Programme immobilier neuf CITYZEN Feyzin centre à 5 min de la gare et proche Lyon (69320)

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement en immobilier locatif meublé – LMNP, idéalement située à Feyzin, à proximité immédiate de la gare et de plusieurs arrêts de bus permettant de rejoindre Lyon et ses environs. La commune offre un cadre paisible, tout en restant à quelques minutes du centre-ville, dans une ambiance dynamique et sportive. La localisation est particulièrement stratégique grâce à la proximité de la zone économique de la Vallée de la Chimie et des centres d’excellence lyonnais dans les domaines de la santé, des sciences de la vie, du numérique, des industries créatives, de la cleantech et de la chimie-environnement. Un emplacement recherché pour concilier vie professionnelle ou universitaire et tranquillité résidentielle. La résidence se compose de 56 logements neufs, incluant des studios ainsi qu’un appartement de trois pièces. Pensés pour répondre aux attentes des locataires, les logements proposent des prestations pratiques et fonctionnelles : réception, laverie, salle de bain aménagée, placards avec penderies et étagères, ainsi qu’une kitchenette équipée dans chaque appartement. Praticité et confort sont au rendez-vous pour une gestion locative sereine. Pour compléter l’ensemble, un espace dédié aux vélos et des places de parking sont mis à disposition, facilitant le quotidien des occupants. Si vous recherchez une opportunité de défiscalisation ou un investissement sécurisé, cette résidence constitue une option pertinente. Ne tardez plus pour saisir cette opportunité.

Implantée à Corbas, cette résidence neuve séduit par son architecture élégante, inspirée des villas mêlant classicisme et modernité. Niché au cœur d’un espace paysager verdoyant, le projet réussit l’alliance parfaite entre l’esprit maison et la praticité de l’appartement, pour un quotidien confortable et serein. À 15 kilomètres de Lyon, l’adresse s’inscrit dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité immédiate du parc Bourlione. Les déplacements sont facilités grâce à la ligne de bus 54, accessible à seulement 450 mètres, reliant rapidement Vénissieux et les pôles urbains environnants. La résidence propose des logements du 2 au 5 pièces, complétés par 3 maisons individuelles groupées, offrant une diversité de configurations adaptées aux familles comme aux couples. Chaque habitation a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des prestations de qualité propres à l’immobilier neuf, telles que le parquet stratifié dans les chambres et des finitions soignées. Les logements s’ouvrent tous sur des espaces extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — prolongeant naturellement les pièces de vie et renforçant le lien avec la nature environnante. Les espaces verts généreux qui entourent la résidence participent à l’atmosphère apaisante du lieu. Vivre à Corbas, c’est choisir une vie paisible aux portes de Lyon, dans un cadre verdoyant et harmonieux, pensé pour le bien-être quotidien.

À seulement 15 kilomètres de Lyon, Corbas séduit par son équilibre entre atmosphère villageoise et vitalité urbaine. Cette commune à taille humaine offre un cadre de vie agréable, mêlant calme résidentiel et accès rapide aux services du quotidien. À 20 minutes en voiture de Lyon, elle constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent sérénité et praticité dans un environnement pavillonnaire soigné.

La résidence s’inscrit dans un cadre verdoyant, bordé de circulations douces, d’arbres et d’espaces verts communs. Entièrement sécurisée par un accès via vidéophone, elle se distingue par une toiture végétalisée et une architecture pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité.

Les logements profitent d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et à des volumes généreux. Les agencements sont optimisés pour un usage quotidien fluide, tout en respectant les exigences de la RT 2012. Les prestations qualitatives renforcent le confort : double vitrage phonique et thermique, volets roulants électriques et salle de bain équipée.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse en attique avec vue dégagée sur la nature environnante. Un parking et des locaux à vélos complètent cette adresse pensée pour un quotidien serein à Corbas.

Au cœur de Vénissieux, dans le quartier Moulin-à-Vent, découvrez une résidence neuve qui allie architecture moderne et cadre résidentiel verdoyant. Les façades aux teintes claires et les jeux de volumes s’intègrent harmonieusement dans un parc paysager, offrant une ambiance apaisante et contemporaine. Ce projet propose une diversité de logements neufs, des studios aux duplex de 4 et 5 pièces, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les intérieurs, spacieux et optimisés, bénéficient de doubles ou triples orientations pour une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les pièces de vie, ouvertes sur l’extérieur, créent une fluidité entre intérieur et extérieur, avec des espaces privatifs comme un jardin, une loggia, un balcon ou une terrasse. Les chambres, intimistes et douillettes, complètent cet ensemble conçu pour le confort et le bien-être.

Conforme à la norme RE 2020, cette résidence garantit une performance énergétique optimale, tandis que le parking en sous-sol sécurisé assure praticité et tranquillité. Un projet où qualité de vie, durabilité et accessibilité se rencontrent pour une expérience résidentielle unique.

À Vénissieux, découvrez une résidence neuve située dans un quartier pavillonnaire, en face du parc du Clos Layat. Composée de trois bâtiments intimistes et à taille humaine, cette réalisation propose des appartements neufs en duplex, du 2 au 4 pièces, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les logements, conçus comme de véritables maisons, offrent des jardins privatifs pour un cadre de vie agréable et verdoyant.

Les intérieurs, lumineux grâce à une double exposition sud-ouest, disposent de volumes optimisés et de prestations soignées, pour un confort quotidien optimal. Les balcons et les grandes terrasses en étage offrent des vues imprenables sur le parc du Clos Layat, invitant à des moments de détente en plein air.

Chaque logement inclut un garage fermé en sous-sol, pour un quotidien pratique et sécurisé. Un projet où qualité de vie, nature et modernité se conjuguent pour une expérience résidentielle unique.

À Vénissieux, découvrez une résidence neuve idéale pour vivre à proximité immédiate de Lyon. Ville à taille humaine, elle offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à portée de main : supermarchés, crèches, groupe scolaire, bus et tramway. Les structures culturelles lyonnaises sont facilement accessibles, tandis que le bus C12 permet de rejoindre le parc Blandan en moins de 20 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine et soignée, apportant une touche élégante au quartier. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations de qualité. Les intérieurs offrent des volumes spacieux, optimisés et fonctionnels, permettant un aménagement simple et agréable. Les larges baies vitrées et les belles expositions garantissent une luminosité naturelle généreuse. Conforme aux normes environnementales de la RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et phonique optimale. Un gage de confort et de sérénité au quotidien. Les logements se prolongent par des espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou vaste terrasse. Parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence dispose également d’un stationnement en sous-sol, facilitant le quotidien des résidents. Une belle opportunité pour s’installer aux portes de Lyon.

Aux portes de Lyon, la commune de Vénissieux séduit par son emplacement stratégique et son dynamisme. Appréciée pour sa proximité avec la métropole lyonnaise, elle offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour les familles comme pour les actifs. La ville dispose de nombreux services de proximité, tels que supermarchés, écoles et équipements du quotidien, facilitant la vie de tous. Cette résidence neuve s’implante à quelques pas des infrastructures et des transports en commun, notamment le tramway T6 et le bus C12, assurant des déplacements simples et rapides. Son architecture contemporaine et élégante, aux façades aux enduits clairs sublimées par des matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement dans son environnement. L’ensemble s’organise autour d’un jardin collectif verdoyant, propice aux échanges et aux moments de convivialité entre voisins. À taille humaine, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes généreux, une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, et un haut niveau de confort. Les pièces de vie lumineuses bénéficient de grandes baies vitrées, ouvrant sur l’extérieur et créant une atmosphère agréable au quotidien. Les prestations soignées renforcent le bien-être : salle de bain équipée, WC suspendus, espaces de rangement optimisés, brise-soleil orientable, porte palière avec serrure de sûreté 3 points. Les espaces extérieurs privatifs — terrasse, jardin ou grand balcon — invitent à partager des moments chaleureux autour d’un repas ou d’un apéritif, en toute convivialité.

À Vénissieux, à l’est de Lyon, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune dynamique et agréable à vivre. À moins de 30 minutes des grands pôles d’activité lyonnais, l’adresse profite d’une excellente desserte. Le tramway ligne T4, situé au pied de la résidence, permet de rejoindre facilement La Part-Dieu en moins de 30 minutes, complété par plusieurs lignes de bus. Les commerces et services sont accessibles à proximité immédiate. La résidence prend place dans un environnement verdoyant, à proximité du parc de Parilly et du secteur naturel des Grandes Terres. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, associe différentes matières pour une intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Les logements proposés, du studio au 4 pièces, incluent également des appartements en duplex. Chaque intérieur a été pensé pour offrir des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, ainsi qu’une partie nuit propice à la détente. Les orientations traversantes ou bien exposées assurent une belle luminosité naturelle au quotidien. Les prestations contribuent au confort des résidents : parquet stratifié, système de chauffage et brasseur d’air pour le confort d’été. Les logements disposent tous d’un espace extérieur — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prix indiqués en TVA réduite – conditions à voir auprès de nos conseillers. Prix indiqués hors stationnement.