Résidence neuve CAMPUS KARE Programme immobilier neuf Saint-Apollinaire LMNP proche université (21850)

À Quetigny, à 3 minutes à pied de la place Centrale, ce programme immobilier propose 50 appartements neufs du T2 au T4, dans un quartier dynamique proche des commerces, services, écoles et transports en commun. La résidence, idéale pour les travailleurs modernes, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’orientations multiples pour une luminosité naturelle optimale et d’isolations performantes pour un confort thermique et acoustique optimal. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Engagée dans une démarche éco-responsable, la résidence garantit une faible consommation d’énergie (normes NF Habitat) et l’utilisation de matériaux durables. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Investissez dans une résidence étudiante stratégiquement située à Quetigny, à quelques minutes de Dijon. Cette commune dynamique bénéficie d’une excellente desserte en transports et d’une proximité immédiate avec les établissements d’enseignement supérieur.

Dijon, reconnue comme 3e meilleure ville étudiante de France, attire plus de 40 000 étudiants chaque année, dont 700 formés à Quetigny. La résidence se situe à proximité directe de l’école Vatel et des autres écoles du secteur, assurant un fort potentiel locatif.

L’architecture contemporaine et élégante accueille des studios de 18 à 28 m², optimisés et fonctionnels. Pensés pour le confort des étudiants, ces logements sont proposés sous le statut LMNP géré, garantissant une gestion simplifiée et sécurisée pour l’investisseur.

Les résidents bénéficient d’espaces communs attractifs : salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée, renforçant l’attractivité de la résidence.

Un placement pertinent pour constituer ou diversifier votre patrimoine dans un marché étudiant dynamique et pérenne.

À Quetigny, découvrez une adresse neuve idéalement située aux portes de Dijon, dans un secteur en plein renouveau. Implantée sur le futur campus de l’École Vatel, la résidence bénéficie d’un environnement attractif, proche du centre dijonnais, du CHU et de l’université. Cette localisation permet de profiter d’un quotidien pratique, avec commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs, zones commerciales et espaces de loisirs facilement accessibles.

La desserte en transports en commun constitue un véritable atout. Tramway et bus simplifient les trajets vers Dijon et les différents pôles de la métropole, tout en permettant de vivre dans un cadre résidentiel agréable.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 3 pièces, pensés pour répondre aux besoins des actifs, des couples ou des investisseurs. Les logements privilégient la lumière naturelle, les surfaces bien exploitées et les agencements fonctionnels. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, renforçant la sensation de confort.

Les cuisines aménagées et les salles de bains entièrement équipées facilitent l’installation dès l’emménagement. Les matériaux de qualité, l’isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020 ainsi que le chauffage par réseau de chaleur urbain contribuent à un habitat confortable et performant.

L’architecture contemporaine adopte des teintes naturelles et s’accorde avec l’ambiance végétalisée du site. Balcon ou loggia accompagne chaque appartement et offre une vue agréable sur le grand cœur d’îlot paysager.

Ce jardin central, planté de près d’une centaine d’arbres et d’essences méditerranéennes, crée une atmosphère apaisante. Une bibliothèque partagée dans le hall et un parking complètent l’ensemble.

Laissez-vous séduire par Dijon, une ville agréable à vivre, reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie. Capitale de la Côte-d’Or et ancienne cité des Ducs de Bourgogne, Dijon conjugue patrimoine d’exception, vie urbaine animée et attractivité résidentielle. Son centre-ville classé au patrimoine mondial de l’UNESCO témoigne de son histoire remarquable.

Ville à taille humaine, elle bénéficie d’un réseau de transports performant, avec bus, tramway et gare TGV, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles. Cette résidence neuve s’implante dans un quartier résidentiel calme, proche du tramway et du centre-ville. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à l’environnement. Intimiste, la résidence se compose d’une petite copropriété de seulement 8 logements neufs, proposant des appartements du 2 au 4 pièces, idéals pour concrétiser un projet immobilier de qualité. À l’intérieur, les agencements optimisés offrent des espaces bien organisés et fonctionnels.

