Résidence neuve green harmony
Programme immobilier neuf Livry-Gargan : Appartements studio–T4 avec cuisines équipées, balcons et parking sécurisé à 200 m du tramway (93190)
Programme neuf green harmony à Livry-Gargan : Appartements studio–T4 avec cuisines équipées, balcons et parking sécurisé à 200 m du tramway : Présentation
À Livry-Gargan, à 200 mètres du tramway, découvrez une résidence où l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel et dynamique. Les appartements, du studio au 4 pièces duplex, offrent des aménagements intelligents pour un confort optimal, avec des pièces fonctionnelles et des prestations de qualité.
Les logements bénéficient d’une cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer des repas en famille, ainsi que de placards équipés, d’une salle de bain aménagée et d’un parquet flottant dans les chambres. Les espaces extérieurs (balcons, terrasses) deviennent des lieux de convivialité pour accueillir vos convives lors des beaux jours.
Les parties communes renforcent le bien-être quotidien : enceinte sécurisée, ascenseur, parking en sous-sol, hall d’entrée décoré et espaces verts partagés pour favoriser les rencontres entre résidents.
Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.
Programme neuf green harmony : Prestations
Résidence sécurisée
Sdb aménagées
Baie vitrée
Placards
Résidence close
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
T4 (4 pièces)
à partir de 374 000 €
Le quartier Iris à Livry-Gargan
Points d'intérêt du quartier Iris autour du programme neuf Livry-Gargan : Appartements studio–T4 avec cuisines équipées, balcons et parking sécurisé à 200 m du tramway (93190)
Transports :
Gares :
Gare de Lycée Henri Sellier
à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 150 m, soit 2 min à pied,
Gare de l'Abbaye
à 799 m, soit 2 min en voiture ou à 703 m, soit 8 min à pied,
Gare de Gargan
à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Bus :
Ligne T4 :
Lycée Henri Sellier
à 774 m, soit 2 min en voiture ou à 178 m, soit 2 min à pied,
Ligne T4 :
L'Abbaye
à 688 m, soit 2 min en voiture ou à 654 m, soit 8 min à pied.
Tramway :
Ligne 4 :
Lycée Henri Sellier
à 774 m, soit 2 min en voiture ou à 187 m, soit 2 min à pied,
Ligne 4 :
L'Abbaye
à 826 m, soit 2 min en voiture ou à 680 m, soit 8 min à pied,
Ligne 4 :
Freinville - Sevran
à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
Métro :
Ligne 16 :
Sevran - Livry - 2026
à 3.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied,
Ligne 16 :
Sevran - Beaudottes - 2026
à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied,
Ligne 16 :
Clichy - Montfermeil - 2026
à 4.7 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
RER :
Ligne B :
Aulnay-sous-Bois
à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Ligne B :
Sevran – Livry
à 3.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied,
Ligne E :
Le Raincy — Villemomble — Montfermeil
à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
Autoroutes :
A86 - Sortie A3
à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied,
A103 - Sortie Villemomble
à 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied,
A3 - Sortie Aulnay-Centre
à 7.9 km, soit 10 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Jean Moulinà 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 579 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Vaubanà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 648 m, soit 8 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Danton 2à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 516 m, soit 6 min à pied.
Collège :
Collège Allianceà 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Lycée :
Section d'enseignement professionnel du lycée Henri Sellierà 901 m, soit 2 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
Supérieur :
Lycée Henri Sellierà 806 m, soit 2 min en voiture ou à 339 m, soit 4 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Aldià 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérette : Franprix Aulnay-sous-Boisà 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 799 m, soit 10 min à pied.
Boulangerie : vauban maison trillaudà 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 755 m, soit 9 min à pied.
Santé :
Hôpital : Croix-Rouge Française Clinea Livryà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 818 m, soit 10 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Hakounà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 612 m, soit 7 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc Pierre Bérégovoyà 659 m, soit 2 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.
Sport : Gymnase J. Zamià 824 m, soit 2 min en voiture ou à 204 m, soit 2 min à pied.
Cinéma : Cine Municipal Yves Montandà 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Théâtre : Théâtre et Cinéma Jacques Prévertà 4.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
Musée : Musée Municipalà 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Restaurant : Pizza Del Fabà 954 m, soit 2 min en voiture ou à 352 m, soit 4 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police d'Aulnay-sous-Boisà 2.6 km, soit 7 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Poste : La Poste Aulnay Sudà 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Chiffres clés sur Livry-Gargan (93190)
46507
habitants
65.3
d'actifs
37.11
ans d'âge moyen
63
appartements
151
professions médicales
32
établissements scolaires
2116
de revenu moyen net / foyer
54.6
de propriétaires
91.3
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Livry-Gargan (93190) et ses environs
Implanté au cœur du quartier Bois Clichy, ce projet neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel apprécié de Clichy-sous-Bois. À proximité immédiate de Paris, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au tramway T4 et à la future ligne 16, situés à quelques pas de la résidence. Une localisation stratégique, parfaitement adaptée aux jeunes actifs, aux familles comme aux étudiants, qui recherchent un cadre de vie équilibré entre calme et connexion aux pôles parisiens. Le quartier offre un quotidien pratique avec des commerces au pied de l’immeuble, ainsi que l’ensemble des services essentiels à portée de main. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture moderne et sobre, sublimée par des espaces verts généreux et un cœur d’îlot paysager propice à la détente. À l’intérieur, la résidence propose un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les modes de vie. Les logements séduisent par leurs volumes bien pensés, leur fonctionnalité et leur belle luminosité naturelle. Les pièces de vie offrent une atmosphère conviviale, tandis que les espaces nuit préservent confort et intimité. Les prestations viennent renforcer le bien-être quotidien : salle de bain équipée, placards aménagés, kitchenette pour les T1 et T2, volets roulants électriques, revêtement stratifié, local à vélos, résidence fibrée. Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — idéal pour partager des moments conviviaux ou profiter de pauses détente en plein air.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteNF Logement HQERE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Vous souhaitez acheter ou investir à proximité immédiate de Paris ? Direction Sevran, une commune dynamique de Seine-Saint-Denis, parfaitement connectée à la capitale. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement central et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B. Le centre-ville et son marché se rejoignent également rapidement à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. La résidence séduit par son architecture contemporaine, mêlant lignes élégantes, jeux de volumes et matériaux soigneusement sélectionnés. À l’intérieur, elle propose des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse et conviviale, baignée de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. Les espaces nuit, volontairement en retrait, offrent calme et intimité, idéals pour se ressourcer. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, soigneusement choisies pour garantir confort et bien-être au quotidien. Dans le prolongement du séjour, les espaces extérieurs bien exposés deviennent de véritables lieux de partage, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Entièrement sécurisée, la résidence neuve dispose d’un parking en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, répondant aux besoins de la vie urbaine moderne. Entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités, cette adresse représente une opportunité rare à Sevran.
À Sevran, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare RER B et du Transilien K. Les transports en commun assurent une excellente accessibilité, avec l’Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle rejoint en seulement 9 minutes. La future ligne 16 du Grand Paris Express viendra renforcer encore l’attractivité de cette adresse. Commerces et services à proximité facilitent le quotidien dans un environnement pratique et serein. La résidence dévoile une architecture contemporaine et accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour offrir des volumes bien proportionnés et des plans optimisés, favorisant un aménagement simple et fonctionnel. Les chambres, volontairement situées en retrait, préservent calme et intimité. Les salles de bain sont équipées pour garantir confort et praticité au quotidien. Les logements se prolongent par des espaces extérieurs variés, selon les configurations : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Autant de lieux propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air, dans un cadre intimiste et agréable.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
