whatsapp 01 78 77 15 32
Programme immobilier neuf Intemporel Le Cloitre - Saint-Jean-de-la-Ruelle réhabilitation cloître aux portes d’Orléans (45140) - Référence : 15611 Programme immobilier neuf Intemporel Le Cloitre - Saint-Jean-de-la-Ruelle réhabilitation cloître aux portes d’Orléans (45140) - Référence : 15611 Programme immobilier neuf Intemporel Le Cloitre - Saint-Jean-de-la-Ruelle réhabilitation cloître aux portes d’Orléans (45140) - Référence : 15611 Programme immobilier neuf Intemporel Le Cloitre - Saint-Jean-de-la-Ruelle réhabilitation cloître aux portes d’Orléans (45140) - Référence : 15611

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Intemporel Le Cloitre Saint-Jean-de-la-Ruelle réhabilitation cloître aux portes d’Orléans (45140)

Ecoperformance
Accès Routiers
Commerces
Architecture
Terrasse Végétalisée
Parking
à partir de
Prix TTC 258 326 €
Déficit Foncier RE 2020 Réhabilitation
2e Trimestre 2027
7 logements neufs
Du 1 pièce au 3 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme immobilier neuf Intemporel Le Cloitre à Saint-Jean-de-la-Ruelle réhabilitation cloître aux portes d’Orléans : Présentation

Au cœur de Saint-Jean-de-la-Ruelle, à quelques minutes du dynamisme d’Orléans, ce projet de réhabilitation prend place dans un monument historique chargé d’histoire. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien cloître éligible au déficit foncier offre le charme de l’ancien entièrement rénové, tout en respectant les normes thermiques et acoustiques actuelles. Commerces de proximité et services du quotidien complètent ce cadre de vie pratique et serein. Les logements neufs se déclinent du studio au 4 pièces et proposent des prestations de qualité. Les pièces de vie profitent de hauteurs sous plafond généreuses, renforçant la sensation d’espace. La luminosité naturelle traverse les larges ouvertures et, pour la plupart des appartements, une double orientation sud-ouest vient sublimer le confort intérieur. L’esthétique du lieu mêle avec élégance la pierre et le verre. Jeux de verrières, éclairages soignés et volumes remarquables créent une atmosphère unique. Les espaces de vie s’ouvrent sur des jardins d’hiver type loggias, offrant une vue privilégiée sur un bois classé et conservé. Des places de stationnement complètent la résidence, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité rare à Saint-Jean-de-la-Ruelle, idéale pour conjuguer caractère patrimonial et avantage fiscal.

Programme neuf Intemporel Le Cloitre : Prestations

  • Place de stationnement
  • Hauts plafonds
  • Proche parc
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Loggia
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Double exposition

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 3 appartements neufs T1 (1 pièce)

jusqu'à 43.84 m²
à partir de 258 326 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.321836 Étage RDC
Surface 43.84 m²
Les +
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 258 326 €
Ref.321832 Étage 2ème
Surface 42.78 m²
Les +
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 262 510 €
Ref.321833 Étage 1er
Surface 43.69 m²
Les +
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 262 510 €

Plus que 2 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 45.94 m²
à partir de 275 454 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.320528 Étage 1er
Surface 45.94 m²
Les +
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 275 454 €
Ref.315988 Étage RDC
Surface 44.54 m²
Les +
  • Jardin
  • Parking
Prix
Prix TTC 287 776 €

Plus que 2 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 69.45 m²
à partir de 328 570 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.315985 Étage 2ème
Surface 67.32 m²
Les +
  • Parking
Prix
Prix TTC 328 570 €
Ref.321835 Étage RDC
Surface 69.45 m²
Les +
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 342 362 €

Le quartier Grand Centre Ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Points d'intérêt du quartier "Grand Centre Ville" autour du programme immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle réhabilitation cloître aux portes d’Orléans (45140)

Transports :

  • Gares : Gare d'Orléans à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de les Aubrais à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Gare de la Chapelle-Saint-Mesmin à 6.8 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied.
  • Bus : Ligne 3 - Ligne 4 : Mairie de St Jean de la Ruelle à 19 m, soit 0 min en voiture ou à 19 m, soit 0 min à pied.
  • Tramway : Ligne B : Rol Tanguy à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne B : Martin Luther King à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne B : Porte Dunoise à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A71 - Sortie A10 à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, A71 - Orléans Centre Sortie 1 à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, A701 - Sortie Echangeur avec la N20 à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Mini crèche Mini-Madeleine à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Jules Lenormand à 214 m, soit 1 min en voiture ou à 214 m, soit 3 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Jules Lenormand à 206 m, soit 1 min en voiture ou à 206 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Dunois à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée privé Saint-Charles à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Supérieur :
    • Excelia Business School Excelia Bs à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Emporte St Jean à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérette : Vival Saint Jean de la Ruelle à 269 m, soit 1 min en voiture ou à 133 m, soit 2 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie m et m à 390 m, soit 1 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Assad Had du Loiret à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Pont de Tours à 334 m, soit 1 min en voiture ou à 339 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc des Dominicaines à 127 m, soit 0 min en voiture ou à 127 m, soit 2 min à pied.
  • Sport : Centre Aquatique des Corbolottes à 260 m, soit 1 min en voiture ou à 260 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Les Carmes à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Théâtre : Centre Dramatique National d’Orléans à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Musée : Musée des Beaux-Arts à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
  • Restaurant : Indochine 45 à 345 m, soit 1 min en voiture ou à 350 m, soit 4 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police d'Orléans à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Poste : La Poste Saint Jean de la Ruelle à 101 m, soit 0 min en voiture ou à 101 m, soit 1 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Anna Marly à 174 m, soit 0 min en voiture ou à 174 m, soit 2 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

16608
habitants
64.3
d'actifs
39.45
ans d'âge moyen
45
appartements
42
professions médicales
18
établissements scolaires
2338
de revenu moyen net / foyer
53.4
de propriétaires
89.9
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) et ses environs

Dernières opportunités

Programme immobilier neuf PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE Orléans : logements neufs du studio au T5 avec vues sur la Loire

À Orléans, dans un nouveau quartier en bordure des rives de la Loire, ce programme immobilier propose des logements neufs du studio au 5 pièces, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Idéalement situé, il allie proximité urbaine et tranquillité, pour un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité.

Les appartements, lumineux et spacieux, bénéficient d’espaces de vie ouverts et d’une exposition optimale pour une luminosité naturelle dès le matin. Les pièces, bien isolées, garantissent un confort thermique et acoustique toute l’année.

Les loggias, balcons, jardins et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, avec des vues imprenables sur la Loire ou des panoramas urbains depuis les rooftops. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Programme immobilier neuf INTEMPOREL Saint-Jean-de-la-Ruelle : appartements neufs du studio au T5 à 8 min du centre d’Orléans

À Saint-Jean-de-la-Ruelle, à 8 minutes du centre d’Orléans, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T5, dans un cadre résidentiel unique, au sein d’un bois classé. La résidence, entièrement rénovée, allie le cachet de l’ancien et le confort du neuf, pour une qualité de vie optimale.

Les logements, lumineux et bien isolés (normes RE2020), bénéficient de balcons et terrasses privatives, pour des moments de détente en plein air. Les salles de bain équipées, les volets motorisés et les cuisines aménageables complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Un cœur d’îlot paysager et des stationnements en sous-sol et à l’extérieur renforcent la qualité de vie, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 21 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf LE CLOÎTRE Saint-Jean-de-la-Ruelle réhabilitation à deux pas d’Orléans

À seulement 10 minutes d’Orléans, Saint-Jean-de-la-Ruelle accueille un projet de réhabilitation rare, idéal pour un investissement patrimonial. Implanté en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, ce cloître d’exception s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, au sein d’un parc boisé classé de 7 500 m². Éligible au déficit foncier, le projet permet de réaliser des économies notables.

Le cloître, déployé sur deux étages, abrite des appartements du studio au 4 pièces. L’architecture d’origine, avec ses pierres conservées, préserve tout le charme de l’ancien tout en intégrant le confort du neuf. Ce lieu chargé d’histoire offre un cadre de vie calme et verdoyant, propice au bien-être.

Les matériaux de qualité garantissent un confort thermique et acoustique optimal. Les volumes généreux sont soigneusement optimisés et les pièces de vie lumineuses profitent de larges ouvertures, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

Chaque logement bénéficie d’une vue dégagée sur le parc et d’un prolongement extérieur balcon, loggia ou jardin privatif — idéal pour profiter de moments conviviaux en plein air. Enfin, au moins une place de stationnement privative en sous-sol accompagne chaque appartement. Une opportunité à saisir à Saint-Jean-de-la-Ruelle.

PTZ Déficit Foncier RE 2020 Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf EVOLIA Saint-Jean-de-la-Ruelle résidence étudiante à deux pas des écoles

À quelques minutes d’Orléans, Saint-Jean-de-la-Ruelle s’impose comme une commune dynamique et familiale, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les pôles d’études et d’emploi. Implantée dans le quartier Petite Espère, cette résidence étudiante bénéficie d’un environnement verdoyant, à deux pas des bords de Loire, propice aux balades et à la détente. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les commodités et les établissements scolaires. Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette réalisation représente une opportunité attractive pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine durable et percevoir une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions et détails en agence). La résidence étudiante, sécurisée par système Vigik et vidéophone connecté, propose 75 appartements neufs, du studio au 2 pièces, conçus pour répondre aux attentes des étudiants et des jeunes actifs. Les logements offrent des espaces optimisés, une cuisine équipée, une salle de bain équipée, un chauffage individuel électrique et une pompe à chaleur collective. Le petit plus : une double exposition sur de nombreux logements, assurant une luminosité naturelle optimale. À l’extérieur, les résidents profitent d’espaces verts à proximité, favorisant les moments de convivialité et de détente. Une opportunité à saisir pour investir sereinement à Saint-Jean-de-la-Ruelle.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 4e Trimestre 2027
  • 35 logements neufs

Programme immobilier neuf CAMPUS MARGAUX Orléans résidence étudiante proche tramway A

Vous souhaitez réaliser un investissement pérenne et sûr ? Cette résidence étudiante implantée à Orléans réunit de nombreux atouts pour un investissement locatif performant. Ville aux multiples facettes, Orléans séduit par sa qualité de vie, sa dynamique économique et son attractivité auprès des étudiants. Chaque année, de nombreux jeunes viennent y poursuivre leurs études au sein des campus et grandes écoles de la ville.

Cette adresse bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate des transports, notamment du tramway A, et à deux pas du futur campus YNOV ainsi que du cœur de ville. Accessible et agréable, cette résidence étudiante se trouve proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de marche du nouveau campus YNOV (rentrée 2027).

La résidence propose plusieurs appartements neufs studio, conçus avec un aménagement sur mesure alliant fonctionnalité et confort. Chaque logement comprend un coin cuisine, un coin nuit et une salle de bain équipée, formant un véritable cocon prêt à l’emploi. Les logements sont entièrement équipés : les étudiants n’ont plus qu’à poser leurs valises.

La réalisation met également à disposition de nombreux espaces communs, favorisant la convivialité et le bien-être : salle de vie commune, salle de fitness et salle de coworking. Des services payants en option complètent l’offre, tels qu’une laverie ou le linge de maison.

Une opportunité idéale pour investir dans un bien d’avenir à Orléans.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2028
En cours de travaux

Programme immobilier neuf LE 27B Orléans à 10 min à deux pas de la place du Martroi

