whatsapp 01 78 77 15 32

Dispositif Jeanbrun : tous nos programmes Jeanbrun en France

Retrouvez nos 4 318 programmes immobiliers éligibles au dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

+ de critères
Créer une alerte
Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et

Investissement Programme Jeanbrun CLOS DE LA COURONNE Saverne à proximité centre-ville et commerces

Sur les hauteurs de Saverne, découvrez une adresse résidentielle qui conjugue calme, praticité et qualité de vie. Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement agréable, tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Saverne séduit par son riche patrimoine historique, ses monuments emblématiques, ses jardins arborés et son port de plaisance, offrant un cadre de vie à la fois vivant et apaisant. Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles, équipements sportifs et espaces de loisirs se rejoignent en quelques minutes seulement.

Implantée dans une impasse résidentielle, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante. Elle se compose de 4 bâtiments à taille humaine, accueillant 33 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Les logements ont été conçus avec soin afin de proposer des agencements optimisés, favorisant confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle participent à une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle de bain équipée vient parfaire le confort intérieur.

Atout rare : vous bénéficiez de la possibilité de personnaliser votre logement, pour créer un intérieur qui vous ressemble pleinement.

Côté extérieur, les appartements se prolongent par de spacieuses terrasses ou des jardins privatifs, véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence dispose de parkings privatifs et de garages, assurant praticité et sécurité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Investissement Programme Jeanbrun L'Ardeko Thiais à pied du centre-ville et des commerces

Situé à Thiais, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse stratégique, idéale pour conjuguer accessibilité et qualité de vie. À seulement 10 minutes d’Orly et 30 minutes de Paris, il s’inscrit dans un environnement pratique, avec commerces, écoles et services accessibles en moins de 15 minutes à pied. Une localisation recherchée, parfaite pour un quotidien fluide et agréable. 

La résidence se distingue par une architecture élégante et contemporaine, s’intégrant harmonieusement dans son quartier. Elle propose un large choix de logements neufs, du studio au 5 pièces, répondant aussi bien aux besoins des jeunes actifs, des familles que des investisseurs. Les appartements dévoilent des espaces de vie généreux, conçus pour offrir confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à des orientations privilégiées au sud, à l’est ou à l’ouest.

Les prestations intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un confort durable : salle de bain équipée, placards intégrés, volets roulants électriques, chauffage via réseau urbain et isolation performante. La résidence est également sécurisée par digicode et vidéophone, assurant sérénité et tranquillité au quotidien.

La majorité des appartements se prolonge par un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse plein ciel pour les derniers étages, idéale pour profiter des beaux jours. Des stationnements en sous-sol viennent compléter l’ensemble, faisant de cette résidence une opportunité attractive pour habiter ou investir à Thiais.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Investissement Programme Jeanbrun BUCOLIA Strasbourg Neudorf à proximité des commerces

Ce programme immobilier neuf s’implante à Strasbourg, à quelques pas seulement du centre-ville. Vous apprécierez immédiatement sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les infrastructures du quotidien, facilitant chaque déplacement. L’adresse offre un parfait équilibre entre dynamisme urbain et ambiance paisible, pour un quotidien serein et agréable.

La résidence sécurisée accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus avec des prestations de qualité. Les matériaux et les finitions soignées participent à une atmosphère confortable et élégante. À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse, favorisée par de larges ouvertures et des orientations optimisées. La salle de bain équipée vient compléter ce confort, tout comme le chauffage individuel, idéal pour une gestion maîtrisée.

Les logements respectent les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le petit plus : la résidence intègre des panneaux solaires en toiture, renforçant la performance énergétique du projet.

À l’extérieur, les logements s’organisent autour d’espaces verts paysagers, créant une atmosphère propice au bien-être. Jardins et terrasses privatives prolongent les intérieurs et invitent à profiter des beaux jours.

Enfin, la résidence dispose de stationnements en sous-sol et extérieurs, pour un confort optimal au quotidien

BBC
  • 1er Trimestre 2028
  • 7 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Parc Grenadine Blagnac aux portes de Toulouse

Ce programme immobilier neuf s’implante à Blagnac, dans un secteur stratégique à proximité immédiate de la rocade toulousaine et du tramway ligne T1. Une adresse idéale pour conjuguer mobilité et confort de vie. Le quotidien y est facilité grâce à la présence de nombreux équipements scolaires et de commodités essentielles à quelques minutes : supermarchés, pharmacies, marché, restaurants…

La résidence accueille 58 appartements neufs lumineux, du studio au 4 pièces, répartis au sein de quatre bâtiments de seulement deux étages. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie généreux, faciles à aménager et parfaitement adaptés à un usage quotidien serein. La luminosité naturelle s’invite largement dans chaque intérieur, renforçant cette sensation de bien-être.

