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Programme immobilier neuf RESIDENCE LE SAPHIR - Darnétal au pied des  tramway T2 et T3 (76160) - Référence : 12028 Programme immobilier neuf RESIDENCE LE SAPHIR - Darnétal au pied des  tramway T2 et T3 (76160) - Référence : 12028

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Programme immobilier neuf RESIDENCE LE SAPHIR Darnétal au pied des tramway T2 et T3 (76160)

Accès Routiers
Commerces
Transports
Architecture
Terrasse Végétalisée
Espace verts
à partir de
Prix TTC 141 000 €
LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
7 logements neufs
Du 1 pièce au 3 pièces
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Programme immobilier neuf RESIDENCE LE SAPHIR à Darnétal au pied des tramway T2 et T3 : Présentation

Ce programme immobilier neuf s’implante sur la commune de Darnétal, en périphérie immédiate de Rouen, offrant un équilibre idéal entre dynamisme métropolitain et cadre de vie résidentiel. Sa localisation stratégique permet de rester connecté aux pôles majeurs de l’agglomération : gare Rouen Rive Droite, future gare TGV Saint-Sever, zones d’activités économiques, établissements scolaires, ainsi que le centre commercial Docks 76. Les tramways T2 et T3, accessibles au pied de la résidence, facilitent tous les déplacements du quotidien.

À seulement quelques minutes en voiture des principaux centres d’intérêt, la résidence profite d’un environnement plus calme, propice à la sérénité, sans renoncer à l’attractivité urbaine.

L’ensemble se distingue par une architecture moderne et élégante, aux lignes sobres et contemporaines, mêlant teintes blanches, noires et ardoisées, agrémentées de ferronneries raffinées. La résidence accueille 40 appartements neufs, du studio au 3 pièces, parfaitement adaptés à un projet de résidence principale ou à un investissement locatif de standing.

À l’intérieur, les logements offrent un confort optimal, avec des pièces de vie pensées pour préserver l’intimité. Les volumes généreux, associés à une belle luminosité naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les appartements se prolongent par des balcons ou terrasses privatives, véritables espaces de vie supplémentaires, idéals pour profiter des beaux jours.

À l’extérieur, un jardin paysager vient parfaire l’ensemble, apportant une touche de nature et de fraîcheur au cœur de cet environnement résidentiel.

Programme neuf RESIDENCE LE SAPHIR : Prestations

  • Ilot paysager
  • Proche Tramway
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

T1 (1 pièce)

à partir de 141 000 €

T2 (2 pièces)

à partir de 154 000 €

T3 (3 pièces)

à partir de 239 000 €

Le quartier Secteur Branly à Darnétal

Points d'intérêt du quartier "Secteur Branly" autour du programme immobilier neuf Darnétal au pied des tramway T2 et T3 (76160)

Transports :

  • Gares : Gare de Rouen Rive Droite à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Gare de Sotteville-lès-Rouen à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied, Gare de Saint-Étienne-du-Rouvray à 9.5 km, soit 11 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 03 min à pied.
  • Bus : Ligne 22 : Barrières de Darnétal à 70 m, soit 0 min en voiture ou à 70 m, soit 1 min à pied, Deux Rivières à 171 m, soit 0 min en voiture ou à 171 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 - Ligne 3 : Deux Rivières à 176 m, soit 0 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied, Ligne 2 : Clos d'Argent à 942 m, soit 2 min en voiture ou à 364 m, soit 4 min à pied, Ligne 3 : École d'Architecture à 381 m, soit 1 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.
  • Métro : Ligne M : Boulingrin à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne M : Beauvoisine à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, Ligne M : Gare Rue Verte à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A28 - Sortie N28 à 7.7 km, soit 8 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 31 min à pied, A28 - Isneauville Sortie 13 à 8.1 km, soit 8 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 29 min à pied, A150 - Sortie N338 à 13.1 km, soit 16 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Fripouilles à 221 m, soit 0 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire Marcel Pagnol à 769 m, soit 2 min en voiture ou à 369 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire Marcel Pagnol à 769 m, soit 2 min en voiture ou à 369 m, soit 4 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Georges Braque à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Gustave Flaubert à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cemea Normandie - Délégation de Rouen Cemea à 279 m, soit 1 min en voiture ou à 233 m, soit 3 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Darnetal à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Rouen Martainville Chu à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Boulangerie : Les Pains d'or à 165 m, soit 0 min en voiture ou à 165 m, soit 2 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Saint-Hilaire Rouen à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Grieu à 682 m, soit 2 min en voiture ou à 665 m, soit 8 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin Saint-Paul à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Sport : Gym's New Form's à 299 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Omnia Republique à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de l'Almendra à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Musée : Munae - Musée National de l'Education à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Restaurant : Galaxy à 137 m, soit 0 min en voiture ou à 137 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Rouen à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Poste : La Poste Grand Mare à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Municipale Jean-René Rouzé à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Darnétal (76160)

9652
habitants
60.3
d'actifs
39.18
ans d'âge moyen
62
appartements
24
professions médicales
11
établissements scolaires
2138
de revenu moyen net / foyer
33.2
de propriétaires
90.4
de résidences principales

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Adoptez un quotidien paisible et équilibré en choisissant Darnétal, charmante commune normande située à seulement quelques kilomètres de Rouen. Cette adresse séduit par son atmosphère familiale et son environnement naturel généreux, ponctué de parcs, jardins et d’une rivière, parfaits pour les promenades en plein air. La ville dispose également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, idéales pour rythmer le quotidien de toute la famille.