La pièce de vie lumineuse crée une atmosphère chaleureuse, tandis que le coin nuit, plus en retrait, invite au calme et à la douceur. Les prestations soignées renforcent le confort : salle de bain équipée avec douche à l’italienne, porte palière, carrelage 60x60, WC suspendus, volets roulants… La majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur, parfait pour profiter de moments agréables. Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un parking en sous-sol sécurisé, gage de praticité au quotidien.

À Dijon, dans l’écocité du Jardin des Maraîchers, découvrez une résidence où une architecture pavillonnaire (inspirée des maisons traditionnelles de Dijon) et des espaces de détente (avec 1500 m² d’espaces verts et des potagers partagés) créent un cadre résidentiel apaisant et durable. Les appartements, du T2 au T5, offrent des espaces de vie clés en main, équipés selon les exigences de l’immobilier neuf pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins, idéaux pour profiter des beaux jours. Des liaisons piétonnes aux alentours renforcent la mobilité douce et l’intégration dans ce nouveau quartier. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant écologie, modernité et proximité des services.

Situé à Dijon, ce programme immobilier neuf prend place dans un secteur en pleine évolution, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Ville reconnue pour son patrimoine et sa gastronomie, Dijon propose un environnement attractif et équilibré.

La résidence profite d’une excellente accessibilité grâce au tramway situé au pied de l’immeuble. Les commerces, les écoles et les services à proximité permettent de simplifier le quotidien.

Le programme se compose de 39 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que de deux bureaux en rez-de-chaussée avec entrées indépendantes. Son architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans son environnement.

Les logements ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles, avec des espaces fonctionnels et lumineux.

Les prestations comprennent double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage, parquet dans les chambres et salles de bains équipées avec douche à l’italienne. Le chauffage au sol, alimenté par des pompes à chaleur collectives, assure un confort thermique performant.

La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, offrant un cadre apaisant.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble.

Dijon vous ouvre les portes d’un cadre de vie privilégié avec ce programme immobilier neuf idéalement situé au pied du tram Nation. Ville attractive et agréable à vivre, Dijon séduit par son dynamisme économique, son esprit d’innovation et la qualité de son environnement urbain. Tout est réuni pour simplifier le quotidien : commerces, établissements scolaires, services et équipements sont accessibles rapidement, tandis que le centre-commercial de la Toison d’Or se rejoint en seulement 5 minutes en tramway.

Cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre paisible, au cœur d’un écrin de nature particulièrement appréciable en ville. Son architecture contemporaine affirme une élégance discrète, portée par des façades aux enduits clairs et des jeux de volumes qui donnent du rythme et du relief à l’ensemble. L’adresse conjugue ainsi parfaitement confort résidentiel, connexion aux transports et atmosphère apaisée.

Du studio au 5 pièces, les appartements neufs proposés s’adaptent à tous les styles de vie et à tous les projets immobiliers. Les logements bénéficient d’une conception soignée, pensée pour optimiser les espaces et offrir une belle distinction entre les pièces de vie et les espaces nuit. La lumière naturelle circule généreusement dans les intérieurs, renforçant la sensation de bien-être et de convivialité.

Les prestations viennent compléter la qualité de l’ensemble avec accès sécurisé, chauffage urbain, salle de bain équipée et finitions pensées pour le confort de chacun. Côté extérieur, chaque logement se prolonge par une jolie terrasse ou un beau balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Des stationnements privatifs viennent enfin faciliter le quotidien.

À Dijon, à deux pas du Parc de la Colombière, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante et un écoquartier (Le Jardin des Maraîchers) créent un cadre résidentiel apaisant et durable. Les appartements, du T2 au 4 pièces duplex, offrent des volumes généreux et bien optimisés, avec des pièces de vie lumineuses et cosy, et des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs pour profiter de la belle saison, et s’adaptent à tous vos projets (résidence principale ou investissement). Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.