Résidence neuve Kalia Programme immobilier neuf Rennes : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité Métro A et Place des Lices (35000)

À Rennes, à seulement 5 minutes du métro Cleunay, cette résidence allie qualité de vie et accessibilité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proche des commerces, des écoles et des structures culturelles, elle offre un cadre urbain dynamique tout en préservant une ambiance résidentielle apaisante.

Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont conçus en co-living pour favoriser le vivre ensemble. Spacieux, lumineux et fonctionnels, ils proposent des agencements variés et des solutions meublées grâce au dispositif LMNP, répondant aux attentes des résidents modernes. Les prestations collectives incluent une laverie, un service de gardiennage et une terrasse végétalisée, renforçant le lien social et le confort au quotidien.

Pour les résidents motorisés, des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos sécurisés sont disponibles. Éligible au LMNP et au Bail Réel Solidaire (sous conditions), ce projet séduit par son équilibre entre mobilité douce, habitat durable et opportunités financières, dans un quartier où tout est accessible à pied.

À Rennes, dans le quartier prisé de Thabor - Saint Hélier, ce programme immobilier propose 32 appartements neufs du T1 au T4, dans une résidence à l’architecture contemporaine aux tons bronzés et blancs. La résidence, avec son cachet architectural, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes pour un confort optimal toute l’année. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Choisissez Rennes pour profiter d’un quotidien animé dans l’une des villes les plus dynamiques de Bretagne. Entre vie culturelle, pôles économiques, universités et commerces, la capitale régionale offre un environnement agréable pour les familles, les actifs comme les étudiants.

Le projet prend place en plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la place Sainte-Anne. Cette localisation permet de rejoindre rapidement de nombreuses commodités, tout en profitant d’une excellente desserte en transports. Le bus C3 passe directement au pied de la résidence, tandis que le métro est accessible en 7 minutes de marche. La gare se rejoint quant à elle en seulement 5 minutes en métro.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante. Les appartements neufs sont proposés du 2 au 5 pièces afin de répondre à différents besoins et modes de vie.

Les intérieurs ont été pensés pour offrir un maximum de confort au quotidien. Les séjours bénéficient de volumes généreux et d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Les plans optimisés facilitent également l’aménagement des différentes pièces.

Cuisine équipée en option, rangements intégrés, salle de bain équipée et halls sécurisés font partie des prestations proposées.

À l’extérieur, balcon ou terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Un vrai plus dès les beaux jours pour déjeuner, recevoir ou simplement se détendre.

Certains logements disposent également d’une vue sur le parc, parfaite pour profiter d’un cadre plus paisible sans s’éloigner du centre de Rennes.

À Rennes, à l’entrée du centre-ville et à proximité du parc Oberthür, cette résidence moderne et épurée propose 62 appartements neufs du studio au 2 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale. Éligibles au dispositifs LMNP, ces logements offrent des avantages fiscaux attractifs et une solution clé en main pour préparer l’avenir.

Chaque appartement, fonctionnel et meublé (si investissement LMNP), intègre une cuisine pratique, une salle de bain aménagée et un mobilier essentiel (lit, table, chaises), créant un espace de vie confortable et isolé selon les normes actuelles. Certains bénéficient en outre d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia), pour un quotidien encore plus agréable.

Les espaces communs, comme la laverie, l’espace lounge, la zone repas et les salles de co-working, renforcent le vivre ensemble et le lien social. Enfin, un parking en sous-sol avec local à vélos (12 places privatives) complète l’offre pour un cadre résidentiel pratique et connecté. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et investissement immobilier rentable dans un quartier dynamique.

Installez-vous dans l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes : le quartier Jeanne d’Arc. Dynamique et très apprécié des Rennais, ce quartier séduit par sa proximité immédiate des commodités. À seulement 200 mètres du métro, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, vous profitez pleinement de l’effervescence urbaine, tout en restant à quelques minutes de l’hypercentre.

La résidence propose un large choix d’appartements neufs, du studio bis au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les logements destinés à la location peuvent par ailleurs ouvrir droit à des avantages fiscaux, renforçant l’attractivité du projet.

À l’intérieur, les espaces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs plans décloisonnés, favorisant la circulation et la lumière. Les larges ouvertures vers l’extérieur permettent de bénéficier d’une luminosité naturelle douce tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et équilibrée.

Les logements respectent les normes RE2020, assurant des isolations thermiques et phoniques performantes pour un confort optimal en toute saison. Le chauffage et l’eau chaude raccordés au réseau urbain privilégient des énergies plus propres et écoresponsables.

Enfin, balcons et terrasses prolongent les appartements vers l’extérieur, offrant un véritable luxe en ville. Les résidents motorisés bénéficient également d’une place de parking privative ou d’un garage en sous-sol.

Dans le quartier des Lices à Rennes, ce programme immobilier propose 12 appartements neufs du T2 au T4 duplex, dans un immeuble intimiste à l’architecture moderne. La façade, mêlant pierre, bardages métalliques et ouvertures vitrées, s’intègre harmonieusement dans ce quartier dynamique.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des aires de vie spacieuses et des espaces extérieurs (terrasses, jardins privatifs). Un kit domotique et des isolations performantes garantissent des économies d’énergie, pour un confort optimal toute l’année.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel alliant modernité et proximité des commodités.

Situé en retrait de la rue, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié de Rennes, entre les quartiers prisés de Sud-Gare et Bréquigny. Cette adresse confidentielle bénéficie d’un cadre verdoyant d’exception, tout en restant proche des commodités, des transports et des pôles dynamiques de la ville. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux teintes chaleureuses, s’intègre harmonieusement dans son environnement pour offrir un lieu de vie à la fois moderne et apaisant.

La résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La majorité des logements profite d’une double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les pièces de vie conviviales créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit offrent un cocon propice à la détente.

Les prestations intérieures de qualité viennent renforcer le bien-être quotidien : salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, parquet stratifié ou contrecollé, carrelage, placards intégrés, vidéophone, ascenseur et serrure 3 points.

La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues agréables sur la ville. Un stationnement en sous-sol ainsi qu’un local vélo complètent les atouts de ce programme immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

À Rennes, cette résidence étudiante constitue une opportunité idéale pour réaliser un investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) dans une ville dynamique et attractive. Réputée pour sa vie étudiante et son dynamisme économique, la capitale bretonne offre un environnement particulièrement favorable à l’investissement locatif.

La résidence se compose de plusieurs bâtiments à l’architecture contemporaine, réalisés avec des matériaux biosourcés et des lignes modernes et épurées. Au cœur du projet, les résidents profitent d’un grand parc paysager, véritable lieu de détente et de rencontre entre étudiants.

À l’intérieur, de nombreux espaces de convivialité ont été pensés pour favoriser la vie étudiante : hall d’accueil, salle de coworking, salon de détente et salle de sport sont à disposition des résidents pour étudier, se relaxer ou partager des moments conviviaux.

Les logements se déclinent en studios conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les appartements neufs proposent des espaces fonctionnels et lumineux, baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère confortable et chaleureuse propice à la vie étudiante.

La résidence propose également plusieurs services pratiques : parking, local à vélos, laverie et connexion wifi, facilitant le quotidien des résidents.

Entièrement sécurisée, la résidence dispose d’un système technologique de sécurité ainsi que de la présence d’un régisseur sur place, garantissant sérénité et accompagnement.

Cette résidence représente ainsi une opportunité d’investissement attractive à Rennes, idéale pour diversifier son patrimoine immobilier et préparer l’avenir.