Les prestations de qualité accompagnent chaque appartement : isolation performante, agencements optimisés et salle de bain équipée, pour un confort durable et conforme aux attentes du neuf.

Côté extérieur, tous les logements bénéficient d’un jardin, d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, véritables prolongements des pièces de vie. Un jardin commun en cœur d’îlot favorise quant à lui les échanges et les moments conviviaux entre résidents.
Enfin, la résidence dispose de stationnements en sous-sol, apportant praticité et sécurité au quotidien.

Une adresse idéale pour habiter ou investir à Blagnac, aux portes de Toulouse.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun DUA Villeurbanne à proximité du campus de La Doua

Découvrez ce programme immobilier neuf à Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua, aux portes de Lyon. Implanté dans un environnement dynamique et recherché, le projet bénéficie de la proximité immédiate du campus universitaire et du futur pôle d’activités économiques de Croix-Luizet. Les arrêts de tramway et de bus situés à quelques pas facilitent vos déplacements quotidiens.

La résidence s’intègre harmonieusement dans son quartier et propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets : résidence principale, investissement locatif ou logement étudiant. Les intérieurs ont été conçus pour maximiser confort et fonctionnalité. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offrent des volumes optimisés où chaque mètre carré est pensé avec soin. La salle de bain équipée complète ces prestations pour un confort immédiat.

Les logements disposent d’espaces extérieurs privatifsterrasses ou loggias — parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace partagé et ombragé en cœur d’îlot vient renforcer la convivialité de la résidence.

Pour plus de sérénité, un parking en sous-sol est également prévu.

Une adresse stratégique pour investir ou vivre à Villeurbanne.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 34 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun COEUR ATLANTIQUE Ploemeur à proximité de Larmor-Plage

Ce programme immobilier neuf se place aux portes de Lorient, dans la charmante ville de Ploemeur. Véritable joyau du littoral breton, cette commune séduit par ses plages emblématiques, notamment Fort-Bloqué, Courégant ou encore l’Anse du Stole. Son centre-ville animé, porté par un riche patrimoine naturel et historique, participe pleinement à une qualité de vie recherchée.

La résidence s’implante entre terre et mer, dans une atmosphère idéale au quotidien. Vous pourrez rejoindre la plage en 10 minutes en voiture et le centre-ville en seulement 10 minutes à pied, pour un quotidien à la fois pratique et apaisé. Un emplacement privilégié, parfait pour profiter de l’air marin comme des commodités.

Côté architecture, la résidence dévoile des façades aux teintes claires et ocres, s’intégrant harmonieusement dans l’environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, permettant à chacun de trouver la typologie adaptée à son projet. Les intérieurs offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse, grâce aux larges ouvertures. Les prestations et finitions soignées viennent renforcer le confort au quotidien.

Pour l’arrivée des beaux jours, les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, idéals pour savourer des instants de détente.

Enfin, la résidence accueille des stationnements aériens ou en sous-sol.

Un emplacement de choix pour dire oui à l’immobilier neuf à Ploemeur.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Caen Pulse Caen résidence étudiante à proximité à pied du campus

Avis aux investisseurs : ce programme immobilier neuf est une opportunité idéale pour un placement sécurisé et pérenne. Implantée à Caen, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique, entre le centre historique et les grands campus universitaires. Les étudiants profitent ainsi d’un quartier vivant, pratique et parfaitement connecté, où tout se fait à pied en quelques minutes seulement.

La résidence sécurisée affiche une architecture contemporaine et urbaine, en parfaite adéquation avec son environnement en pleine transformation. Elle accueille des appartements neufs, composés de studios aménagés ainsi que de 3 pièces adaptés à la colocation, répondant aux nouveaux usages et aux attentes des étudiants d’aujourd’hui.

Les logements sont entièrement meublés et prêts à vivre, avec des espaces pensés pour le confort et la fonctionnalité : bureau avec rangements, table de repas, armoire, kitchenette équipée, salle d’eau aménagée et connexion fibre haut débit. Un aménagement optimal pour permettre aux résidents de s’installer immédiatement.

La résidence propose également de nombreux espaces communs et services dédiés : conciergerie, café coworking, laverie, local à vélos… autant d’atouts qui renforcent l’attractivité locative.

Le petit plus ? Un parking en sous-sol complète cette réalisation, un vrai confort en milieu urbain.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 37 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun BAÏA AZUR La Ciotat proche des plages

À seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre historique, ce programme immobilier neuf se niche dans un quartier paisible de La Ciotat. Vous profitez d’un cadre de vie agréable, entre mer et douceur provençale, tout en conservant un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

Cette résidence séduit par son architecture élégante et intimiste, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les agencements intérieurs fluides facilitent la circulation et favorisent un véritable bien-être au quotidien. Les orientations soigneusement étudiées assurent une luminosité naturelle optimale dans chaque logement.

Pour prolonger les espaces de vie, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif. Balcon, jardin ou terrasse en attique deviennent de véritables pièces supplémentaires, idéales pour se détendre, partager des moments conviviaux ou simplement profiter du climat méditerranéen.

Entre calme résidentiel, proximité des plages et prestations de qualité, cette adresse représente une opportunité idéale pour habiter ou investir à La Ciotat.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Millésime XV Pessac proche de la gare

À deux pas du centre-ville historique, cette adresse s’inscrit dans l’un des emplacements les plus recherchés de Pessac. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, établissements culturels et transports sont accessibles immédiatement. Tramway, bus et gare à seulement 10 minutes facilitent les déplacements quotidiens vers Bordeaux et l’ensemble de la métropole. Ville dynamique et verdoyante, Pessac séduit par son équilibre entre patrimoine, vignobles, espaces naturels et animation urbaine tout au long de l’année.

La résidence se compose d’appartements répartis sur 4 niveaux, du studio au 4 pièces. Pensés pour le confort moderne, les logements dévoilent des volumes lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations soignées. Vous profiterez notamment de salles de bains aménagées, de placards intégrés, d’un chauffage individuel au gaz et d’un accès sécurisé par vidéophone, pour un quotidien serein et pratique.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse. Le dernier étage accueille un appartement en attique, prolongé par une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, un véritable privilège en cœur urbain.

Pensée pour répondre aux attentes des citadins, cette résidence constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir à Pessac, dans un secteur central et recherché.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun BEAU RIVAGE Juan-les-Pins proche du front de mer

À deux pas des plages et du centre animé de Juan-les-Pins, cette opération en réhabilitation redonne tout son éclat à deux anciens hôtels emblématiques, aujourd’hui métamorphosés en appartements de prestige. Une adresse rare, nichée dans un secteur recherché de la Côte d’Azur, où se conjuguent dynamisme balnéaire et douceur de vivre méditerranéenne.

Cette réhabilitation de caractère sublime le charme architectural de la Belle Époque, tout en intégrant le confort moderne et les standards actuels. Les bâtiments réinterprétés dévoilent des lignes épurées, largement ouvertes sur la Méditerranée, offrant de belles vues dégagées. Les appartements, exclusivement en 3 pièces, proposent des prestations de qualité et des volumes soigneusement optimisés. Les pièces de vie spacieuses favorisent une circulation fluide et un quotidien serein, dans une atmosphère élégante et lumineuse.

Le projet intègre également des commerces et bureaux, participant à une vie de quartier dynamique et pratique, idéale pour conjuguer animation urbaine et confort résidentiel.

Chaque logement bénéficie de terrasses, véritables prolongements de l’espace de vie pour profiter du climat azuréen. En cœur d’îlot, un vaste jardin d’inspiration Belle Époque prend forme, mêlant allées arborées, bassin miroir et végétation soignée. Les toitures-terrasses, pensées comme des espaces intimistes, offrent des instants de détente privilégiés.

Une adresse d’exception à découvrir sans attendre.

PTZ RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Stellaria Montoir-de-Bretagne à proximité des plages

Entre Brière et Estuaire de la Loire, ce programme immobilier neuf s’implante à Montoir-de-Bretagne, dans un environnement naturel recherché. À seulement 10 minutes de Saint-Nazaire et des plages, la commune offre un cadre de vie idéal, entre littoral, nature et dynamisme économique. Vous apprécierez le quartier pavillonnaire calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, marchés et écoles, parfait pour le quotidien des familles comme des actifs.

La résidence, à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son environnement préservé. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les pièces de vie bénéficient de belles expositions, favorisant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Les aménagements ont été conçus avec soin, intégrant des prestations durables et qualitatives, idéales pour un usage quotidien.

Chaque logement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, véritable extension de l’espace intérieur. Ces extérieurs permettent de profiter pleinement de moments conviviaux en famille, de repas entre amis ou d’instants de détente en plein air.

La résidence se complète de stationnements et d’un cadre paysager soigné, renforçant l’atmosphère paisible du lieu. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Montoir-de-Bretagne, entre nature, océan et bassin d’emploi.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun VILLA LES PERRIERES Orly écoquartier Chemin des Carrières proche du RER C

Ce programme immobilier neuf s’implante à Orly, au cœur du Grand Paris, dans le cadre verdoyant et structuré de l’écoquartier Chemin des Carrières. Connectée et agréable à vivre, la commune offre un environnement idéal, avec commerces, services de proximité et espaces naturels accessibles facilement. Pensée pour les familles comme pour les actifs, Orly répond aux besoins de tous. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez rejoindre le RER C ainsi que le métro 14, parfaits pour accéder rapidement aux pôles stratégiques parisiens.

La résidence s’inscrit pleinement dans l’esprit de l’écoquartier, avec un univers paysager soigné et des cheminements piétonniers menant aux différentes entrées. À taille humaine, elle séduit par son architecture moderne et élégante. Le projet propose des logements de 2, 3, 4 ou 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie.

À l’intérieur, les appartements dévoilent de beaux volumes lumineux et bien proportionnés. La cuisine ouverte s’étend vers un salon convivial, lui-même prolongé par une belle surface extérieure. Le coin nuit, plus en retrait, apporte une atmosphère douce et apaisante. Chaque logement bénéficie de prestations essentielles : salle de bain équipée, chauffage collectif, résidence sécurisée et clôturée, accès indépendant.

Les logements disposent tous d’un espace extérieurbalcon, jardin privatif ou terrasse – idéal pour recevoir vos proches et profiter pleinement des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun VILLA SIEBEL Nice réhabilitation proche de la plage

Entre mer et montagne, Nice séduit par son cadre de vie exceptionnel et son dynamisme économique. Ville attractive et vivante, elle offre un large éventail d’opportunités professionnelles et étudiantes, tout en proposant une multitude de commerces et de services indispensables au quotidien. Depuis cette adresse, vous rejoignez facilement la Place Masséna ainsi que le littoral en seulement quelques minutes de marche. Une localisation idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre niçois.

Cette réalisation en réhabilitation s’inscrit dans un quartier agréable et recherché. La résidence adopte un esprit contemporain tout en conservant le cachet de l’existant. Elle accueille seulement 12 logements, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les agencements optimisés offrent des espaces de vie agréables, sublimés par de larges ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle.

Les cuisines sont pré-équipées et aménagées pour un usage immédiat, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Les éléments patrimoniaux ont été soigneusement restaurés afin de préserver le charme de l’ancien, avec notamment la conservation des parquets et des cheminées. Les parties communes bénéficient, quant à elles, d’une rénovation complète.

Pour prolonger les espaces de vie, chaque logement dispose d’une terrasse privative, idéale pour savourer des moments de détente en extérieur. Une opportunité rare d’allier caractère, confort moderne et emplacement privilégié à Nice.

PTZ RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Horizon Boisé Toulouse à côté de la future ligne C du métro

Implantée dans le quartier prisé de Saint-Martin-du-Touch, cette réalisation bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature et connectivité. L’environnement verdoyant et paisible séduit immédiatement, tout en offrant une accessibilité remarquable : gare TER à proximité immédiate, accès rapide aux rocades et future ligne C du métro prévue pour 2027. Les déplacements quotidiens sont fluides, avec écoles, commerces et espaces verts accessibles à pied.

L’architecture contemporaine, inspirée du patrimoine local, s’intègre avec élégance dans son environnement. Les jeux de volumes sans vis-à-vis et les orientations soigneusement étudiées assurent une belle luminosité naturelle. Au cœur de l’îlot, les jardins paysagers dévoilent une chênaie préservée, des potagers partagés et des espaces de détente, véritables lieux de respiration au quotidien.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des volumes généreux et des agencements optimisés pour répondre aux exigences de confort moderne. Les pièces de vie sont conviviales et lumineuses, tandis que les chambres, plus en retrait, offrent une atmosphère douce et intimiste. Les salles de bain équipées et l’isolation thermique et phonique performante viennent renforcer le bien-être au quotidien.

Les balcons et terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, invitant à profiter de moments de convivialité ou de détente en plein air. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, nature et mobilité à Toulouse.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Deux cèdres Dax cœur historique à deux pas des commerces

Implantée au cœur de la vieille ville de Dax, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois central et paisible. Vous évoluez dans un quartier chargé d’histoire, marqué par l’empreinte Art-Déco, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du quotidien. La situation idéale de la résidence permet également de rejoindre rapidement la forêt landaise, offrant un bel équilibre entre ville et nature.

À taille humaine, la résidence séduit par son architecture élégante et son organisation autour d’un cœur d’îlot paysager commun, véritable havre de tranquillité. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, favorisée par des doubles expositions ou des orientations traversantes.

Chaque logement bénéficie de prestations soignées venant renforcer le confort au quotidien : volets roulants électriques, cellier, nombreux placards aménagés, ainsi qu’une isolation thermique et phonique performante, pour une atmosphère intérieure agréable toute l’année.

Les espaces extérieurs prennent la forme de terrasses orientées au sud ou à l’est, idéales pour profiter de moments de détente au grand air, en toute intimité.

