Programme immobilier neuf VILLAS GABRIELLE Montgermont en lisière du parc de la Métrie (35760)

Au cœur de Saint-Grégoire, à proximité immédiate du centre commercial La Forge et à quelques kilomètres de Rennes, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié. La commune séduit par sa qualité de vie, entre espaces verts, infrastructures culturelles et sportives et commodités du quotidien facilement accessibles.

À seulement 800 mètres, le Parc de Robinson offre un cadre idéal pour vos promenades et moments de détente en plein air.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence à taille humaine se distingue par une architecture élégante et contemporaine, mêlant béton blanc matricé et tissé, parements de pierre naturelle et zinc en attique.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. Les plans ont été soigneusement étudiés pour optimiser chaque volume et garantir une belle qualité de vie.

Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité. Les prestations sont de qualité : parquet bois, vidéophone, ascenseur, parkings en sous-sol, volets roulants, domotique à partir du 4 pièces, salle de bain équipée.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité.

À seulement 5 minutes de Rennes, Saint-Grégoire séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Nichée au cœur d’un paysage bocager remarquable, cette commune recherchée accueille une nouvelle adresse sur les hauteurs de la ville, dans le quartier résidentiel et prisé de Champ Daguet. Ici, la nature côtoie les commodités du quotidien, accessibles rapidement et facilement.

Cette résidence neuve s’illustre par une architecture contemporaine élégante, pensée dans les moindres détails pour offrir des volumes lumineux et agréables à vivre. Les matériaux de qualité et l’intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant renforcent le sentiment de bien-être au fil des saisons.

À taille humaine, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, capables de répondre à tous les projets : résidence principale, vie de famille ou investissement locatif. Les investisseurs apprécieront la possibilité d’opter pour des surfaces plus compactes, idéales pour une location en LMNP.

Chaque logement bénéficie d’agencements intelligents, conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les grandes baies vitrées inondent les séjours de lumière naturelle, tandis que certains appartements traversants offrent une sensation d’espace renforcée.
La convivialité s’exprime pleinement dans les pièces de vie ouvertes, prolongées pour la majorité par de généreuses terrasses privatives, parfaites pour profiter des beaux jours.

Confort du neuf, prestations soignées et emplacement stratégique font de cette réalisation une adresse idéale pour vivre ou investir à Saint-Grégoire.

À seulement 6 kilomètres au nord de Rennes, La Chapelle-des-Fougeretz offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité urbaine. Dans cette commune à l’esprit champêtre, vous profitez d’un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé et centre commercial.

La mobilité est facilitée grâce à la ligne de bus 52, permettant de rejoindre rapidement le métro et la gare de Rennes.

La résidence s’installe en plein cœur de ville, en bordure de la Place Eugène Choux, véritable lieu de vie convivial. À taille humaine, elle se distingue par une architecture moderne mêlant parements de pierre, enduits clairs et jeux de volumes élégants.

Elle propose 27 appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que 2 maisons de ville, offrant un cadre de vie intimiste. En son cœur, un jardin commun avec potager partagé favorise les échanges et les moments de détente.

Les logements sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et conviviaux. Les prestations renforcent le confort : salle de bain aménagée, WC suspendus, placards aménagés, chauffage individuel au gaz.

Chaque habitation dispose d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Au cœur du centre-ville de Pacé, à quelques pas de l’église et de la place du marché animée chaque mercredi par près de 70 commerçants locaux, cette adresse offre un cadre de vie vivant et authentique. Située à seulement 6 minutes en voiture de Rennes, elle répond aussi bien aux attentes d’une résidence principale qu’à celles d’un investissement locatif.

La résidence propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec stationnements inclus, et s’intègre discrètement dans son environnement. À l’abri des regards, les résidents profitent d’un jardin commun paysager, composé de multiples essences végétales, traversé de passerelles, et connecté à une place prochaine­ment dotée d’une halle commerçante.

Les logements mettent en avant des volumes généreux et une conception tournée vers le confort. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, menant à des balcons ou terrasses privatives, certaines équipées de brise-soleil, créant un véritable prolongement de l’espace intérieur.

