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Dispositif Jeanbrun : 4 077 programmes Jeanbrun en France

Retrouvez tous nos programmes immobiliers éligibles au dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun CAMBIUM BREUILLET PHASE 1 TRANCHE 2 (LIBRE) Breuillet maisons au cœur du bourg proche des plages

Au cœur de la commune de Breuillet, ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité directe de l’océan Atlantique. Appréciée pour son atmosphère conviviale et son esprit de ville-village, Breuillet réunit tous les avantages d’un quotidien pratique avec ses commerces, services et infrastructures, tout en offrant un cadre naturel propice à la détente. À seulement 10 minutes de route des plages de Royan, cette adresse constitue un choix idéal pour une résidence principale familiale ou un agréable pied-à-terre pour les vacances. Le projet propose des maisons neuves de 3 et 4 pièces, pensées pour répondre aux exigences du confort moderne. Les intérieurs se distinguent par leur belle luminosité, favorisée par de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces sont fonctionnels, bien proportionnés et conçus pour offrir un cadre de vie chaleureux et facile à aménager. Les performances thermiques et phoniques assurent un confort optimal en toute saison, en préservant l’intimité et la tranquillité des occupants. Chaque maison se prolonge vers l’extérieur par une terrasse et un jardin privatif, véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté équipements, le chauffage par pompe à chaleur garantit une solution économique et performante. Enfin, des stationnements extérieurs permettent de se garer facilement devant chaque maison, pour un quotidien pratique et serein à Breuillet.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun La Ferme (78) Toussus-le-Noble aux portes de Versailles

À Toussus-le-Noble, à seulement 13 min de route de Versailles, découvrez un cadre de vie résidentiel privilégié en périphérie parisienne. Ce programme immobilier neuf à Toussus-le-Noble s’implante dans un nouveau quartier calme, idéal pour les familles souhaitant conjuguer sérénité et accessibilité. Le projet rassemble 31 maisons neuves de 4 à 6 pièces, réparties au sein d’une voie privée à l’écart de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités accessibles à pied. Les habitations modernes prennent place sur un ancien site naturel agricole et affichent une architecture intemporelle sublimée par l’utilisation de pierre meulière en façade. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leur agencement fluide. Les espaces de vie décloisonnés favorisent la convivialité et la circulation entre le salon, la cuisine ouverte et la terrasse donnant sur un jardin privatif. Les zones jour et nuit sont harmonieusement connectées pour s’adapter au rythme de chaque membre de la famille. Les matériaux durables garantissent des performances d’isolation thermique et phonique optimales, pour un confort durable en toute saison. Chaque maison bénéficie d’un stationnement privatif, assurant praticité et sécurité au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun RESIDENCE ST HONORE Igny aux portes de Paris en 25 min

À quelques kilomètres seulement de la capitale, Igny séduit par son esprit village et son cadre de vie verdoyant. Cette commune prisée de l’Essonne offre un parfait équilibre entre proximité de Paris et qualité de vie au quotidien. Entourée de forêts, elle invite aux balades et aux moments de détente en pleine nature, tout en restant connectée aux commodités et aux axes de circulation majeurs. La résidence s’inscrit dans cet environnement privilégié et propose 47 logements neufs du 2 au 5 pièces, complétés par deux maisons de ville. L’architecture élégante et contemporaine s’intègre harmonieusement dans le quartier. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence bénéficie d’un contrôle d’accès sécurisé et de prestations de qualité, répondant aux exigences actuelles de l’habitat. Les intérieurs offrent des volumes généreux et fonctionnels, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les salles de bains équipées, les sols en parquet dans les chambres et le carrelage dans les pièces de vie participent au confort et à l’esthétique des logements. Le chauffage par pompe à chaleur ainsi que la ventilation renforcée garantissent un bien-être durable en toute saison. Pour prolonger les espaces de vie, chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Une adresse idéale pour vivre sereinement à proximité immédiate de Paris.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun terrain à Gardanne Gardanne terrains à bâtir près des écoles et commodités

À Gardanne, dans un quartier pavillonnaire paisible et familial, ces terrains à bâtir vous attendent à proximité immédiate des écoles et des commerces. Une opportunité rare pour bâtir votre future maison dans un environnement recherché. L’emplacement combine tranquillité résidentielle et accès rapide aux services essentiels. Grâce au principe de terrain à bâtir libre constructeur, vous bénéficiez d’une totale liberté pour sélectionner votre professionnel et concevoir un projet qui vous ressemble. Imaginez une maison moderne aux espaces optimisés : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine pour favoriser la convivialité, un espace nuit en retrait pour préserver la sérénité, et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. À l’extérieur, un jardin privatif vous permettra d’aménager un espace détente, voire une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Ces parcelles représentent l’occasion idéale de créer une résidence principale personnalisée, alliant confort du neuf et cadre de vie privilégié à Gardanne. Terrain à bâtir libre constructeur, voir informations auprès de nos conseillers

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun DEBUSSY Obernai : Résidence neuve au cœur du centre-ville historique

