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Programme immobilier neuf LES TERRASSES DES ARENES - Lunel centre-ville à proximité de la gare (34400) - Référence : 12811 Programme immobilier neuf LES TERRASSES DES ARENES - Lunel centre-ville à proximité de la gare (34400) - Référence : 12811

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf LES TERRASSES DES ARENES Lunel centre-ville à proximité de la gare (34400)

Transports
Commerces
Environnement boisé
Terrasse Végétalisée
Parking
Ecoperformance
à partir de
Prix TTC 262 495 €
LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
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Programme immobilier neuf LES TERRASSES DES ARENES à Lunel centre-ville à proximité de la gare : Présentation

Au cœur de Lunel, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour conjuguer vie citadine et douceur du quotidien. Installée à moins de 100 mètres du parc Jean Hugo, elle offre un environnement verdoyant propice aux promenades et aux moments de détente en famille ou entre amis. À pied, vous rejoignez facilement la gare, la mairie, les commerces et l’ensemble des services essentiels en moins de 10 minutes. Et pour les envies d’évasion, les plages de La Grande-Motte sont accessibles en seulement 15 minutes en voiture. À taille humaine, cette résidence séduit par son atmosphère paisible et son nombre limité de 23 logements neufs, répartis sur deux étages. Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des agencements pensés pour un confort optimal. L’architecture, inspirée des demeures provençales, mêle avec élégance tradition et touches contemporaines. À l’intérieur, les volumes sont généreux et parfaitement organisés pour permettre à chacun de créer un intérieur à son image. Les grandes ouvertures laissent entrer une luminosité naturelle abondante, valorisant les espaces de vie et renforçant la sensation de bien-être. Conformes aux exigences de la RE 2020, les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, gage de confort durable au quotidien. Au dernier étage, de belles terrasses agrémentées de pergolas végétalisables prolongent les séjours et invitent à profiter pleinement des beaux jours. La résidence dispose également de stationnements en sous-sol, pour une praticité renforcée en centre-ville.

Programme neuf LES TERRASSES DES ARENES : Prestations

  • Proche parc
  • Baie vitrée
  • Proche plage
  • Proche commerces
  • Stationnement sous-sol
  • Terrasse
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

T3 (3 pièces)

à partir de 262 495 €

Le quartier Abrivado à Lunel

Points d'intérêt du quartier "Abrivado" autour du programme immobilier neuf Lunel centre-ville à proximité de la gare (34400)

Transports :

  • Gares : Gare de Lunel-Viel à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare de Valergues - Lansargues à 6.1 km, soit 7 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied, Gare de Lunel à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 779 m, soit 9 min à pied.
  • Bus : Ligne L1a - Ligne L1b - Ligne L2 - Ligne L3 : Georges Brassens à 286 m, soit 1 min en voiture ou à 286 m, soit 3 min à pied, Ligne 135 - Ligne 601 - Ligne 632 - Ligne L1a - Ligne L1b - Ligne L2 - Ligne L3 - Ligne L4 - Ligne L5 : République à 418 m, soit 1 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied, Ligne L2 : Mistral à 484 m, soit 1 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Via Domitia à 18.9 km, soit 20 min en voiture ou à 18.2 km, soit 3h 38 min à pied, Ligne 2 : Aube Rouge à 18.7 km, soit 21 min en voiture ou à 18.5 km, soit 3h 42 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A9 - Aigues-Mortes Sortie 26 à 6.6 km, soit 7 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied, A9 - Lunel Sortie 27 à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Le Manège Enchanté à 455 m, soit 1 min en voiture ou à 455 m, soit 5 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 546 m, soit 1 min en voiture ou à 438 m, soit 5 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire le Parc à 559 m, soit 1 min en voiture ou à 274 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Ambrussum à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Victor Hugo (voie générale et technologique) à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Victor Hugo (voie générale et technologique) à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Lunel à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 3.8 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Boulangerie : Mille Pains et Cie à 475 m, soit 1 min en voiture ou à 413 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Via Domitia à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie des Arenes à 512 m, soit 1 min en voiture ou à 343 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Jean Hugo à 166 m, soit 0 min en voiture ou à 219 m, soit 3 min à pied.
  • Sport : Terrain de Pétanque à 329 m, soit 1 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Athenee à 801 m, soit 2 min en voiture ou à 549 m, soit 7 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre la scala à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
  • Musée : Musée Louis Médard à 649 m, soit 1 min en voiture ou à 571 m, soit 7 min à pied.
  • Restaurant : Le Pavillon à 142 m, soit 1 min en voiture ou à 265 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade d'Aimargues à 8.8 km, soit 10 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 25 min à pied.
  • Poste : La Poste Saint Just à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.5 km, soit 29 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Saint-Just à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

Chiffres clés sur Lunel (34400)

26380
habitants
58.4
d'actifs
43.13
ans d'âge moyen
42
appartements
170
professions médicales
24
établissements scolaires
2157
de revenu moyen net / foyer
55
de propriétaires
92.6
de résidences principales

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Programme immobilier neuf VILLA CASTELLA Lunel à proximité des Arènes

Laissez-vous séduire par Lunel, un village au caractère authentique, résolument tourné vers l’avenir. Située proche de Montpellier, au cœur de la Petite Camargue, la commune séduit par ses traditions, ses Arènes emblématiques, ses artisans et l’ensemble des commodités du quotidien. En été, rejoindre les plages de la Méditerranée et les stations balnéaires d’Occitanie se fait facilement, renforçant l’attractivité de ce cadre de vie. La résidence s’implante dans un secteur résidentiel agréable, à deux pas des Arènes, à 5 minutes à pied du Pôle d’Échanges Multimodal de Lunel et à 10 minutes à pied de la Mairie, tout en restant proche du marché du centre-ville. La gare et les lignes de bus facilitent les déplacements au quotidien. Cette résidence neuve adopte une architecture traditionnelle, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle accueille des appartements neufs 3 et 4 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque logement offre des espaces de vie bien optimisés, adaptés à tous les modes de vie. La pièce de vie lumineuse, grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine ouverte conviviale. La partie nuit, plus en retrait, garantit douceur et intimité. Les logements bénéficient de belles prestations : salle de bain équipée, porte palière 3 points, placards équipés, chauffage électrique, système Vigik, ascenseur, local à vélos, résidence clôturée et sécurisée. Les terrasses ou balcons complètent l’ensemble, tout comme les parkings sécurisés en rez-de-chaussée. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions en agence*.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Investissement en Droit Commun Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf LA MANUFACTURE A Lunel : Appartements T2–T4 avec terrasses, toits-terrasses et proximité centre-ville à 10 min à pied

À Lunel, à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence contemporaine où une architecture audacieuse (avec des façades modernes et des bâtiments à taille humaine) et un cadre naturel créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des volumes généreux et soigneusement agencés, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, des balcons ou des toits-terrasses, idéaux pour profiter du soleil occitan en famille ou entre amis. Un parking aérien complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Lancement

Programme immobilier neuf LA MANUFACTURE D Lunel : appartements neufs T2–T4 proche de la gare TER

À Lunel, à quelques minutes du centre-ville et de la gare TER, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence contemporaine et élégante. Entourée d’espaces verdoyants, elle offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien aménagés, bénéficient de prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteur, salle de bain équipée, volets roulants électriques, rangements, et système Vigik. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur des espaces extérieurs, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 22 logements neufs

Programme immobilier neuf LE CLOS ST AGATHE Valergues réhabilitation de caractère près de la gare routière

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LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

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