiate, vous retrouvez les lignes de bus, la M12 ainsi que la future gare de la ligne 15 Est du Grand Paris Express. Le parc Stalingrad, situé à deux pas, offre un cadre verdoyant idéal pour les balades. La résidence propose une architecture contemporaine et un accès sécurisé, garantissant confort et sérénité. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, pensés pour répondre à tous les modes de vie. Les logements dévoilent des volumes généreux et lumineux, favorisés par de belles expositions et de larges ouvertures sur l’extérieur. Les chambres conservent une atmosphère intimiste, tandis que les salles de bains sont équipées pour un confort immédiat. Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et phonique optimale, gage de bien-être durable. Les appartements sont prolongés par des balcons, loggias, jardins privatifs, terrasses ou rooftops privatifs selon les configurations, offrant de véritables espaces de détente. Enfin, la résidence s’ouvre sur de beaux espaces verts partagés : cœur d’îlot paysagé, verger et carrés potagers, pour une qualité de vie quotidienne au cœur d’Aubervilliers.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 52 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun ALTESSE Castelnau-le-Lez éoquartier Eureka à 15 min du littoral

Située à Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve s’implante au cœur de l’écoquartier Eureka, un secteur innovant et connecté aux portes de Montpellier. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au bustram ligne 1, reliant rapidement la place de l’Europe, les tramways 1 et 4, ainsi que le bustram ligne 2 en direction de la gare Sud de France. À seulement 15 minutes des plages du littoral, le cadre de vie allie dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. La résidence s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot, véritable havre de calme et de sérénité. Elle se compose de 122 logements neufs, répartis sur 4 bâtiments, du studio au 5 pièces. Un commerce en rez-de-chaussée vient compléter l’ensemble, renforçant la praticité du quotidien. Les logements bénéficient de prestations de qualité. La résidence est close et sécurisée et respecte les exigences de la RE 2020, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par un réseau de chaleur urbain. Les appartements disposent également de placards aménagés, de volets roulants électriques et d’une salle de bain équipée d’un meuble vasque. Certains logements profitent d’un balcon, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur. Enfin, la résidence dispose de deux niveaux de stationnement en sous-sol, incluant des places PMR, pour un confort optimal à Castelnau-le-Lez.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun clair de lum Montpellier – Quartier EAI / Cité Créative à deux pas du tramway

S’installer à Montpellier, c’est choisir une ville dynamique, ensoleillée et à taille humaine. Cette résidence neuve prend place dans le quartier EAI – Cité Créative, un secteur en plein renouveau urbain, à seulement 2 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate du centre-ville. Le projet conjugue rénovation d’anciens bâtiments et constructions neuves, tout en préservant le patrimoine végétal existant. À taille humaine et entièrement sécurisée, la résidence se distingue par son équilibre entre modernité et héritage architectural. Elle accueille 56 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis au sein de deux îlots séparés par une voie piétonne, favorisant une circulation douce et agréable. L’ensemble bénéficie d’un cadre largement végétalisé, apportant fraîcheur et qualité de vie au quotidien. Les logements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie optimisées proposent des volumes agréables et faciles à aménager. Les prestations incluent volets roulants électriques ou battants, double vitrage, salle de bain équipée, chauffage collectif raccordé au réseau urbain et accès à la fibre. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, sous forme de loggia avec placard extérieur ou, pour certains privilégiés, d’un toit-terrasse équipé d’ombrières. Des stationnements en sous-sol et un local à vélos spacieux complètent cette adresse idéale au cœur de Montpellier.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Investissement en Droit Commun Bail Réel Solidaire (BRS) Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 57 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Clairières Genas à proximité de l’entrée de Lyon

