Programme immobilier neuf Uxco Student - QUETIGNY à Quetigny aux portes de Dijon résidence dédiée aux étudiants : Présentation
Investissez dans une résidence étudiante stratégiquement située à Quetigny, à quelques minutes de Dijon. Cette commune dynamique bénéficie d’une excellente desserte en transports et d’une proximité immédiate avec les établissements d’enseignement supérieur.
Dijon, reconnue comme 3e meilleure ville étudiante de France, attire plus de 40 000 étudiants chaque année, dont 700 formés à Quetigny. La résidence se situe à proximité directe de l’école Vatel et des autres écoles du secteur, assurant un fort potentiel locatif.
L’architecture contemporaine et élégante accueille des studios de 18 à 28 m², optimisés et fonctionnels. Pensés pour le confort des étudiants, ces logements sont proposés sous le statut LMNP géré, garantissant une gestion simplifiée et sécurisée pour l’investisseur.
Les résidents bénéficient d’espaces communs attractifs : salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée, renforçant l’attractivité de la résidence.
Un placement pertinent pour constituer ou diversifier votre patrimoine dans un marché étudiant dynamique et pérenne.
Le quartier Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet à Quetigny
Points d'intérêt du quartier "Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet" autour du programme immobilier neuf Quetigny aux portes de Dijon résidence dédiée aux étudiants (21800)
Transports :
Gares :
Gare de Dijon Porte Neuve
à 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied,
Gare d'Ouges
à 10.5 km, soit 13 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied,
Gare de Dijon
à 10.5 km, soit 14 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 28 min à pied.
Bus :
Ligne L7 :
Lycée de Serres
à 262 m, soit 0 min en voiture ou à 262 m, soit 3 min à pied,
Ligne B16 :
Quetigny Mairie
à 433 m, soit 1 min en voiture ou à 418 m, soit 5 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 :
Grand Marché
à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied,
Ligne 1 :
Cap Vert
à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied,
Ligne 1 :
Quetigny Centre
à 789 m, soit 2 min en voiture ou à 735 m, soit 9 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A39 - Sortie Dijon
à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied,
A39 - Crimolois Sortie 3
à 10.7 km, soit 12 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Multi-accueilà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Maternelle :
Ecole Maternelle les Aiguisonsà 584 m, soit 2 min en voiture ou à 558 m, soit 7 min à pied.
Primaire :
Ecole Elementaire Publique les Cedresà 989 m, soit 2 min en voiture ou à 245 m, soit 3 min à pied.
Collège :
Collège Camille Claudelà 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Lycée :
Lycée Jean-Marc Boivinà 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérieur :
Lycée agricole de Quetigny Olivier de Serresà 375 m, soit 1 min en voiture ou à 349 m, soit 4 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Chevigny (Colruyt)à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Supérette : Carrefour City Chevigny Saint Sauveurà 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Marie Blachèreà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Santé :
Hôpital : Dialyse Dijon Gaffarelà 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie des Cousisà 754 m, soit 2 min en voiture ou à 617 m, soit 7 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc des Cèdresà 35 m, soit 0 min en voiture ou à 80 m, soit 1 min à pied.
Sport : Courts de Tennisà 100 m, soit 0 min en voiture ou à 206 m, soit 2 min à pied.
Cinéma : Cine Cap Vertà 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Théâtre : Théâtre des prairiesà 441 m, soit 1 min en voiture ou à 398 m, soit 5 min à pied.
Musée : Musée François Rudeà 6.2 km, soit 11 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
Restaurant : Columbus Café & Co Quétigny Décathlonà 548 m, soit 1 min en voiture ou à 533 m, soit 6 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Quetignyà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Poste : La Poste Chevigny Saint Sauveurà 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Lucien-Brenotà 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Chiffres clés sur Quetigny (21800)
8897
habitants
62.5
d'actifs
43.25
ans d'âge moyen
58
appartements
26
professions médicales
16
établissements scolaires
2290
de revenu moyen net / foyer
58.7
de propriétaires
95.4
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Quetigny (21800) et ses environs
À Quetigny, à 3 minutes à pied de la place Centrale, ce programme immobilier propose 50 appartements neufs du T2 au T4, dans un quartier dynamique proche des commerces, services, écoles et transports en commun. La résidence, idéale pour les travailleurs modernes, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.
Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’orientations multiples pour une luminosité naturelle optimale et d’isolations performantes pour un confort thermique et acoustique optimal. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.
Engagée dans une démarche éco-responsable, la résidence garantit une faible consommation d’énergie (normes NF Habitat) et l’utilisation de matériaux durables. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement recherché, entre nature et vie urbaine, au cœur de la commune de Sennecey-lès-Dijon. Située à seulement 6 kilomètres de Dijon, cette ville voisine séduit par son cadre agréable, sa convivialité et sa proximité avec les pôles économiques et commerciaux dijonnais. Vous profiterez pleinement de l’ambiance paisible et verdoyante de la ZAC de la Fontaine, tout en restant connecté au quotidien. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à 1 km seulement du supermarché, de la mairie et des équipements de loisirs.
La résidence neuve se distingue par une architecture moderne et élégante, valorisée par des matériaux de qualité en façades. Élevée sur trois étages, elle accueille des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie.
La luminosité est au cœur de la conception. Grâce aux belles orientations, chaque logement profite d’une lumière naturelle généreuse, sublimant les grandes pièces de vie conviviales, idéales pour partager des moments chaleureux. Le coin nuit, quant à lui, révèle une ou plusieurs chambres cosy, propices au repos.
Les logements bénéficient de prestations de qualité : fibre, porte palière avec serrure 5 points A2P, double vitrage, pompe à chaleur collective, salle de bain équipée, placards et volets roulants manuels.
Le véritable atout ? Un extérieur attenant au séjour — jardin privatif, balcon ou terrasse plein ciel — parfait pour profiter des beaux jours. Des places de stationnement complètent les prestations.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Dijon, ce projet immobilier s’inscrit dans un écoquartier dynamique, à 3 minutes en voiture de la Toison D'Or et à 150 mètres du tramway T2, des commerces et des écoles. La résidence propose des appartements neufs (du studio au 4 pièces), conçus pour offrir un habitat durable et un confort intérieur optimal. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’isolations phoniques et thermiques performantes, garantissant une ambiance sereine toute l’année.
Les jardins communs et les sentiers piétons renforcent la qualité de vie, tandis que les extérieurs privatifs (terrasses, jardins) prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Les équipements incluent un chauffage raccordé au réseau urbain, des salles de bain équipées et des rangements intégrés. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant mobilité douce et accessibilité.
À Dijon, dans l’écoquartier Jardin des Maraîchers proche des commerces, découvrez une résidence moderne où une architecture durable (conçue pour maximiser la présence du soleil en hiver comme en été) et des espaces verts créent un cadre résidentiel apaisant et écologique. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des cuisines meublées et équipées, des salles d’eau aménagées, et des espaces de vie en duplex pour un confort et une fonctionnalité optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des toits-terrasses ou des loggias, idéaux pour profiter du soleil. Des services innovants (boîtes aux lettres connectées, bibliothèques partagées) complètent les atouts pour une qualité de vie renforcée. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des services.
Au cœur de Dijon Nord, ce nouveau quartier résidentiel propose des maisons neuves dans un cadre verdoyant, à seulement 2 minutes du tramway T2. Les habitations, conçues avec une architecture contemporaine et des toitures végétales, s’intègrent harmonieusement dans leur environnement naturel. Les intérieurs, cosy et bien aménagés, s’ouvrent sur des jardins privatifs, offrant un espace extérieur pour des moments de détente.
Les prestations incluent une salle de bain équipée, des isolations phoniques et thermiques renforcées, des espaces de rangement et un chauffage urbain. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie, accessibilité et mobilité douce.
