Résidence neuve LE 9 Programme immobilier neuf Ternay maisons neuves proche centre (69360)

À Grigny, profitez d’une adresse attractive au cœur du quartier Les Arboras, un environnement résidentiel calme, recherché et parfaitement connecté à la métropole lyonnaise. Cette résidence réunit tous les atouts pour vivre ou investir à proximité de Lyon, dans un cadre à la fois pratique, verdoyant et agréable.

Les commodités, services et infrastructures du quotidien sont accessibles facilement, permettant de simplifier chaque journée. Côté transports, l’adresse dispose d’un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied. Celui-ci dessert la gare de Givors-Canal en 7 minutes, depuis laquelle le centre de Lyon se rejoint en 24 minutes en TER. Pour les déplacements routiers, l’accès rapide à l’autoroute A47 représente un vrai plus.

La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes modernes et aux teintes claires. Répartie sur 6 bâtiments, elle propose 144 appartements, du 1 au 5 pièces duplex, afin de répondre à de nombreux projets : résidence principale, logement familial ou investissement locatif.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les volumes généreux s’adaptent aux différents modes de vie, tandis que les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle dans les pièces de vie.

Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. L’îlot paysager, les espaces verts arborés et les cheminements piétons apportent une ambiance sereine au quotidien.

La résidence est sécurisée par vidéophone et digicode. Des stationnements en sous-sol et un garage à vélos complètent l’ensemble.

Communay, charmante commune de la région lyonnaise, vous invite à découvrir cette adresse résidentielle au cœur d’un environnement privilégié. Vivante et champêtre, la ville cultive un esprit village très apprécié, offrant un quotidien simple et pratique grâce à la présence des commerces, des écoles et des transports. La résidence s’implante dans un quartier résidentiel verdoyant, à proximité immédiate du centre-bourg, pour conjuguer sérénité et praticité. La résidence se compose de bâtiments à taille humaine, à l’architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. L’ensemble s’organise autour d’un cœur paysager, agrémenté de placettes conviviales et de chemins piétonniers, créant un cadre de vie agréable et apaisant. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, s’adaptent à tous les projets de vie. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, confort et fonctionnalité. Les prestations et finitions soignées renforcent le bien-être au quotidien. Les grandes ouvertures et les orientations optimales assurent une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. Dans le prolongement du séjour, les logements bénéficient d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Entre environnement champêtre, proximité de la métropole lyonnaise et qualité de vie, cette adresse à Communay constitue une opportunité idéale pour votre projet immobilier.

À Communay, à deux pas du centre-bourg, cette adresse résidentielle propose un cadre de vie privilégié au cœur du Rhône, entre esprit village et proximité de Lyon. Installée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence séduit par son équilibre entre sérénité et praticité, idéal pour le quotidien des familles comme des actifs. Composée de 5 bâtiments élégants, la réalisation s’inspire de l’architecture locale, avec des toitures en tuiles traditionnelles, des façades lumineuses ponctuées de touches boisées et minérales. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour répondre à tous les modes de vie. Les logements offrent des volumes spacieux, bien orientés, et profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au cœur de la résidence, un îlot paysager généreux devient un véritable espace de partage. Il accueille des potagers collectifs, un terrain de pétanque, des placettes conviviales et des cheminements piétons, favorisant les rencontres et la convivialité. L’aménagement accorde une place essentielle à la biodiversité et à la gestion durable des eaux pluviales, grâce à des revêtements perméables et des prairies fleuries. Les logements disposent de loggias intégrées, préservant l’intimité et offrant des instants de détente en extérieur dès les beaux jours. Une opportunité à saisir à Communay. Les prix sont indiqués Hors Stationnement.

À Communay, laissez-vous séduire par une adresse privilégiée aux portes de Lyon, au cœur d’une commune recherchée pour sa qualité de vie. Située au sud de la métropole, Communay offre un environnement champêtre et naturel, tout en restant connectée aux commodités et aux zones d’activité lyonnaises. Son cœur de ville à l’esprit village réunit commerces, services et écoles, facilitant le quotidien des habitants dans une ambiance conviviale. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, où espaces verts et chemins piétonniers desservent plusieurs bâtiments à taille humaine. L’ensemble affiche une architecture contemporaine et élégante, en parfaite cohérence avec son environnement. Les appartements neufs, déclinés en 2, 3 et 4 pièces, ont été conçus avec soin pour valoriser les volumes et la lumière naturelle. Les espaces de vie conviviaux s’organisent autour d’une cuisine ouverte sur le salon, créant un lieu idéal pour partager des moments du quotidien. Les chambres et la salle de bain équipée dégagent une atmosphère douce et reposante. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées, répondant aux attentes actuelles en matière de confort. Le véritable atout ? Un espace extérieur attenant au séjour : balcon, terrasse ou jardin privatif, parfait pour prolonger la pièce de vie dès les beaux jours. La résidence propose également des espaces communs, tels qu’un terrain de pétanque et des zones de détente végétalisées, favorisant la convivialité.

À Givors, au sud de Lyon, découvrez une résidence implantée dans un environnement résidentiel entouré de nature. Dès votre arrivée, une placette engazonnée, parcourue de sillons piétons, vous accueille pour accéder aux stationnements privatifs, au local à vélos et aux halls d’entrée, en toute intimité. Cette placette, lieu de rencontre et de convivialité, offre également une vue agréable depuis certains balcons et terrasses.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus comme des espaces de vie spacieux, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Grâce à une isolation thermique et acoustique performante, ces logements garantissent un confort optimal, que vous soyez seul, en couple ou en famille.

Respectant la norme RE2020, cette résidence minimise l’empreinte carbone et favorise le bien-être intérieur grâce à des matériaux responsables. Les superficies variées et les espaces adaptables facilitent votre projection dans ce cadre résidentiel.

Les salles de bains équipées, les placards intégrés et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) simplifient votre emménagement. Les balcons et terrasses ajoutent un espace privatif, comme une pièce supplémentaire. Enfin, des vélos électriques sont mis à disposition pour encourager les mobilités douces.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (conditions en agence).