Au cœur de l’Est lyonnais, Genas accueille cette résidence neuve idéalement située, à seulement 500 mètres du centre-ville. Commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que Lyon se rejoint en une quinzaine de minutes, offrant un équilibre recherché entre proximité urbaine et cadre apaisant. L’adresse s’inscrit dans un environnement naturel agréable, au sein d’un ensemble de bâtiments à taille humaine. L’architecture contemporaine mêle enduits clairs et matières naturelles, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. À l’intérieur, les logements bénéficient d’agencements intelligents, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les doubles orientations favorisent une belle luminosité naturelle et une circulation fluide de la lumière tout au long de l’année. Les prestations de qualité viennent compléter l’ensemble, pour un cadre de vie agréable et durable. Chaque appartement profite d’un espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des jardins partagés viennent également enrichir le projet, invitant aux échanges et à la convivialité entre voisins. Une adresse sereine et bien connectée à Genas.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Investissement Programme Jeanbrun URBANATURA Bron quartier de la Clairière à deux pas du tramway T2

Implantée à Bron, au cœur de la métropole lyonnaise et aux portes du Lyon 8ᵉ arrondissement, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement privilégié. Réputée pour ses nombreux espaces verts, Bron est souvent considérée comme le poumon vert de l’Est lyonnais. Le projet prend place dans le quartier de la Clairière, à proximité immédiate des lignes de tramway T2, offrant une connexion rapide vers Lyon et les pôles majeurs de la métropole. La résidence s’intègre dans un cadre agréable et animé, disposant de toutes les commodités du quotidien. Composée de deux bâtiments à l’architecture sobre et élégante, elle s’ouvre sur un parc privé arboré, renforçant la sensation de calme et de bien-être. À taille humaine, l’ensemble propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, répondant à une grande diversité de projets de vie. Les intérieurs ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité. Les logements bénéficient de prestations de qualité, telles que salles de bain équipées, résidence sécurisée, chauffage urbain, parking, local vélos, caves et une conception conforme à la RE 2020. Chaque appartement profite d’un espace extérieur généreux — grand balcon, loggia ou vaste terrasse — prolongeant la pièce de vie. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant et bien connecté.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Côté Baie Saint-Quay-Portrieux cadre résidentiel à 10 minutes des plages

Située sur la côte bretonne, Saint-Quay-Portrieux séduit par son élégance naturelle et son art de vivre tourné vers la mer. Cette résidence neuve s’implante dans un secteur particulièrement recherché, au sein d’un domaine arboré, à seulement 10 minutes à pied des plages et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Un emplacement rare, conjuguant sérénité, praticité et environnement maritime. Le projet s’inspire des traditions architecturales locales et s’intègre harmonieusement dans son cadre. Implanté au cœur d’un quartier résidentiel à taille humaine, l’ensemble se distingue par ses toitures en ardoises, son charme authentique et son confort moderne. La résidence est sécurisée par vigik et digicode, garantissant tranquillité au quotidien. L’offre de logements est variée, avec des maisons neuves de 3 à 5 pièces et des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les intérieurs proposent des séjours-cuisines spacieux, des chambres à l’étage dans les maisons pour préserver l’intimité, ainsi que des salles de bain équipées. Les prestations incluent double vitrage, isolation thermique et phonique performante et rangements, assurant confort et bien-être. À l’extérieur, les maisons bénéficient de jardins privatifs, tandis que les appartements disposent d’un balcon, d’un jardin ou d’une terrasse, parfois avec vue sur le cœur d’îlot. Un parking en sous-sol complète l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 54 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun PROVIDENCE Lyon 7e à deux pas du métro B et Jean Macé

Habiter ou investir à Lyon, c’est choisir une métropole vivante, culturelle et parfaitement connectée. Réputée pour son dynamisme économique, ses infrastructures scolaires, son réseau TCL performant et son art de vivre, la Ville Lumière séduit autant les actifs que les investisseurs. C’est dans le 7ᵉ arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro B et de la place Jean Macé, que s’implante cette résidence neuve. Parfaitement desservie, l’adresse permet d’accéder facilement aux commerces, services et équipements du quotidien. L’immeuble affiche une architecture contemporaine, avec des façades aux enduits clairs et des volumes extérieurs généreux, s’intégrant harmonieusement dans le tissu urbain environnant. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant un large choix de typologies adaptées à tous les modes de vie. Les logements se distinguent par des agencements intelligents, pensés pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces confortables. Les grandes ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité naturelle, tandis que certains appartements bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m, renforçant la sensation d’espace. Les prestations sont soignées : salle de bain équipée, double orientation pour certains logements, entrée sécurisée. La résidence est conçue dans le respect de la RE 2020 seuils 2025, garantissant performance énergétique et confort durable. Le véritable atout ? Un balcon filant prolonge le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en plein air, au cœur de Lyon 7ᵉ.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun CIME'O Cluse résidence avec vues sur les montagnes

