whatsapp 01 78 77 15 32
Programme immobilier neuf Latitude 13 - Augustin Merlhou - Marseille 13e, La Rose à quelques minutes  du métro ligne 1 (13013) - Référence : 16789 Programme immobilier neuf Latitude 13 - Augustin Merlhou - Marseille 13e, La Rose à quelques minutes  du métro ligne 1 (13013) - Référence : 16789 Programme immobilier neuf Latitude 13 - Augustin Merlhou - Marseille 13e, La Rose à quelques minutes  du métro ligne 1 (13013) - Référence : 16789 Programme immobilier neuf Latitude 13 - Augustin Merlhou - Marseille 13e, La Rose à quelques minutes  du métro ligne 1 (13013) - Référence : 16789

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Latitude 13 - Augustin Merlhou Programme immobilier neuf Marseille 13e, La Rose à quelques minutes du métro ligne 1 (13013)

Quartier Résidentiel
Transports
Prestations haut de gamme
Terrasse Végétalisée
Parking
Sécurité
à partir de
Prix TVA réduite 176 500 €
Prix TTC 200 758 €
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2028
23 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf Latitude 13 - Augustin Merlhou à Marseille 13e, La Rose à quelques minutes du métro ligne 1 : Présentation

Au cœur du Marseille 13e arrondissement, cette adresse s’inscrit dans une ville emblématique du sud, réputée pour son cadre de vie unique, entre plages, port et centre-ville authentique. Dynamique et tournée vers l’avenir, Marseille bénéficie également de pôles d’activité majeurs, renforçant son attractivité résidentielle. La résidence prend place dans le secteur résidentiel recherché de La Rose, apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate, les résidents trouvent commerces, services et établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les déplacements sont facilités grâce à la métro ligne 1, accessible en 2 minutes à pied, ainsi qu’aux lignes de bus situées à deux pas. La réalisation affiche une architecture contemporaine et élégante, avec des façades claires et des jeux de volumes qui soulignent son caractère moderne. Les espaces paysagers favorisent les échanges et les moments conviviaux entre résidents. La résidence accueille des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes lumineux et optimisés, avec des pièces de vie fonctionnelles et chaleureuses. La partie nuit, plus intime, invite au repos. Les prestations et finitions soignées, réalisées à partir de matériaux durables, assurent un confort durable. La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur — terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif. Enfin, la résidence sécurisée dispose de garages sécurisés.

Programme neuf Latitude 13 - Augustin Merlhou : Prestations

  • Parking sécurisé
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Jardin paysager
  • Espace vert collectif
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Double vitrage
  • Proche commerces
  • Espace vert
  • Garage
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

9 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 44.03 m²
à partir de 176 500 €
à partir de 200 758 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.E405 Étage 4ème
Surface 44.02 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 176 500 €
Prix TTC 200 758 €
Ref.D604 Étage 6ème
Surface 44.03 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 176 610 €
Prix TTC 200 883 €
Ref.C602 Étage 6ème
Surface 39.89 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 178 630 €
Prix TTC 203 181 €
Ref.D803 Étage 8ème
Surface 41.5 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 178 630 €
Prix TTC 203 181 €
Ref.E401 Étage 4ème
Surface 43.85 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 180 600 €
Prix TTC 205 422 €
Ref.E605 Étage 6ème
Surface 44.02 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 181 660 €
Prix TTC 206 627 €
Ref.E705 Étage 7ème
Surface 44.02 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 184 185 €
Prix TTC 209 500 €
Ref.E601 Étage 6ème
Surface 43.85 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 185 700 €
Prix TTC 211 223 €
Ref.E701 Étage 7ème
Surface 43.85 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 188 225 €
Prix TTC 214 095 €

13 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 66.04 m²
à partir de 244 900 €
à partir de 278 559 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.E402 Étage 4ème
Surface 59.71 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 244 900 €
Prix TTC 278 559 €
Ref.D603 Étage 6ème
Surface 59.6 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 245 160 €
Prix TTC 278 855 €
Ref.D702 Étage 7ème
Surface 59.31 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 248 695 €
Prix TTC 282 876 €
Ref.E604 Étage 6ème
Surface 59.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 249 000 €
Prix TTC 283 223 €
Ref.D401 Étage 4ème
Surface 66.04 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 250 000 €
Prix TTC 284 360 €
Ref.E602 Étage 6ème
Surface 59.71 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 252 000 €
Prix TTC 286 635 €
Ref.D802 Étage 8ème
Surface 59.38 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 252 230 €
Prix TTC 286 897 €
Ref.E704 Étage 7ème
Surface 59.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 252 499 €
Prix TTC 287 204 €
Ref.E702 Étage 7ème
Surface 59.71 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 255 600 €
Prix TTC 290 730 €
Ref.D303 Étage 3ème
Surface 59.61 m²
Les +
  • Jardin
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 258 150 €
Prix TTC 293 630 €
Ref.C601 Étage 6ème
Surface 66 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 261 320 €
Prix TTC 297 236 €
Ref.C603 Étage 6ème
Surface 66 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 261 320 €
Prix TTC 297 236 €
Ref.E803 Étage 8ème
Surface 62.61 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 262 600 €
Prix TTC 298 692 €

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 78.21 m²
à partir de 309 100 €
à partir de 351 583 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.C801 Étage 8ème
Surface 78.21 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 309 100 €
Prix TTC 351 583 €

Le quartier Métro La Rose à Marseille 13

Points d'intérêt du quartier Métro La Rose autour du programme neuf Marseille 13e, La Rose à quelques minutes du métro ligne 1 (13013)

