Résidence neuve RIVE CROMOIS Programme immobilier neuf Quetigny : 50 appartements neufs T2–T4 à 3 min de la place Centrale (21800)

Investissez dans une résidence étudiante stratégiquement située à Quetigny, à quelques minutes de Dijon. Cette commune dynamique bénéficie d’une excellente desserte en transports et d’une proximité immédiate avec les établissements d’enseignement supérieur.

Dijon, reconnue comme 3e meilleure ville étudiante de France, attire plus de 40 000 étudiants chaque année, dont 700 formés à Quetigny. La résidence se situe à proximité directe de l’école Vatel et des autres écoles du secteur, assurant un fort potentiel locatif.

L’architecture contemporaine et élégante accueille des studios de 18 à 28 m², optimisés et fonctionnels. Pensés pour le confort des étudiants, ces logements sont proposés sous le statut LMNP géré, garantissant une gestion simplifiée et sécurisée pour l’investisseur.

Les résidents bénéficient d’espaces communs attractifs : salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée, renforçant l’attractivité de la résidence.

Un placement pertinent pour constituer ou diversifier votre patrimoine dans un marché étudiant dynamique et pérenne.

À Quetigny, découvrez une adresse neuve idéalement située aux portes de Dijon, dans un secteur en plein renouveau. Implantée sur le futur campus de l’École Vatel, la résidence bénéficie d’un environnement attractif, proche du centre dijonnais, du CHU et de l’université. Cette localisation permet de profiter d’un quotidien pratique, avec commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs, zones commerciales et espaces de loisirs facilement accessibles.

La desserte en transports en commun constitue un véritable atout. Tramway et bus simplifient les trajets vers Dijon et les différents pôles de la métropole, tout en permettant de vivre dans un cadre résidentiel agréable.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 3 pièces, pensés pour répondre aux besoins des actifs, des couples ou des investisseurs. Les logements privilégient la lumière naturelle, les surfaces bien exploitées et les agencements fonctionnels. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, renforçant la sensation de confort.

Les cuisines aménagées et les salles de bains entièrement équipées facilitent l’installation dès l’emménagement. Les matériaux de qualité, l’isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020 ainsi que le chauffage par réseau de chaleur urbain contribuent à un habitat confortable et performant.

L’architecture contemporaine adopte des teintes naturelles et s’accorde avec l’ambiance végétalisée du site. Balcon ou loggia accompagne chaque appartement et offre une vue agréable sur le grand cœur d’îlot paysager.

Ce jardin central, planté de près d’une centaine d’arbres et d’essences méditerranéennes, crée une atmosphère apaisante. Une bibliothèque partagée dans le hall et un parking complètent l’ensemble.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement recherché, entre nature et vie urbaine, au cœur de la commune de Sennecey-lès-Dijon. Située à seulement 6 kilomètres de Dijon, cette ville voisine séduit par son cadre agréable, sa convivialité et sa proximité avec les pôles économiques et commerciaux dijonnais. Vous profiterez pleinement de l’ambiance paisible et verdoyante de la ZAC de la Fontaine, tout en restant connecté au quotidien. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à 1 km seulement du supermarché, de la mairie et des équipements de loisirs. La résidence neuve se distingue par une architecture moderne et élégante, valorisée par des matériaux de qualité en façades. Élevée sur trois étages, elle accueille des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie. La luminosité est au cœur de la conception. Grâce aux belles orientations, chaque logement profite d’une lumière naturelle généreuse, sublimant les grandes pièces de vie conviviales, idéales pour partager des moments chaleureux. Le coin nuit, quant à lui, révèle une ou plusieurs chambres cosy, propices au repos. Les logements bénéficient de prestations de qualité : fibre, porte palière avec serrure 5 points A2P, double vitrage, pompe à chaleur collective, salle de bain équipée, placards et volets roulants manuels. Le véritable atout ? Un extérieur attenant au séjour — jardin privatif, balcon ou terrasse plein ciel — parfait pour profiter des beaux jours. Des places de stationnement complètent les prestations.

Sennecey-lès-Dijon dévoile une adresse idéale pour vivre au calme, tout en restant proche de l’animation dijonnaise. Située à moins de 15 minutes de Dijon, cette commune à taille humaine conserve un agréable esprit village, apprécié pour son environnement résidentiel, sa tranquillité et sa proximité avec les services du quotidien.

Le centre-ville rassemble les commerces, les écoles, les services de santé et les équipements utiles à la vie de tous les jours. Les déplacements sont également facilités grâce aux lignes de bus, ainsi qu’à la rocade et à l’autoroute accessibles rapidement. Une situation pratique pour rejoindre Dijon, les pôles d’activité et les grands axes de circulation.

Dans ce cadre verdoyant et serein, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et élégante. Pensée pour s’intégrer naturellement à son environnement, elle propose une adresse intimiste et confortable.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, répondent à une grande variété de projets immobiliers. Ils conviennent aussi bien à un achat en résidence principale qu’à un investissement locatif dans une commune attractive proche de Dijon.

À l’intérieur, les plans ont été soigneusement étudiés pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. Les séjours ouverts créent une ambiance conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les espaces nuit, plus préservés, apportent confort et intimité.

Les logements disposent d’une salle de bain équipée, de rangements pratiques, d’un accès sécurisé et respectent les dernières normes en vigueur. De belles surfaces extérieures complètent l’ensemble pour profiter des beaux jours.

À Longvic, découvrez une adresse neuve implantée dans un environnement calme et végétalisé, à quelques pas du canal de Bourgogne et des berges de l’Ouche. Située à environ 15 minutes du cœur de Dijon et à proximité du CHU, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter d’un quotidien apaisé sans s’éloigner des principaux pôles urbains.

Le quartier se distingue par son atmosphère résidentielle, entre maisons individuelles et espaces paysagers. Commerces, écoles, infrastructures sportives et services se rejoignent facilement, permettant de simplifier l’organisation de chaque journée.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des étudiants, des actifs, des couples comme des familles. Les logements proposent des volumes agréables, des agencements bien pensés et de belles ouvertures favorisant la lumière naturelle. Certains appartements à partir du 2 pièces intègrent un espace réservé au télétravail, idéal pour aménager un bureau confortable sans empiéter sur les pièces de vie.

Les normes environnementales appliquées au projet garantissent une isolation thermique et acoustique soignée, pour davantage de confort au fil des saisons.

Les deux bâtiments s’inspirent de l’identité architecturale bourguignonne et conservent une échelle intimiste. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque logement vers l’extérieur. En rez-de-chaussée, les haies végétales apportent calme et discrétion aux jardins.

Les plantations, les cheminements aménagés et les stationnements discrètement intégrés renforcent la qualité paysagère de l’ensemble. Des locaux vélos couverts et sécurisés accompagnent également les mobilités douces.