Située à Cluses, cette résidence neuve s’implante dans un quartier calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville. L’adresse séduit par son environnement paisible et ses vues dégagées sur les massifs alpins, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Les commerces, services et infrastructures du quotidien restent facilement accessibles, pour une organisation simple et confortable. L’architecture élégante de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. L’ensemble accueille 31 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Chaque logement dispose d’une place de stationnement privative, apportant une réelle praticité au quotidien. Les appartements offrent de beaux volumes et bénéficient d’expositions généreuses, favorisant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les plans ont été pensés pour optimiser les espaces et faciliter l’aménagement intérieur. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter de l’air pur et du panorama environnant. Certains appartements situés aux derniers étages disposent même de rooftops panoramiques, offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques élevées grâce à une isolation renforcée et à l’utilisation de matériaux durables. Un projet alliant confort, sérénité et qualité de vie à Cluses.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun CLOS LILY Toulon à proximité de l’anse de Magaud

Située à Toulon, à l’est de la ville et aux portes de La Valette-du-Var, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement recherché. À proximité du Cap Brun et des commodités locales, l’adresse conjugue parfaitement praticité urbaine et douceur méditerranéenne. La plage de l’anse de Magaud est accessible en seulement 10 minutes à vélo, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et littoral. La résidence, contemporaine et sécurisée, affiche une architecture élégante aux lignes épurées. Elle accueille 30 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, répartis sur trois étages. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréablement agencés, facilitant l’aménagement intérieur. Les salles de bains sont équipées, garantissant un confort immédiat dès l’emménagement. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter du climat ensoleillé et prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Un environnement verdoyant entoure la résidence, favorisant des instants de calme et de détente au quotidien. Pensée pour le confort des résidents, la résidence propose deux places de stationnement sécurisées par logement ainsi que des aménagements dédiés aux mobilités douces. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Toulon, dans un secteur recherché proche de la mer.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun VILLA CAPUCINE Aubervilliers à proximité de 3 gares

Aux portes immédiates de Paris, Aubervilliers s’impose comme un territoire en pleine mutation, attractif et dynamique. Cette commune bénéficie d’un tissu économique particulièrement riche, avec plus de 2 000 entreprises implantées, tout en offrant une excellente proximité avec les écoles, les commerces, les équipements culturels et les infrastructures dédiées à la vie familiale. À seulement 15 minutes à pied de trois gares, l’adresse garantit une mobilité fluide et un quotidien facilité. La résidence neuve s’inscrit dans un quartier en plein renouveau et se compose de deux bâtiments accueillant 49 appartements neufs, du studio au 4 pièces. L’accès piéton est entièrement sécurisé grâce à un digicode et un vidéophone, et débouche sur une allée privée paysagère, créant une transition agréable vers les logements. Les appartements proposent des volumes généreux et des plans intelligemment conçus pour un aménagement simple et personnalisé. La majorité des logements bénéficie d’orientations optimales, avec pour certains des configurations traversantes ou une double, voire triple exposition, favorisant une luminosité naturelle appréciable. Les logements sont équipés de volets roulants pilotés par domotique et d’un chauffage collectif. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — idéal pour profiter de moments de calme en plein air. Des parkings en sous-sol sécurisés viennent compléter les prestations de cette résidence attractive à Aubervilliers.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun RYTHMIC Le Relecq-Kerhuon quartier recherché aux portes de Brest