Pour parfaire le confort, la résidence met à disposition deux parkings privatifs par logement, un véritable atout en cœur de ville. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur recherché de Dax.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2027
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LOU BROS Parentis-en-Born proche du centre de Biscarrosse

Au cœur des Landes, Parentis-en-Born séduit par son atmosphère paisible et son environnement préservé. Située à seulement 10 minutes du centre de Biscarrosse et à 25 minutes des plages, la commune offre un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme local. Bordée par le lac de Parentis et entourée de vastes forêts, cette adresse profite également d’un accès rapide aux commerces, écoles, services et équipements, pour un quotidien pratique et serein.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que 8 maisons neuves individuelles de 3 chambres. Les logements ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles : pièces de vie spacieuses, belle luminosité naturelle, placards aménagés et salle de bain équipée, afin d’assurer confort et fonctionnalité au quotidien.

Les appartements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs, parfaits pour savourer des moments de détente au grand air. Les maisons, quant à elles, disposent d’un jardin privatif, idéal pour organiser des repas conviviaux ou des apéritifs entre proches dès les beaux jours.

Pour plus de praticité, chaque logement dispose d’une place de parking, tandis que les maisons profitent en complément d’un garage et d’un carport. Une opportunité rare de s’installer ou d’investir dans un cadre naturel privilégié à Parentis-en-Born.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 14 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun VILLA 1905 Lacanau à deux pas de la Place du Marché

Découvrez ce programme immobilier neuf à Lacanau ville au pied de la Place du Marché, au cœur du département de la Gironde. Station balnéaire emblématique, Lacanau séduit par sa qualité de vie, son esprit village et ses paysages variés entre lac, océan et centre-ville animé. Ici, vous profitez d’un quotidien convivial, rythmé par les étals de produits frais et l’ambiance chaleureuse du marché. L’océan et ses plages ne sont qu’à 15 minutes en voiture.

Implantée en plein centre de Lacanau ville, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, avec commerces et services immédiatement accessibles. À taille humaine, elle propose une architecture typique et traditionnelle, parfaitement intégrée dans son environnement. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent compléter l’offre de proximité.

La réalisation comprend 16 logements neufs de 2 ou 3 pièces, adaptés à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Les plans ont été soigneusement conçus pour offrir des espaces optimisés et fonctionnels, garantissant un confort durable.

Les prestations incluent un chauffage électrique, un ballon d’eau chaude thermodynamique, une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et des WC suspendus. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun HORIZÉA (94) Fontenay-sous-Bois proche du RER A

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette adresse bénéficie d’une situation géographique privilégiée à Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. À seulement quelques minutes de Paris, le quotidien s’organise en toute simplicité grâce à la proximité du RER A et E, des lignes de bus et des services essentiels.

La résidence séduit par son architecture moderne et épurée, soulignée par des matériaux contemporains soigneusement sélectionnés. Elle accueille 26 appartements neufs de standing, du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et confort. Les agencements intelligents favorisent les volumes généreux et la lumière naturelle, offrant des intérieurs agréables à vivre au quotidien.

Les logements proposent de cuisines ouvertes sur les séjours, idéales pour les moments de convivialité, des chambres spacieuses à l’ambiance intimiste, ainsi que des salles de bain équipées de prestations modernes. L’ensemble bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant sérénité et bien-être en toute saison.

À l’extérieur, un aménagement paysager soigné et des cheminements piétonniers structurent les espaces. Les logements sont prolongés de terrasses avec jardins privatifs en rez-de-chaussée, de loggias, de balcons ou de terrasses en gradin en étage, offrant de belles vues dégagées. Des locaux à vélos complètent les prestations de cette adresse pensée pour un art de vivre urbain et apaisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 8 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Pins Blancs Anglet près des commodités

C’est au cœur du quartier de Blancpignon, à Anglet, que s’implante cette adresse recherchée, entre plages océanes et forêt de Chiberta. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible, à l’esprit village affirmé, tout en restant à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien. Un équilibre rare entre nature, tranquillité et praticité.

Cette résidence intimiste et raffinée accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces, répartis sur 4 niveaux. Les intérieurs ont été pensés pour offrir confort et luminosité : plans optimisés, volumes agréables et larges ouvertures laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Chaque logement dispose également d’une salle de bain équipée, pour un confort immédiat.

Les appartements se prolongent tous par un balcon ou une terrasse spacieuse, véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre. Les espaces végétalisés qui entourent la résidence renforcent cette sensation de sérénité et d’harmonie avec l’environnement.

Pour compléter ce cadre de vie privilégié, la résidence propose des stationnements sécurisés pour les vélos et les voitures, facilitant le quotidien. Une opportunité rare pour vivre Anglet dans un environnement naturel et recherché.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Investissement Programme Jeanbrun AXOMA Issy-les-Moulineaux proche du métro

Implanté dans un environnement résidentiel paisible, ce programme immobilier neuf s’installe à Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la future gare du Grand Paris Express. Cette adresse prisée conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité, avec un centre-ville dynamique et le métro accessibles en 10 minutes à pied, pour un quotidien fluide et pratique.