Installez-vous au cœur du centre-ville historique d’Obernai et découvrez une adresse rare en Alsace. À seulement 30 minutes de Strasbourg et 20 minutes de Colmar, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une situation stratégique, entre dynamisme économique et charme patrimonial. Les voies dédiées aux mobilités douces et la proximité d’un bassin d’emploi attractif renforcent la qualité de vie au quotidien. La résidence se distingue par une architecture moderne parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir sérénité et confort. La qualité de l’isolation garantit un bien-être optimal en toute saison. Les prestations haut de gamme permettent une personnalisation soignée : choix du carrelage, de la faïence et plancher chauffant pour un intérieur à votre image. Une attention particulière a été portée aux aménagements extérieurs. Jardins privatifs, terrasses et espaces verts au cœur de la résidence créent un cadre de vie agréable et apaisant. La majorité des garages et parkings sont situés en sous-sol afin de préserver des espaces extérieurs dédiés à la détente. Des locaux communs pour vélos et poussettes complètent l’ensemble. Une opportunité unique de vivre Obernai autrement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun CYLLENE Ingersheim au pied des vignes

À Ingersheim, aux portes de Colmar et à quelques minutes du centre-ville, découvrez un cadre de vie privilégié entre vignobles et commodités. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement agréable, offrant à la fois tranquillité résidentielle et accès rapide aux services du quotidien. La résidence se compose de 62 appartements neufs, répartis en 5 bâtiments élégamment intégrés au paysage, et déclinés du 2 au 4 pièces. L’accès est sécurisé par digicode et visiophone, garantissant sérénité et confort aux résidents. Les logements proposent des espaces lumineux et optimisés, pensés pour offrir un intérieur chaleureux et fonctionnel. Les prestations de qualité incluent un plancher chauffant, une salle de bain équipée et de belles surfaces favorisant une grande liberté d’aménagement. Chaque détail a été étudié pour simplifier votre installation et assurer un confort durable. À l’extérieur, les appartements en étage disposent d’un balcon avec vue dégagée sur les paysages environnants, tandis que ceux en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente pour profiter du cadre naturel. Une opportunité idéale pour s’installer à Ingersheim dans un environnement entre ville et vignes.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun TCHANKA Saint-Paul-lès-Dax : Appartements et maisons neuves à deux pas des thermes

Offrez-vous une nouvelle qualité de vie à Saint-Paul-lès-Dax, à quelques minutes des célèbres centres thermaux. Ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier résidentiel agréable, combinant sérénité quotidienne et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La résidence adopte une architecture inspirée de la tradition landaise et s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Elle propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons neuves 3 pièces. Les intérieurs se distinguent par leurs agencements soignés et leurs volumes généreux, laissant à chacun la liberté d’aménager son cocon selon ses envies. Confort et fonctionnalité se rencontrent pour un bien-être optimal au quotidien. Les espaces extérieurs occupent une place centrale. Jardins privatifs, balcons ou terrasses prolongent chaque logement et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Moments de détente en solo, repas en famille ou instants conviviaux entre amis trouvent ici un cadre idéal. La résidence dispose également de stationnements privatifs et de locaux à vélos, pour un quotidien pratique et organisé. Une opportunité rare pour vivre ou investir à Saint-Paul-lès-Dax, dans un environnement prisé et apaisant.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Domaine Terre Aquila Ménerbes au sein du parc naturel du Luberon

Au cœur du parc naturel du Luberon, découvrez un cadre de vie exceptionnel dans l’un des plus beaux villages de France. Ce programme immobilier neuf situé à Ménerbes vous plonge dans une atmosphère authentique et typiquement provençale, entre dynamisme local et douceur de vivre. Commerces de proximité, artisans et services du quotidien participent à l’ambiance conviviale du village. La résidence propose 19 villas neuves individuelles ou mitoyennes, déclinées en 4 ou 5 pièces. Conçues pour répondre aux attentes des familles, elles séduisent par leurs volumes généreux et leurs agencements optimisés, permettant d’aménager chaque espace selon vos envies. Les prestations sont soignées et respectent les normes environnementales de la RT 2012, garantissant une isolation thermique performante et un confort durable en toute saison. Chaque villa bénéficie d’un espace extérieur privatif composé d’une terrasse et d’un jardin, parfait pour partager des moments conviviaux sous le soleil provençal. Certains terrains sont même piscinables, offrant la possibilité de créer un véritable havre de détente. Garages et parkings privatifs complètent les prestations pour assurer sécurité et praticité au quotidien. Une opportunité rare de vivre à Ménerbes dans un environnement naturel privilégié.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le DUO Drusenheim à proximité du centre

