Programme immobilier neuf L'ECRIN VERT Le Mesnil-Esnard à 15 minutes de voiture du centre de Rouen (76240)

Vous souhaitez vous loger ou investir aux portes de Rouen ? Cette résidence nichée dans un écrin de verdure pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des pistes cyclables, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à la limite de Le Mesnil-Esnard et Franqueville-Saint-Pierre, offrant un cadre de vie recherché pour les familles.

Au cœur d’un quartier résidentiel à l’architecture inspirée de l’esprit village, la réalisation propose un ensemble harmonieux de maisons et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. L’ensemble a été pensé pour créer un environnement convivial, où nature et confort se rencontrent.

La résidence est privée et sécurisée par un accès Intratone, garantissant une tranquillité optimale aux résidents. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et lumineux, conçus pour offrir un véritable cocon au quotidien.

Les prestations viennent renforcer cette qualité de vie avec volets roulants électriques, parquet stratifié et salles de bain équipées, autant d’éléments pensés pour un confort durable.

À l’extérieur, les appartements profitent de larges terrasses, idéales pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ces espaces donnent sur des espaces végétalisés et des chemins piétonniers, créant un environnement agréable et paisible.

La résidence se complète enfin par parkings ou carports pour les véhicules ainsi qu’un local à vélos, apportant une solution pratique pour tous les modes de déplacement.

Implantée à Le Mesnil-Esnard, à la frontière de Bonsecours, cette adresse bénéficie du dynamisme de deux communes attractives, tout en conservant un lien permanent avec Rouen. Dans ce secteur à l’esprit de hameau, profondément résidentiel, le quotidien s’organise dans le calme, entouré d’îlots paysagers propices à la détente.

La nature occupe une place centrale dans la conception du projet. Elle enveloppe la structure du bâtiment et favorise une cohabitation respectueuse avec la flore et la faune locales, notamment les insectes pollinisateurs. Un environnement harmonieux, pensé pour préserver l’équilibre naturel tout en offrant un cadre de vie serein.

La résidence propose des appartements neufs de 1 à 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Les intérieurs dévoilent des prestations modernes, pensées pour le confort. Le séjour s’ouvre sur une cuisine ouverte, formant une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. En prolongement, une terrasse, un balcon ou un jardin privatif invite à profiter pleinement des beaux jours.

À l’intérieur, le confort se poursuit avec des isolations thermiques et phoniques conformes à la RE 2020. La température reste agréable en toute saison, les nuisances sonores sont maîtrisées, et les performances énergétiques permettent de réaliser des économies durables au quotidien. Une adresse idéale pour vivre au vert, sans s’éloigner de la ville.

Implantée au sein de la métropole rouennaise, Belbeuf séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et environnement naturel. À proximité immédiate de Rouen, la commune offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté aux actifs en quête de praticité comme aux familles recherchant calme et simplicité. Ici, la modernité se conjugue harmonieusement avec la nature.

Adossée aux Bois de Roquefort, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une fraîcheur naturelle appréciable, même en plein été. Pensé comme une véritable extension de cet espace végétalisé, le projet s’entoure d’arbres, de haies et de toitures paysagères, dessinées telles de véritables jardins suspendus. L’intimité est préservée, tandis que l’esthétique du lieu de vie gagne en caractère et en originalité.

La résidence propose des appartements neufs de 1 à 5 pièces, accompagnés de prestations haut de gamme capables de répondre à tous les modes de vie. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux, optimisés grâce à un cloisonnement limité. Cette conception favorise la circulation de la lumière naturelle et améliore la ventilation des logements.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse privative, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et imaginer une pièce supplémentaire à ciel ouvert. Enfin, plusieurs solutions de stationnement sont prévues, avec places de parking et box, assurant un quotidien pratique aux résidents véhiculés.

Située sur le plateau Est, Franqueville-Saint-Pierre séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. À seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen, la commune offre un quotidien fluide, entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux services essentiels. Pistes cyclables, transports en commun et centre commercial à proximité facilitent les déplacements et les habitudes du quotidien. Un cadre idéal entre ville et campagne, pensé pour vivre sereinement.

La résidence se compose de trois bâtiments harmonieusement intégrés dans un environnement verdoyant. Un vaste espace paysager accompagne l’ensemble et favorise une atmosphère douce et naturelle. Deux espaces de convivialité aménagés en parcs invitent aux échanges entre voisins et renforcent l’esprit de quartier. Le projet s’inscrit également dans une démarche environnementale engagée, avec une attention portée à la biodiversité : voirie minérale, nichoirs à oiseaux et hôtels à insectes participent à l’équilibre du site.

À l’intérieur, les prestations ont été pensées pour le confort au quotidien. Les matériaux respectent les exigences de la RE 2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des économies d’énergie appréciables. La résidence accueille 22 logements, du studio au 4 pièces, aux volumes généreux et fonctionnels. Les séjours profitent d’une luminosité naturelle abondante, grâce aux larges vitrages, à certaines doubles expositions et même à des orientations plein sud.

Chaque logement dispose d’un jardin ou d’une terrasse privative, parfait pour les moments de détente en plein air. Un parking et des box complètent l’ensemble pour un stationnement serein.

À Sotteville-lès-Rouen, dans l’agglomération rouennaise, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces et 5 maisons neuves de 3 pièces avec jardin, à seulement 750 mètres de la gare TER. La résidence, aux lignes épurées, s’intègre dans un environnement calme et résidentiel, entre proximité des commodités et bords de Seine.

Les logements, lumineux et spacieux, disposent de grandes baies vitrées, de volets roulants électriques et de salles de bain aménagées. Les appartements s’étendent vers des balcons ou terrasses, tandis que les maisons profitent d’un jardin privatif. Un verger partagé, des parkings extérieurs/intérieurs et des doubles places de stationnement complètent cette offre, pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un patrimoine locatif, dans une commune verte et dynamique.

Située à quelques minutes du centre de Rouen, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant. Tout a été pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, services et transports en commun accessibles à pied permettent de concilier confort et praticité. Les espaces verts, les pistes cyclables et la proximité immédiate du Jardin des Plantes offrent un cadre de vie équilibré, mêlant sérénité et dynamisme à Sotteville-lès-Rouen.

À taille humaine, la résidence accueille 24 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, favorisant intimité et qualité de vie. Les logements se distinguent par des agencements optimisés, conçus pour proposer des volumes fonctionnels et lumineux. Les prestations modernes et soignées garantissent un confort durable, adapté aux attentes actuelles des résidents.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou terrasse en attique — offrant une véritable extension de l’espace de vie. Les logements situés aux derniers étages bénéficient de vastes terrasses plein ciel, idéales pour profiter de l’environnement verdoyant et des beaux jours en toute tranquillité.

Pour compléter ces prestations, la résidence met à disposition des stationnements sécurisés, assurant sérénité et praticité au quotidien. Des locaux à vélos viennent également faciliter les déplacements doux, dans un cadre de vie pensé pour le bien-être.

Ce programme immobilier neuf s’implante sur la commune de Darnétal, en périphérie immédiate de Rouen, offrant un équilibre idéal entre dynamisme métropolitain et cadre de vie résidentiel. Sa localisation stratégique permet de rester connecté aux pôles majeurs de l’agglomération : gare Rouen Rive Droite, future gare TGV Saint-Sever, zones d’activités économiques, établissements scolaires, ainsi que le centre commercial Docks 76. Les tramways T2 et T3, accessibles au pied de la résidence, facilitent tous les déplacements du quotidien.

À seulement quelques minutes en voiture des principaux centres d’intérêt, la résidence profite d’un environnement plus calme, propice à la sérénité, sans renoncer à l’attractivité urbaine.

L’ensemble se distingue par une architecture moderne et élégante, aux lignes sobres et contemporaines, mêlant teintes blanches, noires et ardoisées, agrémentées de ferronneries raffinées. La résidence accueille 40 appartements neufs, du studio au 3 pièces, parfaitement adaptés à un projet de résidence principale ou à un investissement locatif de standing.

À l’intérieur, les logements offrent un confort optimal, avec des pièces de vie pensées pour préserver l’intimité. Les volumes généreux, associés à une belle luminosité naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les appartements se prolongent par des balcons ou terrasses privatives, véritables espaces de vie supplémentaires, idéals pour profiter des beaux jours.

À l’extérieur, un jardin paysager vient parfaire l’ensemble, apportant une touche de nature et de fraîcheur au cœur de cet environnement résidentiel.