La résidence se distingue par son caractère intimiste, avec seulement 12 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex. Pensés pour le confort, les logements dévoilent de beaux volumes et une luminosité généreuse, favorisant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Les plans ont été soigneusement étudiés pour s’adapter à tous les styles de vie.

Certaines typologies sortent de l’ordinaire, comme un 4 pièces triplex, idéal pour une vie de famille, ou encore un 5 pièces duplex situé au dernier étage, offrant une vue dégagée sur Paris. Des logements rares qui renforcent le caractère exclusif de cette adresse.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif, selon les configurations. De véritables prolongements des pièces de vie, parfaits pour partager des moments conviviaux en plein air dès les beaux jours.

Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des communes les plus recherchées des Hauts-de-Seine.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun INITYAL Lyon 03 quartier Monchat proche tram T6

Bienvenue à Lyon, la célèbre Ville Lumière, reconnue pour son dynamisme, sa richesse culturelle et son art de vivre unique. Cette métropole emblématique séduit autant par sa vitalité économique que par sa qualité de vie, entre patrimoine, gastronomie et quartiers animés.

C’est au cœur du 3e arrondissement de Lyon, dans le très recherché quartier Monchat, que s’installe ce programme immobilier neuf. Limitrophe de Villeurbanne, ce secteur apprécié séduit par son ambiance conviviale et son esprit village, tout en bénéficiant d’un environnement urbain complet. Vous profitez ici de nombreuses commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services publics et équipements de loisirs.

Les déplacements sont également facilités grâce à la proximité immédiate du tramway T6, situé à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers lyonnais.

La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée dans un environnement valorisant la nature et la biodiversité, avec des espaces verts agréables au cœur du projet.

Elle propose des logements neufs du studio au 4 pièces duplex, permettant de répondre à tous les styles de vie. Les appartements ont été pensés pour offrir des volumes lumineux, fonctionnels et confortables.

Les pièces de vie chaleureuses favorisent les moments de convivialité, tandis que les espaces nuit offrent calme et intimité.

Les logements bénéficient également de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants, chauffage urbain, porte sécurisée A2P 3 points, vidéophone…

Enfin, balcon, terrasse ou loggia prolongent les espaces de vie vers l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun JARDINS DU LARGE Décines-Charpieu à proximité du tram T7 et T3

Optez pour un programme immobilier neuf idéalement situé à Décines-Charpieu, dans un environnement équilibré entre dynamisme urbain et nature. Aux portes de Lyon, cette adresse vous offre un quotidien fluide grâce à la proximité des pistes cyclables et des tramways T3 et T7, accessibles en 10 minutes à pied, pour rejoindre facilement les pôles majeurs de la métropole.

Cette résidence moderne accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie. L’architecture séduit par son style chaleureux, mêlant lignes fluides et teintes profondes, et s’intègre harmonieusement autour d’un vaste parc arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente.

À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et une belle luminosité, favorisée par de larges ouvertures sur l’extérieur. Les orientations multiples encouragent la ventilation naturelle et laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Les logements bénéficient également d’une salle de bain équipée, de volets roulants électriques et d’une isolation renforcée, pour un confort durable.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse plein ciel au dernier étage ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour profiter des beaux jours.

La résidence comprend également un parking en sous-sol et un local à vélos, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun TERRA ESTRELLA Puget-sur-Argens aux portes de Fréjus

Aux portes de Fréjus, Puget-sur-Argens séduit par son atmosphère de village varois authentique, entre rivière, vignes, oliviers et traditions locales. La commune bénéficie d’un cadre naturel préservé tout en profitant d’une belle dynamique économique, avec la présence d’écoles, de commerces, d’infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’un accès rapide aux pôles d’emploi de l’Estérel Côte d’Azur, de Toulon et de Nice.

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un environnement paysager d’environ un hectare, pensé pour le bien-être au quotidien. Il se compose de 17 maisons contemporaines avec jardin privatif ainsi que d’un petit collectif de 2 étages. Les villas, inspirées de l’architecture provençale, sont réparties sur deux niveaux et proposent de belles surfaces 4 et 5 pièces, toutes dotées d’un garage et d’une place de stationnement.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitent d’une belle luminosité grâce à leurs balcons ou terrasses, véritables prolongements des espaces de vie.

Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : chauffage par pompe à chaleur, carrelage grand format, salles d’eau équipées, volets roulants motorisés, jardins clôturés et engazonnés.

Conforme à la RE2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, idéale pour habiter ou investir dans un cadre recherché du Var.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 23 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LES TERRASSES DE SEVRE La Haie-Fouassière proche de la Place du Marché

Au cœur de la commune de La Haie-Fouassière, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement à l’esprit village préservé, à seulement 15 kilomètres du centre de Nantes. Appréciée pour son atmosphère conviviale, son église centrale et ses commodités de proximité, la commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les écoles, pour les petits comme pour les grands, ainsi que les commerces du quotidien sont accessibles facilement, idéal pour les familles en quête de sérénité.