À moins de 30 minutes d’Haguenau, découvrez ce programme immobilier neuf située à Drusenheim, idéalement implanté à deux pas du centre-ville et du supermarché. Entre ambiance village et environnement résidentiel, cette adresse conjugue praticité et qualité de vie au quotidien. Cette petite copropriété séduit par son architecture moderne et ses espaces optimisés. Elle propose des appartements neufs DUO, pensés pour offrir un confort maximal : l’un en attique, l’autre en rez-de-jardin. Déclinés en 4 pièces, ces logements bénéficient d’un aménagement soigné favorisant des volumes agréables, lumineux et fonctionnels. Chacun peut y créer un intérieur à son image, chaleureux et évolutif. Les pièces de vie s’ouvrent sur une surface extérieure privative, véritable prolongement dès l’arrivée des beaux jours. Terrasse en attique ou jardin en rez-de-jardin, ces espaces invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La réalisation comprend des stationnements pour chaque appartement et des prestations de qualité : volets roulants électriques, salle de bain tout équipée, conformité à la RE 2020 garantissant confort thermique et acoustique optimal. Entre emplacement privilégié et prestations soignées, ce projet représente une opportunité idéale pour concrétiser votre résidence principale à Drusenheim.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Villa Kiana Quint-Fonsegrives résidence nature aux portes de Toulouse

Aux portes de Toulouse, découvrez ce programme immobilier neuf situé à Quint-Fonsegrives, dans le sud-ouest de la France. Ici, le charme d’un cadre résidentiel paisible se conjugue à la proximité de la ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, équipements publics et services du quotidien. Le quartier du Chemin de Ribaute offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour un nouveau mode de vie entre nature et praticité. Sentiers de promenade, parcs verdoyants et aires de jeux complètent cet environnement agréable. Ce programme est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), une opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine pérenne et bénéficier d’une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions à voir en agence). La résidence sécurisée accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements proposent de belles pièces de vie optimisées et baignées de lumière naturelle, pour un confort quotidien renforcé. La domotique intégrée permet de piloter vos équipements à distance, ajoutant modernité et praticité à votre intérieur. Le projet accorde une place importante au respect de la biodiversité : nichoirs, hôtels à insectes, récupérateurs d’eau et panneaux photovoltaïques participent à une conception responsable. Des espaces communs favorisent la convivialité, avec des jeux pour enfants et des bacs potagers partagés. Chaque appartement dispose d’un balcon privatif. Un parking et des bornes de réparation pour vélos complètent la résidence.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Résidence Lorine Petit-Couronne centre-ville près des bords de Seine

À seulement quelques minutes de Rouen, Petit-Couronne offre un cadre de vie agréable et accessible, idéal pour les familles comme pour les actifs. Située à proximité des commerces et des services du quotidien, la commune propose un environnement pratique et convivial où tout est pensé pour faciliter la vie de ses habitants.

Au cœur de la ville, cette résidence contemporaine accueille 58 appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux besoins de tous les profils. Les logements séduisent par leurs espaces de vie spacieux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux différents styles de vie.

Les larges ouvertures laissent entrer une luminosité naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque appartement. Les pièces de vie profitent ainsi d’une belle clarté tout au long de la journée et offrent des vues agréables sur l’environnement verdoyant de la résidence. Pour assurer un confort optimal, les logements disposent de cuisines et salles de bain équipées, ainsi que de volets roulants électriques qui facilitent le quotidien.

La résidence est également conçue dans le respect des normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Un véritable avantage pour profiter d’un intérieur confortable en toute saison tout en réalisant des économies d’énergie.

À l’extérieur, les appartements bénéficient d’un jardin, d’un balcon ou d’une loggia à partir du 2 pièces, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Un cadre de vie agréable pour imaginer votre futur à Petit-Couronne.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le domaine des fontaines Castelnau-d'Estrétefonds aux portes de Toulouse

À Castelnau-d'Estrétefonds, en Haute-Garonne, découvrez un cadre de vie idéal entre sérénité résidentielle et dynamisme toulousain. Situé à proximité de Toulouse, ce programme immobilier neuf à Castelnau-d'Estréfonds s’inscrit dans un environnement verdoyant propice aux balades et à la vie de famille. Le projet propose 11 maisons neuves avec ossatures en bois, implantées sur des parcelles de 290 m² à 490 m² et développées en 4 pièces. Chaque maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations incluent du parquet dans les chambres, des volets roulants électriques ainsi qu’une salle de bain équipée, notamment d’un sèche-serviette. Les chambres disposent de radiateurs électriques et les séjours bénéficient de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Construites avec des matériaux biosourcés et durables, les maisons garantissent une isolation phonique et thermique performante, favorisant des économies d’énergie significatives. À l’extérieur, les jardins privatifs deviennent un véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Certaines maisons disposent également d’un garage individuel pour un stationnement sécurisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Côté Swing Dax à proximité du centre ville

Installez-vous à Dax, dans une adresse pensée pour le confort et la qualité de vie. Cette résidence intimiste s’inscrit dans un environnement verdoyant, à proximité du futur golf et à 13 minutes à vélo du centre-ville. Ici, le quotidien se rythme entre parcs, lacs et promenades, offrant un cadre idéal pour les familles comme pour les amateurs de nature.

La résidence dévoile une architecture sobre et élégante, composée de deux bâtiments de deux étages, parfaitement intégrés dans un quartier pavillonnaire calme. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus avec des agencements fluides et fonctionnels. Les séjours spacieux, prolongés par une cuisine ouverte, favorisent la convivialité et les moments partagés. Les larges baies vitrées laissent entrer une luminosité naturelle généreuse, tandis que les volets roulants préservent l’intimité selon vos envies.

Les matériaux sélectionnés allient durabilité, sobriété et esthétique, tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, pour un confort thermique et acoustique optimal.

À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin, véritables espaces de respiration pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter les prestations, la résidence dispose de stationnements aériens et d’un local à vélos, favorisant les mobilités douces. Une belle opportunité pour vivre Dax autrement.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Les Duos de L'Ecrin Uhlwiller aux portes d’Haguenau

À Uhlwiller à 16 min en voiture d’Haguenau, découvrez un programme immobilier neuf niché dans un cadre paisible entre nature et esprit village. Cette commune agréable offre un environnement calme tout en permettant de rejoindre rapidement les grandes villes voisines et leurs commodités grâce aux axes routiers à proximité. La résidence, à taille humaine, propose un concept en DUO : un appartement neuf en attique et un second en rez-de-jardin. Ces logements neufs développés en 4 pièces sont parfaitement adaptés à une vie de famille. Les espaces intérieurs ont été étudiés pour offrir un maximum de fonctionnalité, avec des prestations soignées et une optimisation des volumes. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficie de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : terrasse en attique ou jardin en rez-de-jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Conformes aux exigences du RE 2020, ces logements garantissent confort thermique et performance énergétique. Entre modernité, sérénité et nature environnante, Uhlwiller offre le cadre parfait pour concrétiser votre projet immobilier familial.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Résidence du Tasta Tresses aux portes de Bordeaux

À seulement 30 minutes en voiture de Bordeaux, découvrez à Tresses un cadre de vie convivial et apaisant, au cœur de la Gironde. Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement villageois recherché, idéal pour profiter d’un quotidien serein tout en restant proche de la métropole bordelaise. L’ensemble propose des maisons neuves 4 pièces, conçues avec des prestations soignées et pensées pour le confort moderne. Conformes aux normes environnementales de la RT 2012, les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant bien-être et économies d’énergie au quotidien. À l’intérieur, chaque maison dispose d’une salle de bain équipée, incluant notamment un meuble vasque, ainsi que d’une cuisine aménagée selon les plans. Les équipements comprennent également des volets roulants électriques, du carrelage en grès cérame émaillé, des placards aménagés et du double vitrage isolant, assurant fonctionnalité et qualité. À l’extérieur, les maisons sont dotées de panneaux photovoltaïques en toiture, renforçant leur dimension éco-responsable. Les espaces privatifs, terrasse ou jardin, s’intègrent dans un cadre paysager agréable, parfait pour se détendre. Un parking privatif complète les prestations, offrant sécurité et praticité au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Jardins Secrets Saint-Bernard proche des bords de Saône

À Saint-Bernard à 500 mètres des bords de Saône, découvrez un programme immobilier neuf situé à Saint-Bernard offrant un cadre de vie paisible au cœur du village. À deux pas de la ligne de bus 1 reliant la gare TER (Anse en 4 minutes, Trévoux en 14 minutes), cette adresse bénéficie d’une situation stratégique, à mi-chemin entre Lyon et Mâcon et proche de toutes les commodités. Implantée dans un environnement résidentiel composé de maisons avec jardin, la résidence intimiste s’élève sur deux étages et se situe en retrait de la rue pour davantage de tranquillité. Elle accueille 30 appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à toutes les configurations de vie. La majorité des logements est traversante ou multi-orientée, garantissant une belle luminosité et des espaces généreux. Les ouvertures s’ouvrent sur la nature environnante, offrant des vues dégagées sur les paysages de la région. Les prestations respectent les exigences environnementales de la RE 2020 : volets roulants électriques, parquet en chêne massif dans les chambres, chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, salle de bain équipée, etc. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif : jardin, balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Locaux à vélos en sous-sol et parkings extérieurs complètent l’ensemble.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le Château d'Ô Pont-de-Metz à quelques minutes d’Amiens

Située à 4 kilomètres du centre d’Amiens, la commune de Pont-de-Metz séduit par son atmosphère paisible et verdoyante, lovée le long de la rivière La Selle. Ici, le quotidien s’écoule entre nature et praticité, tout en profitant pleinement du dynamisme amiénois. Parcs, berges aménagées et espaces naturels composent un cadre bucolique, complété par une offre complète d’équipements scolaires, culturels et sportifs. À proximité immédiate du CHU, de l’Université Jules Verne et des principaux pôles économiques, l’adresse permet de concilier sérénité résidentielle et vie active.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, imaginés autour du confort et de la lumière naturelle. Les larges ouvertures offrent des vues dégagées sur la rivière ou les espaces verts environnants, apportant une véritable sensation d’espace. Les pièces de vie, généreuses et modulables, s’adaptent aux nouveaux modes de vie, notamment au télétravail. Les chambres, volontairement séparées du séjour, bénéficient d’agencements optimisés et de matériaux durables, favorisant un bien-être durable.

Implantée au cœur d’un écrin végétal, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture élégante, rythmée par des toitures mansardées et des façades sobres. Accessible par un pont, elle s’ouvre sur de vastes zones paysagées bordées d’eau. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – jardin, terrasse ou balcon – avec des vues sans vis-à-vis sur la nature.

Un parking extérieur privatif, un accès sécurisé et un grand local à vélos complètent ce cadre de vie serein.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le domaine du manoir Mettray cœur de bourg aux portes de Tours

À seulement 10 minutes de Tours, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de la commune prisée de Mettray. En périphérie immédiate de la métropole tourangelle, cette adresse séduit par son atmosphère résidentielle et confidentielle, idéale pour les familles comme pour les actifs en quête d’équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain. Située en plein centre de Mettray, à proximité directe des commerces et des services, la résidence donne naissance à un véritable petit quartier résidentiel. Elle propose 20 appartements neufs de 2 à 4 pièces ainsi que 6 maisons neuves de 3 à 4 chambres, offrant un large éventail de possibilités pour tous les projets de vie. Les espaces intérieurs sont généreux et décloisonnés, favorisant la circulation de la lumière naturelle et créant une atmosphère conviviale. Les matériaux isolants respectent les dernières normes énergétiques RE2020 seuil 2025, assurant performance thermique et sérénité au quotidien. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les lieux de vie. Pour les résidents véhiculés, des solutions de stationnement sont prévues : places privatives et garages selon les plans, garantissant confort et sécurité. Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible aux portes de Tours.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LE CLOS DES TREILLES Rang-du-Fliers maison à proximité de Berck Plage

Sur la Côte d’Opale, à seulement 15 minutes de Berck Plage, ce programme immobilier neuf s’installe à Rang-du-Fliers, dans un environnement paisible et verdoyant. Entre nature omniprésente et commodités accessibles rapidement, cette adresse offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour s’installer durablement. Le projet propose un large choix de maisons neuves de plain-pied (de 3 à 5 pièces) ainsi que des maisons à étage (de 4 à 5 pièces), adaptées à tous les projets de vie, en couple comme en famille. Chaque habitation a été pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et modernité. Les intérieurs dévoilent des pièces lumineuses et aérées, conformes aux normes RE2020, garantissant isolation thermique performante et économies d’énergie. Le séjour s’ouvre sur la cuisine pour créer un espace convivial et décloisonné, prolongé par un jardin privatif avec terrasse. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté organisation, les logements comprennent une salle de bain équipée ainsi qu’une buanderie, répondant aux besoins de rangement du quotidien. Chaque maison dispose également d’un garage et d’une place de stationnement privative, assurant sécurité et praticité. Un cadre de vie privilégié aux portes des plages de la Côte d’Opale.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le Hameau de Saint-Thibault Saint-Thibault-des-Vignes esprit village proche RER

À Saint-Thibault-des-Vignes, découvrez un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de la capitale. Cette commune séduit par son esprit village et son environnement champêtre, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Paris. Grâce aux lignes de bus reliant le RER en environ 20 minutes, ainsi qu’aux axes routiers à proximité, les déplacements quotidiens sont simples et rapides. La résidence profite également d’une situation idéale à proximité du centre-ville et des commodités, offrant un quotidien pratique et agréable.

Le programme propose des maisons neuves au charme intemporel, dont l’architecture associe harmonieusement tradition et modernité. Les habitations se déclinent en 3, 4 ou 5 pièces, afin de s’adapter aux besoins des familles et des actifs en quête d’espace.

À l’intérieur, les maisons offrent des volumes optimisés et de belles pièces de vie lumineuses. Les espaces sont conçus pour favoriser la convivialité dans le séjour, tandis que le coin nuit plus intimiste garantit confort et tranquillité.
Les orientations étudiées permettent de profiter d’une luminosité naturelle douce tout au long de la journée, renforçant la sensation de bien-être dans chaque pièce.

Les maisons disposent également de nombreuses prestations de qualité, telles que sol souple, salle de bain équipée et accès sécurisé, contribuant à un confort quotidien durable.

Chaque logement s’ouvre sur un jardin privatif attenant au salon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cet espace extérieur devient rapidement le lieu parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux avec les enfants.

Enfin, chaque maison bénéficie de deux places de stationnement, garantissant un quotidien pratique.

Une belle opportunité pour vivre dans un environnement paisible à Saint-Thibault-des-Vignes.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le Clos du Mascrier - Maisons Bernay maisons neuves à deux pas du cœur de ville

À Bernay, offrez-vous un nouveau cadre de vie placé sous le signe de la sérénité avec ce programme immobilier neuf idéalement situé à proximité du cœur de ville. Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante commune de Normandie séduit par sa douceur de vivre, son atmosphère paisible et sa situation privilégiée, à moins d’une heure en voiture de Deauville et de ses plages. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement immobilier, cette adresse réunit tous les atouts pour concrétiser un beau projet patrimonial.