Aux portes de Brest, Le Relecq-Kerhuon séduit par son caractère résidentiel et son attractivité croissante. Cette commune dynamique accueille une résidence neuve au sein d’un secteur prisé, bénéficiant d’un emplacement stratégique. À proximité immédiate des commerces, des services et des équipements du quotidien, l’adresse conjugue praticité et environnement naturel, idéale pour les jeunes actifs comme pour les familles. Implantée dans un quartier vivant, la résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. L’ensemble se compose de 14 appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que de maisons neuves de 4 et 5 pièces, offrant une diversité de logements adaptée à tous les projets de vie. Les prestations ont été soigneusement pensées pour garantir confort, calme et accessibilité. La résidence est sécurisée par un visiophone et un système Vigik, assurant sérénité au quotidien. Les logements proposent de larges espaces de vie optimisés, faciles à aménager, et bénéficient tous d’une exposition idéale, apportant une belle luminosité naturelle. Les appartements disposent d’une salle de bain équipée, de placards aménagés, de volets roulants électriques et d’un chauffage par panneaux rayonnants électriques avec thermostat programmable. Les maisons sont quant à elles équipées d’un chauffage par pompe à chaleur individuelle. Côté extérieur, les appartements profitent d’un balcon ou d’une terrasse en attique pour ceux du dernier étage. Les maisons bénéficient de terrasses et de jardins privatifs. Un garage et un cellier complètent les maisons, tandis que les appartements disposent de locaux vélos et d’un parking aérien. Une opportunité à ne pas manquer.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun VILLA CRISTAL Lyon 4e – Croix-Rousse à deux pas du parc de la Cerisaie

Située à Lyon, dans le très recherché 4ᵉ arrondissement, cette résidence neuve prend place au cœur du quartier de Croix-Rousse. Réputé pour son ambiance animée, ses commerces de proximité et ses espaces verts accessibles par les célèbres traboules, le secteur offre une qualité de vie unique. À seulement 5 minutes à pied du parc de la Cerisaie, et proche du métro C ainsi que de nombreuses lignes de bus, l’adresse conjugue praticité et douceur de vivre. La résidence sécurisée accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus comme de véritables maisons de ville en duplex. Les halls soignés et l’architecture élégante donnent le ton d’un projet de standing, pensé pour le confort au quotidien. Les logements proposent des espaces lumineux et parfaitement optimisés. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, avec des finitions de qualité : parquet contrecollé ou stratifié dans les séjours et chambres, carrelage en grès cérame dans les pièces humides, et salles de bains entièrement équipées. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : jardin, terrasse, balcon ou loggia. Le dernier étage profite même d’un rooftop privatif. Un cœur d’îlot végétalisé favorise les échanges entre voisins, tandis qu’un parking souterrain sécurisé complète les prestations.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun LES TERRASSES MARINES Marseille 16e à deux pas de la mer

Située à Marseille, dans le 16ᵉ arrondissement, cette résidence neuve s’implante dans le quartier de Saint-André, un secteur en pleine transformation. À proximité du port, des grands axes routiers et du futur tramway, l’adresse offre une accessibilité appréciable tout en conservant un cadre de vie agréable, tourné vers la mer Méditerranée. La résidence, sécurisée, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, faciles à aménager, et bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse grâce aux ouvertures sur l’extérieur. Les chambres, judicieusement situées en retrait, garantissent calme et intimité, tandis que les salles de bains sont entièrement équipées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Certaines terrasses offrent même des vues dégagées sur la mer, apportant une touche d’exception au quotidien. Pour plus de praticité, la résidence est complétée par des stationnements en sous-sol. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier marseillais en plein renouveau, à proximité immédiate du littoral.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Azur Annecy-le-Vieux hameau résidentiel à proximité du lac

Implanté au cœur de Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes à vélo du lac d’Annecy. Conçu comme un véritable hameau, le projet s’intègre dans un environnement paysager soigné, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien. Un emplacement central, idéal pour conjuguer nature, praticité et douceur de vivre. Le projet se compose d’appartements neufs intimistes, répartis au sein de petites copropriétés, du 2 au 5 pièces. Certains logements en attique bénéficient de grandes hauteurs sous plafond, mises en valeur par de larges ouvertures. Des lodges, du 3 au 5 pièces, viennent compléter l’offre : à mi-chemin entre l’appartement et la maison mitoyenne, ils offrent une alternative séduisante pour les amateurs d’indépendance. Les intérieurs séduisent par leurs prestations de qualité : double vitrage, volets roulants motorisés, salle de bains équipée et chaudière individuelle au gaz. Les pièces, spacieuses et lumineuses, ont été pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Le projet propose également des villas 5 pièces, conçues comme de véritables havres de paix. Sans vis-à-vis, elles disposent d’un garage communicant, de nombreux rangements, d’une suite parentale, d’une buanderie, de dressings et de grandes terrasses. Chaque typologie bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour profiter pleinement du cadre privilégié d’Annecy-le-Vieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Côté Forêt Reignier-Esery à deux pas du collège et de la médiathèque

