Programme immobilier neuf Embellie à Argenteuil quartier Val-Notre-Dame à proximité du Tram T2 : Présentation
À proximité immédiate de Paris, Argenteuil offre un cadre de vie attractif dans le Val-d’Oise. Située à 7 kilomètres de la porte de Champerret, la ville bénéficie d’excellentes connexions vers la gare Saint-Lazare et les grands bassins d’emploi franciliens.
Implantée dans le quartier Val-Notre-Dame, la résidence neuve profite d’un environnement paisible à deux pas des bords de Seine. Le centre-ville se rejoint en 6 minutes en voiture, tandis que le tramway accessible en moins de 10 minutes facilite l’accès au Transilien J et aux réseaux de transport régionaux.
La résidence se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, organisés autour d’un cœur d’îlot verdoyant intégrant potager partagé et compostage. L’architecture moderne, ponctuée de touches industrielles, s’intègre harmonieusement dans son environnement.
Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, proposent des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes bien pensés assurent une séparation naturelle entre séjour et espace nuit. Les prestations renforcent le confort : volets roulants, placards aménagés, résidence sécurisée avec digicode et vidéophonie, conformité RE2020, pompe à chaleur et chauffage collectif.
Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque logement pour savourer des moments de détente. Parking privatif en sous-sol inclus.
Programme neuf Embellie : Prestations
Parking sécurisé en sous-sol
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
7 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 36.05 m²
à partir de 167 921 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.A21Étage
2ème
Surface29.25 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*167 921 €
Prix TTC191 000 €
Ref.A01Étage
RDC
Surface29.25 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*169 679 €
Prix TTC193 000 €
Ref.D23Étage
2ème
Surface29.9 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*176 712 €
Prix TTC201 000 €
Ref.D03Étage
RDC
Surface29.9 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*181 109 €
Prix TTC206 000 €
Ref.A03Étage
RDC
Surface31.15 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*183 746 €
Prix TTC209 000 €
Ref.A13Étage
1er
Surface36.05 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*207 484 €
Prix TTC236 000 €
Ref.D21Étage
2ème
Surface35.95 m²
Les +
Prix
Prix TTC229 000 €
10 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 58.15 m²
à partir de 217 549 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.D12Étage
1er
Surface43.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*217 549 €
Prix TTC247 450 €
Ref.A23Étage
2ème
Surface45.45 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*225 541 €
Prix TTC256 540 €
Ref.C11Étage
1er
Surface46.2 m²
Les +
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*229 093 €
Prix TTC260 580 €
Ref.E01Étage
RDC
Surface45.35 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*231 757 €
Prix TTC263 610 €
Ref.B24Étage
2ème
Surface47.45 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*233 533 €
Prix TTC265 630 €
Ref.B22Étage
2ème
Surface52.45 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*237 085 €
Prix TTC269 670 €
Ref.D05Étage
RDC
Surface46.6 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*237 973 €
Prix TTC270 680 €
Ref.A22Étage
2ème
Surface54 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*240 637 €
Prix TTC273 710 €
Ref.A02Étage
RDC
Surface57.1 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*262 835 €
Prix TTC298 960 €
Ref.D25Étage
2ème
Surface58.15 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*265 499 €
Prix TTC301 990 €
18 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 70.9 m²
à partir de 254 959 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.D14Étage
1er
Surface58.45 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*254 959 €
Prix TTC290 000 €
Ref.B11Étage
1er
Surface58.75 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*256 716 €
Prix TTC292 000 €
Ref.B21Étage
2ème
Surface58.75 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*266 388 €
Prix TTC303 000 €
Ref.B13Étage
1er
Surface62.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*272 541 €
Prix TTC310 000 €
Ref.C13Étage
1er
Surface63.45 m²
Les +
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*273 421 €
Prix TTC311 000 €
Ref.A12Étage
1er
Surface63.7 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*279 575 €
Prix TTC318 000 €
Ref.B23Étage
2ème
Surface62.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*279 575 €