Le programme se compose de 23 maisons neuves de 4 à 6 pièces, pensées pour répondre aux attentes des familles comme des acquéreurs en quête d’espace et de confort. Respectueuses des dernières normes environnementales RE 2020, ces maisons garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, pour un bien-être durable au quotidien. Les matériaux de construction ont été soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur pérennité.

À l’intérieur, les volumes généreux créent une sensation d’espace particulièrement agréable. La cuisine ouverte sur un vaste séjour favorise les moments de convivialité, tandis que les larges ouvertures et les doubles orientations apportent une belle luminosité naturelle. Les prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble : carrelage, sol stratifié, chauffage individuel, salle d’eau aux normes PMR au rez-de-chaussée avec meuble vasque, chambres intimistes et même une suite parentale.

À l’extérieur, chaque maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin pour profiter pleinement des beaux jours, au milieu des espaces verts. Un garage, un parking extérieur et un local à vélos complètent ce cadre de vie pratique et sécurisé.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Parc des Bergères Puteaux à deux pas de La Défense

À moins de 5 kilomètres de Paris, Puteaux séduit par son équilibre entre dynamisme et sérénité. Proche de La Défense5 minutes en voiture et 20 minutes à pied — la ville offre un quotidien fluide, rythmé par une vie commerçante agréable et un environnement résidentiel apaisé. Un cadre idéal pour concilier travail, vie personnelle et bien-être.

La résidence s’inscrit avec élégance dans cette atmosphère grâce à une architecture inspirée du style haussmannien. Façade en pierre, toit en tuiles : les codes traditionnels sont revisités avec soin pour une allure intemporelle. Elle accueille des appartements neufs de 2 à 6 pièces, incluant de beaux duplex, afin de répondre à toutes les envies d’espace et de configuration.

À l’intérieur, l’aménagement privilégie une lecture intelligente des volumes. Les espaces décloisonnés favorisent la liberté de mouvement et une circulation naturelle entre les pièces. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les logements comme une pièce supplémentaire, ouverte sur le ciel et la verdure.

Le confort intérieur repose sur des isolations thermiques et phoniques performantes, créant une atmosphère douce et feutrée. En contraste, les extérieurs offrent une énergie vivifiante, avec des vues sur un grand îlot paysager aménagé : cours d’eau, passerelles et sentiers piétons invitent à la détente. Une adresse rare pour vivre Puteaux au meilleur de ses atouts.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun HELIOS Ferney-Voltaire aux portes de Genève

Limitrophe de Genève, Ferney-Voltaire s’impose comme une adresse stratégique pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Cette commune prisée accueille une résidence neuve de standing, idéale aussi bien pour une résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro que pour un investissement locatif. Une opportunité attractive, pensée pour s’adapter à votre vision de l’avenir tout en générant des économies durables (plus de détails auprès de nos conseillers commerciaux).

La résidence s’implante à quelques pas de l’Avenue du Jura, en plein cœur de Ferney-Voltaire. Cet emplacement en plein essor bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les équipements sportifs et culturels, les établissements scolaires et les transports. Les lignes de bus, dont la ligne 60 reliant Genève en 25 minutes, facilitent les déplacements quotidiens vers la Suisse.

Cet environnement privilégié donne accès à des appartements neufs de 2 à 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements profitent majoritairement d’une exposition est–sud–ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Certains appartements bénéficient même de multiples expositions, renforçant encore la qualité de vie. Les isolations performantes assurent un excellent confort thermique, alliant lumière naturelle et températures maîtrisées.

Pensés pour le bien-être, les logements proposent, selon les plans, des suites parentales avec dressing, des celliers ou buanderies, ainsi que de généreuses terrasses et loggias privatives. Un cadre idéal pour vivre ou investir à Ferney-Voltaire.

Prix indiqués hors stationnement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les Cadrils Rixheim proche du centre-ville

Vous aspirez à vivre dans un environnement calme et authentique ? Découvrez ce programme immobilier neuf à Rixheim, niché à quelques minutes à vélo du centre-ville. Entre patrimoine architectural, bâtiments historiques et proximité immédiate des services du quotidien, la commune séduit par son équilibre entre tradition et modernité. Implantée dans un environnement pavillonnaire paisible, la résidence à taille humaine affiche une architecture épurée et élégante. Elle accueille 19 appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour offrir des prestations de qualité et tout le confort du neuf. Les logements bénéficient d’une double orientation, garantissant une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et des agencements optimisés. Les séjours conviviaux, ouverts et chaleureux, invitent aux moments de partage, tandis que les chambres, plus intimistes, offrent un cocon propice au repos. Les salles de bain équipées, comprenant notamment un meuble vasque, viennent parfaire le confort quotidien. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif au rez-de-chaussée, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence propose également des places de stationnement privatives, assurant praticité et sérénité.

PTZ RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Villa Arcadia Yerres proche centre-ville et RER D

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf idéalement situé entre le centre-ville et la gare de Yerres, à proximité du RER D. Cette adresse privilégiée offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et environnement naturel. Commerces, établissements scolaires et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que les promenades le long des bords de l’Yerres et de l’Île Panchout raviront les amoureux de nature. La résidence sécurisée accueille des appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, répartis au sein de deux bâtiments à taille humaine aux élégantes toitures à la Mansart. Les logements bénéficient d’agencements optimisés pour maximiser l’espace et garantir un confort durable. Les orientations étudiées et les larges ouvertures assurent une luminosité exceptionnelle, avec pour certains des appartements traversants particulièrement recherchés. Les volumes généreux se dévoilent notamment à travers des cuisines ouvertes sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. À l’extérieur, chaque logement dispose d’un prolongement privatif : jardin, balcon ou terrasse, parfait pour partager des moments en plein air. La résidence propose également un parking en sous-sol ainsi que des locaux à vélos et poussettes, apportant une touche de praticité supplémentaire au quotidien.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun NOUVEAU REGARD Villejuif près du métro vers Paris

Découvrez Villejuif, une commune dynamique du Val-de-Marne pleinement intégrée au Grand Paris, reconnue pour son patrimoine et ses monuments classés. Conviviale et pratique, la ville offre un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, des services et des équipements essentiels. Au pied des futures lignes de métro reliant rapidement Paris, cette adresse s’inscrit dans un nouveau quartier pensé comme un véritable campus urbain, ouvert, moderne et parfaitement connecté à la capitale.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux surfaces généreuses et agréables à vivre. Les séjours, prolongés par des cuisines ouvertes, favorisent la convivialité et la fluidité des espaces. Certains logements disposent d’un espace modulable, permettant d’adapter l’agencement selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou coin loisirs. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce aux orientations multiples et aux larges baies vitrées, offrant des vues dégagées sur l’environnement paysager. Les salles de bains sont équipées pour garantir un confort optimal au quotidien.

Conformes aux exigences de la RE 2020, les logements assurent une excellente isolation thermique et phonique, notamment grâce au double vitrage et aux volets roulants, pour un bien-être durable.
À l’extérieur, profitez pleinement de votre balcon, loggia ou terrasse pouvant atteindre 46 m². La résidence s’enrichit également d’espaces paysagers soignés, avec un îlot de verdure et un jardin perché sur le toit. Parking sécurisé en sous-sol et locaux à vélos complètent cette adresse tournée vers l’avenir.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Villas Pélissanne Pélissanne villas d’exception proche du centre

Envie de vous installer en pleine Provence, entre soleil généreux, chant des cigales et plages accessibles à seulement 20 minutes de route ? Découvrez ce programme immobilier neuf de Pélissanne, une opportunité rare pour vivre dans un cadre authentique et recherché, à 8 min à pied du centre. Le projet se compose de 5 villas neuves de 4 pièces chacune, pensées pour offrir un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Les espaces de vie s’adaptent à votre rythme et à vos envies : moments partagés en famille, instants de détente en toute tranquillité… Tout est conçu pour garantir un confort durable. Les performances d’isolation assurent des températures agréables en toute saison, synonymes de matériaux de qualité et d’économies d’énergie au quotidien. Les villas séduisent également par leurs extérieurs généreux. Elles disposent de jardins privatifs de plus de 100 mètres ou de grandes terrasses avec pergolas, idéales pour profiter pleinement du climat provençal. Piscinables selon les envies, les terrains deviennent de véritables lieux de réception ou de relaxation. Enfin, les stationnements comprennent des places privatives ainsi qu’un garage, assurant sécurité et praticité au quotidien. Un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet immobilier en Provence.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Les Jardins de la Tille Arc-sur-Tille à quelques minutes de Dijon

Offrez-vous un cadre de vie naturel et privilégié à Arc-sur-Tille, une commune située aux portes de Dijon. Bordée par la Tille et implantée au cœur d’un véritable poumon vert, cette adresse conjugue nature, loisirs et praticité. À proximité immédiate des commerces et du lac d’Arc-sur-Tille, la ville séduit par ses nombreux équipements, dont la plus grande plage de sable de Bourgogne, une base de loisirs et un stade de ski nautique. Un environnement idéal pour les familles en quête de bien-être.

La résidence s’organise comme un petit quartier à part entière, entouré d’espaces paysagers offrant une vue dégagée sur le clocher de l’église et la rivière. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, incluant des 2 et 3 pièces en duplex, répartis au sein de plusieurs ensembles résidentiels séparés par une allée piétonne. Des maisons neuves individuelles de 5 ou 6 pièces complètent l’ensemble pour répondre aux besoins des familles.

Les logements bénéficient de prestations de qualité. Les pièces de vie, spacieuses et bien agencées, profitent d’une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées. Conformes à la norme environnementale RT 2012, les logements assurent une isolation thermique et phonique performante. Chauffage individuel au gaz, carrelage de qualité, parquet dans les chambres et salles de bain équipées complètent les aménagements.

