Programme neuf Embellie à Argenteuil quartier Val-Notre-Dame à proximité du Tram T2 : Présentation
À proximité immédiate de Paris, Argenteuil offre un cadre de vie attractif dans le Val-d’Oise. Située à 7 kilomètres de la porte de Champerret, la ville bénéficie d’excellentes connexions vers la gare Saint-Lazare et les grands bassins d’emploi franciliens.
Implantée dans le quartier Val-Notre-Dame, la résidence neuve profite d’un environnement paisible à deux pas des bords de Seine. Le centre-ville se rejoint en 6 minutes en voiture, tandis que le tramway accessible en moins de 10 minutes facilite l’accès au Transilien J et aux réseaux de transport régionaux.
La résidence se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, organisés autour d’un cœur d’îlot verdoyant intégrant potager partagé et compostage. L’architecture moderne, ponctuée de touches industrielles, s’intègre harmonieusement dans son environnement.
Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, proposent des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes bien pensés assurent une séparation naturelle entre séjour et espace nuit. Les prestations renforcent le confort : volets roulants, placards aménagés, résidence sécurisée avec digicode et vidéophonie, conformité RE2020, pompe à chaleur et chauffage collectif.
Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque logement pour savourer des moments de détente. Parking privatif en sous-sol inclus.
Programme neuf Embellie : Prestations
Parking sécurisé en sous-sol
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
6 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 36.05 m²
à partir de 167 921 €
à partir de 191 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.A21Étage
2ème
Surface
29.25 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*167 921 €
Prix TTC191 000 €
Ref.D23Étage
2ème
Surface
29.9 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*176 712 €
Prix TTC201 000 €
Ref.D03Étage
RDC
Surface
29.9 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*181 109 €
Prix TTC206 000 €
Ref.A03Étage
RDC
Surface
31.15 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*183 746 €
Prix TTC209 000 €
Ref.A13Étage
1er
Surface
36.05 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*207 484 €
Prix TTC236 000 €
Ref.D21Étage
2ème
Surface
35.95 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC229 000 €
7 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 47.45 m²
à partir de 218 034 €
à partir de 248 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.D12Étage
1er
Surface
43.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*218 034 €
Prix TTC248 000 €
Ref.A23Étage
2ème
Surface
45.45 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*225 946 €
Prix TTC257 000 €
Ref.E01Étage
RDC
Surface
45.35 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*232 100 €
Prix TTC264 000 €
Ref.B24Étage
2ème
Surface
47.45 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*233 859 €
Prix TTC266 000 €
Ref.D05Étage
RDC
Surface
46.6 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*238 254 €
Prix TTC271 000 €
Ref.D02Étage
RDC
Surface
43.2 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC250 000 €
Ref.C11Étage
1er
Surface
46.2 m²
Les +
Balcon
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC261 000 €
17 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 70.9 m²
à partir de 240 891 €
à partir de 274 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.A22Étage
2ème
Surface
54 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*240 891 €
Prix TTC274 000 €
Ref.D25Étage
2ème
Surface
58.15 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*256 716 €
Prix TTC292 000 €
Ref.B11Étage
1er
Surface
58.75 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*256 716 €
Prix TTC292 000 €
Ref.B21Étage
2ème
Surface
58.75 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*257 596 €
Prix TTC293 000 €
Ref.B13Étage
1er
Surface
62.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*263 750 €
Prix TTC300 000 €
Ref.A12Étage
1er
Surface
63.7 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*270 784 €
Prix TTC308 000 €
Ref.B23Étage
2ème
Surface
62.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*270 784 €
Prix TTC308 000 €
Ref.E13Étage
1er
Surface
62.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*271 662 €
Prix TTC309 000 €
Ref.E23Étage
2ème
Surface
62.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*274 300 €
Prix TTC312 000 €
Ref.D15Étage
1er
Surface
