Programme immobilier neuf AVENIA Vénissieux à deux pas du métro Parilly (69200)

Au cœur de Vénissieux, dans le quartier Moulin-à-Vent, découvrez une résidence neuve qui allie architecture moderne et cadre résidentiel verdoyant. Les façades aux teintes claires et les jeux de volumes s’intègrent harmonieusement dans un parc paysager, offrant une ambiance apaisante et contemporaine. Ce projet propose une diversité de logements neufs, des studios aux duplex de 4 et 5 pièces, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les intérieurs, spacieux et optimisés, bénéficient de doubles ou triples orientations pour une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les pièces de vie, ouvertes sur l’extérieur, créent une fluidité entre intérieur et extérieur, avec des espaces privatifs comme un jardin, une loggia, un balcon ou une terrasse. Les chambres, intimistes et douillettes, complètent cet ensemble conçu pour le confort et le bien-être.

Conforme à la norme RE 2020, cette résidence garantit une performance énergétique optimale, tandis que le parking en sous-sol sécurisé assure praticité et tranquillité. Un projet où qualité de vie, durabilité et accessibilité se rencontrent pour une expérience résidentielle unique.

À Vénissieux, découvrez une résidence neuve située dans un quartier pavillonnaire, en face du parc du Clos Layat. Composée de trois bâtiments intimistes et à taille humaine, cette réalisation propose des appartements neufs en duplex, du 2 au 4 pièces, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les logements, conçus comme de véritables maisons, offrent des jardins privatifs pour un cadre de vie agréable et verdoyant.

Les intérieurs, lumineux grâce à une double exposition sud-ouest, disposent de volumes optimisés et de prestations soignées, pour un confort quotidien optimal. Les balcons et les grandes terrasses en étage offrent des vues imprenables sur le parc du Clos Layat, invitant à des moments de détente en plein air.

Chaque logement inclut un garage fermé en sous-sol, pour un quotidien pratique et sécurisé. Un projet où qualité de vie, nature et modernité se conjuguent pour une expérience résidentielle unique.

À Vénissieux, découvrez une résidence neuve idéale pour vivre à proximité immédiate de Lyon. Ville à taille humaine, elle offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à portée de main : supermarchés, crèches, groupe scolaire, bus et tramway. Les structures culturelles lyonnaises sont facilement accessibles, tandis que le bus C12 permet de rejoindre le parc Blandan en moins de 20 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine et soignée, apportant une touche élégante au quartier. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations de qualité. Les intérieurs offrent des volumes spacieux, optimisés et fonctionnels, permettant un aménagement simple et agréable. Les larges baies vitrées et les belles expositions garantissent une luminosité naturelle généreuse. Conforme aux normes environnementales de la RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et phonique optimale. Un gage de confort et de sérénité au quotidien. Les logements se prolongent par des espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou vaste terrasse. Parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence dispose également d’un stationnement en sous-sol, facilitant le quotidien des résidents. Une belle opportunité pour s’installer aux portes de Lyon.

Aux portes de Lyon, la commune de Vénissieux séduit par son emplacement stratégique et son dynamisme. Appréciée pour sa proximité avec la métropole lyonnaise, elle offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour les familles comme pour les actifs. La ville dispose de nombreux services de proximité, tels que supermarchés, écoles et équipements du quotidien, facilitant la vie de tous. Cette résidence neuve s’implante à quelques pas des infrastructures et des transports en commun, notamment le tramway T6 et le bus C12, assurant des déplacements simples et rapides. Son architecture contemporaine et élégante, aux façades aux enduits clairs sublimées par des matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement dans son environnement. L’ensemble s’organise autour d’un jardin collectif verdoyant, propice aux échanges et aux moments de convivialité entre voisins. À taille humaine, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes généreux, une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, et un haut niveau de confort. Les pièces de vie lumineuses bénéficient de grandes baies vitrées, ouvrant sur l’extérieur et créant une atmosphère agréable au quotidien. Les prestations soignées renforcent le bien-être : salle de bain équipée, WC suspendus, espaces de rangement optimisés, brise-soleil orientable, porte palière avec serrure de sûreté 3 points. Les espaces extérieurs privatifs — terrasse, jardin ou grand balcon — invitent à partager des moments chaleureux autour d’un repas ou d’un apéritif, en toute convivialité.

