Résidence neuve VILLA ROMANA Programme immobilier neuf Strasbourg Koenigshoffen résidence moderne quartier en renouveau (67000)

À Strasbourg, ce programme immobilier propose 59 appartements neufs du T2 au T5, à 200 mètres du tramway C Saint Christophe. Situé dans une avenue dynamique, il allie dynamisme local et sérénité résidentielle, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

L’architecture, avec ses armatures en bois et sa façade en béton cendré, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel moderne. Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’agencements ouverts (cuisine et salon connectés) et d’un ensoleillement constant. Les isolations performantes garantissent un confort thermique et une intimité préservée.

Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, tandis que le cœur d’îlot paysager favorise les échanges entre résidents. Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

À Strasbourg, ce programme immobilier neuf se distingue par sa proximité immédiate avec le tramway B Elsau, les commerces et les écoles. Les 17 appartements neufs (du 2 au 4 pièces) et les 2 maisons neuves (4 pièces) allient élégance et performance énergétique, avec des façades ocres et des ouvertures généreuses. Les logements, disponibles en simplex ou duplex, offrent des espaces lumineux et isolés, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Les prestations incluent un chauffage collectif, des panneaux photovoltaïques, des salles de bain équipées et une pompe à chaleur pour les maisons, pour un habitat durable et économique. Le stationnement privatif et le local à vélos avec bornes de recharge complètent cette résidence sécurisée, éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, mobilité douce et éco-responsabilité.

À Strasbourg, laissez-vous séduire par une adresse moderne au cœur de la capitale européenne. Idéalement située pour les actifs et les frontaliers, la résidence offre une excellente connectivité, tout en permettant de profiter d’une vraie vie de quartier où les services essentiels restent facilement accessibles.

La localisation constitue un atout majeur. La frontière allemande se trouve à 20 minutes en voiture, tandis que l’autoroute A35, rapidement accessible, facilite tous les déplacements. Les transports en commun sont à deux pas : bus et tramway se situent à seulement 3 minutes à pied. La Place Kléber se rejoint en 21 minutes, et la gare en 14 minutes à pied.

Au quotidien, les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes, à pied ou en transports, offrant un cadre de vie fluide, pratique et confortable.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux volumes travaillés et aux jeux de couleurs modernes. Véritable lieu de vie mixte, elle accueille des bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, tandis que les étages proposent 35 appartements, du studio au 5 pièces.

Les logements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les agencements valorisent les volumes, tandis que les larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle. Les prestations renforcent la qualité de vie : chauffage au sol, sèche-serviettes dans les salles de bains, ascenseur et choix de finitions et matériaux.

La plupart des appartements disposent d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Interphone vidéo, stationnements en sous-sol et local à vélos sécurisé complètent cette résidence pratique.

* Prix indiqué hors stationnement

C’est au cœur de la splendide métropole de Strasbourg, à seulement quelques minutes de l’hypercentre, que s’implante cette nouvelle adresse résidentielle. L’environnement immédiat facilite le quotidien : commerces de proximité, écoles, lycée et université située à 700 mètres composent un cadre pratique et dynamique. Pour vos moments de détente, le parc du Heyritz se rejoint en quelques minutes à pied. Et pour simplifier tous vos déplacements, le tramway ligne B à 2 minutes à pied constitue un véritable atout. La résidence dévoile un agréable cœur d’îlot paysager, pensé comme un espace de respiration et de convivialité entre voisins. Son architecture contemporaine, habillée de matériaux qualitatifs, s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des surfaces intelligemment optimisées, adaptées aussi bien à un investissement locatif qu’à une résidence principale. Les agencements fonctionnels favorisent confort et praticité, tandis que les larges ouvertures assurent une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. Côté prestations, tout a été prévu pour un quotidien serein : salle de bain équipée, porte palière en bois, visiophone, badge Vigik, placards aménagés, volets roulants motorisés, double vitrage… La résidence dispose également d’un parking en sous-sol et d’un local à vélo sécurisé.