64.35 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*277 816 €
Prix TTC316 000 €
Ref.E02Étage
RDC
Surface
63.95 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*292 762 €
Prix TTC333 000 €
Ref.D22Étage
2ème
Surface
68.2 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*301 554 €
Prix TTC343 000 €
Ref.D11Étage
1er
Surface
68.8 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*305 950 €
Prix TTC348 000 €
Ref.D01Étage
RDC
Surface
69.35 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*307 709 €
Prix TTC350 000 €
Ref.D24Étage
2ème
Surface
70.9 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*315 621 €
Prix TTC359 000 €
Ref.E04Étage
RDC
Surface
68.8 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*320 016 €
Prix TTC364 000 €
Ref.C12Étage
1er
Surface
66.8 m²
Les +
Balcon
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC328 000 €
Plus que 4 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 84 m²
à partir de 330 566 €
à partir de 376 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.E22Étage
2ème
Surface
82.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*330 566 €
Prix TTC376 000 €
Ref.A14Étage
1er
Surface
81.15 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*335 841 €
Prix TTC382 000 €
Ref.A24Étage
2ème
Surface
81.15 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*338 479 €
Prix TTC385 000 €
Ref.E21Étage
2ème
Surface
84 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*349 029 €
Prix TTC397 000 €
Le quartier Ambroise Thomas à Argenteuil
Points d'intérêt du quartier Ambroise Thomas autour du programme neuf Argenteuil quartier Val-Notre-Dame à proximité du Tram T2 (95100)
Transports :
Gares :
Gare de Val d'Argenteuil
à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
Gare d'Argenteuil
à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
Gare de le Stade
à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Bus :
Ligne 164 :
Ferdinand Berthoud
à 91 m, soit 0 min en voiture ou à 91 m, soit 1 min à pied,
Ligne 6401 :
Jean Moulin
à 423 m, soit 1 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Parc Pierre Lagravere
à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied,
Ligne 2 :
Pont de Bezons
à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Ligne 2 :
Victor Basch
à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
Métro :
Ligne 13 :
Asnières-Gennevilliers–Les Courtilles
à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied,
Ligne 13 - Ligne 15 :
Les Agnettes - 2030
à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied,
Ligne 15 :
Bois-Colombes - 2030
à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
RER :
Ligne A :
Houilles - Carrières-Sur-Seine
à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied,
Ligne A :
Nanterre-Université
à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied,
Ligne C :
Saint-Gratien
à 6.7 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
Autoroutes :
A86 - Argenteuil - Centre / Bois-Colombes Sortie 4
à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied,
A86 - 2a/ N192 la Garenne-Colombes - 2b/ Bezons Sortie 2
à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied,
A86 - Colombes - centre / Argenteuil - Val Notre Dame Sortie 3
à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Babilou Argenteuil Chanconnet Henri dèsà 344 m, soit 1 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Ambroise Thomasà 777 m, soit 2 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Ambroise Thomasà 155 m, soit 0 min en voiture ou à 155 m, soit 2 min à pied.
Collège :
Collège Eugénie Cottonà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Lycée :
Ecole nationale des professions de l'automobile - Garacà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 860 m, soit 10 min à pied.
Supérieur :
Institut de formation en soins infirmiers C. Claudel - Centre hospitalier Victor Dupouy Ifsià 843 m, soit 2 min en voiture ou à 843 m, soit 10 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Aldià 846 m, soit 2 min en voiture ou à 839 m, soit 10 min à pied.
Supérette : Franprix Argenteuilà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
Boulangerie : Maison Benjediane Argenteuilà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Korian le Pontà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Pont Neufà 369 m, soit 1 min en voiture ou à 369 m, soit 4 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square du 5-Marsà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 629 m, soit 8 min à pied.