Au cœur du Loiret, Orléans s’impose comme une ville attractive et dynamique, reconnue pour sa qualité de vie et son patrimoine remarquable. Située à moins d’une heure de Paris en train, elle séduit par son équilibre entre vitalité économique et douceur de vivre. Son centre-ville animé, marqué par une architecture élégante et une histoire riche, offre un cadre idéal pour les balades et la vie quotidienne. Cette résidence neuve s’implante à proximité immédiate du centre-ville, au milieu de bâtisses anciennes et de beaux hôtels particuliers réhabilités. En seulement 10 minutes à pied, vous rejoignez la Place du Martroi, véritable cœur battant d’Orléans. Les commerces, la cathédrale et la gare SNCF sont également accessibles rapidement, pour un quotidien pratique et agréable. À taille humaine, cette adresse intimiste s’inspire des codes de l’architecture Art Déco, ponctués de touches traditionnelles locales, afin de s’intégrer harmonieusement dans son environnement. La résidence accueille 12 logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les appartements proposent des agencements optimisés, offrant de belles surfaces de vie, confortables et fonctionnelles. Lumineux, certains traversants, ils séduisent par leur atmosphère chaleureuse. Les prestations de qualité viennent compléter l’ensemble : portes palières blindées, menuiseries aluminium, parquet en chêne contrecollé, placards aménagés, chauffage gaz individuel à condensation, WC suspendus, fibre optique pré-équipée et parking sécurisé en rez-de-chaussée. Enfin, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur — balcon ou terrasse — prolongeant le séjour pour profiter pleinement des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Programme immobilier neuf Campus Pasteur Orléans Orléans résidence étudiante à deux pas du campus Madeleine

Située à Orléans, à seulement une heure de Paris, cette résidence étudiante neuve bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du futur campus universitaire Madeleine et du cœur de ville. Ville dynamique et agréable à vivre, Orléans séduit par son équilibre entre animation urbaine, infrastructures modernes et qualité de vie. Les étudiants profitent d’une excellente desserte en transports, avec le tramway et plusieurs lignes de bus accessibles à pied, facilitant les déplacements quotidiens vers les pôles universitaires, les commerces et les lieux de vie. Les studios neufs ont été spécialement conçus pour répondre aux attentes de la vie étudiante. Fonctionnels et contemporains, ils offrent des espaces optimisés, intégrant une cuisine équipée, des rangements intégrés, une pièce de vie modulable combinant espace nuit et bureau, ainsi qu’une salle d’eau aménagée. Chaque aménagement a été pensé pour garantir confort, praticité et simplicité au quotidien. La résidence propose également des espaces communs qualitatifs, favorisant la convivialité et le bien-être. Les résidents bénéficient d’espaces extérieurs agréables, tels qu’une terrasse, un jardin paysager et un patio arboré, idéals pour se détendre ou échanger. Des lieux de vie partagés complètent l’ensemble : coworking, salle de sport et laverie, créant un environnement propice à la réussite des études. Une opportunité rare pour réaliser un investissement étudiant sécurisé et attractif à Orléans.

RT 2012 LMP LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 2e Trimestre 2028
  • 50 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf 154 SAINT-MARC Orléans : appartements neufs du studio au 4 pièces en quartier Saint-Marc

Au cœur du quartier Saint-Marc à Orléans, cette résidence neuve offre une opportunité idéale pour investir ou s’installer dans un cadre résidentiel à la fois intimiste et dynamique. Les 26 appartements neufs, disponibles du studio au 4 pièces, sont répartis sur deux bâtiments de faible hauteur équipés d’un ascenseur, garantissant praticité et accessibilité. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale ou à un investissement locatif, ce projet s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et apaisant.

L’architecture moderne de la résidence, marquée par des jeux de volumes et des matériaux de qualité, s’harmonise avec son environnement. Les espaces verts en cœur d’îlot renforcent cette ambiance sereine, tandis que les intérieurs, lumineux et optimisés, offrent des pièces de vie spacieuses et fonctionnelles. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur des extérieurs privatifs (jardin privatif, balcon ou terrasse), idéaux pour profiter de moments conviviaux en plein air. Les expositions sud, majoritaires, maximisent la luminosité naturelle.

Les prestations incluent des suites parentales avec salle d’eau, un parking en sous-sol, et une isolation thermique et phonique conforme aux dernières normes environnementales, assurant confort et économies d’énergie toute l’année. Un cadre résidentielqualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien pratique et apaisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

4729 programmes neufs
en vente

45871 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Retour
Retour en haut de page