Capitale européenne et grande ville universitaire, Strasbourg offre un cadre de vie dynamique et international. Ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier des Deux-Rives, un secteur en plein renouveau, situé à proximité immédiate de la frontière allemande et à seulement 15 minutes du centre-ville. Les déplacements sont facilités grâce à une excellente desserte permettant de rejoindre aisément la gare et les principaux pôles urbains.

La résidence, entièrement sécurisée grâce à un vidéophone et un accès par pass Vigik, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements se distinguent par des plans modulables, offrant la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur selon les besoins et les modes de vie. Les prestations comprennent une cuisine équipée configurable en option, une salle de bain équipée, ainsi que des rangements intégrés, pensés pour un confort optimal.

Conforme aux normes environnementales RE 2020, la réalisation garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité, favorisant un quotidien serein et économe.

La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de loggia. La résidence intègre également des espaces communs et un jardin paysager favorisant la biodiversité, situé en pied d’immeuble.

Pour compléter les prestations, les résidents disposent d’un local à vélos sécurisé et de places de stationnement dans un parking silo à proximité immédiate.

À Strasbourg, dans le quartier de la Robertsau, découvrez une résidence moderne et aérée, parfaitement intégrée dans un cadre enchanteur et verdoyant. Les appartements, du 2 au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets, avec des intérieurs fonctionnels où chaque mètre carré est optimisé pour un confort maximal.

Les séjours, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, s’ouvrent sur des espaces privatifs (jardins, balcons) pour des moments de détente en plein air. Un parc extérieur arboré renforce la qualité de vie, tandis que les prestations (garage sécurisé, isolation phonique et thermique) assurent un confort et une sérénité optimaux.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Au cœur de Strasbourg, dans le quartier Coop, découvrez un programme immobilier neuf implanté dans un écoquartier innovant conçu pour privilégier sérénité et mobilités durables. Situé à seulement 15 minutes en tram D ou à vélo du centre-ville de Strasbourg et de Kehl, ce secteur sans voiture accorde une place essentielle aux déplacements doux, aux cheminements piétons et aux espaces paysagers. À 3 minutes à pied du tram D, la résidence permet de rejoindre facilement le cœur historique de Strasbourg ainsi que Kehl, en traversant simplement le Rhin.

La résidence accueille des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les logements bénéficient de belles hauteurs sous plafond et, dès les 2 pièces, d’une double orientation favorisant un ensoleillement optimal et une ventilation naturelle. Les salles de bains sont entièrement équipées, les rangements intégrés facilitent l’organisation intérieure et l’isolation thermique et phonique assure un confort quotidien. Le chauffage raccordé au réseau urbain contribue à la performance énergétique de l’ensemble.

Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une loggia ouvrant sur l’environnement verdoyant du quartier. La résidence s’articule autour d’un cœur d’îlot végétalisé, véritable espace de respiration. Des stationnements et un local à vélos viennent compléter les prestations pour répondre aux besoins du quotidien.

Au cœur du centre historique de Strasbourg, cette résidence neuve allie charme patrimonial et modernité. Les 18 appartements neufs (1 à 3 pièces) sont éligibles au dispositif Malraux, offrant une opportunité unique pour un investissement immobilier ou une résidence principale dans un cadre exceptionnel.

Les intérieurs, lumineux et soignés, bénéficient de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur la Cathédrale Notre-Dame, la Maison Domestique ou la Place Gutenberg. Les prestations haut de gamme, comme les cuisines équipées et le carrelage en grès cérame, renforcent le confort et l’élégance des lieux. Un local à vélos est également disponible pour faciliter vos déplacements en ville.

Un projet immobilier où qualité de vie, histoire et modernité se rencontrent, pour une vie urbaine riche en charme et en praticité. Les logements neufs de ce programme sont le fruit d’une réhabilitation réussie, préservant les éléments patrimoniaux tout en intégrant des équipements modernes. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, créent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Idéalement située, cette résidence est parfaite pour les amateurs de mobilité douce et de cadre historique.