Sport : Comite d'Etablissement Dassaultà 685 m, soit 2 min en voiture ou à 455 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : Jean Gabin (Ex-Galilee)à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Théâtre : L'Avant-Seine - Théâtre de Colombesà 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Musée : Musée du Vieil Argenteuilà 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Restaurant : Le Comptoir de la Braiseà 380 m, soit 1 min en voiture ou à 380 m, soit 5 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Bezonsà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Poste : La Poste Cote Seineà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèques d'Argenteuilà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur Argenteuil (95100)
107135
habitants
62.4
d'actifs
36.8
ans d'âge moyen
70
appartements
210
professions médicales
92
établissements scolaires
2556
de revenu moyen net / foyer
44.1
de propriétaires
93
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Argenteuil (95100) et ses environs
À Argenteuil, à seulement 300 mètres de la gare du centre-ville, cette résidence neuve séduit par son architecture traditionnelle aux toits mansardés et ses façades claires. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets immobiliers : achat d’une résidence principale ou investissement locatif.
Les intérieurs, spacieux et optimisés, offrent des volumes généreux et une lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart des appartements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un projet immobilier idéal pour une vie urbaine épanouie, à deux pas des transports et des commodités. Les logements neufs de ce programme allient qualité de vie, confort et praticité. La proximité immédiate de la gare du centre-ville facilite les déplacements quotidiens, tandis que les espaces extérieurs privatifs et les prestations haut de gamme renforcent l’attractivité de cette résidence. Un choix judicieux pour les familles et les actifs en quête d’un cadre résidentiel moderne et bien desservi.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Investissement en Droit CommunLogement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Au cœur du quartier paisible du Val Notre-Dame, ce programme neuf s’implante dans un environnement résidentiel recherché d’Argenteuil. À deux pas des commodités, des équipements scolaires et sportifs, l’adresse facilite le quotidien tout en conservant une atmosphère calme. La proximité du tram T11 renforce l’accessibilité et simplifie les déplacements vers les pôles voisins.
La résidence sécurisée propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex, pensés pour offrir confort et qualité de vie. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et les agencements fonctionnels créent des intérieurs agréables à vivre. Les salles de bain équipées complètent des prestations conçues pour un usage quotidien fluide.
Côté extérieur, les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs et de terrasses, idéals pour profiter des beaux jours. Aux étages, les balcons offrent de belles vues dégagées sur un environnement verdoyant, parfait pour se détendre en plein air.
Pour plus de praticité, la résidence dispose d’un parking sécurisé, garantissant un stationnement simple et serein.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Argenteuil, dans un quartier équilibré alliant calme, accessibilité et services de proximité.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Argenteuil, à seulement 14 minutes du Tram 2 Pont de Bezons, cette résidence neuve s’installe dans un quartier prisé, à la croisée de trois communes. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent un confort absolu grâce à des prestations de qualité et une isolation thermique et phonique performante.
Les intérieurs, spacieux et lumineux, créent une bulle de quiétude pour les résidents. Les volumes épurés et les rangements intégrés optimisent l’espace, tandis que les espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs) invitent à la détente et à la personnalisation. Un parking sécurisé complète cette offre, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel et bien desservi.
Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du Tram 2 et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Installez-vous dans une maison neuve au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché de Sannois, à seulement 900 mètres des gares de Sannois et d’Ermont-Eaubonne. Une adresse idéale pour conjuguer tranquillité résidentielle et mobilité quotidienne. Ce programme immobilier neuf propose 8 maisons 5 pièces, pensées pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : volets roulants, double vitrage isolant, cellier fonctionnel, chauffage individuel par pompe à chaleur, plancher chauffant, carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l’étage. Les espaces de vie généreux et lumineux s’ouvrent sur une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments en famille. La suite parentale crée un cocon intime, tandis que la salle de bain est équipée pour répondre à vos besoins de confort au quotidien. Conformes aux normes PMR et à la réglementation environnementale RE 2020, ces maisons neuves garantissent une excellente performance énergétique et un habitat durable, pensé pour aujourd’hui et pour demain. À l’extérieur, chaque maison dispose d’un jardin privatif pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement. Une opportunité rare à Sannois. Êtes-vous prêt à emménager?
LMNP Non GéréRE 2020LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