La résidence neuve prend place dans un secteur résidentiel calme et agréable. Elle se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine abritant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie fonctionnels, confortables et lumineux. La pièce principale accueille un salon convivial ouvert sur une cuisine, propice aux moments de partage. En retrait, les chambres s’organisent autour d’une salle de bain équipée, dans une ambiance douce et reposante.

Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, en conformité avec la norme environnementale RE 2020 : cave, local à vélo, placard, WC séparés selon le plan, système Vigik…

Le petit plus ? Un espace extérieur prolonge chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif, parfaits pour profiter des belles journées d’été.

Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier neuf à moins de 15 kilomètres de Nantes.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 13 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LES QUAIS VERTS Dunkerque à proximité de la plage

À Dunkerque, à deux pas du canal de Bourbourg, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un quartier en pleine transformation. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus gratuites, tout en étant située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces de loisirs. À seulement 15 minutes en voiture de la plage, vous profitez d’un cadre de vie équilibré entre ville, nature et littoral.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux surfaces généreuses et aux agencements optimisés. Les pièces de vie sont baignées d’une luminosité naturelle abondante, grâce aux fenêtres et larges baies vitrées qui accompagnent les logements tout au long de la journée.

Conforme à la RE 2020 – seuil 2025, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique renforcée, ainsi que de belles performances énergétiques, idéales pour réaliser des économies durables et améliorer le confort au quotidien.

La majorité des logements se prolonge par un balcon ou une terrasse, tandis que certains bénéficient d’une ouverture directe sur des jardins. Ces espaces extérieurs offrent un environnement apaisé et lumineux, propice à la détente.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Dunkerque, à proximité du littoral.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 27 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun VILLA D’ORO Craponne aux portes de Lyon en 25 min

À seulement 25 minutes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Craponne s’implante dans un environnement verdoyant et recherché de l’Ouest lyonnais. Appréciée pour son ambiance conviviale, la commune séduit par la présence de nombreux commerces, une offre scolaire complète et une accessibilité facilitée par les transports en commun. Un cadre de vie idéal pour concilier calme résidentiel et proximité de la métropole lyonnaise.

Cette résidence intimiste dévoile une architecture contemporaine et accueille 27 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien, avec des volumes lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations soignées. L’ensemble bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante, gage de bien-être et d’économies d’énergie.

Les appartements se prolongent par de beaux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins, véritables prolongements des pièces de vie. Ces espaces invitent à profiter pleinement de l’environnement naturel et à partager des moments de détente en plein air.

Que ce soit pour habiter ou réaliser un investissement, cette adresse représente une opportunité idéale à Craponne, aux portes de Lyon, dans un secteur à forte attractivité résidentielle.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun CELESTE Chenôve proche centre-ville

Adoptez un cadre de vie résidentiel grâce à ce programme immobilier neuf à Chenôve, situé à deux pas du centre-ville et aux portes de la capitale des Ducs de Bourgogne. Cette commune dynamique séduit par son esprit village, sa proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi que par son accès facilité aux loisirs du centre-ville. Une adresse idéale pour conjuguer tranquillité et vie active.

Le projet propose une offre variée avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, ainsi que des maisons de ville, comprenant 3 maisons mitoyennes et une villa, déclinées en 3 ou 4 pièces. Les pièces de vie spacieuses et optimisées offrent un cadre confortable pour un aménagement fluide. Les logements bénéficient de fenêtres isolantes et d’un chauffage performant, permettant une maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l’année.

Les appartements se prolongent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, en toute sérénité.

La résidence s’organise autour d’une allée centrale dédiée aux véhicules, complétée par un cheminement piéton sécurisé. Un local à vélos vient parfaire les prestations de ce projet, idéal pour habiter ou investir à Chenôve.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Oikos Mauguio en plein quartier La Font

Au cœur du quartier La Font à Mauguio, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement pensé pour le bien-être au quotidien. Véritable prolongement naturel de la ville, ce quartier familial nouvelle génération conjugue nature, convivialité et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour toutes les générations.

Entièrement dédié aux mobilités douces, le quartier s’organise autour de jardins pédagogiques, espaces ludiques et aires sportives, accessibles facilement à pied ou en transports en commun. Les équipements de proximité facilitent le quotidien et participent à une vie de quartier agréable et sereine.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’une architecture mêlant design contemporain et durabilité. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont parfaitement optimisés pour un aménagement fluide et fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité, tandis que les chambres, situées en retrait, offrent une atmosphère plus intimiste. Chaque logement dispose également d’une salle de bain équipée, pensée pour le confort.