Prix TTC318 000 €
Ref.E13Étage
1er
Surface62.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*280 454 €
Prix TTC319 000 €
Ref.E23Étage
2ème
Surface62.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*283 091 €
Prix TTC322 000 €
Ref.D15Étage
1er
Surface64.35 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*286 609 €
Prix TTC326 000 €
Ref.E02Étage
RDC
Surface63.95 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*292 762 €
Prix TTC333 000 €
Ref.C12Étage
1er
Surface66.8 m²
Les +
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*297 159 €
Prix TTC338 000 €
Ref.B02Étage
RDC
Surface66.3 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*298 916 €
Prix TTC340 000 €
Ref.D22Étage
2ème
Surface68.2 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*301 554 €
Prix TTC343 000 €
Ref.D11Étage
1er
Surface68.8 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*305 950 €
Prix TTC348 000 €
Ref.D01Étage
RDC
Surface69.35 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*307 709 €
Prix TTC350 000 €
Ref.D24Étage
2ème
Surface70.9 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*315 621 €
Prix TTC359 000 €
Ref.E04Étage
RDC
Surface68.8 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*320 016 €
Prix TTC364 000 €
8 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 84.25 m²
à partir de 330 566 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.E22Étage
2ème
Surface82.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*330 566 €
Prix TTC376 000 €
Ref.C01Étage
RDC
Surface77.7 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*333 204 €
Prix TTC379 000 €
Ref.A14Étage
1er
Surface81.15 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*335 841 €
Prix TTC382 000 €
Ref.A24Étage
2ème
Surface81.15 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*338 479 €
Prix TTC385 000 €
Ref.C02Étage
RDC
Surface80.95 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*339 359 €
Prix TTC386 000 €
Ref.E11Étage
1er
Surface84 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*345 512 €
Prix TTC393 000 €
Ref.E21Étage
2ème
Surface84 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*349 029 €
Prix TTC397 000 €
Ref.A04Étage
RDC
Surface84.25 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*360 459 €
Prix TTC410 000 €
Le quartier Ambroise Thomas à Argenteuil
Points d'intérêt du quartier "Ambroise Thomas" autour du programme immobilier neuf Argenteuil quartier Val-Notre-Dame à proximité du Tram T2 (95100)
Transports :
Gares :
Gare de Val d'Argenteuil
à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
Gare d'Argenteuil
à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
Gare de le Stade
à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Bus :
Ligne 164 :
Ferdinand Berthoud
à 91 m, soit 0 min en voiture ou à 91 m, soit 1 min à pied,
Ligne 9 :
Jean Moulin
à 423 m, soit 1 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Parc Pierre Lagravere
à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied,
Ligne 2 :
Pont de Bezons
à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Ligne 2 :
Victor Basch
à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
Métro :
Ligne 13 :
Asnières-Gennevilliers–Les Courtilles
à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied,
Ligne 13 - Ligne 15 :
Les Agnettes - 2030
à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied,
Ligne 15 :
Bois-Colombes - 2030
à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
RER :
Ligne A :
Houilles - Carrières-Sur-Seine
à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied,
Ligne A :
Nanterre-Université
à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied,
Ligne C :
Saint-Gratien
à 6.7 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
Autoroutes :
A86 - Argenteuil - Centre / Bois-Colombes Sortie 4
à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied,
A86 - 2a/ N192 la Garenne-Colombes - 2b/ Bezons Sortie 2
à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied,
A86 - Colombes - centre / Argenteuil - Val Notre Dame Sortie 3
à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Babilou Argenteuil Chanconnet Henri dèsà 344 m, soit 1 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Ambroise Thomasà 777 m, soit 2 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Ambroise Thomasà 155 m, soit 0 min en voiture ou à 155 m, soit 2 min à pied.
Collège :
Collège Eugénie Cottonà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Lycée :
Ecole nationale des professions de l'automobile - Garacà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 860 m, soit 10 min à pied.