Chaque logement dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif. Parking privé et local à vélos viennent parfaire ce cadre de vie serein à Arc-sur-Tille.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun L'Ecrin L'Isle-Adam proche du Parc Manchez

Aux portes du Grand Paris, ce programme immobilier neuf à L’Isle-Adam vous invite à découvrir un cadre de vie alliant tranquillité, charme et praticité. Située à seulement 600 mètres du Parc Manchez, la résidence offre un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces et des commodités du quotidien. Ici, vous profitez d’un équilibre parfait entre nature et dynamisme local. L’architecture revisite avec élégance le style des hôtels particuliers adamois : volets en bois, lucarnes, toitures à deux pans en tuiles rouges et façades en pierre confèrent à l’ensemble un cachet authentique. La résidence accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces, au cœur d’un parc paysager soigneusement aménagé. Les prestations intérieures répondent aux exigences de confort et de performance énergétique de la RE2020. Les logements, sécurisés par digicode, vidéophone et badge Vigik, proposent des espaces optimisés et lumineux. Les finitions soignées incluent différents choix de carrelage, faïence et parquet, ainsi que des volets roulants motorisés et du double vitrage. Chaque appartement est également connecté pour piloter vos équipements à distance. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Enfin, la résidence dispose d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos pour plus de praticité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Quintessence Saint-Pierre-du-Perray proche centre commercial et cœur de ville

À Saint-Pierre-du-Perray, à la croisée du grand centre commercial et du cœur de ville, ce programme immobilier neuf s’implante le long de la ZAC de la Clé de Saint-Pierre. Cette adresse stratégique s’inscrit dans un ambitieux projet de restructuration urbaine, destiné à renforcer l’offre résidentielle tout en proposant un confort de vie résolument moderne. Déjà animé par la présence de commerces, de bureaux et d’équipements publics, ce quartier dynamique accueille désormais une nouvelle génération d’appartements neufs de 2 à 5 pièces. Un environnement complet et pratique, idéal pour concilier vie professionnelle, familiale et personnelle. Spacieux et baignés de lumière naturelle, les logements se distinguent par des configurations optimisées, avec pour certains des aménagements en duplex. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur : terrasses, balcons, loggias ou rooftops privatifs selon les plans, offrant un véritable prolongement vers l’extérieur. Le confort occupe une place centrale dans la conception des habitations. Isolations phoniques et thermiques performantes, volumes bien pensés et décloisonnement harmonieux favorisent la circulation de l’air et de la lumière, créant des intérieurs contemporains et agréables à vivre. Enfin, l’intégration de nombreux espaces verts au sein de la résidence façonne une bulle de verdure, véritable havre de paix à proximité immédiate des bassins d’emplois et des infrastructures urbaines.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun SEQUENCE Tours résidence étudiante à proximité de l’université

Vous souhaitez investir à Tours ? Ce programme immobilier neuf vous propose une résidence étudiante idéalement située dans un quartier dynamique, à seulement 3 minutes en vélo de l’université. À mi-chemin entre Paris et la Côte Atlantique, au cœur de la vallée de la Loire, la ville séduit par son énergie et son cadre de vie exceptionnel. Balades à vélo, randonnées, circuits urbains et découverte des célèbres châteaux de la Loire rythment le quotidien des étudiants. Implantée au sud de la ville, à proximité immédiate des commerces et services, la résidence profite d’un emplacement stratégique dans une commune jeune et animée. Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle constitue une opportunité attractive pour se constituer un patrimoine durable et générer une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions et détails en agence). La résidence étudiante abrite 222 logements neufs déployés sur 5 étages, du studio au 1 pièce en duplex. Les appartements neufs sont meublés, fonctionnels et optimisés pour répondre aux besoins des étudiants. Confort et praticité sont au cœur des prestations. Au quotidien, les résidents bénéficient d’un accès internet, d’une bibliothèque, d’une laverie, d’une salle de fitness et d’une salle de vie commune avec possibilité de petit-déjeuner. La présence d’un intendant assure un accompagnement permanent. Parking et local à vélos complètent les services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun JARDIN CELADON Pontcharra-sur-Turdine résidence en lisière du Torranchin

À seulement 30 kilomètres de Lyon, la ville à taille humaine de Pontcharra-sur-Turdine dévoile un programme immobilier neuf de standing, idéalement situé en bordure de la rivière du Torranchin. Dans un environnement naturel préservé, ce projet offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité et au ressourcement. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité, cette adresse conjugue nature et praticité. À quelques pas des commerces, des services et de la gare, le quartier garantit un quotidien facilité tout en conservant une atmosphère paisible. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle abondante. Chaque logement se prolonge par des loggias, balcons ou terrasses privatives, véritables espaces de détente ouverts sur des vues apaisantes sur la forêt et la rivière. Conformes aux standards exigeants de l’immobilier neuf, les appartements bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes ainsi que de matériaux durables. Confort et économies d’énergie s’allient pour un bien-être durable. Les plans optimisés favorisent une circulation fluide entre le salon et la cuisine ouverte, jusqu’aux chambres, sans oublier la salle de bain équipée. Les espaces sont pensés pour maximiser la sensation d’amplitude et offrir un lieu de vie moderne et harmonieux.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

FAQ sur l’investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

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