La résidence, sécurisée et à taille humaine, affiche une architecture contemporaine et accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, ainsi que des maisons neuves aux prestations soignées. À l’intérieur, les espaces sont fonctionnels, lumineux et bien proportionnés. Les logements bénéficient de parquet stratifié et de carrelage, d’une salle de bain équipée d’un meuble vasque et de placards aménagés, pensés pour faciliter l’organisation. Les maisons neuves profitent également de matériaux de qualité et d’une conception optimisée pour la lumière naturelle.

Côté extérieur, les appartements disposent de balcons ou de jardins privatifs avec terrasse, ouverts sur les espaces paysagers de la résidence. Les maisons offrent quant à elles des jardins verdoyants et intimistes. Pour plus de praticité, un parking ombragé avec pergolas végétalisées, des carports ou garages selon les logements, ainsi qu’un local à vélos sont à disposition. Enfin, des jardins potagers partagés et des espaces communs favorisent les échanges et les moments conviviaux entre voisins.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020
  • 2e Trimestre 2027
  • 28 logements neufs

Programme immobilier neuf Villa Leleu Bihorel aux portes de Rouen en 8 min

Située au cœur de la métropole rouennaise, Bihorel séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain. À seulement quelques minutes du centre de Rouen, la commune offre un quotidien agréable, apprécié pour sa proximité avec les pôles économiques et les sièges d’entreprises. Son environnement naturel constitue un véritable atout, avec de nombreux espaces verts tels que le grand parc de l’Argilière ou encore le jardin de la Mairie, véritables bulles de respiration au quotidien. Active et bien équipée, Bihorel participe pleinement à la dynamique de la métropole grâce à ses écoles, commerces, centres médicaux et services de proximité, facilitant la vie de ses habitants à chaque étape. La résidence s’illustre par une architecture traditionnelle élégante, inspirée des demeures anciennes, avec ses toitures mansardées qui s’intègrent harmonieusement dans ce quartier résidentiel recherché. Elle accueille des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les projets de vie. Les logements offrent des agencements équilibrés et fonctionnels, avec une cuisine ouverte sur un large salon baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Les chambres, aux volumes confortables, invitent au repos. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : salle de bain équipée, chauffage individuel, local à vélo, cave, normes PMR, vidéophone, volets roulants électriques, WC suspendus, RE 2020. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une adresse idéale pour devenir propriétaire à Bihorel !

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Le B Bihorel : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche Square René Tamarelle

À Bihorel, aux portes du centre-ville de Rouen et à proximité immédiate du Square René Tamarelle, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine, alliant façades blanches et touches de briques pour une intégration harmonieuse dans son environnement. Les 22 logements neufs, du T2 au T4, sont conçus pour offrir des intérieurs lumineux et fonctionnels, avec des orientations variées qui maximisent l’apport en lumière naturelle. Chaque appartement neuf profite d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin –, véritable extension des pièces à vivre, idéale pour des moments de détente ou de convivialité.

Les intérieurs, soigneusement aménagés, misent sur des matériaux de qualité : salles de bain équipées de carrelage, de spots encastrés et de WC suspendus, tandis que les autres pièces arborent un parquet en chêne et un plancher chauffant pour un confort intérieur optimal. La résidence, desservie par un ascenseur, propose également un local à vélos pour favoriser la mobilité douce, ainsi que des places de stationnement sécurisées.

Idéalement située dans un quartier dynamique, cette adresse allie qualité de vie, modernité et praticité, pour un investissement immobilier ou une résidence principale où chaque détail a été pensé pour le bien-être des occupants.