Implantée à Reignier-Esery, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre de vie recherché, entre nature préservée et dynamisme local. La commune séduit par son environnement montagnard, sa proximité avec les espaces boisés et ses équipements du quotidien, dont le collège et la médiathèque accessibles à proximité. Un équilibre idéal pour une vie familiale agréable au cœur de la Haute-Savoie. La résidence prend place dans un secteur intimiste, à quelques pas de la forêt surplombant les berges du Foron et à proximité immédiate des commodités. Elle se compose de quatre bâtiments à l’architecture contemporaine, rythmée par des jardins suspendus et des garde-corps en verre ou en béton. Tournée vers la nature, la réalisation s’inscrit dans une démarche responsable et respecte la réglementation environnementale RE 2020. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes optimisés et fonctionnels, adaptés à tous les projets de vie. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité naturelle, apportant chaleur et confort tout au long de l’année. Les prestations sont soignées : volets roulants électriques, logement connecté, salle de bains équipée, prises USB, cave, porte palière 5 points et accès sécurisé par système Vigik. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur — jardin suspendu, balcon ou terrasse végétalisée — idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun DOMAINE DE LA BOISSERIE Lipsheim taille humaine à moins de 10 min à vélo de la gare

Implantée à Lipsheim, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Strasbourg. La commune séduit par son cœur de ville convivial, ses espaces verdoyants et la proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements scolaires. À seulement 7 minutes à vélo de la gare de Lipsheim, il est possible de rejoindre Strasbourg en 15 minutes en voiture ou en train, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence s’intègre dans un environnement résidentiel calme et se distingue par une architecture contemporaine élégante, mêlant façades aux teintes claires et toitures en tuiles. À taille humaine, elle propose seulement 14 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à différents modes de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Les intérieurs offrent des volumes généreux et bien agencés. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur la cuisine et prolongent naturellement vers l’extérieur. Les espaces nuit, plus en retrait, offrent une atmosphère douce et reposante. Les prestations sont soignées : volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage au sol, ascenseur et cellier viennent renforcer le confort au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, grande terrasse ou jardin — idéal pour profiter de moments simples avec vos proches. La résidence sécurisée propose également des places de parking ou des garages.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Clos du Tilleul Pusignan au centre-ville à deux pas des commerces

Située à Pusignan, cette résidence neuve s’implante au cœur d’une commune vivante et agréable, où se conjuguent harmonieusement charme villageois et dynamisme urbain. En plein centre-ville, l’adresse permet de profiter immédiatement des commerces, services et équipements du quotidien, accessibles à pied, pour une vie pratique et sereine. À taille humaine, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. La majorité des logements bénéficie d’une double, voire triple orientation, favorisant une luminosité naturelle généreuse et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les intérieurs offrent des volumes confortables et des agencements astucieux, pensés pour faciliter la circulation et le bien-être au quotidien. Les prestations viennent renforcer le standing de la résidence : accès sécurisé, porte palière 3 points, volets roulants électriques, salles de bains équipées, WC suspendus et garages fermés en sous-sol. Chaque détail a été étudié pour conjuguer confort, sécurité et fonctionnalité. Côté extérieur, chaque logement profite d’un espace privatif — terrasse, balcon ou jardin — idéal pour partager des moments conviviaux dès les beaux jours. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Pusignan, au cœur d’une commune attractive et bien desservie.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L’OPPORTUN Eybens aux portes de Grenoble