Transports :

  • Gares : Gare de Picon Busserine à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare de Sainte-Marthe en Provence à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Marseille Blancarde à 6.1 km, soit 8 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
  • Bus : Ligne 144 - Ligne 144 JET - Ligne 3 - Ligne 1 - Ligne 5 : Métro la Rose à 318 m, soit 1 min en voiture ou à 195 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : La Boiseraie à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, Ligne 2 : Cinq Avenues à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, Ligne 2 : Foch Sakakini à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
  • Métro : Ligne 1 : La Rose à 325 m, soit 1 min en voiture ou à 203 m, soit 2 min à pied, Ligne 1 : Frais Vallon à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne 1 : Malpassé à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A507 - Sortie Rond-Point Père Wresinski - D4 à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, A507 - Sortie les Faïenciers à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, A7 - les Arnavaux Sortie 34 à 15.1 km, soit 16 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Le Clos - la Rose à 770 m, soit 2 min en voiture ou à 537 m, soit 6 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Rose Sauvagine à 611 m, soit 2 min en voiture ou à 570 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Rose la Garde à 251 m, soit 1 min en voiture ou à 555 m, soit 7 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Stéphane Mallarmé à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 570 m, soit 7 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Jacques Raynaud à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Supérieur :
    • Ecole Centrale de Marseille Ecm à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Marseille Longue à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérette : Franprix Marseille à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Boulangerie : Lorenzo à 489 m, soit 1 min en voiture ou à 302 m, soit 4 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Atup Auto Dialyse Marseille 13 à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
  • Pharmacie : Pharma2c à 592 m, soit 1 min en voiture ou à 409 m, soit 5 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Saint-Théodore à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Sport : Centre Social la Garde à 643 m, soit 2 min en voiture ou à 332 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Pathe Madeleine à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
  • Théâtre : Le Zef - Scène nationale Marseille à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
  • Musée : Musée des Beaux-Arts de Marseille à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
  • Restaurant : La Bolongnaise à 603 m, soit 1 min en voiture ou à 372 m, soit 4 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Marseille 13ème arrondissement à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
  • Poste : La Poste Marseille la Rose à 474 m, soit 1 min en voiture ou à 262 m, soit 3 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.

Chiffres clés sur Marseille 13 (13013)

93425
habitants
56.1
d'actifs
39.37
ans d'âge moyen
76
appartements
428
professions médicales
98
établissements scolaires
2262
de revenu moyen net / foyer
45.9
de propriétaires
93.2
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Marseille 13 (13013) et ses environs

Le Clos des Acacias | Programme immobilier neuf Marseille 13 : appartements neufs du 2 au 5 pièces en cœur de Saint Jérôme

Au cœur du 13ème arrondissement de Marseille, dans le quartier Saint Jérôme et à seulement 2 pas de la place Pélabon, cette résidence contemporaine aux tons clairs propose des logements neufs du 2 au 5 pièces duplex, adaptés à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort optimal au quotidien, avec des espaces fonctionnels et lumineux.

Les logements s'ouvrent sur des extérieurs généreux : loggias, terrasses tropéziennes ou jardins privatifs, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de la ville phocéenne. Certaines habitations bénéficient même d'une double orientation, renforçant la luminosité naturelle des pièces.

Ce programme immobilier, clos et sécurisé, inclut un parking en sous-sol pour faciliter les déplacements, ainsi qu'un jardin potager partagé, offrant une touche de verdure et de convivialité aux résidents. Les prix sont indiqués en TVA réduite, et le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions (renseignements en agence).

Que vous soyez seul, en famille ou à la recherche d'un investissement immobilier, cette résidence allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un quartier dynamique et bien desservi.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

SMART'SEILLE - ODYSSÉE - ÉOLE | Programme immobilier neuf Marseille 15e au cœur d’un écoquartier proche des commerces

Dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, cette adresse s’inscrit dans un écoquartier en plein essor, conjuguant confort, bien-être et proximité des commodités. À deux pas des commerces et services du quotidien, la résidence bénéficie d’un environnement pratique, tout en profitant d’une situation privilégiée à proximité de la Méditerranée. Les déplacements sont facilités grâce à la présence de l’autoroute, du métro et de l’extension du tramway. La résidence séduit par son architecture raffinée et contemporaine. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie généreux, lumineux et soigneusement agencés. Les volumes bien pensés permettent un aménagement fluide et confortable. Conformes aux exigences environnementales de la RE 2020, les logements bénéficient de performances énergétiques et climatiques optimales, garantissant une excellente isolation thermique et phonique au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Certains logements profitent même d’une vue sur la mer, ajoutant une dimension exceptionnelle au cadre de vie. La résidence s’entoure également d’un parc paysager, de jardins potagers et d’espaces dédiés aux rencontres et aux échanges entre résidents. Un parking équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que des locaux à vélos complètent les prestations.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs Marché immobilier

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs

Logement neuf en TVA réduite ou PTZ, Prêt à Taux Zéro : quelle aide a le plus d'impact sur votre projet immobilier ? Guides & Décryptages

Logement neuf en TVA réduite ou PTZ, Prêt à Taux Zéro : quelle aide a le plus d'impact sur votre projet immobilier ?

Zoom sur le statut de bailleur privé : lexique et explications détaillées Guides & Décryptages

Zoom sur le statut de bailleur privé : lexique et explications détaillées

4936 programmes neufs
en vente

47806 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Retour
Retour en haut de page