Résidence neuve Villa ELEONORA Programme immobilier neuf Gagny centre-ville à proximité de la gare RER E (93220)

Implantée au cœur du quartier résidentiel du Chenay, cette résidence profite d’un environnement calme et familial, tout en offrant une accessibilité optimale. Située au pied de la gare Le Chenay–Gagny, desservie par le RER E, elle permet de rejoindre rapidement Paris et les grands pôles de la métropole. Les commerces de proximité, les écoles et les services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et équilibré, parfaitement adapté aux familles comme aux actifs. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux standards du confort moderne. Lumineux et bien agencés, les logements offrent des volumes généreux et des plans optimisés, favorisant la circulation et la convivialité. Les séjours s’ouvrent sur des cuisines fonctionnelles, pensées comme de véritables espaces de vie. Les salles de bains équipées et les performances thermiques et acoustiques garantissent un bien-être durable, quelle que soit la saison. L’architecture extérieure s’inspire de l’identité résidentielle du quartier, avec une élégante association de façades en brique et d’enduits soignés. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse, jardin ou attique — prolongeant naturellement les espaces de vie. En cœur d’îlot, un jardin paysager offre un lieu de détente privilégié, propice au calme et aux échanges, dans un environnement verdoyant. Les stationnements en sous-sol sécurisé complètent les prestations, alliant praticité et sécurité au quotidien.

À Gagny, cette nouvelle adresse offre un équilibre recherché entre calme résidentiel, proximité des services et mobilité facilitée. Implantée dans un secteur pavillonnaire agréable, la résidence permet de profiter d’une atmosphère paisible, tout en gardant à portée de main les commerces, équipements et services essentiels du quotidien. En quelques minutes à pied, la gare RER E permet de rejoindre rapidement Paris, un avantage précieux pour les actifs comme pour les familles.

Composée de seulement 46 logements neufs, la résidence cultive une ambiance confidentielle et soignée. Son architecture néoclassique lui confère une présence élégante, avec une esthétique intemporelle qui s’inscrit naturellement dans son environnement. L’ensemble a été imaginé pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et rassurant.

Les appartements, du studio au 4 pièces, répondent à une grande variété de besoins. Les intérieurs privilégient les volumes fonctionnels, la lumière naturelle et des agencements bien pensés. Chaque pièce trouve sa place avec fluidité, afin de créer un quotidien confortable, simple à organiser et agréable à vivre.

Les espaces extérieurs apportent une vraie valeur d’usage à chaque logement. Balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée permettent de prolonger les pièces de vie et d’aménager un coin détente, un espace repas ou un lieu convivial pour recevoir famille et amis.

La résidence facilite aussi les usages de tous les jours grâce à une place de stationnement attribuée à chaque logement. Un local vélos vient compléter les équipements, idéal pour favoriser les trajets courts et les mobilités plus douces.

1 appartement neuf ou maison neuve T2 (2 pièces).
Logements neufs LMNP Non Géré, PTZ, RT 2012, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : Livraison immédiate

À Gagny, dans une zone pavillonnaire et à 12 minutes de la gare RER E, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans une résidence à l’architecture élégante inspirée des courants parisiens traditionnels. La résidence, idéale pour une résidence principale (avec TVA 5,5% ou Prêt à Taux Zéro 2024), s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de configurations ouvertes et d’une luminosité naturelle constante. Les isolations thermiques et acoustiques garantissent un confort optimal. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Situé au cœur d’un quartier résidentiel paisible à Gagny, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement privilégié, face à la mairie et à proximité immédiate du Parc Forestier du Bois de l’Étoile. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique et serein. Cet environnement verdoyant et convivial séduit aussi bien les familles, les actifs que les amateurs de tranquillité. La résidence propose seulement 23 appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour conjuguer luminosité, confort et fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient de plans optimisés, de finitions soignées et de prestations de qualité, pour un quotidien placé sous le signe du bien-être et de la modernité. Chaque logement respecte les normes RT 2012, assurant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l’année. Avec son architecture sobre et contemporaine, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement résidentiel. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de l’extérieur. Les espaces communs paysagers apportent une touche de verdure supplémentaire, renforçant le caractère apaisant du lieu. Entièrement sécurisée, la résidence dispose de parkings en sous-sol, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un local à vélos complète les aménagements et encourage une mobilité douce, respectueuse de l’environnement.

Situé à Villemomble, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris. À seulement 7 kilomètres de la capitale, la commune offre un cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et environnement résidentiel.

Le RER E permet de rejoindre rapidement les grandes gares parisiennes, tandis que les futures lignes 11 et 15 viendront améliorer encore la desserte. Les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts propices aux loisirs.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements offrent des volumes lumineux et des espaces bien agencés, adaptés aux besoins des familles et des actifs.

L’architecture contemporaine s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, créant un cadre de vie agréable.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour profiter des beaux jours.

Un parking est également prévu pour faciliter le quotidien.