Implantée à Eybens, en lisière de la forêt et à proximité immédiate du centre, cette résidence neuve bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur des Alpes. Commune animée et vivante, Eybens offre un large choix de commerces, d’équipements et de services, tout en restant parfaitement connectée à Grenoble. Le tramway A est accessible en 11 minutes en voiture et permet de rejoindre facilement le centre-ville grenoblois ou la gare TER. Le projet propose une offre diversifiée composée d’appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que de maisons individuelles neuves de 5 pièces. Une configuration idéale pour s’installer en résidence principale ou réaliser un investissement locatif. L’architecture contemporaine, aux façades claires et aux jeux de matières et de volumes, s’intègre harmonieusement dans l’environnement verdoyant. Les intérieurs, qu’il s’agisse d’appartements ou de maisons, ont été pensés pour offrir confort et luminosité. Les séjours communiquent avec les cuisines dans des espaces ouverts et lumineux, tandis que les espaces nuit regroupent chambres et salle de bains équipée, créant une atmosphère douce et reposante. Les prestations soignées contribuent au bien-être quotidien. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des espaces extérieurs agréables. Les maisons disposent de terrasses prolongées par de grands jardins privatifs, idéals pour recevoir. Les appartements bénéficient de balcons ou de terrasses intimistes, véritables prolongements de l’espace de vie.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 8 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Bellevue Saint-Paul-en-Chablais cœur du village proche commerces

Située à Saint-Paul-en-Chablais, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre naturel remarquable, au cœur des montagnes de Haute-Savoie. À moins d’une heure de Genève et à seulement 11 minutes en voiture de Évian-les-Bains et du lac Léman, la commune offre un équilibre idéal entre nature, dynamisme transfrontalier et vie locale. Le centre-ville et le supermarché à proximité immédiate facilitent le quotidien dans une ambiance villageoise chaleureuse. Le projet associe bâtiments neufs et réhabilitation d’un ancien corps de ferme, l’ensemble relié par des cheminements piétonniers et des espaces paysagers soignés. La résidence propose un large choix d’appartements, du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Les logements offrent des volumes généreux et des plans optimisés, pensés pour le confort et la fonctionnalité. Les grandes baies vitrées favorisent une belle luminosité naturelle, tandis que les prestations répondent aux standards actuels : salles de bains équipées, conformité RE 2020, domotique, chaufferie collective à granulés bois, local à vélos et caves. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur — balcon en alcôve ou jardin privatif. Certains logements profitent même de vues dégagées sur les toits du village, le lac Léman ou les montagnes environnantes.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Le Dandy Chessy à deux pas du RER A

Implantée à Chessy, cette résidence neuve s’inscrit au cœur d’un territoire en plein essor, alliant dynamisme économique et environnement naturel préservé. La commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, dont l’A4, l’A104 et l’A140. À seulement 750 mètres de la gare du RER A, Paris se rejoint en environ 37 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence, entièrement close et sécurisée, se distingue par une architecture raffinée d’inspiration Art Déco. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie se caractérisent par leurs volumes généreux et leurs agencements optimisés, favorisant une grande liberté d’aménagement. Les larges baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou jardin individuel — véritable prolongement de l’espace de vie. Idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments de détente ou recevoir en toute sérénité. Cette résidence constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir à Chessy, dans un environnement dynamique, bien desservi et à proximité directe de la capitale.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 42 logements neufs
Avant-première

Investissement Programme Jeanbrun Hilo Seilh écoquartier proche des commodités

Implantée à Seilh, cette résidence neuve prend place au cœur de l’écoquartier Laubis, un environnement pensé pour concilier urbanisme durable, bien-être et respect de l’environnement. À proximité immédiate des espaces verts, des équipements modernes et des commodités, l’adresse bénéficie également d’un positionnement stratégique au sein d’un bassin d’emploi dynamique, offrant de nombreuses opportunités professionnelles. La résidence s’implante en bordure de la place centrale de l’écoquartier et séduit par son architecture contemporaine aux inspirations espagnoles, apportant caractère et élégance à l’ensemble. Conviviale et à taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Les intérieurs offrent des espaces de vie généreux et fonctionnels, facilitant l’aménagement au quotidien. Les larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque logement. Les salles de bains sont entièrement équipées, garantissant un confort immédiat dès l’emménagement. Les espaces extérieurs participent pleinement à l’esprit du projet. Des potagers partagés invitent à des moments de convivialité en pleine nature, tandis que chaque appartement dispose d’une terrasse privative, idéale pour profiter d’instants plus intimistes. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Seilh, au cœur d’un écoquartier moderne et attractif.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Le Patio des Lys Le Muy à moins de 30 min en voiture des plages