À Vénissieux, à l’est de Lyon, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune dynamique et agréable à vivre. À moins de 30 minutes des grands pôles d’activité lyonnais, l’adresse profite d’une excellente desserte. Le tramway ligne T4, situé au pied de la résidence, permet de rejoindre facilement La Part-Dieu en moins de 30 minutes, complété par plusieurs lignes de bus. Les commerces et services sont accessibles à proximité immédiate. La résidence prend place dans un environnement verdoyant, à proximité du parc de Parilly et du secteur naturel des Grandes Terres. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, associe différentes matières pour une intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Les logements proposés, du studio au 4 pièces, incluent également des appartements en duplex. Chaque intérieur a été pensé pour offrir des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, ainsi qu’une partie nuit propice à la détente. Les orientations traversantes ou bien exposées assurent une belle luminosité naturelle au quotidien. Les prestations contribuent au confort des résidents : parquet stratifié, système de chauffage et brasseur d’air pour le confort d’été. Les logements disposent tous d’un espace extérieur — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prix indiqués en TVA réduite – conditions à voir auprès de nos conseillers. Prix indiqués hors stationnement.

Vénissieux est une commune dynamique de la métropole de Lyon, située dans l’Est lyonnais. Elle bénéficie d’une belle connexion avec l’ensemble des secteurs attractifs de la ville, facilitant les déplacements quotidiens. Grâce aux lignes de tramway T4 et T6, accessibles à seulement 600 mètres, ainsi qu’au réseau TCL, vous rejoignez rapidement La Part-Dieu et les pôles majeurs de l’agglomération. Agréable à vivre et complète, la commune accueille ce programme immobilier neuf au cœur du quartier Moulin à Vent, à la frontière du 8e arrondissement de Lyon.

La résidence neuve s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel et citadin, avec une architecture moderne et soignée. Elle se compose de trois bâtiments, entourés de beaux espaces verdoyants et de cheminements piétonniers, créant un véritable havre paisible et sécurisé. L’ensemble propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les projets.

Les logements offrent un aménagement optimal et fonctionnel, avec de belles orientations favorisant la luminosité naturelle. La lumière s’invite dans les pièces de vie, créant une ambiance chaleureuse au quotidien. Les prestations de qualité renforcent le confort : double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, système Vigik, local à vélos.

Chaque appartement bénéficie d’une surface extérieure attenante au salon, sous la forme d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif, idéale pour profiter des belles journées d’été.

La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol.

Située à l’est de Lyon, Vénissieux est une commune en plein essor, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. Intégrée à la métropole lyonnaise, elle bénéficie d’un environnement pratique avec de nombreuses commodités à proximité : écoles, commerces, services et infrastructures.

Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier en renouveau, offrant un cadre résidentiel agréable et convivial. Son emplacement est idéal, avec la ligne de tramway T6 accessible en seulement 6 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans la métropole.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine, avec des façades aux teintes claires et des lignes modernes. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine.

Les logements offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux, avec des orientations étudiées pour maximiser l’apport de lumière naturelle. Les pièces de vie, ouvertes et conviviales, contrastent avec des espaces nuit plus intimistes.

Les prestations assurent un confort optimal : rangements intégrés, menuiseries aluminium, volets roulants, salle de bain équipée et sécurité renforcée.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin, pour prolonger votre espace de vie en plein air.

Située à 200 mètres du tramway T6, dans un quartier résidentiel de Vénissieux, cette résidence contemporaine allie une architecture élégante et un cadre convivial pour créer un environnement résidentiel apaisant et fonctionnel. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des espaces de vie cosy et astucieusement agencés, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, des balcons ou des jardins privatifs, idéaux pour recevoir vos proches autour d’un repas ou d’un apéritif. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.