Supérieur :
Institut de formation en soins infirmiers C. Claudel - Centre hospitalier Victor Dupouy Ifsià 843 m, soit 2 min en voiture ou à 843 m, soit 10 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Aldià 846 m, soit 2 min en voiture ou à 839 m, soit 10 min à pied.
Supérette : Franprix Argenteuilà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
Boulangerie : Maison Benjediane Argenteuilà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Korian le Pontà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Pont Neufà 369 m, soit 1 min en voiture ou à 369 m, soit 4 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square du 5-Marsà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 629 m, soit 8 min à pied.
Sport : Comite d'Etablissement Dassaultà 685 m, soit 2 min en voiture ou à 455 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : Jean Gabin (Ex-Galilee)à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Théâtre : L'Avant-Seine - Théâtre de Colombesà 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Musée : Musée du Vieil Argenteuilà 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Restaurant : Le Comptoir de la Braiseà 380 m, soit 1 min en voiture ou à 380 m, soit 5 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Bezonsà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Poste : La Poste Cote Seineà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèques d'Argenteuilà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur Argenteuil (95100)
107135
habitants
62.4
d'actifs
36.8
ans d'âge moyen
70
appartements
210
professions médicales
92
établissements scolaires
2556
de revenu moyen net / foyer
44.1
de propriétaires
93
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Argenteuil (95100) et ses environs
À Argenteuil, à seulement 300 mètres de la gare du centre-ville, cette résidence neuve séduit par son architecture traditionnelle aux toits mansardés et ses façades claires. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets immobiliers : achat d’une résidence principale ou investissement locatif.
Les intérieurs, spacieux et optimisés, offrent des volumes généreux et une lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart des appartements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un projet immobilier idéal pour une vie urbaine épanouie, à deux pas des transports et des commodités. Les logements neufs de ce programme allient qualité de vie, confort et praticité. La proximité immédiate de la gare du centre-ville facilite les déplacements quotidiens, tandis que les espaces extérieurs privatifs et les prestations haut de gamme renforcent l’attractivité de cette résidence. Un choix judicieux pour les familles et les actifs en quête d’un cadre résidentiel moderne et bien desservi.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Investissement en Droit CommunLogement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Argenteuil, à seulement 14 minutes du Tram 2 Pont de Bezons, cette résidence neuve s’installe dans un quartier prisé, à la croisée de trois communes. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent un confort absolu grâce à des prestations de qualité et une isolation thermique et phonique performante.
Les intérieurs, spacieux et lumineux, créent une bulle de quiétude pour les résidents. Les volumes épurés et les rangements intégrés optimisent l’espace, tandis que les espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs) invitent à la détente et à la personnalisation. Un parking sécurisé complète cette offre, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel et bien desservi.
Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du Tram 2 et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Au cœur du quartier paisible du Val Notre-Dame, ce programme neuf s’implante dans un environnement résidentiel recherché d’Argenteuil. À deux pas des commodités, des équipements scolaires et sportifs, l’adresse facilite le quotidien tout en conservant une atmosphère calme. La proximité du tram T11 renforce l’accessibilité et simplifie les déplacements vers les pôles voisins.
La résidence sécurisée propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex, pensés pour offrir confort et qualité de vie. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et les agencements fonctionnels créent des intérieurs agréables à vivre. Les salles de bain équipées complètent des prestations conçues pour un usage quotidien fluide.
Côté extérieur, les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs et de terrasses, idéals pour profiter des beaux jours. Aux étages, les balcons offrent de belles vues dégagées sur un environnement verdoyant, parfait pour se détendre en plein air.
Pour plus de praticité, la résidence dispose d’un parking sécurisé, garantissant un stationnement simple et serein.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Argenteuil, dans un quartier équilibré alliant calme, accessibilité et services de proximité.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf implanté à Argenteuil, dans un environnement résidentiel recherché. Idéalement située, la commune permet de rejoindre le quartier d’affaires de La Défense en seulement 20 minutes en voiture, un atout majeur pour les actifs. Le quotidien s’organise facilement grâce à la proximité immédiate des commodités, accessibles à 500 mètres seulement : supermarché, marché Héloïse et lignes de bus simplifient les déplacements et les courses de tous les jours.
L’ensemble immobilier dévoile une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son cadre résidentiel. La réalisation se compose de 41 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, ainsi que de 3 maisons neuves de 5 pièces, offrant une diversité de logements adaptée à tous les projets de vie.
À l’intérieur, les habitations proposent des volumes généreux, soigneusement optimisés et bien exposés, afin de garantir un confort durable. Les pièces de vie, ouvertes sur l’extérieur, invitent à la convivialité, tandis que la partie nuit, plus en retrait, assure calme et sérénité. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et de matériaux soignés : salle de bain équipée, résidence clôturée et sécurisée, parking en sous-sol sécurisé, pour un bien-être au quotidien.
Les espaces extérieurs complètent harmonieusement les logements, sous la forme de grandes terrasses en attique ou de beaux jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Argenteuil, proche de la gare, découvrez une résidence à l’architecture élégante et aérée, où les lignes contemporaines et les teintes claires s’intègrent dans un jardin paysager pour un cadre idéal. Les appartements, du studio au 5 pièces en duplex, s’adaptent à tous les modes de vie, avec des intérieurs lumineux et confortables, alliant cuisine ouverte, salon convivial et espace nuit au calme.
Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou jardins privatifs, devenant des pièces à vivre supplémentaires à l’arrivée des beaux jours. Un parking sécurisé et un système de digicode garantissent sécurité et praticité, tandis que des services (espace coworking, salle de sport, chambre d’hôte) répondent à tous vos besoins.
Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports. Éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions.
Installez-vous dans une maison neuve au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché de Sannois, à seulement 900 mètres des gares de Sannois et d’Ermont-Eaubonne. Une adresse idéale pour conjuguer tranquillité résidentielle et mobilité quotidienne.
Ce programme immobilier neuf propose 8 maisons 5 pièces, pensées pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : volets roulants, double vitrage isolant, cellier fonctionnel, chauffage individuel par pompe à chaleur, plancher chauffant, carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l’étage. Les espaces de vie généreux et lumineux s’ouvrent sur une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments en famille. La suite parentale crée un cocon intime, tandis que la salle de bain est équipée pour répondre à vos besoins de confort au quotidien.
Conformes aux normes PMR et à la réglementation environnementale RE 2020, ces maisons neuves garantissent une excellente performance énergétique et un habitat durable, pensé pour aujourd’hui et pour demain.
À l’extérieur, chaque maison dispose d’un jardin privatif pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement.
Une opportunité rare à Sannois. Êtes-vous prêt à emménager?
LMNP Non GéréRE 2020LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
En plein cœur de Sannois, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement deux minutes à pied de la gare SNCF. L’adresse séduit par son environnement central et paisible, où toutes les commodités du quotidien sont accessibles en moins de cinq minutes. Des commerces en pied d’immeuble viennent parfaire cette vie de quartier pratique et animée.
La résidence d’angle affiche une architecture élégante sublimée par des matériaux nobles. Le hall d’entrée, décoré et sécurisé, dessert des appartements du 2 au 4 pièces. En son cœur, un vaste îlot paysager végétalisé offre un véritable espace de respiration, propice à la détente.
Les intérieurs ont été pensés pour conjuguer confort et modernité. Les volumes généreux facilitent l’aménagement, tandis que les larges ouvertures assurent de belles expositions et des vues agréables sur les jardins. Les prestations soignées renforcent le bien-être : salle de bain aménagée, parquet contrecollé, carrelage, volets roulants électriques, placards coulissants, ainsi qu’une isolation thermique et phonique optimale.
Les logements connectés permettent de piloter certains équipements à distance, pour un quotidien simplifié.
Balcons, terrasses ou loggias prolongent les appartements et invitent à profiter de l’extérieur. Un parking en sous-sol complète cette adresse idéale.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement