Programme immobilier neuf LES NOUVEAUX THERMES Aix-les-Bains en plein site historique des thermes (73100)

Installée sur une rive paisible du lac du Bourget, Aix-les-Bains séduit par son héritage thermal, son environnement naturel remarquable et son atmosphère propice à la détente. Nichée au cœur des montagnes, cette adresse privilégiée offre un panorama apaisant, idéal pour profiter d’un cadre de vie ressourçant, entre eau et reliefs alpins.

Cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à une architecture soignée, pensée pour préserver l’intimité et le confort des résidents. Les espaces arborés créent de véritables îlots de fraîcheur, renforçant le caractère résidentiel et serein du projet. Du studio au 4 pièces, les logements s’adaptent à tous les styles de vie, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre.

Chaque appartement, traversant et exposé est/ouest, bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, sublimée par de larges ouvertures. À l’intérieur, les finitions haut de gamme et les équipements de marques reconnues témoignent d’un niveau de prestation exigeant. Les volumes ont été soigneusement étudiés afin d’offrir une atmosphère chaleureuse et une excellente optimisation de l’espace.

À l’extérieur, un balcon privatif prolonge agréablement le séjour et offre une vue reposante sur les haies végétalisées de la résidence. Pour un quotidien serein, les véhicules disposent de stationnements sécurisés en sous-sol, accessibles par barrière levante. Une adresse unique, conjuguant nature, confort et modernité au cœur d’Aix-les-Bains.

Suivez-nous à Aix-les-Bains, une destination prisée à la position géographique stratégique entre Lyon et Genève. Réputée pour son art de vivre et son cadre naturel, la ville séduit par son dynamisme et son atmosphère apaisante. Station thermale renommée, Aix-les-Bains offre un environnement attractif pour s’installer durablement. Le quartier Saint-Simond, où s’implante cette résidence, bénéficie d’une proximité immédiate des commerces et des services du quotidien, apportant une réelle praticité au quotidien. La résidence se compose de 82 logements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble sécurisé par visiophone. Les appartements ont été conçus pour offrir un confort optimal grâce à des prestations soignées, telles qu’une cuisine aménagée, une salle de bain équipée avec meuble vasque et des volets roulants motorisés. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, gage de bien-être et de maîtrise des consommations énergétiques. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou jardin — idéal pour profiter de l’environnement. Les résidents peuvent également partager des moments conviviaux dans un cœur d’îlot paysager ou au sein du potager partagé, véritables lieux de rencontre et d’échange. Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des stationnements pour tous les logements ainsi qu’un local à vélos, facilitant les déplacements du quotidien. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Aix-les-Bains.

À Aix-les-Bains, le quartier Marlioz se réinvente pour offrir un nouveau cadre de vie moderne et agréable. Ce projet s’inscrit au cœur du renouvellement du quartier, à proximité des commerces et des écoles, pour un quotidien facilité. À seulement 10 minutes en voiture du lac du Bourget, profitez d’activités nautiques et de balades dans un environnement naturel d’exception. Nichée sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante. L’entrée, décorée avec soin, est sécurisée par un digicode et un vidéophone, garantissant tranquillité et sérénité. Les appartements neufs, du 3 au 5 pièces, parfois en duplex, proposent des prestations de qualité pensées pour le confort des résidents. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses créent une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments chaleureux. L’isolation thermique renforcée assure un bien-être optimal en toute saison. Volets roulants électriques, chaudière individuelle et salle de bain équipée viennent compléter ces équipements soignés. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, terrasse ou balcon généreux, parfait pour savourer des instants de détente. Des places de stationnement en sous-sol apportent une praticité supplémentaire au quotidien. Une belle opportunité pour vivre Aix-les-Bains entre ville, nature et bien-être.

À Aix-les-Bains, cette adresse rare s’inscrit dans un environnement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de l’esplanade du lac du Bourget. Entre eau et montagnes, la ville offre un cadre de vie recherché, conjuguant nature, bien-être et dynamisme urbain. Grâce à une connexion optimale, les déplacements vers les commodités et les villes alentour se font facilement, pour un quotidien fluide et serein.

La résidence propose 44 appartements neufs de standing, déclinés du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Les logements séduisent par leurs volumes généreux, offrant des espaces confortables largement ouverts sur l’extérieur. Les orientations traversantes apportent une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Chaque appartement bénéficie d’un cellier et d’un stationnement couvert et sécurisé, apportant un confort appréciable au quotidien. La résidence met également à disposition un local à vélos, favorisant les mobilités douces dans cet environnement naturellement propice aux déplacements à pied ou à vélo.

Les logements se prolongent par de grandes terrasses privatives, véritables espaces de vie supplémentaires. Elles offrent de vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts paysagés, invitant à la détente et à la contemplation. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-les-Bains.

À Brison-Saint-Innocent, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement paisible et ressourçant, au cœur de la célèbre “Nice Savoyarde”. À proximité immédiate de la baie de Grésine et à 5 minutes à vélo du Lac du Bourget,, l’adresse offre un cadre de vie privilégié, entre nature, eau et montagne, tout en conservant un accès rapide aux commodités du quotidien. La résidence se compose de 30 logements modernes du 2 au 4 pièces, répartis au sein de deux bâtiments à taille humaine. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces généreux, des plans fonctionnels et des agencements optimisés facilitant l’aménagement. Les grandes baies vitrées laissent entrer une luminosité naturelle abondante, créant des intérieurs chaleureux et agréables à vivre en toute saison. Construite avec des matériaux modernes et durables, la résidence garantit un investissement pérenne, alliant qualité architecturale et performance dans le temps. Côté extérieur, les logements bénéficient de jardins privatifs, de terrasses ou de balcons, véritables prolongements des pièces de vie. Certains appartements offrent même une vue imprenable sur le Lac du Bourget, ajoutant une dimension exceptionnelle au quotidien. Une adresse idéale pour vivre au rythme de la nature, à Brison-Saint-Innocent.

Aux portes d’Aix-les-Bains, Grésy-sur-Aix offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et vitalité locale. Le programme immobilier neuf prend place dans un quartier vivant, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. La mairie, les services de proximité et le tiers-lieu culturel L’Esquisse contribuent à l’attractivité de la commune. Les axes routiers et transports en commun assurent des déplacements simples et rapides.

Le projet développe 79 logements neufs du 2 au 5 pièces répartis sur trois bâtiments à l’architecture soignée. La sécurité est assurée par un accès contrôlé via visiophone et système Vigik ainsi que par des portes blindées 5 points. Les appartements, conçus avec exigence, proposent des prestations haut de gamme et une approche respectueuse de l’environnement.

Le confort thermique est optimisé grâce à un chauffage par géothermie associé à un plancher chauffant hydraulique et, selon les logements, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation extérieure renforcée, finitions qualitatives, volets roulants motorisés et matériaux durables garantissent bien-être et performance.

Balcons spacieux et terrasses généreuses prolongent les espaces de vie, tandis que stationnements en sous-sol et parkings extérieurs simplifient le quotidien.