Située à Le Muy, entre Draguignan et Fréjus, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Var. Implantée dans un quartier résidentiel en plein renouveau, elle profite de la proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et agréable. Les plages du littoral sont accessibles en environ 20 minutes en voiture. Entourée de forêts et de vignobles réputés, la résidence s’inscrit dans un cadre naturel préservé. Entièrement clôturée et sécurisée, elle affiche une architecture néo-provençale élégante, parfaitement intégrée à son environnement. L’ensemble accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, répartis sur deux étages seulement, favorisant une ambiance résidentielle et intimiste. Les logements offrent des volumes généreux et lumineux, avec des orientations majoritairement au sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les agencements ont été pensés pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de jardin, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos viennent compléter les prestations de cette résidence, idéale pour habiter ou investir au Muy, entre Provence et Méditerranée.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 12 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine d’Adèle Cabourg à deux pas des plages

Implantée à Cabourg, cette résidence neuve s’intègre avec élégance dans le paysage local, en reprenant les codes emblématiques de l’architecture normande. Colombages traditionnels, tuiles de Bavent et lignes soignées confèrent à l’ensemble un cachet authentique, parfaitement en harmonie avec l’identité de la station balnéaire. À seulement 10 minutes à pied des plages, l’adresse offre un cadre de vie privilégié, entre douceur maritime et art de vivre normand. La résidence paysagère propose une diversité de styles architecturaux, permettant de choisir entre une écriture plus contemporaine ou une esthétique résolument traditionnelle. Le projet se compose de maisons neuves de deux étages, avec ou sans combles, ainsi que d’appartements du 3 au 5 pièces, répondant à une grande variété de projets de vie. Chaque logement a été pensé pour préserver l’intimité des résidents, grâce à une implantation maîtrisée et des distances généreuses entre les habitations. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, s’ouvrent sur un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Conforme à la réglementation RT 2012, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique, synonyme de confort durable et de consommations énergétiques maîtrisées. Chaque logement bénéficie également d’un parking privatif, complétant ce projet alliant charme, modernité et fonctionnalité à Cabourg.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L'INSTANT Vénissieux proche de la Place Bellecour en métro D

À seulement quelques stations du cœur lyonnais, Vénissieux à 20 min de la Place Bellecour en métro D offre un cadre de vie dynamique et parfaitement connecté. Située sur la rive gauche du Rhône, la commune séduit par son centre-ville animé, ses commerces, ses équipements et son vaste réseau de transports (bus, métro, tramway). Une adresse idéale pour conjuguer mobilité et confort quotidien. La résidence accueille 58 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis dans un bâtiment à deux cages d’escalier. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. La majorité des logements sont traversants ou bi-orientés, favorisant une luminosité naturelle optimale et une atmosphère chaleureuse au quotidien. Au rez-de-chaussée, un espace intérieur commun invite aux échanges, prolongé par une terrasse partagée ouverte sur le cœur d’îlot paysager. Un véritable lieu de convivialité pour créer du lien entre voisins. Côté extérieur, chaque logement bénéficie d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse selon les plans. Des espaces privatifs parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, la résidence est dotée d’un parking sécurisé en sous-sol, garantissant sérénité et praticité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer aux portes de Lyon !