LMNP Non Géré PTZ BBC Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf L'Échappée Rouen au coeur du quartier Jouvenet

À Rouen, au cœur du quartier prisé de Jouvenet, cette résidence propose un cadre de vie alliant confort, sérénité et proximité urbaine. À deux pas du centre-ville, l’adresse permet de rejoindre en moins de 10 minutes à vélo l’ensemble des commodités et services essentiels : gare, commerces, transports, espaces verts et équipements du quotidien. L’atmosphère chaleureuse et vivante de la ville contribue pleinement à l’attrait de ce secteur recherché. Dès l’entrée, la résidence séduit par son ambiance calme et raffinée. Les matériaux nobles, l’éclairage soigné et le mur végétalisé témoignent d’une conception pensée dans les moindres détails, offrant un cadre contemporain et élégant. Les appartements proposés, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort. L’accès sécurisé par visiophone, les finitions de qualité et les équipements haut de gamme viennent compléter des intérieurs spacieux et lumineux. Les larges ouvertures sur l’extérieur favorisent l’entrée de la lumière naturelle, tandis que les espaces optimisés permettent une personnalisation de l’aménagement selon les envies. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, terrasse ou jardin privatif clôturé, idéal pour profiter de moments privilégiés au grand air. Des stationnements couverts ainsi qu’un local à vélos complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et agréable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf MONTE VERDE Bihorel adresse neuve dans un cadre résidentiel

Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse à Bihorel, une commune résidentielle située sur les hauteurs de Rouen. À seulement quelques minutes en voiture du cœur rouennais, elle propose un cadre de vie équilibré, entre tranquillité, nature, commodités et dynamisme métropolitain.

Bihorel bénéficie d’un environnement particulièrement agréable pour vivre au quotidien. Les habitants profitent de commerces de proximité, de services utiles, d’écoles réputées, mais aussi d’espaces culturels et sportifs pour accompagner toutes les envies. La commune participe pleinement au rayonnement de la métropole rouennaise, tout en conservant une atmosphère paisible et familiale.

Le programme prend place dans un secteur calme, à quelques pas du cœur de ville. Cette localisation permet de rejoindre facilement les commodités, les établissements scolaires et les lieux de loisirs, tout en profitant d’un environnement résidentiel recherché.

La résidence neuve se distingue par une architecture moderne et chaleureuse. Ses façades habillées de matériaux bois apportent du caractère à la réalisation et soulignent son intégration dans un cadre verdoyant.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, s’adaptent à tous les projets : investissement locatif, premier achat ou résidence principale familiale. Les intérieurs ont été pensés pour offrir des volumes confortables, bien organisés et faciles à vivre.

Les grandes ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle et prolongent agréablement les pièces de vie vers l’extérieur. Aux beaux jours, les résidents pourront profiter de moments conviviaux avec leurs proches.

Les prestations soignées, comme la salle de bain équipée, la résidence sécurisée et le réseau de chaleur haute performance, apportent un vrai confort durable.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2028

Programme immobilier neuf Le Faubourg Saint Antoine Bois-Guillaume : appartements neufs au cœur des commerces, confort RE2020 et parking

À Bois-Guillaume, ce programme immobilier allie proximité des commerces et qualité résidentielle, avec des appartements neufs du T1 au T4. Les intérieurs, conformes à la RE2020, offrent des pièces spacieuses, une cuisine ouverte sur le salon et des isolations optimales pour un confort au quotidien.

Les espaces extérieurs (balcons, jardins, terrasses) et les stationnements en sous-sol (1 à 2 places) complètent une offre adaptée aux résidents et aux investisseurs, pour une rente locative durable.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 37 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Le Domaine Bois-Guillaume : appartements neufs T2–T5 face au parc Andersen

À Bois-Guillaume, face au parc Andersen, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence intégrée à un parc paysager où bâtiments historiques et résidences neuves coexistent harmonieusement. L’ensemble résidentiel, incluant des commerces en rez-de-chaussée et une chapelle réhabilitée en centre d’activités, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’un ensoleillement permanent grâce aux balcons et terrasses privatives. Les isolations phoniques et thermiques garantissent un confort optimal toute l’année. Éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec des avantages fiscaux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 24 logements neufs

Programme immobilier neuf Espace Sainte-Venise Bois-Guillaume à deux pas des commodités du quotidien

Implantée au coeur de Bois-Guillaume, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du quotidien. Commerces de proximité, mairie, services essentiels tels que banques, restaurants, pharmacie ou salle de spectacle sont accessibles en quelques minutes seulement. Un parc situé à deux pas vient compléter ce cadre de vie agréable, idéal pour les promenades en famille ou entre amis.

La résidence propose un projet mixte et dynamique, intégrant des surfaces commerciales modulables, des espaces de restauration, de bien-être ainsi que du coworking, favorisant une véritable vie de quartier. Elle accueille également des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus dans le respect des exigences environnementales de la RE 2020.

L’architecture contemporaine se distingue par des façades élégantes mêlant bardage en bois et garde-corps en aluminium ou acier laqué, offrant une identité moderne et chaleureuse. Les intérieurs ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré, avec des volumes généreux et une circulation fluide. La luminosité naturelle est omniprésente grâce aux larges baies vitrées, équipées de volets roulants.

Les logements disposent de placards aménagés et de salles de bain équipées, avec baignoire ou douche à l’italienne selon les configurations. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Enfin, la résidence intègre des places de stationnement ainsi que des locaux à vélos communs et privatifs, pour un quotidien pratique et serein.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 44 logements neufs

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