À taille humaine, les bâtiments s’articulent autour d’un jardin central ouvert, véritable lieu de détente et de rencontres. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Mauguio, dans un environnement familial et apaisé.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Majestic Thonon-les-Bains à proximité du Lac Léman

Implanté dans un environnement privilégié à Thonon-les-Bains, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles d’emploi du Chablais et du Grand Genève. Le cadre de vie séduit par son équilibre parfait entre nature et praticité : le lac Léman et la forêt de Ripaille sont accessibles en 5 minutes à vélo, tandis que le parc du Belvédère se situe à seulement 850 mètres. Pour compléter ces atouts, l’hypercentre et la gare se rejoignent en 15 minutes à pied, avec un arrêt de bus au pied de la résidence.

Cette résidence à taille humaine se compose de deux immeubles modernes regroupant 48 logements neufs, organisés autour d’un jardin paysager commun. Son architecture élégante et durable s’intègre harmonieusement dans l’environnement résidentiel.

Les appartements neufs du 2 au 4 pièces proposent des agencements optimisés, favorisant une double orientation pour une luminosité naturelle généreuse et une ventilation confortable toute l’année. Les espaces de vie offrent une atmosphère sereine, idéale pour le bien-être au quotidien.

Chaque logement s’ouvre sur de grands balcons ou terrasses, certains bénéficiant même d’une vue dégagée sur le lac Léman. Un parking en sous-sol ainsi que des locaux vélos complètent les prestations de cette adresse, idéale pour habiter ou investir à Thonon-les-Bains.

LMNP Non Géré PTZ Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun RED LINE - TVA 5,5% Rennes près du centre Alma

Situé en retrait de la rue, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié de Rennes, entre les quartiers prisés de Sud-Gare et Bréquigny. Cette adresse confidentielle bénéficie d’un cadre verdoyant d’exception, tout en restant proche des commodités, des transports et des pôles dynamiques de la ville. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux teintes chaleureuses, s’intègre harmonieusement dans son environnement pour offrir un lieu de vie à la fois moderne et apaisant.

La résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La majorité des logements profite d’une double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les pièces de vie conviviales créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit offrent un cocon propice à la détente.

Les prestations intérieures de qualité viennent renforcer le bien-être quotidien : salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, parquet stratifié ou contrecollé, carrelage, placards intégrés, vidéophone, ascenseur et serrure 3 points.

La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues agréables sur la ville. Un stationnement en sous-sol ainsi qu’un local vélo complètent les atouts de ce programme immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun KAPELLA - TVA 5,5% Nantes à proximité du centre

Situé à proximité immédiate des transports et des commodités, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Son emplacement stratégique permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement 19 minutes en bus ou à vélo, un véritable atout pour les étudiants, les actifs, les familles comme les retraités.

La résidence accueille des appartements neufs du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une approche plus durable et économe en énergie. Conformes aux dernières normes de l’immobilier neuf, les logements offrent des espaces de vie lumineux, bien aérés et confortables, pensés pour favoriser un bien-être durable au quotidien.

Chaque logement, selon sa typologie, bénéficie de balcons ou terrasses, ouverts sur un îlot paysager soigneusement aménagé. Véritable écrin de verdure au cœur de la résidence, cet espace commun favorise les échanges grâce à des équipements partagés : boîte à livres, aire de compostage et coin détente.

Ce projet immobilier neuf conjugue performance énergétique, qualité de vie et potentiel locatif, avec des appartements éligibles au dispositif LMNP jusqu’au 3 pièces (sous conditions).

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun SCALA Mauguio résidence proche du centre-ville

À proximité immédiate de Montpellier, cette adresse résidentielle s’implante à Mauguio, à seulement 700 mètres du centre-ville. Appréciée pour son esprit village et sa douceur de vivre, la commune offre un cadre idéal entre dynamisme local et tranquillité. Flânez dans les ruelles du centre historique, profitez du marché hebdomadaire et adoptez les mobilités douces grâce aux nombreuses pistes cyclables reliant les quartiers.

Cette petite copropriété à taille humaine se compose de seulement 21 logements neufs, répartis sur deux étages. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Les appartements, du studio au 4 pièces, dévoilent des espaces de vie lumineux et bien pensés, favorisés par des orientations optimales et, pour certains, une double exposition. Les salles de bains sont entièrement équipées pour un confort immédiat.

Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la résidence respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant une excellente performance thermique et acoustique. Les logements bénéficient d’équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique et un chauffage électrique individuel.

Chaque appartement s’ouvre sur un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour se détendre au grand air. Un local à vélos complète les prestations pour un quotidien pratique et agréable.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

FAQ sur l’investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

  • Conseils et Accompagnement personnalisés
  • Aucun frais d'agence
  • Prix promoteur
  • Programmes neufs partout en France

 

4962 programmes neufs
en vente

48201 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Vue carte Affiner
Retour
Retour en haut de page