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LE DELTA - BAT A La Mézière résidence connectée au bus 15 vers Rennes

Située à La Mézière, au nord de Rennes, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché aux portes de la métropole. Implantée au pied de l’arrêt de bus ligne 15 reliant directement Rennes, l’adresse offre une mobilité optimale pour les déplacements quotidiens. Le centre-bourg de La Mézière, accessible à proximité, propose de nombreux commerces et services : établissements scolaires, équipements de santé, médiathèque, marché et infrastructures du quotidien. Les amateurs de nature apprécieront également les sentiers de randonnée environnants, au cœur d’un environnement verdoyant. La résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine soignée, accueillant 31 appartements du 2 au 5 pièces, ainsi qu’un pôle médical en rez-de-chaussée. L’ensemble est sécurisé par un système de contrôle d’accès, garantissant sérénité et confort aux résidents. Les appartements offrent des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux. Chaque logement dispose d’une entrée individuelle avec placard, d’un séjour spacieux et d’une cuisine à aménager selon vos envies. Selon les configurations, une ou plusieurs chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains équipée complètent l’ensemble. Les grandes baies vitrées coulissantes favorisent une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — idéal pour profiter de moments de détente au grand air. Une place de stationnement en sous-sol complète les prestations de cette résidence pratique et bien située à La Mézière.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Les Passerelles Angers résidence paisible proche du tramway vers le centre-ville

Située à Angers, cette résidence neuve à taille humaine offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Dans un environnement apaisé et verdoyant, l’adresse permet de profiter d’un quotidien serein tout en restant parfaitement connectée. Grâce à la proximité immédiate du tramway, le centre-ville d’Angers et l’ensemble de ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et chaleureuse, marquée par des façades en bois et une passerelle élégante. Elle s’organise autour d’un cœur d’îlot conçu comme un véritable refuge, favorisant calme et bien-être au sein du projet. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des prestations de qualité et des espaces de vie généreux. Les volumes ont été pensés pour créer une atmosphère chaleureuse et confortable, avec une belle luminosité naturelle apportée par de larges ouvertures. Les séjours bénéficient d’un ensoleillement agréable, tandis que les salles de bains sont entièrement équipées pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Angers, dans un environnement calme, proche de la nature et parfaitement connecté au centre-ville.

TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Apostrophe Puteaux à deux pas de la gare

Implantée à Puteaux, aux portes de Paris et à proximité immédiate du quartier d’affaires de La Défense, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement 300 mètres de la gare et à 500 mètres du centre-ville animé, l’adresse conjugue accessibilité, dynamisme et cadre de vie familial. Commerces, transports et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La résidence séduit par son architecture élégante d’inspiration bourgeoise et son caractère intimiste. Elle accueille seulement 16 appartements de standing, garantissant calme et exclusivité. L’ensemble est sécurisé par un dispositif complet comprenant accès Vigik, digicode et vidéophone. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des prestations soignées et des volumes généreux. Les intérieurs se distinguent par un parquet en chêne massif, du carrelage en grès cérame et des salles de bains entièrement équipées. Les logements bénéficient également d’une isolation thermique et phonique renforcée, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, assurant un confort optimal au quotidien. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Le logement d’exception situé au dernier étage profite d’un toit-terrasse privatif, offrant un espace extérieur rare en cœur de ville. Des caves et des places de stationnement en sous-sol complètent les prestations de cette résidence de standing à Puteaux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Le Belvedere Saint-Laurent-du-Var résidence sur les coteaux à 15 minutes des plages

Implantée sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, cette résidence bénéficie d’un cadre privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. Nichée au cœur du paysage de la vallée, l’adresse offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine. Le cœur historique est accessible en 10 minutes, tandis que les plages se rejoignent en seulement 15 minutes, faisant de ce projet une opportunité aussi bien pour habiter que pour investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante et ses lignes soignées. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments harmonieusement intégrés à leur environnement. L’ensemble s’organise autour d’une piscine extérieure en restanque, bordée par un espace boisé classé, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les logements bénéficient d’agencements intelligents et optimisés, facilitant l’aménagement intérieur. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, complétées par des rangements intégrés, un dressing dans certains 4 pièces, ainsi qu’une salle de bains équipée. Les appartements familiaux disposent également d’une salle d’eau. À partir du 2 pièces, l’aménagement permet d’intégrer facilement un espace dédié au télétravail. Chaque logement profite d’un espace extérieur privatif, en lien direct avec les espaces paysagers de la résidence. Un parking ainsi qu’un local à vélos sécurisé et couvert viennent compléter les prestations, pour un quotidien pratique et confortable à Saint-Laurent-du-Var.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

FAQ sur l’investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

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