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Programme immobilier neuf LE WOOD - Strasbourg : 59 appartements neufs T2–T5 à 200m du tramway C (67000) - Référence : 15739 Programme immobilier neuf LE WOOD - Strasbourg : 59 appartements neufs T2–T5 à 200m du tramway C (67000) - Référence : 15739

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf LE WOOD Strasbourg : 59 appartements neufs T2–T5 à 200m du tramway C (67000)

Commerces
Transports
Espace verts
Prestations haut de gamme
Parking
à partir de
Prix TVA réduite 184 900 €
Prix TTC 210 313 €
PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2027
16 logements neufs
Du 2 pièces au 5 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme immobilier neuf LE WOOD à Strasbourg : 59 appartements neufs T2–T5 à 200m du tramway C : Présentation

À Strasbourg, ce programme immobilier propose 59 appartements neufs du T2 au T5, à 200 mètres du tramway C Saint Christophe. Situé dans une avenue dynamique, il allie dynamisme local et sérénité résidentielle, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

L’architecture, avec ses armatures en bois et sa façade en béton cendré, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel moderne. Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’agencements ouverts (cuisine et salon connectés) et d’un ensoleillement constant. Les isolations performantes garantissent un confort thermique et une intimité préservée.

Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, tandis que le cœur d’îlot paysager favorise les échanges entre résidents. Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Programme neuf LE WOOD : Prestations

  • Place de stationnement
  • Cuisine ouverte
  • Proche Tramway
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 2 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 49.74 m²
à partir de 184 900 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.C13 Étage 1er
Surface 49.74 m²
Les +
  • Terrasse
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 184 900 €
Prix TTC 210 313 €
Ref.C33 Étage 3ème
Surface 49.68 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 188 900 €
Prix TTC 214 863 €

9 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 72.04 m²
à partir de 243 600 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.C12 Étage 1er
Surface 59.47 m²
Les +
  • Terrasse
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 243 600 €
Prix TTC 277 081 €
Ref.A26 Étage 2ème
Surface 62.8 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 244 999 €
Prix TTC 278 673 €
Ref.C22 Étage 2ème
Surface 59.47 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 247 500 €
Prix TTC 281 517 €
Ref.A41 Étage 4ème
Surface 66.79 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 254 000 €
Prix TTC 288 910 €
Ref.C31 Étage 3ème
Surface 63.19 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 255 900 €
Prix TTC 291 071 €
Ref.C41 Étage 4ème
Surface 63.01 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 258 599 €
Prix TTC 294 142 €
Ref.A51 Étage 5ème
Surface 66.56 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 259 200 €
Prix TTC 294 825 €
Ref.C51 Étage 5ème
Surface 63.01 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 261 800 €
Prix TTC 297 782 €
Ref.A33 Étage 3ème
Surface 72.04 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 262 000 €
Prix TTC 298 009 €

Plus que 4 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 80.51 m²
à partir de 267 900 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.C43 Étage 4ème
Surface 75 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TVA réduite* 267 900 €
Prix TTC 304 720 €
Ref.B11 Étage 1er
Surface 79.2 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 273 900 €
Prix TTC 311 545 €
Ref.C52 Étage 5ème
Surface 74.23 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 283 000 €
Prix TTC 321 896 €
Ref.B33 Étage 3ème
Surface 80.51 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 294 400 €
Prix TTC 334 863 €

Dernier appartement neuf T5 (5 pièces)

jusqu'à 98.13 m²
à partir de 334 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.B23 Étage 2ème
Surface 98.13 m²
Les +
  • Terrasse
  • Garage
Prix
Prix TVA réduite* 334 000 €
Prix TTC 379 905 €

Le quartier Polygone Est à Strasbourg

Points d'intérêt du quartier "Polygone Est" autour du programme immobilier neuf Strasbourg : 59 appartements neufs T2–T5 à 200m du tramway C (67000)

Transports :

  • Gares : Gare de Krimmeri Meinau à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Gare de Strasbourg à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied, Gare de Strasbourg Roethig à 8 km, soit 12 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
  • Bus : Clairvivre à 85 m, soit 0 min en voiture ou à 85 m, soit 1 min à pied, Ligne C : Saint-Christophe à 124 m, soit 0 min en voiture ou à 92 m, soit 1 min à pied.
  • Tramway : Ligne C : Saint-Christophe à 125 m, soit 0 min en voiture ou à 100 m, soit 1 min à pied, Ligne C : Kibitzenau à 599 m, soit 1 min en voiture ou à 583 m, soit 7 min à pied, Ligne C : Neuhof Rodolphe Reuss à 597 m, soit 1 min en voiture ou à 606 m, soit 7 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A350 - Sortie A35 Basel à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 07 min à pied, A351 - Sortie A35 à 8.9 km, soit 12 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied, A35 - Illkirch-Graffenstaden Sortie 5 à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Maison de la Petite Enfance du Neuhof à 184 m, soit 1 min en voiture ou à 184 m, soit 2 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire Guynemer 1 à 329 m, soit 1 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire Guynemer 1 à 329 m, soit 1 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Stockfeld à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée privé Sainte-Anne à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Jean Monnet à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Norma à 160 m, soit 1 min en voiture ou à 156 m, soit 2 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Strasbourg Altenheim à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie-Pâtisserie Kloster à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Rhena Association à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Martin à 169 m, soit 0 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place Saint-Christophe à 276 m, soit 1 min en voiture ou à 122 m, soit 1 min à pied.
  • Sport : Gymnase de l'Ecole Guynemer à 395 m, soit 1 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Ugc Cine Cite à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 36 min à pied.
  • Théâtre : Le Théâtre du Tambourin à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
  • Musée : Le Vaisseau à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • Restaurant : Restaurant du Lac Baggersee à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Strasbourg - Secteur Meinau à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Poste : La Poste Neuhof à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque de Neudorf à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

Chiffres clés sur Strasbourg (67000)

291709
habitants
57.8
d'actifs
36.9
ans d'âge moyen
94
appartements
2198
professions médicales
288
établissements scolaires
2602
de revenu moyen net / foyer
26.8
de propriétaires
86.5
de résidences principales

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En cours de travaux

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Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, se distinguent par des pièces spacieuses et des isolations performantes, garantissant un confort optimal. Les grands balcons et terrasses (dont certaines en plein ciel au dernier étage) prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant des pièces supplémentaires en plein air. Chaque logement neuf est équipé de celliers et de caves pour le rangement, ainsi que d’un local à vélos en rez-de-chaussée, pour une praticité au quotidien.

Un programme idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale alliant qualité de vie et durabilité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
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La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des actifs comme des familles.

Les logements offrent des espaces lumineux et bien agencés, avec des volumes optimisés.

Les pièces de vie s’ouvrent largement vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées.

La séparation entre les espaces jour et nuit assure un bon confort de vie.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif – terrasse ou jardin – idéal pour profiter des beaux jours.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
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Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 20 logements neufs
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Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’aménagements optimisés et d’isolations performantes (norme DEP 2034, labellisé CIR). Les prestations incluent des matériaux biosourcés et des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs), pour des moments de détente en plein air.

Des places de stationnement complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 18 logements neufs
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PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
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Les terrasses et jardins privatifs deviennent des extensions naturelles des salons et cuisines ouvertes, offrant un cadre résidentiel propice à la détente et aux moments partagés. Enfin, un parking sécurisé en sous-sol complète l’offre pour un confort quotidien optimal.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Conforme aux normes environnementales RE 2020, la réalisation garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité, favorisant un quotidien serein et économe.

La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de loggia. La résidence intègre également des espaces communs et un jardin paysager favorisant la biodiversité, situé en pied d’immeuble.

Pour compléter les prestations, les résidents disposent d’un local à vélos sécurisé et de places de stationnement dans un parking silo à proximité immédiate.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 63 logements neufs

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