Les orientations soignées assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Associées à des prestations techniques de qualité — isolations thermiques et phoniques performantes, matériaux durables, conception rigoureuse — elles garantissent un cadre de vie confortable, chaleureux et économe.

En complément, les logements disposent de caves en rez-de-chaussée et d’un local à vélos avec stations de recharge électrique, idéal pour les mobilités douces.

Implantée dans un environnement agréable, cette adresse prend place au cœur de Pacé, commune dynamique et attractive, deuxième ville de Rennes Métropole. Appréciée pour sa qualité de vie, Pacé séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature. Les nombreux chemins piétonniers et sentiers de randonnée invitent aux balades, tandis que la proximité des commerces et des commodités facilite le quotidien.

La résidence sécurisée s’intègre harmonieusement au sein du nouveau quartier de la Clais, un secteur en plein essor, offrant un cadre naturel privilégié. Son architecture chaleureuse, inspirée des lignes des maisons traditionnelles, apporte une identité élégante et intemporelle. Les logements, déclinés du 3 au 5 pièces, proposent des volumes généreux et des espaces de vie confortables. Les larges baies vitrées, idéalement orientées sud et ouest, assurent une belle luminosité naturelle et sont équipées de brise-soleil orientables. Une pièce modulable et évolutive complète les logements, permettant de s’adapter aux besoins de chacun au fil du temps.

Les appartements bénéficient de prestations soignées, avec des salles de bain équipées, des pompes à chaleur individuelles, des volets roulants électriques, des sols et faïences de qualité ainsi que des espaces de rangement fonctionnels.

Respectant les normes environnementales de la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, pour un confort durable. Chaque logement dispose enfin d’un espace extérieur privatif, sous forme de loggia ou de terrasse, ainsi que d’un parc de stationnement et de locaux à vélos.

Rennes, ville universitaire par excellence, vous propose une résidence étudiante neuve dans le très prisé quartier Solférino. À quelques minutes à pied du centre historique, cette adresse conjugue dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Les résidents profitent d’un environnement culturel riche, à proximité des théâtres, galeries et lieux d’événements rennais. Implantée dans un quartier à l’architecture haussmannienne, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement studieux et élégant. Elle propose des studios neufs entièrement équipés, pensés pour offrir confort et praticité aux étudiants. Chaque logement dispose d’une kitchenette aménagée, d’une salle d’eau équipée, d’un espace de vie avec télévision, d’un coin bureau, de rangements optimisés et d’un couchage confortable. Le linge de maison est également fourni, facilitant une installation immédiate. La résidence intègre une dimension durable avec des aménagements extérieurs soignés, des espaces verts, une toiture végétalisée et des panneaux photovoltaïques. Un cadre moderne et responsable, idéal pour répondre aux attentes des étudiants d’aujourd’hui. Une opportunité parfaite pour investir dans une résidence étudiante neuve au cœur de Rennes.

En plein centre de Rennes, Bourg-l’Évêque séduit par son équilibre entre vie citadine et nature. Son environnement verdoyant, marqué par une agréable promenade paysagée, s’accompagne de nombreux commerces et services accessibles à pied. Ce quartier dynamique bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la gare SNCF à deux arrêts de métro et l’aéroport situé à seulement 14 minutes.

La résidence, idéalement implantée à proximité du centre historique, se distingue par son caractère confidentiel avec seulement 14 logements, du 2 au 5 pièces. Son architecture moderne, associant briques contemporaines et espaces verts, crée un cadre de vie élégant et apaisant.

Les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur le cœur d’îlot végétalisé. Les derniers étages proposent des terrasses spacieuses, pensées comme de véritables espaces de vie extérieurs.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer confort et fonctionnalité : salle de bain équipée, rangements optimisés, placards avec miroirs et régulation thermique via thermostat. Chaque logement bénéficie d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal.

Un parking sécurisé avec accès Vigik ainsi qu’un local vélo dédié complètent les équipements, pour un cadre de vie pratique et sécurisé.