Programme immobilier neuf PASEO Floirac : Appartements studio–T5 avec terrasses, RT2012 et Prêt à Taux Zéro à proximité du Parc des Étangs (33270)

À Floirac, à 200 mètres de la mairie, découvrez une résidence à taille humaine où une architecture élégante (avec des façades en parements de pierre et briquette, et des teintes raffinées) et des sentiers arborés créent un cadre résidentiel apaisant et naturel. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des intérieurs optimisés et bien orientés, avec de grandes ouvertures pour une lumière naturelle abondante, et certains logements traversants pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des loggias ou des terrasses, idéales pour recevoir vos convives, et bénéficient d’un parking souterrain pour une praticité optimale. Éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions, ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Implantée au cœur d’un îlot résidentiel paisible, cette résidence située à Floirac offre un cadre de vie recherché, à deux pas des rives de la Garonne. Son architecture contemporaine, pensée en parfaite harmonie avec l’environnement, s’intègre naturellement dans ce quartier agréable, propice à la détente comme à la vie quotidienne.

Le projet propose une large typologie d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, afin de répondre à tous les projets : investissement patrimonial, résidence principale ou pied-à-terre. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées, garantes d’un confort durable. Les espaces intérieurs sont généreux, fonctionnels et bien exposés, permettant à la lumière naturelle de circuler librement tout au long de la journée.

Les séjours s’ouvrent sur de belles surfaces extérieures : terrasses, balcons ou loggias privatives. Ces prolongements deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, idéales pour partager des moments conviviaux ou profiter d’instants de calme. En complément, une terrasse commune en rooftop offre un espace privilégié pour se retrouver et admirer l’environnement alentour.

La résidence assure également un haut niveau de sécurité, avec une entrée sécurisée et un parking au rez-de-chaussée, garantissant une tranquillité quotidienne. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Floirac, dans un cadre moderne et proche de la nature.

Située à proximité du Tram et des commodités, dans un quartier familial de Bègles, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des jeux de volumes et des matériaux de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces optimisées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons, idéaux pour recevoir vos proches dès la belle saison. Un parking sécurisé complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

À seulement quelques minutes de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, Bègles séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Vivante, pratique et agréable à habiter, la commune offre un équilibre idéal entre effervescence urbaine et douceur résidentielle. Grâce à la ligne C du tramway accessible à deux pas, vous rejoignez rapidement les pôles stratégiques de la métropole bordelaise.

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des commodités du quotidien : commerces, écoles, crèche, supermarché… Un emplacement pensé pour faciliter chaque instant de votre vie.

La résidence, à taille humaine, affiche une architecture contemporaine aux façades claires et aux larges ouvertures tournées vers l’extérieur. Elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, parfaitement adaptés à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif. Chaque logement a été conçu pour offrir un agencement fonctionnel et confortable, laissant libre cours à votre personnalisation.

Les prestations accompagnent cette exigence de qualité : résidence sécurisée, salle de bain équipée, local à vélos, cœur d’îlot végétalisé, pour un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Et pour prolonger le plaisir, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée — idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Situé à proximité immédiate de Bordeaux, ce programme immobilier neuf prend place à Bègles, une commune appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et esprit de village. Implanté dans un quartier en plein renouveau, le projet bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commerces, des grands équipements et de vastes espaces verts. Les berges de la Garonne, accessibles à quelques pas, offrent un cadre idéal pour les balades et moments de détente en plein air.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les styles de vie. Les logements séduisent par leurs volumes spacieux, leur luminosité naturelle et leurs agencements fonctionnels, favorisant un confort durable au quotidien. Une attention particulière a été portée à la performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique renforcée, gage de bien-être et de tranquillité.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin, véritable prolongement de l’espace de vie. Ces extérieurs permettent de profiter pleinement de l’environnement verdoyant et de la douceur du climat bordelais.

Pour compléter l’ensemble, la résidence neuve met à disposition des locaux à vélos sécurisés ainsi que des places de stationnement, facilitant les déplacements et le quotidien. Un projet pensé pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et durable, aux portes de Bordeaux.

Direction Cenon, dans un quartier en pleine transformation où ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un nouveau cadre de vie mêlant modernité, confort et qualité de vie. Idéalement situé, le projet profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts, offrant un quotidien pratique et agréable. Cette adresse stratégique permet de rejoindre facilement les principaux pôles de la métropole bordelaise tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Avec son architecture contemporaine et son cadre sécurisé, la résidence propose un lieu de vie convivial et serein.

Le programme accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains duplex, pensés pour répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Les logements offrent des agencements fonctionnels et des volumes bien optimisés, garantissant confort et facilité d’aménagement.

Les 2 pièces séduisent par leur praticité et leur optimisation des espaces, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif. Les 3 pièces proposent de belles pièces de vie lumineuses, idéales pour un quotidien familial. Quant aux 4 pièces, dont certains en duplex, ils offrent des surfaces généreuses et une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, préservant l’intimité de chacun. Les larges ouvertures assurent une luminosité naturelle abondante et chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, véritable prolongement vers l’extérieur.

La résidence valorise également les espaces verts partagés, avec des jardins paysagers et un potager collectif, favorisant les moments de détente et les échanges entre voisins dans un environnement calme et verdoyant.

Prix indiqués en tva réduite voir conditions*

À Cenon, cette résidence neuve de 19 logements (1 à 4 pièces, dont des duplex) allie intimité et proximité des commerces. Les espaces verts et le parc paysager créent un cadre résidentiel apaisant, tandis que l’architecture sobre et épurée s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur des balcons ou terrasses. La résidence, éligible au PTZ, propose un local à vélo, un parking en sous-sol et un accès sécurisé (Vigik). Conforme à la RT 2012, elle garantit un confort optimal et des économies d’énergie.

Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, alliant qualité de vie, sécurité et praticité. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces séparées jour/nuit, baies vitrées et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche des commodités, en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs.